朋友即将过来这边发展，让我帮她留意合适的房子。刚才去58同城啊赶集网啊租房网去溜达，发现都会有人自称是女房东，只把房子租给爱干净的女性，男性勿扰，然后晒出的照片都是很干净整洁家具齐全的，价格不高不低属于合理范围的。但是租房描述里都会先说，由于本人工作忙，手机信号不好，请有意者加她的微信联系。我用网上她们留下的电话百度，发现显示信息都是说已被多少多少人列为疑似诈骗电话。然后下面跟着显示很多信息，我靠，全国各地房东都有房子出租啊，都是让人不要打电话，说不方便接，最好微信的。刚才在几个网站都看到几乎一模一样的信息了，只是留的微信电话各不相同而已，请问万能的天涯，我不明白他们只加微信怎么骗人啊？毕竟没人傻到只加微信房子都不看就给人打款的吧？
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　　看图，骗子微信号百度之后出来他在全国各地都有房子出租，但是电话留的都不一样。随便拿了骗子其中一个号码继续百度，出来的就是疑似诈骗电话。　　　　
　　万能的天涯人民请告诉我　　
　　没人知道？　　
　　毒药贴啊　　
　　看都没人看　　
　　帮顶，我也想知道　　
　　我也想知道顶
　　好奇 帮顶 有答案了记得告诉我啊
　　我也想知道　　
　　这些就算是假房源吧，然后其实是中介发的信息，然后用假房源告诉你她有好的，你上钩后就告诉你，这套好的已经没有了，但是差不多的是有的，但是价格会稍微高些
　　我也刚发现这个，然后百度这个问题就搜到你的帖子了。现在不找中介租房真的没办法了么?
　　骗押金或者是看房费吧。也有是中介。上次也被一无良中介人耍了一次，才晓得骗子这么多。他说自己是房东要出租，结果过去叫我们先交订金。我们叫他出示房产证身份证，他就紧张暴露了。后来我们了解到，真房东是要卖房委托这个中介，被这无良中介骗来，冒充房东要出租，然后骗他人押金。　　
　　不了解怎么操作的　　帮顶
　　都是要你加微信推销化妆品等的。
　　/thread-.html这里看看
　　我也是租房子加了几个这样的骗子 然后把他们统统加到微信群聊 一直给他们发发发表情 最后他们主动删了我 报复心略重的飘过 希望大家也这样 让骗子不敢再欺骗我们
　　我最近也是遇到很多，真的很烦
　　我也碰到过，加了后说房子租出去了，就删了，留了一个人的没删。刚开始都是发一些鸡汤文和生活小常识，后来突然就开始爆照了，而且是美女，可是我怎么着都觉得是骗人的，发一些生活照都挺高大上的感觉，还喜欢发一些挑逗性的文字，比如有些孤单啊，半开玩笑说谁想娶她啊，陪睡啊什么的，慢慢又开始说自己是美肤专家，说皮肤问题可以找她，不过我打心底都不信，发的一些照片我觉得都是假的，还不知道从哪里找的，还说自己有学生，而且照片都是美女，可是同一个人前后发的照片看起来都不像一个人，发的一些护肤常识一点含金量都没有，语句还不通顺，说了等于没说，还没我懂得多。我觉得她说的每句话都是假的，忍着不拆穿，就默默地看看她怎么演，最终目的是什么。可是好像还有人信吶，醉了。　　
　　我加了一个，根本不是租房子的，卖化妆品的　　
　　@u_5-06-10 21:50:57　　我加了一个，根本不是租房子的，卖化妆品的　　-----------------------------　　对头 很多微信上卖三无化妆品的微商就是用这种方式骗关注刷朋友圈
　　就是骗子啊　　
　　@飞扬的小青蛙蛙 1楼
22:14　　看图，骗子微信号百度之后出来他在全国各地都有房子出租，但是电话留的都不一样。随便拿了骗子其中一个号码继续百度，出来的就是疑似诈骗电话。　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　
