2017年佛山买房补贴优惠新政策,首套房二套房首付比例规定
1、公积金贷款政策2016年开年以来，对于公积金政策的规定并没有作过多的改变，无论是首套房还是二套房，均按最低2成首付来计算，但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。另外，利率方面，还是按照2015年10月份的利率计算，首套住宅5年以上利率为3.25%；个人最高贷款额度为40万，夫妻双方可贷80万。需要提醒的是，公积金暂时不向别墅或非住宅类物业提供放贷。至于互贷政策方面，有一定的前提条件，即借款人或配偶一方是佛山户籍人员，或借款人配偶在佛山缴存公积金。2、商业贷款政策对于商业贷款政策最重磅的消息莫过于新春之前扔出的“非限购城市首套住宅商贷首付2成起”，这让整个佛山楼市都炸开了锅。猴年新春一过，部分银行已经抢先执行2成首付。据融360最新监控，佛山范围内共有11家银行实施首套住宅85折利率优惠，5年期以上利率低至4.17%起。二套住宅方面，商业贷款首付多为3成起，利率方面多为1.1倍，即5.39%，仅招商银行一家的二套住宅利率保持在4.9%的基准数值；非住宅方面，基本都是首付5成起，实施5.39%的贷款利率。3、契税新政与购房者密切相关的另一项政策，也是在猴年新春开年后财政部扔出的，除北上广深以外的城市实施契税下调政策优惠。规定指出90平米以下住房减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套房方面，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。4、营改增税率二手房方面，刚刚过去的一周全国热议的“营改增”落实在实施细则，除北上广深外，2年以年住宅免征营业税，这无疑给二手房业主和买家增添了利好，活跃了二手房的市场，转而激活改善型买家进军一手房市场。5、入户与入学政策与购房政策挂钩的是入户与入学政策，以往对于购房入户和入学佛山还有一手房和80平米以上面积段的要求，但根据最新户籍改革征求意见稿显示，只要在佛山购房，无论是一手房还是二手房，均能入户；另外，关于亲属投靠方面，也将取消年龄的限制。此外，入户的方式还有稳定居住就业、积分入户、高技能人才入户等。对于入户条件的放宽，连带受惠的将会是入学条件的放宽，以往入学佛山必须购房80平米以上一手房。但户籍改革意见稿对入户条件的放宽，亦将使得这类学生能按照户籍生的级别对待，同时带动二手房的置业热潮；但计划中拟实施的多校划片也将带来一定的缓和作用。
　2016年买房的机会年　　转眼间，2015年进入尾声。在这一年里，我们为超十万元的项目惊叹过，为不断攀高的低价迷茫过，为政策松绑欢喜过，为何时买房纠结过，同样也为房价上涨而心疼过。马上迎来2016年，房地产市场又将迎来怎样的光景呢？　　业内分析认为，2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松；化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能再出现普涨局面。　　2015年北京房价上涨了10%去库存仍是重中之重…
　在经历了2015年的很多救市政策以后，2016年将会有有些好政策呢？　　　　也是非常值得期待的一件好事，因为这是圆住房梦，圆很多刚需族梦想的一件事。　　　　别的不说，罗列一下，一看就明白。　　　　第一：对于刚需族永远是最值得期待的，因为日开始执行新的公积金贷款利率。　　　　由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。　　…
日前，玉林市发布了《玉林市人民政府办公室关于支持新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，“新市民”购首套房可获1万元补贴。根据《通知》，今年2月5日至12月31日（以网签合同备案时间为准），凡在玉林市棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房，且所购住房为家庭在购房地唯一住房的“新市民”，采取先购后补、定额补贴、分级结算、直接到户的方式，给予每套1万元的补助。其中，60%的补助资金由市级及各县（市、区）自行解决，40%的补助资金由自..…
媒体报道，中央经济会议或破题城市工作，农民工市民化去楼市库存。对此，胡乃军在节目中表示：“每年到了年终岁末，大家都很关注中央经济工作会议。明年经济增长确实面临一定的压力，经济增.....
萍乡市出台《萍乡市房地产行业降成本去库存暂行办法》，规定日至12月31日在萍乡市行政区域范围内购买新建普通商品住房(不含二手房、非住宅)的，由受益财政和参与本次购房补贴政策.....
日，房地产交易税费新政实施，购房者也许已经被各种房产新政策整的是眼花缭乱了吧。下面本文将提供一些近期的房产政策趋势，买房之前先看好，再决定。1、调整公积金贷款的利.....
由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办的“2016年沈阳春季房地产展示交易会”定于4月21日-24日在沈阳奥体中心举办。本届展会实行预展+主展的市场化运营服务模式。3月26日-27日，在浑南区亿.....
2016年上半年，全国固定资产投资（不含农户）258360亿元，同比增长9%，增速比1―5月回落0.6个百分点，比上年同期回落2.4个百分点。6月份当月增长7.3%，增速比5月份回落0.1个百分点。固定资产.....
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“购房补贴”表述已不见记者随后进入发改委网站，发现这篇文章中已没有“购房补贴”相关内容。现在的表述为：“因城施策加大调控力度。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采.....
各区人民政府、开发区管委会，各街道办事处，市政府各部门：为贯彻落实国家稳定住房消费政策，支持居民自住和改善性住房需求，提升住房品质和居住环境，加强供需双向调节，促进全市房地.....
睢阳区的李先生7月1日求助称，“我4月初在睢阳区购买的住房，5月初上交了申请购房补贴的材料，但到现在也没有消息”。记者报告“所有手续交上去了，但一直没有等到发放的购房补贴。”李先生.....
  促进房地产市场健康发展  1.扩大购房货币补贴范围。自本意见下发之日起至日，凡在市区（含祥符区）购买已办理商品房预（销）售许可证的144平方米以下.....
