2016郑州公租房申请条件及具体流程
　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。下面yjbys小编分享关于2016郑州公租房申请条件及具体流程，欢迎阅读!　　申请条件　　一、同时具备下列条件的中等偏下收入家庭可以申请租赁公共租赁住房:　　1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;　　2、无自有住房或未租住公有住房;　　3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。　　单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。　　二、同时具备下列条件的新就业职工可以申请租赁公共租赁住房:　　1、具有本市常住户口;　　2、已与用人单位签订劳动(聘用)合同;　　3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;　　4、本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。　　三、同时具备下列条件的来郑务工人员可以申请公共租赁住房:　　1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上;　　2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;　　3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;　　4、在本市市区范围内无自有住房;　　5、非本市的户籍证明。　　申请材料　　一、郑州中等偏下收入家庭公租房申请材料　　1、《郑州市市区公共租赁住房申请表》;　　2、家庭成员身份证件、户口簿;　　3、月收入证明;　　4、婚姻状况证明;　　5、住房情况证明;　　6、市人民政府规定的其他材料。　　二、新就业职工和来郑务工人员申请租赁政府产权公共租赁住房的　　1、《郑州市市区公共租赁住房申请表》;　　2、申请人员身份证、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;　　3、申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;　　4、申请单位营业执照等;　　5、其他需要提供的相关　　申请流程　　一、申请租赁公共租赁住房时,应向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请,按照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交相应材料:　　对审核无异议的家庭,由市房管部门发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》(以下简称《资格证》),顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成。　　二、新就业职工和来郑务工人员申请租赁政府产权公共租赁住房的,由用人单位统一向单位所在地的街道办事处或者乡、镇人民政府提出书面申请,参照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交相应材料:　　对审核无异议的人员,由申请单位根据被批准的人员名单,重新编制组合租赁方案后,报区房管部门实施轮候。
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满足四个条件 郑州公租房申请最快只要20天
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　　想住公租房 20天就能搞定申请
　　郑州市房管局发布好消息，公租房资格审查流程减少仨环节，从过去70天缩短为20天
　　此外，放弃经适房购买资格改买商品房，每平方米补贴800元，最高能补贴7.2万元
　　昨天，郑州市召开城建通气会，郑州市房管局发布两大好消息：根据郑州市房管局和郑州市民政局联合制定的《关于简化公共租赁住房申请程序有关问题的通知》，申请公共租赁住房，资格审查时间由70日缩短为20日;经适房实施货币化补贴政策，放弃经适房购买资格转买商品房，政府将给予每平方米800元的补贴，最高能补贴7.2万元。
　　大学毕业留郑工作，月薪3000多元，老婆失业在家，孩子年龄很小。
　　小P一心想申请公租房，可听说申请流程特别麻烦，最理想状态下也需要70天才能排上队，取得资格至少要3个月，这让小P很着急。
　　郑州市房管局
　　公租房申请最快只要20天
　　昨天，郑州市召开城建通气会，郑州市房管局发布了一个好消息：公租房资格审查只需20天。
　　和之前7个环节相比，申请流程如今缩短成4个环节：申请人向户籍所在县(市、区)管委会住房保障部门提出申请——受理——在10个工作日核准——公示。