　　加我微信就知道详情了，这是一种吸粉的方式！　　
　　就是吸粉　　
　　@不吐槽会shi星人
15:25:08　　我也刚发现这个，然后百度这个问题就搜到你的帖子了。现在不找中介租房真的没办法了么?　　----------------------------　　也不能这样说，现在租房市场确实很多房东去找中介登记，但是找中介有中介的好处，他们会过滤二手房东，或者是凶宅又或者是扯皮的房子，当然虽然他们收取中介费用，但是本来就是别人的劳动报酬嘛，如果你不去找中介也就没有这样的费用了。希望你理解各个工作的岗位相信有他存在的意义吧。
　　@不吐槽会shi星人
15:25:08　　我也刚发现这个，然后百度这个问题就搜到你的帖子了。现在不找中介租房真的没办法了么?　　----------------------------　　@u_15-07-31 12:46:16　　也不能这样说，现在租房市场确实很多房东去找中介登记，但是找中介有中介的好处，他们会过滤二手房东，或者是凶宅又或者是扯皮的房子，当然虽然他们收取中介费用，但是本来就是别人的劳动报酬嘛，如果你不去找中介也就没有这样的费用了。希望你理解各个工作的岗位相信有他存在的意义吧。　　-----------------------------　　我支持你
　　恭喜你中奖了，知道“微营销”吗？这就是微营销的一种吸粉手段。　　互联网上的分类信息网站：58同城和 赶集网两家被利用的最多。当然，有的地方网站，要是能利用到微信营销上，价值可能会更大。　　我以58同城来做一个最简单举例，给你说一下。　　比如你说的租房子。　　在租房的过程中，给我们的痛点是什么？　　房租嘛！说白了就是钱，没钱痛不痛，必须痛啊？ 　　有痛点，就是抓人性弱点的最好机会！　　在北京，600元一个月想租个别墅？ 不容易吧。。。仔细想想，像上面这么急得的事情，还要让人加微信号，直接电话会死么？　　这是有多扯的事情啊？明摆是吸微信粉的节奏啊。当然，一定有人会问，这样的粉丝不精准没用啊。聪明，那你清看这标题，你就明白了：　　精准不？ 他还来个“限女生”，一下把用户群体给框出来了，真是一个聪明的骗子。　　可能，有的人又会问，我这骗人家，要有的女生过来说要租房子，可我没有啊！　　是啊，是啊，没有啊！那你应该怎么回她呢？你要想不出来我只能说你太笨了。。。　　至于最后你搜索到的微信，呵呵，自己看看就明白了　　至于结果，已经加好友了，房子租掉了，你会把她好友再删掉吗？所以她的目的也达到了。
　　原来是这样啊，我也遇到过，害得我还以为真的有那么便宜好的房子～～　　
　　不熟的人我都会删掉　　
　　估计是微商吧，以前租房子总看到这种，图片看起来很干净，装修也不错，多数是一室一厅的，看多了就觉察出不对了。
　　肯定是骗子。。骗吸粉推销什么三无产品，或者可能骗色骗财也有可能。。你应该发现，这些限女生或加微信的信息都是做成图片的。。目的就是不让搜索引擎搜索到，要不搜出太多这些骗子的信息就穿帮了。
　　我也急着租房，打开58一看全是你说的这样。举报都举报不过来，也懒得弄了。真郁闷　　
　　这是骗关注的微商们！！！　　
　　我知道，我姐被骗过，因为首先他的图片很漂亮，价格也很合适，然后我姐就很急，看着这么好的房子心里就很想租，然后联系上“房东”就说她在外地，你是不是确定要租？确定的话就打点押金，还找理由说因为之前有些回去看了但是都没有确定租所以要先交点押金，一交了之后就联系不上了，呵呵呵...　　
