南阳玉文化博览中心入围省重点建设项目名单
核心提示：２０１３年省第一批Ａ类重点建设项目名单公布，卧龙城市广唱―南阳?国际玉文化博览中心入围。
近日，２０１３年省第一批Ａ类重点建设项目名单公布，卧龙城市广场――南阳?国际玉文化博览中心入围。
为了进一步发展玉文化产业，推动玉文化旅游产业走向全国，走向世界，恩大国际投资集团推出恢宏巨献――南阳?国际玉文化博览中心，着力打造玉文化产业发展具有标志性的建设项目。
该项目地处卧龙路与车站南路交会处东南角，是卧龙城市广场项目的重要组成部分。主体为一栋四层框架结构大楼，总占地面积２８６６６．８１平方米，总建筑面积９４０００平方米，规划建筑物采用后汉三国风格。项目具体建设内容由玉文化博物馆、玉文化研究中心、宝玉石鉴定中心、玉雕专业人才培训中心、精品玉雕产品展销馆、玉雕企业总部、中华玉文化高峰论坛、玉文化接待中心、玉文化广场及其他配套工程、配套设备设施组成。
项目建成后，依托卧龙岗文化旅游产业集聚区区位优势，打造高端玉文化博览中心，为上、下游服务对象提供全方位的服务。同时，项目建成后将成为卧龙岗文化旅游产业集聚区的新地标，成为南阳新的城市名片。每年可服务企业１００家、商户６０户，接待旅行社团５０００个、游客４０万人次，年实现收入２６００万元，静态投资回收期４．６５年，项目社会效益和经济效益明显。(本文来源：南阳日报&&&&责任编辑：耿婷) 新闻热线：8
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玉文化博览中心简介
玉文化博览中心
类&&&&&&&&型： 住宅
价&&&&&&&&格： 待定
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 807408
地&&&&&&&&址： 卧龙路与车站路交叉口路南
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玉文化博览中心坐拥南阳中央公园 聆听四季曼妙之音
&&来源：中国房产超市网南阳站
[导读]南阳玉文化博览中心依托卧龙岗文化旅游产业集聚地的整体规划，融合汉文化、三国文化、玉文化等千年文化精髓。
　　依托卧龙岗文化旅游产业集聚地的整体规划，融合汉文化、三国文化、玉文化等千年文化精髓，采用汉代建筑风格，将项目打造成一个集居住、旅游、购物、办公、展览等为一体的大型城市综合体，将成为南阳悠久历史文化的一个缩影。
玉文化博览中心效果图
　　龙脉文脉之地
　　项目玉文化博览中心位于南阳卧龙岗，是南阳市西城区一条重要的龙脉，同时又是一条重要的文脉。一代诸葛亮躬耕、全国重点文物保护单位、国家4A旅游景区--武侯祠；国家一级博物馆、全国十大精品阵列展览、国家3A旅游景区--汉画馆；南阳师院、南阳农校、南阳医专、市委党校、市八中等名校环绕。
　　四通八达之地
　　卧龙路、车站路、工业路、滨河路，四大城市主干道环绕，卧龙路向西直达南阳绕城高速，车站路瞬间可达南阳火车站、汽车站，滨河路快速抵达南阳机场，数十条公交线可达全市各个角落。
　　完美的生活配套
　　银行：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、农村信用社、中国银行、商业银行。商业：沃尔玛购物中心、高清影院、麦克风、ART精致酒店、世纪龙购物中心、南阳玉器大世界、三顾缘玉雕商业中心、南阳钱柜娱乐城、南苑宾馆、卧龙宾馆、小蓝鲸酒店、航天宾馆、万和购物广场。教育：南阳师院、南阳医专、张仲景国医学院、市育才高中、南阳市卧龙实验学校、南阳市八中、卧龙幼儿园、南阳农校、市四小学、市第二十二中。医院：医专附属医院、市按摩医院、市中医院、市肿瘤医院、张仲景国医学院附属医院、解放军789医院、协和医院、卧龙医院、卧龙男子医院。行政：卧龙岗办事处、七一办事处、市委、卧龙区政委、卧龙区委。
　　诗意栖居一起坐拥南阳中央公园
