【住房公积金如何提取】- 房天下
住房公积金如何提取
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
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1、累计提取金额在未超过提取限额的情况下,保留10元后,账户内其余金额都可以提取出来。提取限额为您的实际购房支出,即总购房款。 2、可以参考《北京住房公积金提取管理部办法》。
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每月都上缴公积金,却不知道如何提取?更不知道公积金新政策?那你就要吃亏了!
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&&&&&& 目前,《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知(征求意见稿)》正在北京住房公积金管理中心网站上征求意见,在这份征求意见稿里,公积金的提取政策更加便民,以前需要提交的很多证明材料,都改变为不需群众提交,改由政府部门之间验证了...
北京日报&&& 07:46:00
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房屋性质：
贷款申请年限：
注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
个人信用等级：
您可申请的最高贷款额度是：
公积金贷款计算器：
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
网址查询：
服务热线：
服务网点：
联名卡查询：
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】最新消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行最新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。
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石公积金 [2017]11号
石家庄住房公积金管理中心
关于开展2017年度住房公积金
缴存基数（比例）审核工作的通知
各住房公积金缴存单位：
&&&&&&& 根据国务院《住房公积金管理条例》及省、市相关文件规定，现将2017年度住房公积金缴存基数（比例）审核有关事宜通知如下：
&&&&&&& 一、审核范围
&&&&&&& 所有在石家庄住房公积金管理中心办理缴存登记的单位。
&&&&&&& 二、审核内容
&&&&&&& 1、缴存基数计算口径及标准。住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资。工资总额按国家统计局规定的口径计算，根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》不列入工资总额的项目除外。即年终一次性奖励、特殊岗位补贴、绩效工资、目标考核奖、精神文明奖、车改后的车补等纳入工资核定的项目，应计入住房公积金缴存基数。
&&&&&&& 日后新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
&&&&&&& 日后新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其调入后实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
&&&&&&& 2、缴存基数上下限。2017年度住房公积金缴存基数最高为石家庄市统计部门公布的2016年度在岗职工月平均工资3倍，即16539元；最低为石家庄市统计部门公布的2016年度在岗职工月平均工资的60%，即3308元。
&&&&&&& 3、单位缴存比例12%，个人缴存比例10%。
&&&&&&& 三、审核程序
&&&&&&& 1、各单位应在日&日，向管理部申报住房公积金缴存基数调整资料。具体包括：加盖单位印章的《住房公积金缴存基数调整审核表》、《住房公积金汇缴明细表》（可在公积金中心网站下载）及上一年度职工工资发放表。
&&&&&&& 2、各缴存单位到所属住房公积金管理部上报资料进行审核办理。
&&&&&&& 3、审核通过后，单位方可办理2017年7月份以后的住房公积金缴存手续。
&&&&&&& 四、注意事项
&&&&&&& 1、审核时，人数较多的单位要报送Excel电子表（报盘同时提供打印盖章表格一式两份）。如调整当月缴存职工有增减变更的，在办理基数调整业务时还需提供《缴存住房公积金职工变更明细表》。
&&&&&&& 2、审核通过后，各单位要将核定情况告知职工本人，接受职工监督。
&&&&&&& 3、各单位在调整缴存基数时，同时要对职工个人信息进行核对，如有错误，请及时变更。
石家庄住房公积金管理中心
各缴存单位：
&&&&&&& 因住房公积金年度结息，需暂停业务，具体时间通知如下：
&&&&&&& 6月27日-30日，停止办理住房公积金缴存、支取、转移业务，7月1日所有业务恢复正常。
&&&&&&& 特此通知，敬请谅解。
石家庄住房公积金管理中心
2016年度城镇低保对象、
特困职工贷款贴息对象名单及相关信息
&&&&&&& 1、袁秀敏，工作单位：河北无极中学，特困职工优待证编号：T石，购房面积：82.72平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额2665.39元，拟贴息金额为1599.23元。
&&&&&&& 2、任学转，工作单位：中国石油化工股份有限公司石家庄炼化分公司，特困职工优待证编号：T石0200041，购房面积：84.64平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额5257.61元，拟贴息金额为3154.57元。
&&&&&&& 3、徐东，工作单位：六四一一工厂，其妻文清峰，特困职工优待证编号：T石，购房面积：68平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额1519.56元，拟贴息金额为911.74元。
&&&&&&& 4、张宝明，工作单位：六四一一工厂，特困职工优待证编号：T石，购房面积：68平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额1135.90元，拟贴息金额为681.54元。
&&&&&&& 5、冯和风，工作单位：晋煤金石化工投资集团有限公司，特困职工优待证编号：T石，购房面积：65平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额1680.43元，拟贴息金额为1008.26元。
&&&&&&& 6、苏志强，工作单位：晋煤金石化工投资集团有限公司，特困职工优待证编号：T石，购房面积：65平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额1360.95元，拟贴息金额为816.57元。
&&&&&&& 7、张同君，工作单位：晋煤金石化工投资集团有限公司，其妻朱明霞，特困职工优待证编号：T，购房面积：65平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额645.93元，拟贴息金额为387.56元。
&&&&&&& 8、曹五中，工作单位：石家庄市藁城区公安局，其妻韩保彦，特困职工优待证编号：T石，购房面积：85.52平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额6565.21元，拟贴息金额为3939.13元。
&&&&&&& 9、乔军民，工作单位：无极县北苏镇学区，特困职工优待证编号：T石，购房面积：70.21平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额2295.65元，拟贴息金额为1377.39元。
&&&&&&& 10、耿玉葭，工作单位：石家庄市藁城人民医院，特困职工优待证编号：T石，购房面积：54.43平方米。日至12月31日，申请人偿还贷款利息金额3206.33元，拟贴息金额为1923.80元。
住房公积金贷款利率
1-5年（含)
年利率：2.75%&&月利率：‰
年利率：3.25%&&月利率：‰
住房公积金贷款还款方式
等额本息还款法
商业性银行贷款利率
年利率：4.35% 月利率：‰
2-3年（含）
年利率：4.75% 月利率：‰
年利率：4.75% 月利率：‰
6-30年（含）
年利率：4.90% 月利率：‰
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