任志强：一年半到两年后房价将暴涨 有钱不买房是傻瓜
编者按：任志强又&开炮&，一向对楼市新政抛有怨言的他直言一年半到两年后房价将暴涨。回顾过往，任志强的言论总能引起全民热议。
【观点PK】任志强称房价将暴涨不买房是傻瓜，你认同么？
综合报道，华远地产股份有限公司董事长任志强4月22日在&2012中欧私人投资高峰论坛&中表示，一年半到两年房价将暴涨。另外，任志强日前在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。
关键词：房价暴涨
土地价格越是下降越需要买房
自去年下半年开始，我国土地价格并没出现明显的上涨，同时许多地方出现了土地流拍现象，地方财政不好过。针对土地价格下降，是否应该购房的问题，任 志强表示，土地价格越是下降越需要买房。&因为房价下一轮一定是高涨，我们的规律是，下降趋势就意味着下一轮的高涨。&任志强说：&土地供应高的时候，价 格就会下降。&
任志强表示，一般市场规律是1年半到两年时间为一周期，而现在预期土地价格较低会持续到明年中下半期。&一年半到两年之后，房价不会一般的涨，而是暴涨。&任志强说。
关键词：高房价
宽松货币环境和低利率是推手
&房价过快上涨，跟持续供不应求的市场有关。&对于目前高房价，任志强表示，土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率则持续激 励住房需求，这才是真正的推手。而针对此问题任志强给出的解药是：房地产建设主要投入的是土地，必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。
此外，住宅购置是资产购置，不要把住房问题与市场割裂看，这样只会违背市场基本规律。
关键词：开发商
开发商没钱了那是个例
&说是开发商没钱了，那是因为他开发过度，属于个例。&任志强在发布会现场主题发言中，对于人们热议的房地产开发商&生存现状&给予解析，认为目前 市场的开发商日子过得很好，并没有外界想象中的那么困难。在他看来，目前的情况，至少比2008年要好得多，&大家说开发商没有钱了，2008年的时候， 我们到位资金，完成投资比大概是1:1.32，相比之下现在情况要好得多，大概是1:1.37，开发商现金流情况并不比2008年差。&
关键词:何时买房
有条件不投资买房的是傻瓜
&手里面有100元，是存银行还是买房？&任志强再谈到目前的投资时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会升 值600多，这是什么？这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此 从现在起到这段时间内，房价绝对不会有跌的趋势。
关键词：房价走势
城市化不停房价就有上涨可能
针对房价的发展及走势，任志强也表达了自己的观点，从国际比较来看，在城市化低于30%时，增长速度较慢，但是城市化高于30%以后，就会加速发展 期，这个过程一直到城市化达到70%以上时，才有可能减缓。也就是说，城市化不停，房价就有上涨可能。&一线城市城市化率已经接近59%，已经进入平稳阶 段，而二线城市只有48%，低于全国目前城镇化率的平均数，更差的是三、四线城市刚刚进入29%的城市化率，还有发展空间。&他说，城市化率较低的时候， 百姓对住房需求占主导地位，因此对于三、四线城市，正处在成长加速期，房价还会持续上升。
关键词：房产税
全国推广有困难
日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，投资群体大大减少，商品住房供应结构得以优化，居民住房消费观念开始转变。有业内人士表示，这样的做法有全国推广的价值，是楼市调控的方向。
这样的说法，在任志强看来不成立，2003年提出该机制跟调控房价没有任何关系。房产税也是地租的一种形式，全国推广有困难。实际上，让房价上涨的主要原因是土地出让金，开发商提高房价基本都是因为拿地成本增加。
任志强经典语录
任志强总不改&大炮&本色，其观点、论断虽然引起巨大争议，但他仍然将&炮声红到底&。
1.我从来不认为80后买房难
在现在的社会情况看，80后都是买房的新生军，有的人确实家底殷实，买得起房，但有些人也是为了结婚强挺着买房，很多都是岳母逼着买房。从已购房人 群调查看，20岁到30岁的人购房比例并不低，占到30%多；30岁到40岁的仍然占到30%多；20岁到40岁之间的人接近70%购房能力。怎么叫难 呢？难为什么40岁以上的人购房比例反而降低了呢？
任志强说：&我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。搞清楚就好，凭什么你应该拥有这么大的一个巨大财富，理解错了，我觉得你们搞这个节目本身就是扰乱市场，不是什么好东西。&
