我11年办的房贷必须还清信用卡吗，现在想一次还清要多久才能办好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-05 11:31 标签： 房贷未还清离婚怎么办
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房贷40万，我申请10年还，银行非要整成11年还
房贷40万，我申请10年还，银行非要整成11年还，询咨问了熟人说我的经济能力能申请10年，请问10年和11年支付利息差别
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想提前还清房贷，望有经历的吧友告之，不胜感谢收藏
楼主11年按揭了一套房子，商贷的，现在手头已经凑够了还清的钱，想一次性提前还完。不知道手续怎么办，不知是去个贷中心还是去贷款银行办，打了几次房贷通知书上的电话都没人接。网上的搜索感觉不适合汕头的情况，预约电话都不知打给谁。请大神不吝赐教，十分感谢。
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首付几成？贷款多少，多少年，利率多少？和余额宝的3.6%，P2P的平均收益9%比较，看看适不适合提前还贷。提前还贷直接去银行的汕头分行（最大的，集中在金海湾附近）个人信贷部，提出提前还贷申请，然后等通知，将剩余贷款和合同约定提前还贷的违约金（一般1个月到几个月不等）打到房贷还款帐户上，一次性扣缴。然后再等通知拿房产证。over!
二楼应该是老司机，很明白的样子
房产证是不是还得去房管局注销抵押登记？
问开发商，签订合同哪里办理会告诉你。
问你按揭的银行
放桔子理财
年化11左右
真的利息很高 借600块 一个月利息1800
问清楚有没有提前还款违约金
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提前还还要违约金，而且利息照收
提前还不合算，因为你前几年还的大多数是利息，本金比例低，后面还的本金比例多一些，利息少一些（每月等额还法），如果提前还，还得去银行提出申请，等批准了再同意让你还款。你还要支付银行的还款金额的1-2个月的违约金。我2000年有贷过中国银行（金海湾酒店对面的中国银行汕头零售部）的住房贷款。还了几年也向银行提出提前还款申请，等了一个多月后打了几次电话，一直推脱与我讲领导还没批准。后来我计算一下，还款的钱，哪怕我把这些钱放一年期拿固定的利息，到房贷期到，利息加上本金比我接下来还给银行的房贷还有赚，如果我接下来想投资其他的，我就可以把这些钱拿出来用，不用向银行贷款了。
利息都被你还得差不多了，后面相当于免息借你钱花，你却说不要。个人认为除非是卖房，供贷过久完全没有提前还款的必要。
去东区大厦那边的，建设银行，提前还清要看你之前定了多少年，提前还，要收违约金，这个要和银行的人了解一下~
谢谢吧友们热心的回复解疑。今天已经去办申请了，在协华大厦里建行的个贷中心，很方便，那个叫林苗的业务员态度也很好。下来存够钱到扣款的银行卡就行了，然后下个月再去办清手续。违约金就是要多扣一个月利息。
其实不用那么急，我也还十年的，钱越来越不值钱，算算挺赚的
等额本息提前还款比较划算
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或房贷刚还一个月现在想一次性还完行吗
提问者:热心网友
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你好，可以，这是属于提前还贷行为。参考如下：1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请；4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；5。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。6。到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。8。提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。9。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。望采纳！
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提问者:&&A&|[四川 成都];& 10:23:00
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可以。同银行结算。
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