什么是次优级过手抵押贷款证券券

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-04 11:29 标签： 住房抵押贷款证券
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次优级贷款市场再传噩耗 美股大跌
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【MarketWatch纽约3月13日讯】周二大跌，道琼斯工业平均指数下跌了242点。次优级抵押贷款市场危机的升级令投资者对整个金融行业感到担忧，而低于预期的二月份零售额数字则证实美国经济的成长将有所放缓。
主要股指全天的跌幅均在2%左右。
Miller Tabak股票分析师彼得-布科瓦(Peter Boockvar)表示，“次优级贷款危机象传染病一样影响了整个市场。过去两周来给股市带来压力的因素依然存在。”道指在两周前的今天下跌了415点。
因无法支付购房贷款而丧失抵押品赎回权的人数在第四季度创下了新高。在这一报告于午后出台后，美股的下跌加速。
Ryan Beck & Co.交易部经理杰伊-萨斯坎德(Jay Susskind)表示，“次优级贷款市场的连带影响要比人们想像得更为严重并使市场的恐惧心理蔓延。”
萨斯坎德表示，“零售额已连续两个月疲软，未来前景也十分暗淡。而消费者支出是过去几年来维持美国经济强劲成长的主要动力。零售额报告已足以令市场紧张，要知道市场在两周前曾一度暴跌。”
截至收盘，道琼斯工业平均指数下跌了242.66点，至12075.96点，跌幅为2.0%。日跌幅达到自2月27日暴跌以来的新高。道指30种成份股中共有29只股票下跌。
N Financial市场分析师巴里-海曼(Barry Hyman)表示，“我对宏观环境感到不安，经济成长存在风险，因此我们要正视企业利润成长的风险。”
金融类股，如与集团均下跌了3%以上，JP摩根下跌了4.4%。
海曼表示，“由于美国次优级抵押贷款市场的内爆以及全球金融流动性堪忧，投资者对金融股的态度发生了转变，有迹象表明市场越来越倾向于规避风险。”
()下跌了2.6%。其下属融资公司GC (GMA)表示，公司旗下的Residential Capital LLC，即ResCap部门因房价下跌以及次优级贷款问题恶化而给公司业绩造成严重冲击。
标准普尔500指数下跌了28.65点，至1377.95点，跌幅为2.04%；下跌了51.72点，至2350.57点，跌幅为2.15%。
因业绩预报平淡无奇，()下跌了2.6%，给科技股带来了压力。Google ()下跌了2.6%。据媒体报道，Viacom (VIA)已向其旗下的YouTube部门提出起诉，指控其未经允许而非法使用16万多个节目。
纽约证交所成交量为35.54亿股，纳斯达克市场成交量为21.31亿股。纽约证交所上涨股以5比26落后于下跌股，纳斯达克市场上涨股以5比25落后于下跌股。
零售额增长缓慢
二月份零售额依然保持疲弱，增长率仅为0.1%。零售额在一月份的增长率为零。华尔街此前预期总销售额将增长0.2%。当月不包括汽车在内的销售额下降了0.1%，为自去年十月份以来首次下降。二月份不包括汽车与汽油在内的销售额下降了0.3%，下降幅度达到自2004年4月以来的最高水平。
美联储的官员对房产市场的恶化一直并不十分重视并认为这仅局限于房地产领域。但市场开始担心房价的下滑将对消费者的消费能力造成打击。
High Frequency Economics首席美国经济学家伊恩-谢泼德森(Ian Shepherdson)表示，“消费受到了打击，这在短期内不会恢复。”
投资者抛售了零售股，如Big Lots Inc.与Tiffany Co.。标准普尔零售股指数下跌了2.5%。
投资者还在等待将于周三与周四发布的有关通货膨胀的数据。仍居高不下的通货膨胀压力令投资者担心美联储将不会采取降息措施。
Avalon Partners首席市场经济学家彼得-卡迪罗(Peter Cardillo)表示，“投资者越来越担心经济成长放缓，而同时通货膨胀压力增强。各种期权也将于本周到期，我们预期市场将持续宽幅振荡。”
有关抵押贷款行业的坏消息在周二继续涌现。
投资者领略了房产市场所带来的更多的直接冲击。因贷款者无力偿还贷款，次优级抵押贷款市场在坏帐升高的压力下内爆。
Accredited Home Lenders (LEND)下跌了65.2%。该公司表示，自1月1日以来共支付了大约1.9亿美元来追加保证金，公司当前正在寻找更多的资本来源并为公司未来出路做出选择。
New Century Financial Corp. (NEW)披露了对其运营进行犯罪调查的最新进展并表示其债务帐目中存在一项5亿美元的错误。该股在下跌50%后已于周一停牌。纽约证交所周二正式将该股除牌。
New Century在提交给监管部门的文件中表示，其欠有集团()旗下瑞士信贷第一波士顿Mortgage Capital的债务金额为14亿美元，而不是此前报告的9亿美元。
住房建设商板块也遭受巨大损失。市场认为他们也会感受到次优级贷款市场危机所带来的痛苦。
费城房产股指数下跌了3.4%，KB Homes、KB Homes与Meritage Homes均大幅下跌。
次优级贷款市场的危机还重挫了包括华尔街投资银行的金融股，如雷曼兄弟证券、美林证券、熊士坦证券以及。这些公司曾踊跃买进抵押债权并按抵押证券售出。
甚至连证券()周二也没有免于卖盘冲击，该股最终下跌了1.8%。该公司第一财季盈余激增了29%，并超出了分析师的预期。其客户以及自有帐目的业绩使这一华尔街投资银行巨头能够经受次优级贷款市场崩溃的冲击。
研究公司CreditSights指出，由于高盛证券第一财季在两周前的黑色星期二之前结束，而股市近期的走势意味着次优级贷款市场所带来的冲击只是被推后。
银行、券商与金属矿业板块领跌，仅有个别股票逆市上扬。
因市场对美国经济成长前景感到不安，原油期货止涨转跌。四月份交割的原油合约下跌了98美分，收盘每桶57.93美元。因国际能源机构报告工业化国家供应量将出现十年来最大降幅，原油期货一度上涨。
周二也在一封短信中表示，今年产量增幅将有所缩小，但增幅仍较为可观。
黄金期货也冲高回落。四月份交割的黄金期货下跌了90美分，收盘每盎斯649.40美元。金价走势的逆转打击了Barrick Gold Corp.、Freeport McMoRan Copper & Gold、Goldcorp与Harmony Gold等股。
受来自次优级贷款市场负面消息以及零售额报告影响，美元对日元汇率大幅下挫。
国债市场的避风港功能受到了投资者的青睐。主要交易品种十年期国债价格上涨了15/32点，收盘101 1/32点，收益率为4.496%。
本文来源：网易财经
责任编辑：王晓易_NE0011
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什么是次优级抵押贷款证券
所谓次优级抵押贷款证券是相对优先级抵押贷款证券而言的。抵押贷款证券按获得本金与利息支付的优先次序划分为不同的等级,优先级证券信用等级高,收益稳定,可吸引风险规避型的投资者,次优级证券风险较高,但是收益也相对于优先级证券高,较适合机构投资者。次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于,次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高,贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人,会申请次级抵押贷款购买住房。
　　在房价不断走高时,次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款,他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时,就会出现资金缺口而形成坏账。在婴儿潮时代人口的购房高峰期过去的情况下,美国房地产市场缺乏强大的需求支撑,在升息周期中,高负债的家庭资产结构极为脆弱,出现次级抵押贷款市场危机并不奇怪。
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