电视剧《蜗居》热播后，任志强再次放炮说，&年轻人就该买不起房&。甚至还说，&在美国这样的发达国家，想有一套房一辆车是梦想，而在30岁左右的人就实现了这一梦想，应该说的消费能力和消费观念，已经远远超过了很多发达国家。&
2.买不起房为什么不回农村
继声称&年轻人就该买不起房&后，又质问&买不起房为什么不回农村&，话语一出，引来网友炮声隆隆。他的言论一直都是为富人说话，挤兑穷人，着实的让现在买不起房的年轻人难堪。
3.楼市新政必然短命
在地产新思维论坛上，对于新出台的限购令，任志强针对当前房地产市场调控发表了个人观点。他认为：&限售跟保护主义没什么区别&。
北京新政中一家只能限购一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是属于房价上涨过快的 城市，所以要遏制。但其他很多城市情况不一样。两会提出的还是希望城市化，希望农民进入城市的，所以这个限购在某些城市是执行有差异的。
4.房地产根本没有泡沫
任志强表示：&人人都想赖在北京，房价不可能往下掉。&他称，日本曾因GDP下降房价才停止上涨。&除非你们想2010年的GDP掉下去，否则房价掉不下去。&
他认为：&楼市无泡沫，我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。&
5.人太有钱了，房子太便宜了！
截止到2009年6月，用于建商品房的土地供应量大幅下降了10.4%，这意味着房子的供应量也在下降，但销售量却反向增长了31.7%。据此，任志强便想当然判断：&人太有钱了，房子太便宜了！&
6.和工资收入相比，30年来房价等于没涨
在博鳌论坛年会期间举行的&调整中的房地产市场&分论坛上，任志强发表的&和居民工资收入相比房价等于没涨&的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。
任志强算了这样一笔经济账：1978年月工资全国平均28.6元，到现在已增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤，现在2元钱一斤，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。
此言一出，遭到众多网友和专家的炮轰。房子和白菜有可比性吗？
7.房价可以控制人口增长和提高人口素质
任志强在北京市政协十一届二次会议专题座谈会上表示，房地产业是北京经济发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长和提高人口素质的门槛。
8.房地产非暴利，农民工也买得起房子
任志强曾表示，房地产行业不是一个暴利行业。环境部长曾透露农民工可以承受30万房价的人占26.6%。因此任志强认为，既然农民工也买得起房子，那么房地产就不是暴利行业。
9.严格说来，开发商被强奸了！
社科院蓝皮书认为85%的家庭买不起房，而任志强则认为如果收入买不起，那把自己的住房卖了，再加上住房资产的升值部分，还买不起吗？还说什么&社科院是胡说八道，煽动群众不满情绪，开发商被强奸了。&
10.鱼翅卖得再贵也成不了泡沫
任志强表示，鱼翅如果卖得再贵，它也不是泡沫。但是如果你把粉丝卖成了鱼翅价格，就一定出泡沫，一个地王出现，他会带着周边的房子都涨价。
11.房价暴跌对民众没好处
任志强在博客上发表《为什么是房地产》一文，宣称房价暴跌对民众没好处，房价暴跌后，&既不会让更多已拥有房产、已用贷款购买了住房的民众更高兴，也不会让那些对房价过高而恨得咬牙切齿的一群自认为买不起住房的民众高兴。&因为房价下跌会带动经济下滑、失业率增加。
12.地产商需要囤地，地里有粮心中才不慌
任志强表示：&现在商品房的供应指标越来越少，今年也同样，国土资源部说的81个城市增加这么多供应量，80%是经济适用房，20%是商品房。如果担心下一顿没有了，房地产是要囤地的，手里有粮心中才不慌。&
13.工资在涨GDP在涨房价不涨就不对
&工资在涨，GDP在涨，房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨，不符合经济规律啊。&
14.我们只是当丫鬟的
任志强说：&我是国有企业的管理者、国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫鬟的，都是政府说了算。我称为&一纸公文的丫鬟&，要维护国有资产的增值保值，捍卫和保护国有资产。&
15.我是商人，不考虑穷人
&我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。&
16.公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据
&开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。&
