香港回归二十年概念股的房子上千尺是什么概念，很壕吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 16:00 标签： 香港概念股
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要是手里有闲钱，你会不会提前还房贷？一个买过房子的朋友，贷款还了5年了，也没有使用公积金贷款，最近资金宽裕了；他就想背着一身的债务，不舒服，想把房贷全部还完，顺便把公积金账户的钱也取出来，还多余出来很多；他心里窃喜，后来理智之后，问阿永哥；他说：现在把剩下的贷款全部还完，我还能有剩余一些钱，该不该把贷款还完呢？我说：还款几年了？他说：还款5年多了；我说：每次还款都是一样的金额吗？他说：是的，每次还款都是一个金额，从来没有变过；我说：为什么没有使用公积金贷款？他说：用老婆的名字贷款，没有使用公积金贷款；我说：您工作多久了，有10年吗？他说：工作已经快15年以上了，最近拆迁了一套房子，才有了这么多钱；我说：您是暴发户了，一下有钱的感觉不是滋味是吧？他说：不想背那么多的债务，把房贷还了，把公积金取出来，还能买一辆不错的车；能做到这样的家庭，真的已经是小康水平了，不得不说得祝福人家；从他的信息来看，得出几点判断，不论对错，仅供查考一下，哈！第一：贷款的形式有什么问题？还款每次都一样的金额的还款方式，叫做等额本息的还款模式；这个还款模式，也是一般的银行使用的最主流的模式，为什么呢？一是每次还款金额都一样，不至于导致家庭的支出不稳定；二是这类还款模式，一般前3-5年的还款，70%全部都是利息居多，也就是说前几年还款的金额大多数是利息，本金占不到30%还少；这就意味着什么呢？提前还款的这类客户，实际在这种还款模式下提前还款，实际利息并没看有少还多少；这位网友的还款模式，就是属于等额本息模式，正好还款5年多，已还款的金额70%都是利息；银行已经赚足了你的钱，哈哈，有意思吧？第二：思维的不开放；这是什么意思呢？传统的思想认为负债就是一种不光彩的事情，导致很多人并不像负债，想一身轻；这个没错，这也是传统思想的一种传承；可是现在是一个负债的时代，你才能够过上好日子，这个理论不一定对；但是透支，已经成为这个社会的的主流；要接纳有钱和透支是两种不同的有钱模式，就可以了。也就是说，有钱人不一定不负债务；房贷是家庭的支出，是非常明智的一种透支，而且利息真心不多，是最划算的一种；
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揭秘！原来廊坊买房者最关注这几个区域！摘要2017年第一季度，楼市调控政策进一步收紧。3月起，多城市楼市政策调整密集出台，各地政府积极深化房地产政策调控，采取更严厉、更具体的针对性措施来稳定房地产市场。廊坊政府在一季度末，将主城区、三河、大厂、香河、固安、永清划入限购限贷区域，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房。那么一季度，廊坊购房者对于区域、价格、户型、物业形态、楼盘的关注度在政策影响下发生了怎样的变化？一起来看房天下的购房者大数据。一、购房者地理位置关注指数据房天下数据监控中心统计，2017年一季度廊坊各区县关注度占比中，广阳区占比17.14%居首，霸州以16.34%的占比位居第二，安次位列第三，占比12.24%。中南部区域关注度较高，北三县关注度仅有22.84%。从数据上可以看出，南部地区异军突起，霸州的浏览量在一季度内升至第二位，成为首个关注度超越主城区的下县区域。在一季度内，霸州关注度的飞跃原因有三个：其一，廊坊中北部区域新房房源量紧缺，价格节节攀升，使得客源涌入南部价值洼地；第二，3月22日起，廊坊多县市实行限购限贷政策，而未出台限购政策的霸州、文安、大城成为外地购房者的首选之地，一时间关注度激增；第三，在环京区域，霸州的交通利好正在逐步兑现，京霸城际开通后，从霸州到北京西站只需35分钟，可以成为北京刚需人群的通勤选择。二、购房者价格关注指数据房天下数据监控中心统计，2017年一季度廊坊购房者对价格的关注度随房价的提高递减，关注度最高的区间为15000元以下，占比65.4%，元的关注度占24%，20000元以上的价格关注度仅有10%左右。可见购房者的心理价位与廊坊市场上实际的价格差距较大。廊坊房价的上涨从2015年下半年就开始酝酿，在2016年3月后集中爆发，一度一天一价，成为投资客热炒的区域，供需结构紧张，而刚需购房者一时间措手不及，无法接受不断刷新的价格。在廊坊一些区域的产业、人口、公共政策还远远没有到位的情况下，甚至交通仍然在规划中，房价已经提前涨到位。
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