　　我也看到很多次，我猜想这种微信骗子既然只要求女的，有可能会是骗过去实施犯罪什么的，反正没好事，大家千万不要加。
　　我也加了，加了两个，都说房子已经没有了，我怀疑是微商但是看朋友圈也没有发广告，也没再和我说话，我就删了，不明白是不是有别的意图　　
　　@飞扬的小青蛙蛙 他是让你加他成为粉丝，然后发广告，成为他们的潜在客户
　　原来全国各地都有这样的骗子。
　　真的很烦！！！！浪费多少真正找房子人的时间！！无良微商！！！
　　我见过俩姑娘租房，也是遇到这样的。骗子说人在外地，你真确定要租直接打钱过来，就算定了。我跟那姑娘说，快删号码，骗子无疑　　
　　我记得不长时间前看过一美女发的怎么受骗，骗了多少钱，不过我忘了叫啥　　
　　你们网站怎么也不管管，被他们骗了一晚上都没怎么睡觉
　　这种就是骗色，血的教训告诉大家，这种人以好的房源低的价格女生骗到住处然后施暴，租房的多是外地的，被恐吓威胁只能吃亏
　　我也遇到这样的事。加了她们的微信结果都是做微商的，后来我全部删了。都不知道在网上哪家找租房的靠谱？
　　我加过微信，妈的都是微商
　　而且很多图片假的！！！去58投诉还没用　　
　　这些灌水的奸商真是缺德，弄得真正想租房的人也没法在网上查找了，58同城、赶集这些平台也真是，眼看着人家欺负到家门口也没办法阻止吗，这可是你们自家的平台，任由这些人灌水下去，租房的估计也不会再上网找了吧。
　　微商　　
　　公布一个骗子信息　　姓名：郑！祖！贵！ 电话：　　各大租房网站发布虚假租房信息　　号称自己是直租，实际上是个二房东　　目前已知房源有北七家镇东沙各庄福轩居公寓及育星公寓　　房租根本不是网上公布那么便宜　　租房合同各种霸王条款就是为了找各种理由不退押金　　为了赖点押金　　不仅对房客拍照恐吓　　还直接抢走撕毁合同　　报警之后，此人马上溜之大吉，嘴脸之可恶警察叔叔也拿他也没有办法　　虽然在北京找个便宜点的房租不容易，一个人在外拼搏的年轻人尤其是年轻的单身女孩子们来说，为了自身的安全着想，租房子时还是谨慎点好，多上网上搜搜房东已经其所属经纪公司、之前有没有被投诉有没有之类的很重要　　事发之后我在网上搜到“刘某1与北京我爱我家房地产经纪有限公司居间合同纠纷上诉案”中，此人作为房产经纪人，违反忠实居间义务，瞒报事实真相，损害他人利益的牟利　　黑历史是不能轻易抹掉的，在这里也谢谢此人让我知道了有些人一旦恶心起来真不是人能受得了的　　同时也安慰一下同样受过骗的筒子们，这次就当被狗咬了一口，下次一定要记得擦亮眼睛
　　我也一直很好奇这个，但是没敢加微信，我看楼上好多说中介发的，也不排除，但是不能一巴掌全拍死，我刚在一个中介离职，我们那房源全是客户自己来登记的，也有自己踩盘的，但是全都是要跟业主核实信息，而且核实程序很多，很详细，我觉得还是很正规的，如果真的遇到微信那个是中介的，那个中介估计也不是啥正规的公司，都是挂羊头卖狗肉的！ 打着中介的旗号骗钱，弄得现在大家一提中介就是黑心
　　@飞扬的小青蛙蛙 　　我以前租房子也遇到过。　　通常这种都是价格适中甚至比市场价略低，图片漂亮整洁干净，而且只租给女生，只留微信号码，理由是女生爱干净也不破坏房子，不想被中介之类的人骚扰。　　加了微信后就说刚刚租出去，有什么情况可以再联系。　　微信就这样留着了。这样的人一般一开始是刷鸡汤，过了段时间后，就改名叫***专业美容师之类的名字，发一些美容方面的资讯，例如为何长斑，长痘之类的，然后再发她做的产品怎么去治这方面的问题，还有成功案例图片。或是她去年已治好多少人，今年计划治好多少人的面部美容问题。　　当然，她们发的不全是产品怎么好，中间也穿插自己的生活图片和鸡汤。　　最最重要的一点是她们会在自己朋友圈里面评论：**时间免费给大家咨询，请附上**照片之类的话。　　她们发的朋友圈不像做微商发的那么吓人，是温水煮青蛙的方式。这样子，总会有人心动中招吧。　　当时要租房子加了好几个这样的人，大概加了有半年的微信，看久了就知道套路了，就删掉啦。　　说这么多，希望大家租房子的时候，不要中招。
　　@飞扬的小青蛙蛙 女房东留微信给你 ，很有可能她是个微商
