全现浇盖瓦的顶楼会不会漏雨，顶层加盖屋面现浇防水施工需要注意哪些事项
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关键字： 顶楼 漏雨
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顶层加盖屋面现浇防水施工需要注意哪些事项坡屋面是现浇板的,又在上面盖瓦还要防水吗?建议不要防水。你把坡屋面现浇板混凝土强度,提高至C25并添网友1的回答
楼房顶盖瓦还是现浇好我虽然不是建筑高手但我我有深刻的体会,用混凝土容易漏雨,我家的房就是用混凝土浇的,修了好多次都不行,网友2的回答
建筑方面的问题:私人房屋是建盖瓦的斜顶好,还是平顶好?其实以气候条件来说,南方最好的还是斜顶,因为南方的雨季和湿热对于平顶来说完全是糟糕的选择。不过现在建网友1的回答
顶楼的房子屋面漏水做好后 墙角处还是漏水 怎么办呢斜坡的屋面一般是混凝土现浇的,做完防水面上盖瓦,会漏水也是下端接水槽的位置防水没做好。网友0的回答
房子买了,请问,总共8楼,我买8楼,楼顶上面不是盖的玉石板,上面盖的脊瓦(水泥瓦)多少年后会漏雨吗?一般不会 那是个造型而已 尖顶商品房都现浇顶的 在做保温 防水 最后盖瓦。这样的房 漏水的可能最小。网友1的回答
现浇板坡屋面盖瓦要防水吗坡屋面是现浇板的,又在上面盖瓦还要防水吗?建议不要防水。你把坡屋面现浇板混凝土强度,提高至C25并添网友2的回答
平房房顶怎么盖瓦好看些,现浇后再用水泥贴上吗?一般都是琉璃瓦。就像你说的,按照造型先做好混凝土现浇板底层,再用水泥砂浆往上贴琉璃瓦。网友1的回答
老房子加高是直接浇圈梁盖瓦还是整体现浇平顶后盖瓦好?加高就该加圈梁!网友0的回答
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回答问题赢iPhone 6　　最近在看房，有套六层楼房的顶楼，是套小复式，楼下两房两厅一卫，楼上有两个小房间加卫生间和一露台，主要是看上露台了，不过担心漏水，还有热的问题…很纠结!有住过顶楼的吗？
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　　楼顶非常热，我住了二十多年，热的真要命，今年终于搬家了，过了个凉爽的夏天，还有漏水问题，室内也下雨，我是受不了了，考虑清楚吧　　
　　上楼梯好累的
　　好朋友结婚为了图便宜买了顶楼，几年下来，她又折腾着要换，她说冬天冷夏天热的，实在受不了了，冬天我倒是没注意，不过夏天她家真的热的要死，不开空调待不了人。
　　你家的人员结构？住的人多吗？　　我小姨家是这样的房子，也是6楼跃7楼的跃层，结构也跟你说的差不多，带个平台，　　七楼的确是夏天很热，漏水到不至于。　　她家就三口，所以平时都在六楼住，本来装修的时候我妹的卧室和书房装在七楼，但是一般都不在上面睡，都在下面的客卧睡。　　冬天还好他们小区暖气很足七楼也不会冷，就是夏天不好过，当然了舍得空调电费的话怎么都好说
　　我们也是在七楼，明年才装修，没事的，就当锻炼身体吧，　　
　　那么多人都买了顶楼，何况你这个还是复式的，还有一半在下面呢，别人平层顶楼的都买了，现在夏天不都得用空调。
　　如果你睡眠很轻，容易被楼上的噪音吵醒，顶楼是个不错的选择。　　至于漏雨什么的，现在的房子，有规定开发商对楼顶的防水保修五年，即使过了五年，你可以自己请人做防水也不是很贵啊，现在的防水涂料质量都不错。至于夏天，可以加装隔热层的，如果你户型好，空气流动性好，也不会热到哪里去。
　　我能说我很极品的专选顶楼吗？我怕碰到吵闹的楼上邻居，有的孩子在地板上玩弹弹球，蹬着跑那种小车。。。。热点我忍了，漏水一般不会