17.我的房价不会降，让外地甚至境外富人来买房
以&我的房价不会降&而频遭记者围堵的任志强建议北京放宽二套房购买政策,让更多外地甚至境外富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。
18.可供开发的土地还有很多
&其实有的是地，我从来没有觉得没有地了，960万平方公里，我们只占了全国国土的0.3%，按同样的人口密度，1%的国土就可以把的13亿人全放在城市里，会用多少土地？用不了多少。&
19.宏观调控不为了让房价下跌，是为了稳增长
&宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。&
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依旧是我行我素，依旧是一脸严肃。有任志强出现的地方，永远&炮声&隆隆。任志强曾因一度爆出惊人雷语而被封为&任大炮&，后又因&扔鞋门&事件成为公众焦点。
作为房地产商的代言人，现任华远地产[简介 最新动态][简介最新动态]上市公司董事长的任志强在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，他认为高收入者才有条件到市场去购买商品房，而中低收入者是用经济适用住房或者廉租房来解决居住问题。在谈到长春房价未来走势时称，三、四线城市，正在城市化高速发展的加速期，必然会导致这部分市场中的房价还会持续上升。
关键词&高房价
宽松货币环境和低利率是推手
&房价过快上涨，跟持续供不应求的市场有关。&对于目前高房价，任志强表示，土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求，这才是真正的推手。
而针对此问题任志强给出的解药是：房地产建设主要投入的是土地，必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。
此外，住宅购置是资产购置，不要把住房问题与市场割裂看，这样只会违背市场基本规律。
关键词&开发商
开发商没钱了那是个例
&说是开发商没钱了，那是因为他开发过度，属于个例。&昨日，任志强在发布会现场主题发言中，对于人们热议的房地产开发商&生存现状&给予解析，认为目前市场的开发商日子过得很好，并没有外界想象中的那么困难。
在他看来，目前的情况，至少比2008年要好得多，&大家说开发商没有钱了，2008年的时候，我们到位资金，完成投资比大概是1：1.32，相比之下现在情况要好得多，大概是1：1.37，开发商现金流情况并不比2008年差。&
关键词&何时买房
有条件不投资买房的是傻瓜
&手里面有100元，是存银行还是买房?&任志强再谈到目前的投资时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会升值600多，这是什么?这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此从现在起到这段时间内,房价绝对不会有跌的趋势。
关键词&房产税
全国推广有困难
日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，投资群体大大减少，商品住房供应结构得以优化，居民住房消费观念开始转变。有业内人士表示，这样的做法有全国推广的价值，是楼市调控的方向。
这样的说法，在任志强看来不成立，2003年提出该机制跟调控房价没有任何关系。房产税也是地租的一种形式，全国推广有困难。实际上，让房价上涨的主要原因是土地出让金，开发商提高房价基本都是因为拿地成本增加。
关键词&房价走势
城市化不停房价就有上涨可能
针对长春楼市未来的发展及走势，任志强也表达了自己的观点，从国际比较来看，在城市化低于30%时，增长速度较慢，但是城市化高于30%以后，就会加速发展期，这个过程一直到城市化达到70%以上时，才有可能减缓。也就是说，城市化不停，房价就有上涨可能。&一线城市城市化率已经接近59%，已经进入平稳阶段，而二线城市只有48%，低于全国目前城镇化率的平均数，更差的是三、四线城市刚刚进入29%的城市化率，还有发展空间。&他说，城市化率较低的时候，百姓对住房需求占主导地位，因此对于三、四线城市，正处在成长加速期，房价还会持续上升。
关键词&对话
微博不是一个好的广告宣传渠道
在活动现场，记者跟任志强进行了短暂的对话。
记者：任总，现在关于您&退休&的传闻经常被传出，事实是这样的吗?
任志强：对，现在除了华远地产上市公司董事长还在担当外，没有其他的了，就是这样。
记者：有人说您是&微博控&，看您坐在嘉宾席的时候，还在玩手机，是在发微博吗?您认为微博是一个好的营销载体吗?
任志强：嗯，微博经常发，不过自己来看，微博不是一个好的广告宣传渠道。
记者：对于长春楼市未来的走向，有没有更明确的研判?
