【同城播报】租房可落户，子女就近入学…日照租房新政来了_百度宝宝知道
【同城播报】租房可落户，子女就近入学…日照租房新政来了
育儿大杂烩
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　　日前，山东省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，出台多项创新利好措施，加快培育和发展我省住房租赁市场、培育租赁企业，年底前各市公布住房租赁国企名单，拍地要明确房企自持租赁住房面积。
　　意见提出，2017年12月底前，每市将公布1-2家住房租赁国有重点企业名单;到2020年，全省将培育100家省级住房租赁示范企业。
　　租房落户
　　同一套住房同一就学时段
　　只能同一租赁家庭子女就近入学
　　过去，租房不能落户、上学，是人们不得不买房的一个重要原因。《实施意见》提出，鼓励住房租赁消费，完善住房租赁支持政策。探索租房者子女就近享受中小学义务教育。对具有当地户籍、在城区无住房、能提供经登记备案长期租赁证明的家庭，县（市、区）教育主管部门可在统筹考虑当地城镇化进程、教育资源承载力、学校布局等情况的基础上，积极扩增教育资源供给，按照&积极稳妥、量力而行、分步实施&的原则，探索实行义务教育适龄子女就近入学。同一套住房在同一就学时段内，只允许同一租赁家庭的子女就近入学。学校、教育主管部门、住房城乡建设（房管）部门等相关机构不定期对学生居住情况进行抽查核实，违规行为记入个人信用记录并纳入省公共信用信息平台。具体实施细则由各地政府制定。
　　住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得擅自解除、变更合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金;承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。制定并推行《山东省住房租赁合同示范文本》，明确出租人、承租人及其他当事人的权利和义务。
　　完善公租住房
　　新就业大学生外来工纳入保障
　　大中城市可在新楼盘增加公租房供应
　　在发展公共租赁住房上，意见要求各地要把城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工（包括新就业大学生、青年医务工作者和青年教师等专业技术人员）和在城镇稳定就业的外来务工人员等作为当前保障重点，进一步提高公租房保障水平。同时，也要兼顾新增住房困难群体、新型城镇化发展和户籍制度改革带来的住房保障需求。
　　各地要统一公租房实物配租和租赁补贴的保障标准，逐步实现实物配租与租赁补贴并举，灵活满足公租房保障对象需求。外来人口较多、库存商品住房较少的大中城市，可通过在新建商品住房项目中配建、政府投资集中建设、购买、长期租赁等方式，增加公租房实物供应。支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。商品住房库存较多、去化周期较长的市、县（市、区），应主要以租赁补贴为主。完善租赁补贴制度，落实实物配租轮候家庭通过租赁补贴实施保障的措施，结合当地市场租金水平和保障对象实际情况，按照分档补贴的原则合理确定租赁补贴标准。
　　增加租赁房源
　　商业办公用房可改租赁房
　　济青要利用集体用地建设租赁房
　　意见提出，多渠道增加租赁住房。鼓励住房租赁企业收购、长期租用、受托经营闲置住房、库存商品住房、公寓等，用作租赁房源。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造、审批合格后出租，但不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效。同时，允许改建房屋用于租赁。允许将已批地未开工、在建、建成的商业用房、写字楼等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途按程序调整为居住用地。鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，按规定改建为租赁住房。改建后的租赁住房，用水、用电、用气执行居民价格标准。
　　此外，还要适当新建租赁住房。各地应结合住房供需状况、需求人群分布等因素，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租赁住房建设。济南、青岛等人口净流入的大中城市要积极争取开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。
　　政策支持租房
　　公积金连续足额缴纳3个月
　　无房家庭可提取公积金付房租
　　山东加大对租房者使用住房公积金的支持力度，并支持住房公积金增值收益用于公共租赁住房建设或发放租赁补贴。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的，按照实际支出全额提取。租住商品住房，提供身份证明、本人及配偶无房证明的，按照各市住房公积金管理部门确定的租房提取额度提取公积金;同时提供房地产管理部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票的，可按实际房租支出全额提取。租房提取额度不与公积金月缴存额挂钩。
　　各市住房公积金管理部门要根据当地经济发展和租金水平，每年调整租房提取额度，并向社会公布。全面推行公积金业务网上办理，通过联网核查、信息共享获取自住住房和租赁住房信息，减少提取公积金办理要件，简化办理手续。