　　顶楼5年不漏，10年总会漏的，以后要卖掉就当我没说。　　
　　看个爱好了呗，我不是顶楼夏天也开空调啊。所以觉得影响不大。住顶楼的话，只有我吵别人的份，不用担楼上有小孩拍皮球了。多好。而且还是复式的，大不了夏天不住二楼会好很多吧。
　　@明月啾啾 10楼
15:22:56　　看个爱好了呗，我不是顶楼夏天也开空调啊。所以觉得影响不大。住顶楼的话，只有我吵别人的份，不用担楼上有小孩拍皮球了。多好。而且还是复式的，大不了夏天不住二楼会好很多吧。　　-----------------------------　　呵呵，很多人都这样认为啊 ，顶楼安静，顶楼复式让小孩在楼上随便怎么吵 都不会有楼下的来找麻烦。
　　顶楼当然不好了。。卖房都是楼层越高每平方米越贵，然后到了顶楼就反而便宜下来。　　顶楼冬冷夏热，屋面的防水做好了起码保证几年是可以的，但是楼主你这是6层，应该是老房子吧，现在的新盖房都是高层了，老房子你确定防水没有年久失修而漏雨么。。　　顶楼的水压也会比较不够，尤其这种6层的老房子。　　还有一般楼里面的各种管道都是通向楼顶，你住顶楼，例如厕所的臭气就是往上排，果断顶楼比较那啥。。你懂得　　一般追求视野啊采光什么的才会选顶楼，但是你这6层，视野。。采光。。什么的跟楼下没什么区别吧　　总之。。。。顶楼慎重。。
　　@专注拔草二十年 8楼
15:18:38　　我能说我很极品的专选顶楼吗？我怕碰到吵闹的楼上邻居，有的孩子在地板上玩弹弹球，蹬着跑那种小车。。。。热点我忍了，漏水一般不会　　-----------------------------　　握手，遇上同样的人。我也是非顶楼不买。我们全家都一致。我以前住过三楼，晒个被子，楼上浇花。我在洗菜，楼上倒腥雨水。楼上的脚步声，拍球声，拖椅子声就更不用说了，甚至半夜冲马桶声都有。现在在顶楼住了七年，非常满意。而且我是大平层的顶楼。不觉得热，也许因为我家层高高有三米五，全部房间都加了一层平顶。夏天都不用空调几乎，因为顶楼通风好，风很大。漏水更没有屋顶下来过，倒是外墙窗台有漏，这在哪一层都会遇上的。屋顶现在的防水都是刚性柔性结合再加坡度，即使漏了还有物业呢，物业费不是白交的。
　　住了好几年顶楼了，这么说吧，好处当然是面积大又不怕楼上邻居吵。　　坏处呢，冬冷夏热，顺天应时，如果有暖气就不怕冬天了，夏天可以用空调，而且平台晚上乘凉，不要太凉快啊。还一个就是不知道有没有电梯，一般六层的楼房都不安，天天爬好多遍太痛苦了，年轻人不要紧，要是父母来住，麻烦点。再就是怕宝宝发生高空坠落什么，一定要安好防护窗，平台的矮墙上最好再加一道栅栏。　　漏水是很少发生的，倒是要担心自来水用水高峰可能水压不够。
　　我家就是顶楼
一个字 潮 潮的我都想换房子了　　
　　顶楼带阁楼的路过　　我就想知道，楼上那些一开口就顶楼怎么怎么的人看内容了吗？
　　40岁以下买顶楼，自由面积大，也不担心头上有恶邻。　　只要不是买顶楼，都有机会碰上楼上是恶邻，高跟鞋，小孩在家踢球等等，会吵得你恨不得搬家的。　　安全度都一样，小偷自会看哪家有钱和好偷才去下手的。　　年纪大啦就住2楼，3楼，越低越好，这种问题都不用想太多的，很简单的。
　　热就不用说了，大家都知道，顶楼容易漏水，我家每年都要刷好多次天花板，不然就是会发霉，我娘家住一楼，十几年都没出现过天花板发霉的情况，七楼没电梯，我我们带小孩出去回来都累死，小朋友年纪小也没办法走七楼，走一半要抱，自己累死了还得再抱着个小家伙，不是一点累啊。　　不过还是挺锻炼身体的。　　
　　如果房子质量好顶楼不会漏水的。　　保温隔热的话是平顶还是坡顶？坡顶好一些。　　