　　补充一点，正常往外租房子的，都是希望尽快租出去的，怎么联系方便怎么联系。一般都是电话联系的，问个差不多再实际看看。微信一句一句的打，怎么能说的清楚，还浪费时间。　　让加微信的都不靠谱。
　　我加过一次，是微商　　
　　不要这上面找了，直接去正规的中介问房子，现在网上都没有免费的了
　　@飞扬的小青蛙蛙
22:43:40　　看都没人看　　-----------------------　　我也遇到了
　　@卷儿妹
21:42:41　　我也碰到过，加了后说房子租出去了，就删了，留了一个人的没删。刚开始都是发一些鸡汤文和生活小常识，后来突然就开始爆照了，而且是美女，可是我怎么着都觉得是骗人的，发一些生活照都挺高大上的感觉，还喜欢...　　-----------------------　　是传销
　　@u_15-07-31 12:46:16　　@不吐槽会shi星人
15:25:08　　我也刚发现这个，然后百度这个问题就搜到你的帖子了。现在不找中介租房真的没办法了么?　　--------------------...　　-----------------------　　支持找正规中介。便宜是没好货的
　　@wengjf
17:09:20　　我也想知道顶　　-----------------------------　　可能是做微店的。价格基本不可信、图片都是样板房。　　
　　@嗷嗷嗷我是马甲嗷
19:08:40　　真的很烦！！！！浪费多少真正找房子人的时间！！无良微商！！！　　-----------------------------　　看价格就知道。还是找中介，这个钱不能省。一次刻意看到很多房子。杭州是交半个月房租。我觉得这个劳务费能帮你省很多时间。　　
　　@低调kiki
13:52:02　　我也遇到这样的事。加了她们的微信结果都是做微商的，后来我全部删了。都不知道在网上哪家找租房的靠谱？　　-----------------------------　　去正规中介。　　
　　@天朝纸民
22:11:36　　这些灌水的奸商真是缺德，弄得真正想租房的人也没法在网上查找了，58同城、赶集这些平台也真是，眼看着人家欺负到家门口也没办法阻止吗，这可是你们自家的平台，任由这些人灌水下去，租房的估计也不会再上网找了吧。　　-----------------------------　　我再也不去58招房。大地方去中介，小地方熟人介绍。　　
　　@嗷嗷嗷我是马甲嗷
19:08:40　　真的很烦！！！！浪费多少真正找房子人的时间！！无良微商！！！　　-----------------------------　　@顿悟一瞬间
14:55:20　　看价格就知道。还是找中介，这个钱不能省。一次刻意看到很多房子。杭州是交半个月房租。我觉得这个劳务费能帮你省很多时间。　　--------------------------　　中介也好多给虚假房源的。。。跟着中介看过很多房子，都是性价比低。。而且我们这边的中介习惯抬高价格给租客
　　我都是实地去的，价格比网上便宜，除了没有光线，其实还是蛮漂亮的。
　　　　　　　　
　　难道不是那种找小姐吗　　
　　现在这个世界真是骗子横行，哪儿哪儿都是骗。找个房子都好心塞，遇到好多如楼主所说的这类人。
　　我也想知道，帮顶
　　@开心小柳儿
13:28:20　　我也是租房子加了几个这样的骗子 然后把他们统统加到微信群聊 一直给他们发发发表情 最后他们主动删了我 报复心略重的飘过 希望大家也这样 让骗子不敢再欺骗我们　　-----------------------------　　长姿势了　　
　　@TysonChiu