　　卧龙文化馆旅游产业聚集区规划范围十二里河以东、武侯路以南、车站南路以西、白河以北的区域，以及车站南路以北、卧龙路以南、白河以西、唐弯路以北区域，共计10多平方公里。以汉代、三国时建筑风格为主，着力打造卧龙岗特色，再现汉代南都风貌。将恢复卧龙岗的原生态气质及原貌，建设近千亩的汉文化主题绿地公园、使得卧龙岗与优美辽阔的白河湿地公园相呼应，打造生态秀美的南阳中央公园。
　　聆听四季曼妙之音
　　南阳房产项目玉文化博览中心街区式布局，汉代风格建筑，沿街超大型休闲广场，中庭园林景观，地下停车场。绝版珍稀版式楼：两梯四户，通风采光效果极佳。雅致灵动二房：全明阔景三房，奢侈尊贵复式。简约大气的汉文化格调，既突破了新都市主义的风格，又不乏古典的沉稳，充分强调了后时代精神，突出建筑的价值感与浓郁的汉文化底蕴。历久弥新的经典外立面，经百年风霜依然华丽庄重，精雕细琢之中，那份由内而外的华贵雍容款款落座。
　　玉文化博览中心售楼热线： 400-02
　　玉文化博览中心楼盘地址： 卧龙路与车站路交叉口路南
　　更多信息，更多信息，更多信息，请登录南阳房产超市网。
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商业特许经营备案号：0005建筑工程施工协议；甲方：华恩地产公司（一下简称甲方）乙方：（以下简；依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑；一、工程名称：玉文化博览中心6#楼；二、工程地点：卧龙路路与车站路交叉口向东原花库院；三、承包范围：除电梯、消防以外的全部内容；工程质量标准：主体工程达到市级优质结构标准，其它；四、工期要求：工期按国家现行定额工期提前10％执；五、计算方式：
建筑工程施工协议
甲方：华恩地产公司
（一下简称甲方）
（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《劳动法》《河南省建筑工地市场管理条例》及其它相关法律、法规、遵循公平、公正、平等、诚实、守信、合理的原则给双方协商，达成共识签订协议，双方共同履行。
一、工程名称：玉文化博览中心6#楼
二、工程地点：卧龙路路与车站路交叉口向东原花库院内。
三、承包范围：除电梯、消防以外的全部内容。
工程质量标准：主体工程达到市级优质结构标准，其它为合格标准。主体达到市级优质结构标准不奖，达不到市级优质主体标准按工程总造价的1％罚款。
四、工期要求：工期按国家现行定额工期提前10％执行。乙方应据此编制施工组织设计和施工方案，确保工期计划按时完成：施工过程中非甲方原因（除设计变更影响主导和不可抗力因素外）一律不准停工，否则视为乙方违约，违约责任除按工程总造价的日万分之一向甲方支付违约金外，并赔偿由此造成的一切经济损失及后果。
五、计算方式：
l、土建工程执行【2008】《河南省建设工程工程量清单综合单价》、 装饰安装执行【2008】《河南省安装工程综合单位估价表》及有关文
件规定，根据工程图纸，会审纪要设计变更及现场签证计算工程量，结算时以签订合同时的有关政策规定进行结算。
2、工程主材调差部分按有关规定材料种类调价，工程建设所需 的主材价格执行南阳市施工同期发布价中的综合价；因工程需要确需指定品牌的，乙方书面请求，甲方书面批准后方可按批准价执行。人工费执行68元/日,以后市场不论如何变化不予调整。
3、结算办法：本工程为全垫资工程
六、付款方式：
1、甲方不付备料款。框架主体完成后支付己完工程量的80％，二次结构完成后付己完工程量的80％，内外粉完成付工程量的80％，满足交工条件后付总价的80%，安装工程分两段付款，完成二次配管付已完成工程量80%，全部交工合格后付总价的97%。
2、工程竣工经验收质量达到合同要求后，进行决算。应在三个 月内决算完毕，付至工程量总价款的97％，留工程结算价的3％做为 本工程的质量保修金。
3、工程质量保修金(扣除修理费用后)按国家有关规定返还。