　　郑州市房管局保障性住房办公室魏主任说，新流程主要省去了社区受理、街道办初审、民政部门备案环节。
　　给小P的提醒
　　申请公租房需满足这四个条件
　　1.具有市区城镇常住户口，且家庭中至少有1人取得本市城镇户口3年以上，其他成员户口迁入满1年以上;
　　2.申请家庭连续1年领取民政部门发放的城区居民最低生活保障金;
　　3.人均住房建筑面积在16平方米以下(含16平方米);
　　4.家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
　　郑州市房管局数据显示，2015年，郑州市公共租赁住房已开工建设36个项目，共10328套。满足上述条件又有需求的赶快去申请吧。
　　郑州市房管局
　　放弃经适房购买商品房
　　最高补贴7.2万元
　　2013年郑州市全面实行“三房合一”新机制，取消了经适房、廉租住房，统称为“公共租赁住房”，放宽了申请准入门槛，扩大了保障范围。
　　昨天，郑州市房管局再次发布消息，将实施经适房货币化补贴。
　　这一补贴政策，主要针对的是取得郑州市经济适用住房购房资格证，放弃购买经济适用住房，转购普通商品住房的家庭。
　　补贴标准：补贴对象购买普通商品住房90平方米以内，按800元/平方米补贴;以单套90平方米为最高补贴标准，不足90平方米的按实际购买面积补贴;对于已享受过优惠性政策住房(房改房、安居工程、经济适用住房等)的扣除已享受政策性住房面积。
　　上述魏主任说，对于补贴发放，将会实行动态监控，确保补贴到位，杜绝弄虚作假行为。
　　给老K的提醒
　　走好这六步
　　15个工作日领补贴
　　1.申请人持身份证、郑州市经济适用住房购房资格证到郑州市保障性住房办公室(以下简称郑州市保障办)，进行经适房货币补贴申请登记。
　　2.郑州市保障办对申请人经济适用住房资格进行复核。经复核仍符合购买经济适用住房条件的，才能享受货币补贴。
　　3.补贴对象在规定时间内自主选购面向社会销售的普通商品住房(不含二手房)，同时应履行与房屋开发企业签订的商品房买卖合同，并依法缴纳相关税费。
　　4.补贴对象需到郑州银行开设一张银行卡，然后将已备案的商品房买卖合同、相关购房费用的缴纳凭证及身份证和银行卡复印件，一并交到郑州市保障办。
　　5.郑州市保障办将相关补贴资料汇总后，报郑州市财政局。郑州市财政局审核后，在5个工作日内将补贴资金拨付至郑州市保障办。郑州市保障办在10个工作日内通过郑州银行批量托付业务专户向各补贴对象发放补贴资金。
　　6.郑州市保障办对已发放补贴资金的购房对象汇总，注销其经适房购房资格证，并报市房屋产权登记发证中心对所签订的合同进行限制，此合同不得撤销、变更。
　　算一笔账
　　房子大小不同 补贴也不同
　　假如老K放弃经适房购买资格，转而购买90平方米的商品房，郑州市财政将会给予最高7.2万元补贴;
　　假如老K买的商品房面积大于90平方米，补贴并不会随之增加，仍为7.2万元;
　　假如老K买的商品房面积小于90平方米，比如为80平方米，则只能获得6.4万元补贴;
　　假如老K购买了90平方米的商品房，享受了其他优惠住房政策，比如获得了40平方米的房改房，那么政府的补贴就为4万元。
　　需要提醒的是，此次购房补贴有时间限制，申请时限截至日，购房合同签订补贴时限截至日。
　　新闻延伸
　　补贴额度是怎么确定的?
　　经适房退出货币机制，在郑州并不是第一次出现。
　　2006年，郑州市曾发布消息，放弃经适房购买资格改买商品房，每平方米补贴600元。
　　关于补贴额度如何确定，郑州市房管局工作人员解释，是依据《郑州市关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(郑政办【2015】79号)文件确定的。
　　如有疑问，可拨打经适房补贴细则及公租房咨询电话：
　　从2012年起，郑州市停止经适房购房资格证的审批。同年9月又发布消息，在郑州取得购房资格证所购经适房上市交易时，应按交易评估价与原购房差价的70%缴纳土地收益等价款，这一举抄了借房牟利者的后路。
　　这下老K慌了，手里的经适房购买资格一直转不出去，成了烫手山芋。
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河南公租房住久了可买下，郑州有资格不想要房可要钱，哪条你符合？
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2015年，国家下达河南省公共租赁住房分配入住目标任务是29.02万套。比如，郑州（含航空港区）今年要分2.83万套公租房。近日，省政府办公厅下发《关于加强公共租赁住房管理的若干意见》（下简称《意见》），对公租房的管理做了进一步规定。 其中提出，对于在公租房住到一定年限的承租人，可申请购买，但总体公租房销售数量不得超过总量的30%。