23:38:48　　恭喜你中奖了，知道“微营销”吗？这就是微营销的一种吸粉手段。 　　互联网上的分类信息网站：58同城和 赶集网两家被利用的最多。当然，有的地方网站，要是能利用到微信营销上，价值可能会更大。 　　我以58同城来做一个最简单举例，给你说一下。 　　比如你说的租房子。 　　在租房的过程中，给我们的痛点是什么？ 　　房租嘛！说白了就是钱，没钱痛不痛，必须痛啊？ 　　有痛点，就是抓人性弱点的最好机会！ 　　在北京，600元一个月想租个别墅？ 不容易吧。。。仔细想想，像上面这么急得的事情，还要让人加微信号，直接电话会死么？ 　　这是有多扯的事情啊？明摆是吸微信粉的节奏啊。当然，一定有人会问，这样的粉丝不精准没用啊。聪明，那你清看这标题，你就明白了： 　　精准不？ 他还来个“限女生”，一下把用户群体给框出来了，真是一个聪明的骗子。 　　可能，有的人又会问，我这骗人家，要有的女生过来说要租房子，可我没有啊！ 　　是啊，是啊，没有啊！那你应该怎么回她呢？你要想不出来我只能说你太笨了。。。 　　至于最后你搜索到的微信，呵呵，自己看看就明白了 　　至于结果，已经加好友了，房子租掉了，你会把她好友再删掉吗？所以她的目的也达到了。　　-----------------------------　　原来都是套路，被我删了　　
　　@hillye
21:40:26　　我知道，我姐被骗过，因为首先他的图片很漂亮，价格也很合适，然后我姐就很急，看着这么好的房子心里就很想租，然后联系上“房东”就说她在外地，你是不是确定要租？确定的话就打点押金，还找理由说因为之前有些回去看了但是都没有确定租所以要先交点押金，一交了之后就联系不上了，呵呵呵...　　-----------------------------　　这样做太可疑了吧　　
　　@u_16-07-01 12:55:58　　　　　　　　　　-----------------------------原来是骗子啊，我也遇到了好几个，回复基本都是一样的。然后，看他们朋友圈平时发布的信息又是特别高大上，一会飞去国外进修，一会又去海底探险，一会又说给助理买礼物，反正每天都是一种很让人羡慕的生活状态，像极了电视剧里面的情节 。
　　他妈的，我赶集网58同城，找房子，全部发信息没人回。全部打电话都是空号，我日，骗子
　　我去，碰到好几个这样的，我还百思不得其解，加了微信就说房子租出去了。这样做他们有什么好处吗？　　
　　你好我想租房子两个人，有好的房源亲发在我微信上，微信号ove1314thx我现在在上班下班等你信息
　　真的假的哦
　　我加过一个，加了就说已经租出去了，态度无敌好，然后她就在朋友圈里发自拍，说自己是做美容的还是什么皮肤有关的工作的，有多少学生皮肤已经在她的指导下改善了，又说他们老总在追她，每天送花啦早上接送啦，她又很犹豫啦，搞得和言情剧一样，十分纠结……然后现在不知道为什么她已经很久不发朋友圈了，或许是和她老总出国结婚了吧，呵呵　　
　　@Angeliaboy
23:55:48　　就是吸粉　　-----------------------------　　这种吸粉的效果应该不好吧！被人加了看你搞这些立马把你删了。
　　@飞扬的小青蛙蛙
22:21:06　　万能的天涯人民请告诉我　　-----------------------------　　除了诈骗的就是中介或者微商，58，赶集等已成信息泛滥之地！
　　麻蛋，一连看了好几个这种只限女生，房子又好的租房信息就觉得不对劲，一百度果然有诈！
　　这个有三种：1、微商。2、中介挂的假房源增加公司点击率。3、还是中介，你加了她微信，就有可能会喜欢他发的房源，买他的房子呀。　　别我为什么知道，因为我加过。
　　加了2个都是美容护肤的老师...各种好的结果的反馈...我都心动了
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)租房的酸甜苦辣：整租贵、合租难
租房的酸甜苦辣：整租贵、合租难
稿件来源： 北京晨报
“买房难，租房也难”，想必每一位“北漂族”对这句话都深有体会。一直以来，租房的主要需求群体是上班族，位于城区、交通便利、周围配套设施完善的小区往往最受欢迎。但随着几年来租金的不停上涨，一些租房客只好沿着地铁线越搬越远，过去不曾考虑的近郊、远郊都成为分流地。21世纪不动产监测的热点区域数据显示，北京CBD周边的通州区域、金融街周边的大兴区、上地软件园周边的上地区等早已成了热租区。据21世纪不动产安信瑞德门店经理反映，这些区域的房租一直在平稳上涨，基本不受供求关系影响。
整租成本逐年攀升
