自家封阳台需要向物业不准封阳台缴纳管理费嘛?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-09 05:44 标签： 物业不允许顶楼封阳台
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尊典奥斯卡家具
物业的建议是合理的，通常不能拒绝，作为阳台是小区外观的一部分，是归全体业主所有，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全，建议安装一个隐形防盗网．如果以此为条件要求和
提问有回答
1、装修管理费是不存在的，你们的服务合同中应该明确了装修管理属于物业公司常规服务内容之一，不存在另外加收装修管理费，只可能存在装修垃圾清运费。此外，装修保证金09年起国家也规定不再允许收取； 2、刚才说了装修的费用只有垃圾清运费，而
什么照明费，是公共路灯吗。如果是，就应缴纳，根据有关文件，小区内如公共水电都应由业主按实分摊，如一个小区一个月路灯用电为100元，小区内共有100户业主，那么每一户业主都应缴纳路灯分摊电费1元/户。但是物业所收取的费用应有明细表告知业
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每个地方的规定都不一样，这要看当地的《物业服务管理办法》中是怎么说的。 有的地方物业服务费包含了卫生费，收了物业服务费就不得再收取卫生费，由物业公司将其中的卫生费交给环卫部门。 但有的地方两项收费是分别收的。 具体请你查阅你所在地
《物业管理企业资质管理办法》中，物业管理企业的资质不同，所能承接的项目也不同。 一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。 二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 三级
一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。 因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司
一、物业收费的界定 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 二、物业服务收费的原则。 物业服务收费应当遵循合理
我热爱生活
物业公司对小区进行服务，一般都是签订物业合同的，前期一般是开发商与物业公司签订，如业主大会成立了，是业委会代表全体业主和物业公司签订物业合同。 物业公司都是根据物业合同的内容对小区公共区域进行维修、保养，服务内容包括环境清洁 绿
vncn实得分
物业 管理企业没有任何理由对房屋使用人收取任何费用！ 小区承租户是房屋使用人，享受业主的绝大部分权利，并同样对物业管理企业具有监督权，作为物业管理公司必须以对待业主同样的标准对待承租户，不得以任何借口和理由向承租户收取物业费等正免费发布咨询，坐等律师在线服务
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物业是否有权规定不允许封阳台？
封阳台不影响房屋结构，也不影响邻里，那么物业是否有权规定不允许封阳台？如果不让封阳台，那么安全问题谁来保障？阳台我肯定要封的，我如何搞定物业？？？
公众采纳地区：广西-北海咨询电话：13132***帮助网友：208 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 在封阳台不影响房屋结构，也不影响邻里前提下，如果没有当地消防行政管理规定的限制或业主公约、物业管理约定限制，是可以封的。先封再说。如果物业来拆除，你可以诉他个侵权赔偿。 15:34
律师回答地区：湖北-十堰咨询电话：帮助网友：1568 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不能干涉。 13:37地区：黑龙江-绥化咨询电话：帮助网友：52908 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人如果没有管理约定限制，可以封的。 13:39地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：413429 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_35 人房屋买卖合同对此没有约定吗? 13:39地区：浙江-金华咨询电话：帮助网友：95187 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_38 人既然没有合同约定限制封阳台，物业就无权限制。可以自主封阳台。 15:29地区：重庆-渝中区咨询电话：13983***帮助网友：422 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人阳台属业主私有财产，一般可以封；不知你签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中对此有无约定。通常，物管公司或开发商为为持建筑的外立面的统一性，约定业主不能封阳台。 13:35地区：辽宁-锦州咨询电话：13704***帮助网友：697 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人在不妨碍公共利益和房屋结构的情形下，可以自由选择。物业公司不是业主的领导单位，他没有权利对业主指手划脚，换句话说，物业公司是业主的雇佣公司，谁是主人呢？ 13:59地区：安徽-安庆咨询电话：13955***帮助网友：58 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没有任何约定的情况下，可以封阳台的。 14:10地区：四川-成都咨询电话：13558***帮助网友：275 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人阳台属业主私有财产，一般可以封；但如你在签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中对此有约定业主不能封阳台的条款，则应按你签订的相关协议履行。 14:12地区：上海-徐汇区咨询电话：18916***帮助网友：50155 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果没有管理约定限制，可以封的。 14:21地区：北京-东城区咨询电话：13366***帮助网友：15691 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看入住时签订的合同来考虑物业是否有权限制。 14:54地区：湖北-黄冈咨询电话：13872***帮助网友：1101 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人阳台属业主私有财产，一般可以封,但你如果签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中对此有约定不准封,你就不能封阳台了。 15:26地区：北京-海淀区咨询电话：13501***帮助网友：258 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看约定，无约定则可封。 15:32地区：上海-普陀区咨询电话：021-5***帮助网友：3025 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果签订的有公约，就不能封.上海有很多小区不让封阳台的 16:24地区：陕西-西安咨询电话：400-帮助网友：75450 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人阳台属于业主私人财产,一般可以封 16:44地区：辽宁-大连咨询电话：13019***帮助网友：7662 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人既然没有合同约定限制封阳台，物业就无权限制。 00:49地区：湖北-武汉咨询电话：13396***帮助网友：39020 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没有任何约定的情况下，可以封阳台的 10:09地区：北京-朝阳区咨询电话：13683***帮助网友：65038 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人
按照《业主临时公约》或《装饰装修协议》执行！ 13:31地区：广西-南宁咨询电话：13977***帮助网友：111 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人请参见你所签订的物业管理条例等小区管理文件。如有明确限制，则封闭构成违约，应该承担违约责任。 15:00地区：新疆-乌鲁木齐咨询电话：13009***帮助网友：10963 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应该是按照合同约定来决定 18:49地区：新疆-乌鲁木齐咨询电话：13009***帮助网友：10963 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人物业公司好象是没有这个权利啊,他是业主聘来搞管理的,不是我们的主人啊 18:54地区：新疆-乌鲁木齐咨询电话：13009***帮助网友：10963 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果没有签定约定,是没权力干预你封阳台的 18:18封自家阳台算违建吗？物业有权干涉吗？ - 110网免费法律咨询
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封自家阳台算违建吗？物业有权干涉吗？
天津－河东区&05-28 10:31&&悬赏 0&&发布者:芭蕉兔 & 回答:(2)
我家自有阳台有两个，露台一个，现准备把阳台和露台封上，算违规吗？物业阻止有依据吗？我们该怎么解决？
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[广东-广州]
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这是要办理审批的，否则是不能要求支付的
谢谢您，审批流程应该怎么走？您可以说详细一点吗？
[天津-和平区]
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属于违建可以的
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