原标题：河南住久了可买下，郑州有资格不想要房可要钱，哪条你符合？近日，一则微博引发热议，陈道明斥吸毒艺人没教养:你压力有老百姓大吗?陈道明说:“现代人谁没压力?你压力有老百姓大吗?”在老百姓面临的所有问题中，住房无疑是最艰难的一个，虽然现在房价有所控制，但是很多人依然居无定所。公租房就成了很多人的唯一选择，近日，河南探索公租房租售并举公租房住久了不想搬可买下，无疑是一利好消息。2015年，国家下达河南省公共租赁住房分配入住目标任务是29.02万套。比如，郑州（含航空港区）今年要分2.83万套公租房。近日，省政府办公厅下发《关于加强公共租赁住房管理的若干意见》（下简称《意见》），对公租房的管理做了进一步规定。 其中提出，对于在公租房住到一定年限的承租人，可申请购买，但总体公租房销售数量不得超过总量的30%。 租住一定年限能购买 《意见》提出，探索实行公租房租售并举。公共租赁住房要首先满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。省辖市、县（市）政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公共租赁住房，探索实行先租后售、租售并举。用于出售的公共租赁住房原则上不超过当地公共租赁住房规划建设总套数的30%。 用工集中企业、社会投资主体经批准建设的公共租赁住房，可整体转让，但不得改变公共租赁住房性质和用途,不得分割出售。省辖市、县（市）实行租售并举期间，不得新增公共租赁住房建设计划。 公共租赁住房承租对象租住一定年限（一般为3~5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公共租赁住房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公共租赁住房。 格可适当优惠 公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。 公共租赁住房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格或按照评估价格确定，市、县级政府可综合考虑当地经济社会发展水平和保障对象的承受能力，给予一定优惠。具体销售价格由住房保障主管部门会同价格主管部门核定并报当地政府批准后向社会公布，不得在标示价格之外收取未标明的费用。 保障对象购买的公共租赁住房,按相关规定和程序办理不动产登记的，需补缴的土地出让金由原产权人从出售收入中列支缴存。 廉租住房、公共租赁住房并轨运行前按照廉租住房立项建设并实行租售并举的，产权处置与管理仍按原规定及合同执行。 郑州出台公租房新政 有资格不想要房可以要钱2015年5月，郑州出台“全市促进房地产市场平稳健康发展实施意见的通知”，已取得“公共租赁住房租赁资格证”的家庭和个人，可自主选择实物配租或货币补贴的保障方式。这个通知，从日开始生效。取得公租房资格的可自主选择实物配租或货币补贴日实施取得资格的放弃购房资格转购的补贴800元/m2(购房面积90m2以内部分)各县(市、区)政府可购买商品房作为棚户区改造安置房或公租房面积分别放宽至144m2和90m有公租房资格，不想要房可以要钱根据通知，郑州市将逐步从实物保障为主转变为实物配租与货币补贴保障并重。通俗地讲，已取得“公共租赁住房租赁资格证”的家庭和个人，可自主选择实物配租或货币补贴保障方式。很多人关心，虽然郑州已经取消经适房，可是有很多家庭取得“经适房购房资格证”，但没有分配到房子，这怎么办？市区内已取得“经济适用住房购房资格证”的家庭自愿放弃购房资格转购普通商品住房的，政府将对他们购房面积90平方米以内部分由市财政给予每平方米800元的补贴。郑州三环外配建的公租房咋办？上述负责人说，郑州市各个辖区政府可利用区级融资平台，成立房屋租赁公司，对三环外商品房项目中配建的公租房进行回购，回购后的公租房产权归辖区政府所有，在优先满足已取得公租房资格证人群的住房需求后，也可用于过渡性安置住房。此外，对区政府未回购的，可按照《国有土地出让合同》中约定的回购价格向持有“经济适用住房购房资格证”的家庭销售。棚户区改造也将大力推广货币化安置现在郑州市实行“三房合一”，即只有公租房一种保障房。辖区政府将在交通便利区域统筹规划建设公租房小区，满足公租房需求后的剩余房源，可作为棚户区改造过渡安置住房。此外，各县(市、区)政府、管委会购买符合条件的商品住房作为棚户区改造安置住房或公租房，所购买商品住房的户型面积标准可分别放宽至144平方米和90平方米。住房供应多的地方，要控制住宅用地供应郑州对房地产供应明显偏多或在建房地产项目用地规模过大的区域，积极制订未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整用途和规划条件，引导未开发房地产用地转型用于国家支持的新兴产业等项目。郑州还要强化房地产市场秩序监管，严禁开发“房”。
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48小时点击排行2016郑州市公租房申请条件知多少
2016郑州市公租房申请条件知多少
　　外来务工人员如何在郑州申请公租房?新就业职工如何申请公租房?中等偏下收入家庭如何申请公租房?申请公租房的流程是怎么样的?网为你解答!