“最近二手房不好卖了，好多房主都改成往外租房了，租金怎么还这么贵呢？”5月14日，当记者以普通换租客的身份在位于朝阳路上的几家中介门店走访时，提出了这样一个问题。
对此，思源地产兴隆家园店的置业顾问小卢解释得很清楚：“二手房不好卖了，本来打算买房的人也只能继续租房了，租金自然不可能便宜下来了。”根据小卢的介绍，附近的房源租金从来没有“往下走”一说，一直以来都是保持上涨趋势。以相对较新的兴隆家园为例，眼下一居室月租金在4000元左右，开间相对便宜些，但也在3500元左右，两居室月租金则要4500元甚至5000元以上了。在小卢看来，只要房东涨价后一居室的月租金维持在3800元左右，就没必要再换房，因为“目前店里找不到比这更便宜的房源”，且换房费时费力，再加上需要另交中介费，并不划算。我爱我家的置业顾问小黄则向记者推荐附近甘露园小区的房子，原因是该小区年代久远，装修稍次，月租金自然也会便宜上几百块钱。
事实上，为了节约生活成本，不少租房族会在租房地段、交通、环境、装修等方面作出让步。有些租房客还主动提出“半年付”或“年付”的支付模式，以获得与业主谈判的议价空间。即便如此，在租期将满之际，租客还是难免会收到房东有关下一年度涨价的通知。同样是兴隆家园的租户，来京三年已经搬过三次家的张先生最近就接到房东电话，讲明如果续租，一居室的年租金就要上涨五千元。虽然这一涨幅比每年的工资涨幅还高，但张先生还是无奈地接受了，毕竟“攒下的钱暂时还买不起北京的房子”。
合租质量难以保障
与“越搬越远”的整租客不同，不少工作不久、薪资不高的“小年轻”们对于“合租”的形式接受度更高，这样一来可以降低租房成本，二来在地段的选择上更为灵活。
在国美第一城、华纺易城、润枫水尚、珠江罗马嘉园等中型社区聚集的朝青区域，大悦城等商业体的落成营业使得附近的商业氛围越来越浓厚，地铁6号线的开通更是吸引到了越来越多的租房客。早在去年地铁尚未开通前，该区域就已被视为潜在热点租房区域。采访当日，当记者对附近一居室动辄四千五六的月租金接连表示“太贵”后，我爱我家青年路店的置业顾问开始转而向记者推荐合租房。据介绍，一间带独立卫生间、精装修的超大主卧，月租金仅为两千多元。
尽管降低了租房成本和出行成本，合租客却仍有其不可避免的烦恼。在微博和论坛上，北京网友关于“我的室友是极品”的“吐槽”从未间断过。彼此之间的生活习惯差异，个别中介招租时的不负责任，无视规定改造出的密集“隔断间”……种种因素在影响着合租客的生活质量，同时也导致这部分租房客频繁换房。一位刚工作两年的女孩就曾向记者大吐苦水，称其在六里桥附近租住的房子，一整套房被隔成了六七间，“人口过剩”不说，缴纳水电燃气等“公事”无人管理，至于公共卫生的维护自不必提。
房租涨幅趋于稳定
伟业我爱我家市场研究院提供的数据显示，4月份租赁成交最为集中的10大区域，主要集中在四环内核心区域，或者是城北的热点商圈、学区周边，其中西城、亚运村、中关村成为4月份北京租赁市场最火热的3个区域。对比各区域的租金价格可以发现，除了亚运村的租金环比仍有小幅上涨，西城、CBD、东八里庄等区域租金环比持平外，其他区域的租金均出现了明显回落，昌平、通州和丰台西等偏远区县的房租降幅更为明显。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，以上10大区域，尤其是四环内和热点商圈周边的区域，由于租赁需求旺盛，房源相对紧缺，房租易涨难跌；而各方面发展相对滞后的南城和远郊区县，房源多且租赁需求相对较少，月租金的议价空间也相对较大。胡景晖认为，房租的走势容易受到CPI上升的推动，当下市场物价保持总体稳定，再加上限购限贷政策的进一步趋严，随着5月13日租赁市场规范性政策的进一步出台，北京房租将趋向于平稳。
“由于租赁市场供需不平衡的状态难以改变，租金水平在较长时间内都不会改变其持续上涨的趋势。但是，随着房价上涨幅度放缓、租赁房源量增加，租金涨幅也会保持在一个相对合理和稳定的水平。”链家地产市场研究部张旭同样表示，上半年租赁市场应该不会出现明显的波动。
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