　　那要看你家是哪的吧　　我家东北，顶楼带阁楼　　夏天外面最热30度多点　　屋里一点都不热　　无论是上层还是下层，都不热　　冬天要看小区的取暖怎么样　　我们小区取暖好，所以不冷　　漏水的问题，防水一定要做好，不会漏的　　如果顶楼总漏水，那还有住的吗　　唯一的问题就是，上楼太累
　　我租过顶楼房子，热啊！！小时候家里住过一楼，又吵又潮，所以后来买房的要求就是不要顶楼和底楼。如果顶楼自供暖房子，暖气费会很贵　　
　　回复第4楼(作者:@香蕉配巴豆 于
15:05)　　你家的人员结构？住的人多吗？　　我小姨家是这样的房子，也是6楼跃7楼的跃层，结构也跟你说的差不……　　==========　　目前只住一家三口，这里南方，没有供暖，主要还是怕热，客厅这格局还不知道空调给力不…　　
　　回复第9楼(作者:@浩浩和晓晓 于
15:20)　　顶楼5年不漏，10年总会漏的，以后要卖掉就当我没说。　　[来自手机网页版]　　==========　　很多人都说不是漏不漏的问题，是露得早晚的问题　　
　　谁没事儿买楼顶啊
　　回复第12楼(作者:@o举个栗子o 于
15:27)　　顶楼当然不好了。。卖房都是楼层越高每平方米越贵，然后到了顶楼就反而便宜下来。　　顶楼冬冷夏热，……　　==========　　不是老房子，不过确实缺点更多　　
　　回复第13楼(作者:@水丝水丝 于
15:30)　　@专注拔草二十年 8楼
15:18:38　　我能说我很极品的专选顶楼吗？……　　==========　　你家是多少层啊!　　
　　我现在就住12层上13的顶楼复式啊，买了6年了。　　带两个露台，一南一北。　　顶层的缺点就是LZ说的那样，一般有漏水——不过我家可能房子质量还可以，所以目前还没有漏。　　我们这里大约是4,5年做一次楼顶吧，现在还没漏，不过好像已经要重做楼顶的防水了，现在做到隔壁楼。　　其次顶层比较热，这个是真的，别说和楼下比，我家的2楼就比1楼热，一踏上楼梯拐弯就比较明显！当然也没那么夸张，有体感，但是大体温度在那呢，差不出很多度去，楼上热的呆不住人，绝对不会楼下就凉快了。。。　　冬冷我从来没体会过，因为我们这有暖气，而且顶楼暖气管子多，整个楼的热会回水在这。。。我家等于被暖气包围了，热的穿裤衩。另外没暖气的时候顶楼也一直比楼下温度高，包括夏天冬天。　　优点么，顶楼安静，也不会有闲杂人等来来去去。可以装太阳能热水器，省电省多了。。　　冬天如果有暖气的话很热。我不知道上面那位说如果自取暖要多花钱是什么意思？但是我家2个房子是顶楼，都比别人家热。顶楼本来就温度高暖和，再因为高层顶楼暖气有回水。如果是集中供暖，还有多余的管道，更热。　　还有一个优点就是露台了，一大一小。我打了几个花池子，自己种菜每年收获都不少，夏天黄瓜长的基本能保证一两天一条了。顶层烧烤也算是一个小加分吧。　　综合来说也就那样了。　　反正我都跟自己说，其实别墅不也是相当于顶楼么。娘家是联排的，10几年了也没漏水，所以这漏水不漏水关键看物业和自己怎么做。我家目前记录是6年没漏过。　　二楼露台倒是有漏到过我家一楼的房顶，是水泥地。后来自己做了防水铺砖也没漏了。
　　热了开空调啊。。。大惊小怪什么，好羡慕你的复式啊～多少钱一平？　　
　　四年前住的顶楼，六楼单层。买的时候就图清净视野也好，北方有暖气倒也没冻着，也没漏水过，买顶层还想着本来就缺乏锻炼，上下楼就当锻炼了。但是，后来夏天买个西瓜都不想买啊因为夏天爬楼梯实在犯怵，现在换电梯高层了，想卖那个顶层，无奈顶层还不好卖！！！楼主要打算多年之后继续换房还是不要买顶层吧，因为顶层除了清净没别的好口碑。而且买房是个大事一定要考虑周全，唉，我现在又想住个带院子的一楼，可以养狗什么的，挺好。　　
　　现在的防水质量只管五年，到期可以叫物业再做一到防水卷材。现在的屋面都有隔热保温层。也没大家说的那么差。那些出问题的都是施工质量问题。　　