任志强：今年新开工项目可能不会减少，但总体而言，随着保障性住房相继竣工，所占比例将增大，销售量会比去年有所增长，但短期来看，与保障房质量差不多的商品房价格存在变化的可能。
编辑：徐蕾
[此文系转载，来源于凤凰房产，版权归属原作者]
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任志强:中国房价不会跌 不买房者是傻瓜
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核心提示：15日，北京华远集团总裁任志强日前在南京表示，中国的房价不会下跌，不买房的人是傻瓜。他还表示，多个城市出台的“限购令”是一种计划经济手段，剥夺了民众迁徙的权利。
扬子晚报10月16日报道 任志强又来南京了！
昨天，他在出席“任屹论——二次调控下的中国楼市”论坛时公开表示中国房价长期不会跌，并宣称“不买房就是傻瓜”！面对全国各地相继出台的“限购令”，任志强与一同出席的SOHO中国董事长潘石屹均认为难以根治中国楼市的“顽症”。
作为本届南京2010秋交会的活动之一，昨天的论坛不仅吸引了大批媒体记者的关注，不少观展的市民也纷纷参与进来，原本对外公开的论坛不得不限制进场人数。可即便安保人员层层把关，可以容纳200人的会议厅最后竟然挤进来300多人，两侧的走廊也被围坐得水泄不通。
“限购令”能否抑制房价？
“不是调控好方法，重回计划经济老路”
增加供给与抑制投资“一手软一手硬”
关于“限购令”的话题，北京华远集团总裁任志强认为，调控政策似乎从来不从源头解决供给，反而从市场限制消费和购买，而后者恰是“伤敌八百，而自伤一千”的做法。昨天，任志强再次重申了这一观点。
“限购政策可以解决市场短期的供求关系问题，但是不能解决长期的需求满足问题，所以这不是调控的好方法。”任志强表示，在计划经济的年代，粮食少了就发粮票，布匹少了就发布票，那是因为生产上不去，所以才会出现短缺经济。改革开放的成果正是从限购变成不限制购买任何商品，如果限购没有解决人们的需求，那么这就不是市场经济的办法，也不是解决长远问题的好办法。
“问题在于恰恰是房价上涨较快的城市土地供应往往是不足的，比如南京仅完成了30%多，还有广州、杭州、深圳等等都在土地供应量上没有完成原定计划。”任志强说，土地供应量不足，将导致商品房供应紧缺，依然无法改变房价继续抬升的问题。
限购剥夺民众迁徙权利
任志强表示，多个城市的“限购令”中无一例外地限制了外地人购房，比如有的规定当地居民可以再买一套，而外地人则禁止购买，他认为这相当于剥夺了民众的迁徙权利，无论是从一个城市搬到另一个城市，或是从农村搬到城市，都不允许了。
任志强认为，这其实是一种计划经济的手段：“如果计划经济能比市场经济更有效率的话，中国可能就不用改革了！”
市场经济不能走回头路
SOHO中国董事长潘石屹在论坛上十分赞同任志强的看法。
“把市场价格调节资源配置的作用破坏了，用短期政策解决不了长期问题，所以不能出台这些倒退的政策。”潘石屹说，中国改革开放30年，得益于市场经济，社会的进步跟财富的增长都非常快，不能往计划经济的老路上退回去，“计划经济给经济和社会带来的伤害，年纪大一点的人都是非常清楚的。”
物业税是否会出台？
“何时开征连总理都不知道”
针对楼市调控中一直激烈讨论的房产税问题，SOHO中国董事长潘石屹表示，“这次真信了，房产税不是吓唬人的。”至于这只靴子何时落地，潘石屹反问道：“这我怎么知道？这个问题连总理都不知道！”
潘石屹说，他所接触到的人有99%都是反对开征物业税，不过他认为应该开征，因为物业税最大的效用是解决贫富两极分化，对社会公平是有益处的。
在物业税的话题上，任志强表达了不同看法。他认为凡是减税时期，通常都伴随着经济的快速发展；凡是加税，都是在经济衰退的时期。从国内经济的大环境来看，目前还不具备开征的基础。
任志强强调说，如果要征收物业税，应该是在不增加老百姓税收负担的基础上进行的一项改革，抑或是对目前税收制度进行改革在先，出台物业税在后，总之，这项只有发达国家才会征收的税种不会很快在国内出现。此言一出，博得全场观众的满堂喝彩。
当下空间还能不能买房？
“不买房是傻瓜，中国房价不会跌”
谁不买谁倒霉
对于当下能不能买房的问题,任志强昨天再次爆出惊人观点:“不买房的是傻瓜”。
“如果中国始终保持GDP的较高增长,为啥不买?比如说钢材要涨，水泥建材要涨,土地价格也在涨价,以这样的成本造房子,房价就一定会涨!”任志强说,从日本、美国以及我国香港的经济周期来看,房价下跌都是在GDP负增长的情况下出现的,中国改革开放30年,没有一年出现经济负增长,因此不用担心房价会下跌。
此外,任志强认为中国的城市化进程还有很长的路要走,人口红利短期内也不会取消,他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化,而人口顶峰将出现在2030年,因此从现在起到这段时间内,房价绝对不会有跌的趋势。
房价回到2009年上半年
在这个问题上,潘石屹则持不同观点,他认为房价将回到2009年初的水平。
“市场上有个常识,就是土地楼面价不能超过房子价格，如果面粉的价格比面包还要贵，就不符合常识。”潘石屹说，所谓回到2009年初的水平，就是回到了常识里的最高水平线，开发商不能盲目拿地，老百姓也不会疯狂买房。