　　意见还要求，各市要加快建设政府住房租赁交易服务平台，所需费用列入地方财政预算。通过服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务，推行统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上备案;建立住房租赁信息发布标准，确保信息真实准确，规范住房租赁交易流程，保障租赁双方特别是承租人的权益;开展住房租赁企业和房地产经纪机构备案管理，实施租房租赁信用管理;加强住房租赁市场监测，为政府决策提供数据基础。
　　最后，意见要求各市抓紧研究制定具体实施办法，特别是要把培育住房租赁国有重点企业、租房落户、子女入学、房屋改建、住房租赁备案、服务平台建设落到实处。
楼主育儿大杂烩
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还是很不错的
楼主育儿大杂烩
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小猫咪君:真好啊
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85 51 水电气，二室朝阳，精装修，配房一间，协议16257 深夜家园 6/7（3.2.2） 140 62 水电气集体供暖，装修，三室朝阳，配房一间，送阁楼，市证16258 花园洲小区 4/5（3.2.2） 132 88.9 水电气地暖，装修，二室一厅朝阳，08年房，市证16259 乐园阳光苑 1/6（2.1） 66 46 水电气集体供暖，装修，配房一间，市证16260 华庭家园 5/6（3.2） 134 68.2 水电气，三室朝阳，配房一间，上有阁楼，市证16261 东湖附近 2/6（3.2） 100 71 水电气集体供暖，三室朝阳，2000年房，协议可改名16262 御景龙城 3/5（3.2） 144 62.5 水电气，三室朝阳，配房一间，车库一间，协议，新房16263A 体育中心附近 4/6（3.2） 106 79.5 水电气集体供暖，精装修，二室朝阳，配房一间，市证，土地证16264A 名仕尚座 22/29（3.1） 118 36 水电气，一室一厅朝阳，市证，新房16265A 南凤凰小区 5/6（3.1） 110 36 水电气，二室一厅朝阳，配房一间，05年房，区证16266A 南凤凰小区 4/6（3.1） 110 36 水电气，三室朝阳，配房一间，05年房，区证16267A 九洲家园 2/14（3.2.2） 142 89.9 水电气集体供暖，装修，二室一厅朝阳，市证16268A 科山小区 4/4（2.1） 54 45.7 水电气，二室朝阳，市证，大阁楼16269A 泰山御府苑 四层别墅 295 175 水电气，有小院70平方米，可办市证16270A 体育中心附近 三层别墅 390 300 水电，有院60平方米，市证，土地证16263 岱岳花园 3/6（3.1） 85 42.9 水电气，太阳能，配房一间，协议16264 金星小区 3/5（2.2） 63 41 水电气，土暖，一室朝阳，装修，市证，土地证16266 御景荣城 3/6（3.2） 146 66 水电气，精装修，新房，市证16267 杆石桥小区 2/2（3.2） 45.7 水电气，二室朝阳，市证，土地证16268 花园洲小区 1/6（3.2） 97 69.22 水电气，集体供暖，配房一间，08年房，市证16269 五马小区 1/6（3.1） 75 48.9 水电气，二室朝阳，市证16270 岱西花园 3/6（3.2） 139 55 水电，新房，配房一间，三室朝阳，协议16271 南湖附近 6/6（3.2） 101 55.8 水电气集体供暖，装修，二室朝阳，97年房，市证16272 龙泉小区 6/11（1.1） 48 17.2 水电，一室朝阳，协议16273 岱岳区政府附近 3/5（3.2.2） 135 73.5 水电气集体供暖，三室朝阳，市证16274 开元小区 3/6（3.2） 120 水电气集体供暖，三室朝阳，装修，协议16275 乐园小区 5/6（2.2） 76 55.2 水电气集体供暖，一室一厅朝阳，配房一间，2000年房，市证16276 望岳小区 3/4（4.2.2） 150 68.5 水电气，空调，配房一间，03年房，市证16277 岱 岳区政府附近 6/6（3.2） 98 36 水电，土暖，太阳能，配房一间，协议16278 洼子 小区 5/6（3.2） 108 91 水电气集体供暖，三室朝阳，配房一间，2000年房，市证16279 体育中心附近 平房独院 70 10 水电，院 子 70平方米，合同16280 乐园小区 附近 7/9（2.2） 90 93.9 水电气集体供暖，精装修，新房，市证，土地证16281 御府苑 三层别墅 260 175 水电气集体供暖，新房，协议16282 圣康家园 8/11（3.2） 130 51 水电气，新房，配房一间，协议16284 南湖附近 3/5（3.1） 85 59.6 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，市证16285 灵芝小区 2/5（3.2） 81 36 水电气，协议16286 凤凰小区附近 2/6（2.2） 86 51 水电气，一室一厅朝阳，配房一间，协议16287 岱岳花园 3/6（2.1） 72 37.8 水电气，二室朝阳，配房一间，协议16288 东湖附近 6/7（2.2） 100 66 水电气集体供暖，装修，二室朝阳，配房一间，99年房，市证16289 五马湖小区 1/6（3.1） 105 62 水电气，二室朝阳，配房一间，04年房，市证16290 杆石不桥小区 3/6（2.1） 66 51 水电气，二室朝阳，96年房，市证16291 农大附近 4/6（3.2） 110 102 