　　回复第8楼，@专注拔草二十年　　我能说我很极品的专选顶楼吗？我怕碰到吵闹的楼上邻居，有的孩子在地板上玩弹弹球，蹬着跑那种小车。。。。热点我忍了，漏水一般不会　　--------------------------　　可是住顶楼也会有弹珠掉落的声音。。　　
　　我家就是顶楼复式
炒鸡喜欢家里的露台 夏天只有上层热下面还好啊
以后买房还要这样设计的楼层　　
　　不会啊，我娘家就是在顶楼，方式开发商搞优惠，顶楼送一层阁楼，所有人都抢啊，小复试啊，我爸妈都克服了六楼木有电梯的困难…确实有了阁楼，空间大好多　　
　　我家是顶层，别买，夏天像桑拿房。
　　表示顶楼会很热。。。。。　　真心受不了
　　有电梯就买，木有就算了
　　别买顶楼，漏水是迟早的，冬冷夏热是必须的，还有哦，声音是往上传的，所以楼层高也不会就安静了。　　
　　忘说了，我就是悲催买的顶楼，20层　　
　　别说顶楼冬冷夏热，就是靠边的房子温差和别的都差好大。我会说我家最靠边的房间现在没人爱进去么
　　我同事家的顶楼前阵子才卖掉……夏天太热了，就跟个蒸笼一样，主要家里有小孩，天天开着空调小孩又吃不消
　　老夫的观点是买房就要顶天立地 不买顶楼就买底楼 但一楼或顶楼也要挑 买一楼就买那种回填比较高还送夹层（不低于2米5的 实际操作时可以让装修公司再下凿5-8公分）这样的话一楼的实际居住感觉就感觉住在二楼 而楼下那层也不会太压抑
买顶跃则一定要买挑高的房型 这样楼上可以再现浇一层阁楼 一来多了储物空间 二来楼上热的问题就解决了 漏水问题那就纯属开发商房屋质量问题 不发表意见　　
　　热，可以开空调，漏雨，可以修。但如果你不幸遇到一家熊邻居一天到晚制造噪音的话，你就忍着吧。目前我就过这样的曰子，楼上熊孩子在家跑火车啊，又能怎么样？我真他妈后悔没买顶楼！　　
　　@波波喵呜 35楼
08:31:00　　我家是顶层，别买，夏天像桑拿房。　　-----------------------------　　请问，你家的顶层带阁楼吗？　　带吗？　　带吗？　　带吗？　　带吗？　　带吗？　　带吗？
　　楼主，我观察了一下，首先很多人没见过带阁楼的顶楼　　其次，认为带阁楼的顶楼阁楼是住人的　　第三，凡是很确定的说“千万别买”的人，都是没住过的，可能他们觉得他们眼中的“常识”就是“真理”吧　　所以，你只需要看那几个确实住过的人谈的优缺点就行了，我觉得住过的那几个人说的都很公允
　　@轩陌2013 3楼
14:59:26　　好朋友结婚为了图便宜买了顶楼，几年下来，她又折腾着要换，她说冬天冷夏天热的，实在受不了了，冬天我倒是没注意，不过夏天她家真的热的要死，不开空调待不了人。　　-----------------------------　　顶楼便宜？我们这里顶楼要贵不少啊。我很喜欢顶楼，阳光足啊。只是买不起
　　顶楼好不好要看情况啊，我觉得复式的话顶楼完全是优势好么，阳光充足做个阳光房多好啊，开个天窗不要太美。小露台养花养草再好也没有。　　卧室客房主厅在楼下就OK了。
　　楼主这套是个小复式，起码下面客厅这一层不会热也不会漏水啦。　　但是上面那一层因为夏天一定会很闷热，使用率不会太高，等于就少了几间房了。　　我有个同事就是买的顶楼，8楼，还在客厅加个旋梯上顶楼，在楼顶上加盖了三间房，刚开始搬家时，我们都说她赚了，本来三房一厅的变成了六房一厅。　　结果现在她把房卖了，因为是在太高，爬得累，而且楼上几间房自装修后就没人住过，变成杂物间。
　　顶楼加盖爽，我们这边加盖成风，我对面6楼的房子顶楼80%的加盖，可能租给别人住吧，或者顶楼种菜，我自己楼的顶楼有一家加盖了2层。凡是自己住的肯定加盖。
　　回复第8楼(作者:@专注拔草二十年 于