至于房价究竟会回落多少，潘石屹预测说，应该在10%到15%左右，能否达到这一目标，则要看调控的成果了。
本文来源：新华报业网-扬子晚报
作者：马祚波
责任编辑：王晓易_NE0011
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来源：新文化网-新文化报
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，他认为高收入者才有条件到市场去购买商品房，而中低收入者是用经济适用住房或者廉租房来解决居住问题。在谈到长春房价未来走势时称，三、四线城市，正在城市化高速发展的加速期，必然会导致这部分市场中的房价还会持续上升。　　关键词?高房价　　宽松货币环境和低利率是推手　　“房价过快上涨，跟持续供不应求的市场有关。”对于目前高房价，任志强表示，土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求，这才是真正的推手。　　而针对此问题任志强给出的解药是：房地产建设主要投入的是土地，必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。　　此外，住宅购置是资产购置，不要把住房问题与市场割裂看，这样只会违背市场基本规律。　　关键词?开发商　　开发商没钱了那是个例　　“说是开发商没钱了，那是因为他开发过度，属于个例。”昨日，任志强在发布会现场主题发言中，对于人们热议的房地产开发商“生存现状”给予解析，认为目前市场的开发商日子过得很好，并没有外界想象中的那么困难。　　在他看来，目前的情况，至少比2008年要好得多，“大家说开发商没有钱了，2008年的时候，我们到位资金，完成投资比大概是1:1.32，相比之下现在情况要好得多，大概是1:1.37，开发商现金流情况并不比2008年差。”　　关键词?何时买房　　有条件不投资买房的是傻瓜　　“手里面有100元，是存银行还是买房？”任志强再谈到目前的投资时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会升值600多，这是什么？这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此从现在起到这段时间内，房价绝对不会有跌的趋势。　　关键词?房产税　　全国推广有困难　　日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，投资群体大大减少，商品住房供应结构得以优化，居民住房消费观念开始转变。有业内人士表示，这样的做法有全国推广的价值，是楼市调控的方向。　　这样的说法，在任志强看来不成立，2003年提出该机制跟调控房价没有任何关系。房产税也是地租的一种形式，全国推广有困难。实际上，让房价上涨的主要原因是土地出让金，开发商提高房价基本都是因为拿地成本增加。　　关键词?房价走势　　城市化不停房价就有上涨可能　　针对长春楼市未来的发展及走势，任志强也表达了自己的观点，从国际比较来看，在城市化低于30%时，增长速度较慢，但是城市化高于30%以后，就会加速发展期，这个过程一直到城市化达到70%以上时，才有可能减缓。也就是说，城市化不停，房价就有上涨可能。“一线城市城市化率已经接近59%，已经进入平稳阶段，而二线城市只有48%，低于全国目前城镇化率的平均数，更差的是三、四线城市刚刚进入29%的城市化率，还有发展空间。”他说，城市化率较低的时候，百姓对住房需求占主导地位，因此对于三、四线城市，正处在成长加速期，房价还会持续上升。　　关键词?对话　　微博不是一个好的广告宣传渠道　　在活动现场，记者跟任志强进行了短暂的对话。　　记者：任总，现在关于您“退休”的传闻经常被传出，事实是这样的吗？　　任志强：对，现在除了华远地产上市公司董事长还在担当外，没有其他的了，就是这样。　　记者：有人说您是“微博控”，看您坐在嘉宾席的时候，还在玩手机，是在发微博吗？您认为微博是一个好的营销载体吗？　　任志强：嗯，微博经常发，不过自己来看，微博不是一个好的广告宣传渠道。　　记者：对于长春楼市未来的走向，有没有更明确的研判？　　任志强：今年新开工项目可能不会减少，但总体而言，随着保障性住房相继竣工，所占比例将增大，销售量会比去年有所增长，但短期来看，与保障房质量差不多的商品房价格存在变化的可能。　　陈淮：楼市调控政策是“史上最严厉的”说法是误解　　昨日，知名经济学家陈淮到场发表演讲。他表示，很多人都以为目前的楼市调控政策是“史上最严厉的”，这是个误解，到现在对房地产影响最大的政策还是货币政策，负利率是主因。　　与此同时，陈淮对未来中国楼市的走势也给出了预测。他认为，未来20到30年，中国的房地产业还将是辉煌期，而这个繁荣期是连续的，长春没有出现过类似南方城市的投机性操作，因此可以断言，刚性需求市场还是有需求的。处于这种判断的前提是，中国是全世界城市化人口最多的地方，也是住房和财富增长需求最旺盛的国家，住房建设速度和交易规模同样如此。
(责任编辑：金永明)
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