七、双方责任
l、甲方责任
(1)办理好开工前的相关手续，向乙方提供符合施工要求的施工场地。
(2)向乙方提供施工图纸(六套)。
(3)组织图纸会审，负责与设计单位联系解决工中遇到的设计问
(4)派驻工地代表，负责对乙方施工中的质量监督和签发工程记录。
(5)按合同条款支付工程款。
2、乙方责任
(1)严格按照施工图纸施工。确保工程质量达到优质结构，其余项目达到合格或以上标准。
(2)做好施工的组织工作，在接到甲方进场通知后三日内组织管理人员及施工人员进场施工。
(3)严格把材料关，认真做好所进材料、半成品的检验。
(4)做好全体施工人员的质量教育，树立“百年大计、质量 第一”一次成优的思想。
(5)确保安全施工，防止各类事故的发生；如因己方在施工中出现事故及由此而产生的其他责任及赔偿，由乙方自行负责；施工中做到文明施工，工完场清。
（6）按所拟定的进度计划及甲方要求工，确保在双方约定的日期内完成本工程。
(7)乙方应负责工地因工程建设引起的纠纷。
(8)工程投标由乙万负负，费用自负。
八、双方权利
1、甲方权利义务
（1）在下达进场工通知十日后，乙方扔未安排人员进场工，视为
乙方放弃工程的施工。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失(损失费从质量保证金中扣除)；施工过程中对不能胜任本工程的项目经理，甲方有权要求乙方调换，但乙方未同甲方协商不能擅自调换施工的项目经理。
(2)对于存在质量问题的材料，甲方有权要求材料退场。
(3)如乙方在施工中拖延工期，每拖延一天甲方有权按工程总价款的千分之一处罚乙方。
(4)如因乙方原因致使工程质量达不到合同要求标准，甲方有权要求乙方无条件返修至达到合同要求质量标准，费用由乙方承担。
2、乙方权利义务
、 (1)如开工令下达后一个月内甲方未将该工程交于乙方施工，乙方有权要求甲方赔偿乙方相应损失。
(2)如甲方分包工程配合不及时或质量出现问题，乙方有权要求甲方及时处理，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。
（3）到拨款点，若甲方遇特殊原因暂不能支付工程款时，乙方应继续正常施工一个月的工程量，一个月后如甲方仍未付款，乙方有权要求甲方给未支付部分的日千分之一违约金。
(4)乙办负责本工程的项目经理必须是乙方本单位的正式人员，该项目经理在本工程的工作时间每周不低于五个工作日，本工程进行时项目经理证暂存放甲方处。
九、其他约定
1、质量保证金
(1)为确保工程顺利进行，协议签订后三日内，乙方向甲方交纳质量保证金100万元／栋，否则本协议书无效。
(2)保证金的退还时间：工程施工至地面十层后七日内退还50％，待主体工程完工经验收达到合同要求标准后全部退还(保证金不计利息
2、该工程款转付时，必须有承包方出具加盖有承包方“财务专用章”的票据结算；其他以任何形式付给任何单位或个人的款项均为无效付款。
3、乙方严格按照市级文明工地验收标准进行施工，承担因自身管理不力造成的安全事故的经济费用及法律责任，若乙方违规操作，受到上级主管部门的处理，造成停工后果，乙方除按工程造价的。日万分之一向甲方赔偿外，并承担由此造成的一切经济损失及后果。
十、本协议一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章之 日起生效（工程竣工结算完毕，本协议自行失效）；未尽事宜双方另行协商。
甲方：（盖章）
甲方：（盖章） 法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
三亿文库包含各类专业文献、外语学习资料、生活休闲娱乐、各类资格考试、文学作品欣赏、中学教育、幼儿教育、小学教育、39建筑工程施工协议等内容。　
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