15:18)　　我能说我很极品的专选顶楼吗？我怕碰到吵闹的楼上邻居，有的孩子在地板上玩弹弹球，蹬着跑那种小车。。……　　==========　　我也是，我还怕楼上厕所漏水，比雨水恐怖多了。。，楼顶加好隔热层，通风条件好完全没问题。我最喜欢顶楼了　　
　　我刚买的顶楼带阁楼啊。　　我以前没买房子时候就想过，如果遇到一楼送院顶楼送阁楼的选哪种，那时候就选顶楼。　　等我开始看房时候还是觉得阁楼利大于弊啊。　　我当时看到多层是5带6和6带7两种，当时觉得6带7比较高，天天走比较累。　　5带6面积又太大，还好碰到现在小高层，顶楼11楼带阁楼有电梯解决所有问题。　　不过我家还没入住。现在看楼下基本是没问题的。阁楼那层人少时候也用不到。 　　以前租房子也租过阁楼，冬冷夏热到是不会，暖气正常烧一点都不冷，除非管道坏，管道坏就都一样了。阁楼漏水会漏水，5内物业会管。5年后自己定期做好防水基本没问题，但是这个也是额外支出。　　说几个优点就是采光比较好，比较安静，面积大，露台烧烤种菜比较好，　　缺点是楼层高时间长是比较累的，尤其是买很多东西回家时候。可能漏水。　　如果楼主还是想买顶楼带阁楼的要注意阁楼产权哦！
　　这边的人喜欢买顶楼。然后在顶楼运上土种菜。这样一来，房间不热了，纯天然蔬菜也有了。
　　谢谢大家的回复…　　
　　回复第30楼(作者:@大海深处有怪鱼 于
07:54)　　四年前住的顶楼，六楼单层。买的时候就图清净视野也好，北方有暖气倒也没冻着，也没漏水过，买顶层还想……　　=========难爬也是一大问题…带孩子更晕　　
　　05年后建的房子顶楼没问题，家里做房地产的路过。　　
　　而且我们这边开发的房子顶楼会贵而不是像前面一些人说的便宜　　
　　顶楼很热吧！不过你是两层，可以睡下面。　　
　　我现在住的就是五层洋房的顶楼，举架8米，做两层，一层复式一层阁楼，阁楼有那么一点渗水，下面两层一点问题没有。反正我喜欢，以后换房子还买顶楼。　　
　　@专注拔草二十年
15:18:38　　我能说我很极品的专选顶楼吗？我怕碰到吵闹的楼上邻居，有的孩子在地板上玩弹弹球，蹬着跑那种小车。。。。热点我忍了，漏水一般不会　　-----------------------------　　@水丝水丝 13楼
15:30:23　　握手，遇上同样的人。我也是非顶楼不买。我们全家都一致。我以前住过三楼，晒个被子，楼上浇花。我在洗菜，楼上倒腥雨水。楼上的脚步声，拍球声，拖椅子声就更不用说了，甚至半夜冲马桶声都有。现在在顶楼住了七年，非常满意。而且我是大平层的顶楼。不觉得热，也许因为我家层高高有三米五，全部房间都加了一层平顶。夏天都不用空调几乎，因为顶楼通风好，风很大。漏水更没有屋顶下来过，倒是外墙窗台有漏，这在哪一层都会......　　-----------------------------　　我也是 顶层复式300多平
楼顶没漏过水 倒是外墙阳台漏 做过处理后 就没问题了 倒是有很多邻居 问我顶层是不是送的 额 我只想说： 没那么便宜的事好吗
　　我家户型和楼主说的一模一样，住了14年，除了冬凉夏暖，其他都不错，清净，面积大，房屋质量好没发生过漏水什么的。不过年龄大了爬六层确实不方便　　
　　我家第一套房子是顶楼，那时没钱，顶楼最便宜，七楼，没电梯，夏天热，冬天冷，下雨漏，每年都要叫人补漏，住了几年，手里有点钱就赶紧换了，现在这个顶楼小房子，租也没人租，卖也卖不出好价钱，空在那里两年多了，还得交物管费
　　住过那种送阁楼的顶楼，在苏州那边，也是6层，冬天超级冷，夏天热，南方房子薄，都冻透晒透了。　　北方我家在高层的顶楼，冬天肯定是比楼下冷一些，夏天还好，因为很高有风，又有隔热层，感觉不是很明显。
　　一定会漏的！！！冬冷夏热.
　　没住过，但是去看过这种复式的房子。我是夏天去的，顶楼真的又闷又热，待不住人，匆匆看了两眼赶紧下楼了。