土地税申报时间和契税怎么报

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-25 05:33 标签： 契税纳税申报表怎么填
买房为什么要交和契税?什么叫地税和契税?
契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
你说的地税？我不太明白
买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，...
开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再...
按房款的1.5%计算缴纳契税。
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的...
买房都要交税，根据住房情况设定了几个交税标准，记得第一套非商品房税率是0.5%,第一套商品房税率为1%，第二套商品房税率为3%，仅供参考。
#三亚大东海温馨假日海景公寓#付房费可以用信用卡吗？开发票慢不慢，需要加税吗？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这个不是我熟悉的地区当前位置：
土地（转让）契税申报
发布时间：
　发布单位：
一、项目名称：
土地（转让）契税申报
二、政策依据：
《广东省契税实施办法》（粤府[1998]41号）。
三、受理条件：
承受转让土地，需申报土地契税的自然人。
四、申请材料：
1.&《土地交易鉴证证明书》（必须由国土局提供，有公盈文件的不需提供&），验原件收复印件（2份)；
2.&《土地估价报告书》《包括技术报告和结果报告》，验原件收复印件（2份）；
3.&《成交确认书》（拍卖所得提供），验原件收复印件（2份）；
4.&《法院民事调解书》或《法院裁定书》验原件收复印件（有法院裁定的提供）；
5.&买卖双方为个人时，提供身份证，验原件收复印件（各2份）；
6.&买入方为单位时，提供税务登记证副本、企业法人营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证，验原件收复印件（加盖单位公章）（各2份）；
7.&买入方为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、税务登记证副本、法人代表或负责人身份证明，验原件收复印件（各一式两份），事业单位另需提供《事业单位法人证书》，验原件收复印件（加盖单位公章）（各2份），社会团体另提供《社会团体法人登记证》，验原件收复印件（加盖单位公章）（1份）；
8.&《土地使用权转让合同》，验原件收复印件（2份）；
9.&《土地使用权出让合同》（如土地为出让方向国土局购买提供），验原件收复印件（2份）；
10.&土地使用证，验原件收复印件（2份）；
11.&委托书，收原件（2份）及受托人身份证，验原件收复印件（2份）（需委托办理的提供）；
12.&有关付款凭证票据（出让方购买土地的发票、购买土地所缴纳的契税税单、购买土地所缴纳的印花税税单等），验原件收复印件（出让方购买土地的发票、购买土地所缴纳的契税税单、购买土地所缴纳的印花税税单等）。
五、办理程序：
1.&申请人持相关证明材料到地税咨询窗口申请；
2.&地税咨询窗口审核材料，材料齐全，派号；
3.&地税窗口受理，计税，申请人缴税，出具《缴款凭证》一式两份。
六、办理部门：
禅城区地方税务局办税服务厅
七、受理地址：
魁奇一路澜石（国际）金属交易中心四楼
八、办结时限：
九、咨询查询：
禅城区地方税务局办税服务厅：
十、收费标准：
十一、收费依据：
十二、特别说明：您现在的位置: &&&&&&&&&&&&正文
【事项名称】
【申请条件】
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
地税业务。
县级业务。
【政策依据】
《中华人民共和国契税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第224号）第一条至第五条，第九条
《国家税务总局关于调整契税纳税申报表式样的通知》（国税函〔号）全文
《财政部 国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》（财税〔2010〕13号） 全文
《国家税务总局关于做好耕地占用税契税收入核算上报工作的通知》（国税函〔号）全文
《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发〔号）全文
【受理部门】
所在地主管税务机关办税服务厅，具体地址可在各地税务机关官网查询，或拨打12366纳税服务热线查询。
【办理时限】
（一）纳税人办理时限
纳税人应当自房地产转让合同签订之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
（二）税务机关办理时限
报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，受理后即时办结。
【报送资料】
（1）《契税纳税申报表》3份。
（2）交易双方身份证明原件及复印件：
——内地居民，应提供内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明，只需要提供其中任意一种）。
——香港、澳门特别行政区，台湾地区居民，应提供入境的身份证明和居留证明。
——外国人，应提供入境的身份证明（护照）和居留证明。
——组织机构，应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。
——驻外使领馆工作人员，应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。
（3）土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
（4）享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
【基本规范】
（1）办税服务厅接收纳税人资料或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结；不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。
（2）为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目。
（3）纳税人可通过财税库银电子缴税系统、银行卡（POS机）或现金等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具完税凭证。
（4）办税服务厅人员在《契税纳税申报表》上签名并加盖业务专用章，一份返还纳税人，一份作为资料归档，一份作为税收会计核算的原始凭证。
（5）在办税服务厅或商业密集区提供自助办税设备。
【办理时间】各地办税服务厅工作时间。
【联系电话】12366。
【基本流程】
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