我50万通过中介买的买二手房原房主户口,可原房主以前把房租出,合同没到期,原房主迟迟不交房,我若起诉费用是多少

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买的二手房,合同约定房主交房时间为收到全款后三个月内交房,过户后我可以向原房主收房租吗?
我从中介买的二手房,签合同的时候没注意,合同约定的交房时间为原房主收到全款后三个月(大概在9月底,房子过户时间在6月底)。但房子过户后产权就是我的了,而且合同也没有约定原房主可以在这段时间无偿住在房子里。所以,请问这段时间我可以向原房主收取房租吗?
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在你签合同的时候 你们没有协商吗?
幸福传递,从家开始,创联地产
不知道下面这条知识能否帮助到您
房子到不了手中,不但耽误入住,购房者还得承贷月供和房租的双重压力。
过户后房主不愿意交房 购房者该怎么办?
一般没有约定的话 是不收房租的 具体的还得找当时给你签合同的中介协商
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客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:我买了一套二手房,已经交了全款了,可是原房主没给我倒房子,仍然租着呢,房租他收着我该怎么办啊?
正常来说应该是过户当天交接清所有东西,租户的房子原业主也是收到过户那一天的,如果多收了应该退还给新业主。
采纳后不可撤销,确定采纳?
如果已经做完过户,房租应该是新房东收,如果没有过完户,即使交了全款房租也还是原来的房东收房租!
交完全款如果已经做完过户手续,租金应该是新的房东来收,如果还没有过完户,即使交完全款,房租也是原来的房东收!
房子如果已经过户到你名下,你就有权利收房租,先跟租户说清楚此房已经过户了,跟以前房东没关系了.租金让租户交到你的手里,否则收不到房租,你就可以让租户搬走.
正常应该是您收,最好的办法就是双方协商,真不行就只能通过法律途径了
这个和交不交全款没有关系,如果您已经过户,房本名就是您的名字,那您有权处理房子的任何情况。
(您原来签合同的时候没有特殊条件)
但是,所谓的买卖不破租赁,就算是您的房子,你也没有权利赶租户走。租户是收法律保护的。
希望可以采纳
买房的时候合同怎么签的,有特殊约定吗?有的话按合同执行就可以了。违约就可以起诉。有没有过户。这些都得看合同怎么约定的。
找中介协商,或者找租户因为现在房子是你的
首先协商 行不通就起诉
采纳后不可撤销,确定采纳?
我想问问不光是乐至的新房,在顺便问问乐至的二手房价如何,还有在乐至商业街的商铺房租如何呢?有知道的吗?
不一样,价格还行,大概3万左右
二手房租期未到,我要是买的话是不是要注意什么
如果你准备买的房子带租约,一定要先请租客写份书面的&放弃优先购买权&的申明,否则你跟卖家的买卖是无效的。房屋出售之前应提前三个月通知租客。卖房跟租户没有解约,此时买方购买后即可享受租金收入而不用另寻租客. 通常,这是卖方为增加交易的筹码特意宣传的卖点。
问题有: 一、是需认真核实该租约的真实性,也可要求卖方将此写入合同
二、是若买方购买房产用来自住或自己使用,那就要看租约签的是多长时间,之前解约,就要跟租客谈判补偿费用了,此时对买方不利的情况是不知道原来卖方跟租客签的租赁协议或合同的细则如何。所以,如果买房为了投资,带租约的房子可以免去一些寻找租客的麻烦,如果是自用, 就要等租约期满或提前解约. 无论如何,最好在购买前仔细核实下租约, 并仔细研究下细则。最坏的情况是盲目签约购买带租约的房产,过户后才发现该租约是假的,或是租赁条件对房主极端不利(租期过长房主承担责任不合理租金明显低于市场价格等)。
现在北京的二手房租金有没有抬升 ?
国家限购,交易量下降,很多人都考虑租房子住,所以房屋租金在涨
北京二手房租赁好做吗?
生意很好,我们这小区每月租几十套太正常了,而且租金越来越高。
与二手房租房,有必要签租房协议吗?
租赁协议是必须要签的,这是对双方的保证双方的权利和义务
我刚租了一个房子,是个二手房东,一次要交两个月地房租,她们还不签合同说她和房东都没签合同没法和我们签,最近她又要回家说房子她弟接手那我交了两个月地房租到时候你们都跑了我找谁去呀!我该怎么办?
合肥基本上租房的行情是“压一付三”,可能是因为她为了让你少担心点呢,所以就只让你只交两个月的房租,我以前也做过二房东,我甚至只要一个月一个月的交,合同也不写的,不方便写,但是收条是绝对要给你写的。既然选择了做二房东,也是做生意么,不会拿着你两个月房租跑了发财的,他交接给他弟弟,绝对不用你说,他都会交代给他弟弟。他弟弟在规定时间内不会从你要钱的。
&&&&&&我买了一套二手房,已经交了全款了,可是原房主没给我倒房子,仍然租着呢,房租他收着我该怎么办啊?
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房主把房租出去了,大概五个月以后到期。我想买这个二手房应该注意什么事项。
10-01-02 &
不属于二手房,因为从你目前说的情况,是你从开发商手直接购买的,那就不属于二手房产权商铺的契税是  3   比住宅多一倍我就是做商业地产的
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