　　申请条件
　　(一)中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房
　　1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;
　　2.家庭无自有住房且未租住公有住房;
　　3.家庭人均月收入符合规定标准。
　　(二)新就业职工同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房
　　1.具有本市市区常住户口;
　　2.已与用人单位签订劳动(聘用)合同(人社部门规范的合同文本);
　　3.月收入符合规定标准;
　　4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
　　(三)来郑务工人员同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房
　　1.持有郑州市居住证1年以上;
　　2.已与用人单位签订1年以上劳动合同(人社部门规范的合同文本);
　　3.月收入符合规定标准;
　　4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
　　单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。
　　申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。
　　郑州公租房轮候方式
　　申请材料
　　(一)中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料
　　1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;
　　2.申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;
　　3.申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料;
　　4.婚姻状况证明;
　　5.市房产部门出具的住房情况证明;
　　6.市人民政府规定的其他材料。
　　(二)新就业职工个人申请公共租赁住房应提供的资料
　　1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;
　　2.本人和配偶及共同申请人的身份证、户口簿、学历证明;
　　3.本人和配偶与用人单位签订劳动(聘用)合同(人社部门规范的合同文本);
　　4.申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料;
　　5.婚姻状况证明;
　　6. 市房产部门出具的住房情况证明;
　　7.市人民政府规定的其他材料。
　　(三)来郑务工人员个人申请公共租赁住房应提供的资料
　　1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;
　　2.申请人和配偶及共同申请人的身份证件、居住证;
　　3.申请人和配偶与用人单位签订的劳动合同(人社部门规范的合同文本);
　　4.申请人和共同申请人的收入证明及印证收入的相关资料;
　　5.婚姻状况证明;
　　6.市房产部门出具的住房情况证明;
　　7.市人民政府规定的其他材料。
　　(四)单位提出公共租赁住房资格申请应提供的资料
　　1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;
　　2.依法批准成立的文件;
　　3.《单位申请公共租赁住房人员情况表》。
　　中等偏下收入家庭的收入证明，申请人及共同申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具;无工作单位的，由其户籍所在地社区出具。
　　家庭人均月收入低于或等于城镇居民最低生活保障标准的需提供《城市居民最低生活保障金领取证》;家庭人均月收入介于城镇居民最低生活保障标准1到2倍(含2 倍)之间的，需提供《郑州市城市低收入家庭救助证》;家庭人均月收入介于城镇居民最低生活保障标准2到2.5倍(含2.5倍)之间的，经民政部门认定后，仅限于申请保障性住房救助，民政部门不再向申请家庭发放任何证明。
　　申请人在申请公共租赁住房时要签署承诺书，对所提供材料的真实性、按照规定使用和退出、配合监督检查、家庭情况发生变化及时申报等事项作出书面承诺;单位对其出具的证明负法律责任，对出具虚假证明的单位和个人，由有关部门依法追究相关责任人员的责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。以单位提出公共租赁住房资格申请的，被批准的人员应由申请单位编制组合租赁方案，不再享受租赁补贴。
　　申请流程
　　(一)中等偏下收入家庭申请认定程序
　　在户籍所在地社区申请并提供相关材料，即社区受理(10日)&街道办事处或乡(镇)人民政府初审(10日)&公示(10日)&区、管委会民政部门复核(20 日)&区、管委会住房保障部门核准(10日)&公示(10日)&区、管委会住房保障部门核发《郑州市公共租赁住房租赁资格证》&报市住房保障部门备案&按《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号轮候。
　　(二)新就业职工、来郑务工人员个人申请认定程序
　　向用人单位提出申请并提供相关材料&用人单位审核&区、管委会住房保障部门受理(5日)&区、管委会住房保障部门核准(10日)&公示(10日)&区、管委会住房保障部门核发《郑州市公共租赁住房租赁资格证》&报市住房保障部门备案&按《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号轮候。
　　(三)单位申请认定程序
　　单位提出申请&区、管委会住房保障部门受理(5日)&区、管委会住房保障部门核准(10日)&公示(10日)&区、管委会住房保障部门核发《郑州市保障性住房租赁资格证》&报市住房保障部门备案&按《郑州市保障性住房租赁资格证》顺序号轮候。
　　新就业职工、来郑务工人员申请公共租赁住房租赁资格的，应在单位提出申请、个人名义提出申请中选择一种方式进行。以个人名义提出公共租赁住房租赁资格申请的，应提供与其签订劳动合同的用人单位出具的收入证明，用人单位对其出具的证明负法律责任。行政事业单位正式在编职工申请公共租赁住房的，需提供组织人事部门出具的证明。个人可在用人单位或户籍(居住证)所在区(管委)住房保障部门申请。
　　申请地点
　　郑州市保障性住房办公室
　　地址：建设路与百花路交叉口房地产大厦3楼
　　电话：
　　申请时限及费用
　　免费申请
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