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，96年房，市证16292 普照宾馆附近 5/5（3.2） 111 102 水电气集体供暖，精装修，二室一厅朝阳，03年房，市证16293 乐园小区 2/5（2.2） 110 76 水电气集体供暖，精装修，市证16294 御景龙城 2/5（3.2） 145 71 水电气，装修，三室朝阳，车库一间，06年房，市让16295 云海小区 2/4（3.1） 88 79.2 水电气，集体供暖，二室朝阳，配房一间，2000年房，市证，土地证16296 擂鼓石大街中部 2/4（2.2） 82 65.9 水电气，二室朝阳，配房一间，市证16297 金山小区 2/3（2.1） 78 80 水电气，二室朝阳，配房一间，市证，土地证16299 外国语学校附近 3/4（3.1） 86 76 水电气，配房一间，市证16301 玻纤附近 2/6（2.1） 78 36 水电气，二室朝阳，配房一间，协议16302 乐园小区 4/5（2.2） 90 59.7 水电气，太阳能，装修，配房二个，协议16303 云海小区附近 6/6（3.2） 106 69.8 水电气，集体供暖，精装修，市证16304 新兴园小区 15/17（2.2） 97 62.9 水电气集体供暖，新房心，协议16305 七里小区 4/5（3.2） 132 58.9 水电气。太阳能，协议16306 岱岳花园 5/6（3.2） 126 64.2 水电气，二室一厅朝阳，配房一间，05年房，赤、协议16307 普照小区 4/4（3.2） 116 126 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，市证16308 御景龙城 5/5（2.2） 116 56.7 水电气，协议 ，新房16309 南湖附近 3/6（2.1） 56 42.7 水电，二室朝阳，配房一间，2000年房，市证16310 天外村附近 4/4（2.1） 76 73.9 水电气集体供暖，二室朝阳，精装修，市证16311 宁家结庄 4/7（2.1） 55 21 水电，土暖，简单装修，协议16312 小井附近 1/6（3.2） 123 76.9 水电气集体采暖，三室朝阳，精装修，09年房，协议16313 五环小区 4/7（3.2.2） 132 72.8 水电气，二室一厅朝阳，配房一间，新房16314 三里小区 6/6（3.1） 81 47.6 水电，二室朝阳，配房一间，97年房，市证16315 三友小区 1/5（2.1） 64 48.9 水电气，有小院，92年房，市证16316 白马石小区 1/5（3.2.2） 146 116 水电气集体供暖，有一间车库，协议16317 南实小附近 3/7（2.1） 56 48.2 水电气，二室朝阳，市证16318 岱银小区 2/6（3.2） 99 54 水电气，二室朝阳，装修，2000年房，区证16319 中七小区 二层独楼 240 105 水电，内楼梯，有国库，95年房，协议16320 市政府附近 4/6（3.2.2） 142 136 水电气，三室朝阳，配房一间，市证16323 南关大街中部 平房独院 450 138 水电，有院，86年，50年使用权16325 绿世界 16/18（2.2） 92 47 水电气，新房，协议16326 二中附近 3/4（6.2.2） 289 252 水电气集体供暖，新房，协议16327 啤酒厂宿舍 3/5（3.1） 82 52 水电气，精装修，二室朝阳，配房一间，市证16328 岱岳花园 1/6（2.2） 98 57 水电气集体供暖，配房一间，新房，市证16329 新市政府附近 3/3（1.1） 42 36 水电，一室朝阳，90年房，市证16330 嘉德现代城 2/6（3.2.2） 150 145 水电气，二室朝阳，装修，04年房，市证16331 玉府苑 三层别墅 260 167 水电气集体供暖，，协议16332 振华小区 2/6（3.1） 90 32.7 水电，二定朝阳，协议16333 南关单位房 5/6（3.1） 80 56 水电气集体供暖，装修，二室朝阳，配房一间，市证16335 宁家结庄 3/6（2.1） 71 42 水电气，铺地面，2000年房，市证16336 九洲家园 7/7（2.2） 55 22 水电，协议书，大阁楼16337 迎胜小学附近 4/6（2.1） 63 66.9 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，市证16338 南实小附近 2/5（2.1） 68 46.9 水电气集体供暖，一室朝阳，市证展开全部下一篇：二手房交易买卖市场现在比较活跃，因为人都有住房的需求，但新房的地址、价格可能不如人意，于是就会买二手房。大多数人买房时，房产中介是绕不过去的一道“坎”。那么，这道“坎”究竟是通往成功的阶梯还是坑人的陷阱?一般来说，我们经常会聊到买房的一些注意事项，当然有人买房就有人卖房。我们一般介绍比较多的是买房知识，当然有买有卖，卖房的人也很多。无论是买房还是卖房都是一件繁杂的事情，在买卖二手房之前我们要知道哪些房产知识呢？我们买房子怎么看风水呢？怎么选择好的风水的房子呢？怎么看楼层的风水适不适合自己呢？下面是有关买房看风水选楼层的相关文章，快来看看吧！相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种。那么你知道卖房子要交哪些税吗?卖房应先了解相关方面的知识，关注房价的流动房产信息等。现如今售房一般都要通过中介，那么亲们对于中介卖方流程有了个大概的了解了吗？襄阳工业园区公租房小区交房了，昨日，市区首个工业园区公租房小区——深圳工业园丽景东苑交房，住户们开始办理入户手续。求职行业有一个普遍的规律叫做金三银四，意思就是很多宝宝选择在3、4月份跳槽换工作，寻找更好的机会。