8月4日上午，有媒体称《发改委：这些城市可发放购房补贴》，内容称国家发改委8月3日在其官方网站发文表示商品房库存较大城市，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居.....
20余省出台政策鼓励农民工进城购房主要举措包括：将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房等补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等全国目前已有20余省先后出台政策.....
根据特色人才特殊政策的相关规定，经市人才工作领导小组认定、评定，且符合相关要求的特级类、一类、二类、三类、四类可享受个人所得税补贴和住房补贴。住房补贴标准如下：租房补贴标准.....
1、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以.....
7月28日，沙县人民政府出台《关于化解房地产库存促进市场稳定健康发展的实施意见》，其中明确：日至日，扩大契税奖励范围，继续实施购房补贴。接下来，小编为.....
  为做好市中心城区化解房地产库存工作，促进房地产市场平稳健康发展，我市近日下发《抚州市中心城区化解房地产库存工作措施》。  从3月17日起，抚州市常住户籍城乡.....大家都在搜：
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佛山购房政策收紧：非本市户籍购房需连缴1年社保
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来源：恒易贷&编辑：摩罗
随着各地楼市政策的不断加码，佛山市人们政府也发布了楼市调控新政，其中针对外地户口购房有了明确的限制，非本市户籍购房需连缴1年社保。
　　随着各地楼市政策的不断加码，佛山市人们政府也发布了楼市调控新政，其中针对外地户口购房有了明确的限制，非本市户籍购房需连缴1年社保。　　5月31日深夜，佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。这是佛山今年以来的第二次加码限购。本次“6·1”政策与“3·25”政策，最大的区别在于：原限购区的二手房也将被戴上“紧箍咒”，执行与限购区一手住宅相同政策。　　限购区一、二手房全部限购　　根据本次公布的调控文件，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。限购政策如下：　　本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。　　非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。　　非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。　　境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。　　本轮限购升级，与“3·25”政策最大的区别在于：限购区域内的二手房也被“限”了。这意味着，之前外地人可以在佛山限购区随便买二手房，不限名额、不限社保，但6月1日起，外地人买二手房门槛跟一手房一样高。　　但值得注意的是，本轮政策加码，非限购区仍执行原政策。　　新政6月1日零时起执行　　该政策将于日零时起执行。执行时间点之前未完成购房合同网签或交易合同备案的二手房交易，买卖双方已签订购房协议且能提供交付房款的银行入账凭证的，仍按原政策执行。　　通知指出，佛山五区根据实际情况分区域划定新建商品住房销售价格备案标准。新建商品住房项目申请价格备案时应符合区域新建商品住房销售价格备案标准。对超过区域新建商品住房销售价格备案标准的商品住房项目，影响区域房地产市场平稳健康发展的，暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证、暂不办理现房销售备案。　　佛山市住建管理局称，自2016年10月以来，佛山连续三次发布促进房地产市场平稳健康发展的调控措施。当前佛山市房地产市场发展总体平稳健康，佛山有针对性地出台调控二手房市场的政策，体现了“因城施策，分类调控”的原则。　　小编友情提醒：借贷要到正规的申请。急需资金，恒易贷帮助您，20万现金即刻拥有，帮您渡过难关。快速通道！
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●国新办发表《新疆人权事业的发展进步》白皮书国务院新闻办1日发表《新疆人权事业的发展进步》白皮书。白皮书指出，截至去年底，贫困发生率降至10%；健康权保障条件显著改善；基本实现9年义务教育全覆盖；宗教信仰自由得到保障。●交通运输部出台共享汽车征求意见稿交通运输部1日发布《关于促进汽车租赁业健康发展的指导意见》，向社会公开征求意见，为期两周。征求意见稿明确鼓励共享汽车分时租赁模式，提出要在坚持公交优先发展战略的前提下，考虑分时租赁非集约化出行的特点，合理确定分时租赁在城市综合交通运输体系中的定位。●孙绍骋任国土资源部党组书记5月31日，中央决定，孙绍骋同志任中共国土资源部党组书记，免去姜大明同志国土资源部党组书记职务，改任党组成员。●“蛟龙”号进行今年马里亚纳海沟最后一潜当地时间1日6时57分，“蛟龙”号载人潜水器载着3名潜航人员离开“向阳红09”科学考察船，缓缓进入水中。7时03分，“蛟龙”号完成相关检查后离开海面，向着海洋最深处的马里亚纳海沟深渊潜去，预计17时左右回收至船甲板。这是中国大洋38航次第三航段马里亚纳海沟作业区的最后一潜。●河北省大城县公布渗坑治理方案4月，位于和河北大城县的多处污水渗坑被曝光，引发公众关注。5月31日晚，河北省廊坊市大城县政府发布了《大城县渗坑治理方案》。方案提出，对渗坑范围内的污染土壤和底泥进行应急处理，各项治理均需达到相应标准。在后期治理阶段，渗坑采取人工湿地等生态恢复措施，确保水质长期持续好转。河北省大城县南赵扶镇污水渗坑（4月20日摄）。●北京控烟条例实施2年3547人被罚5月31日，北京市卫计委发布最新“控烟”统计数据，《控制吸烟条例》实施两年来，有876家单位因控烟不力，被行政处罚，罚款金额244.7万元，3547人因违法吸烟被处罚，罚款金额18.54万元。●广东省原副省长刘志庚一审被判无期徒刑广东省人民政府原副省长刘志庚受贿案5月31日一审公开宣判，被告人刘志庚因受贿罪被判处无期徒刑，刘志庚当庭表示服判，不上诉。经查明，刘志庚利用职务之便，收受相关单位和个人给予的财物共计折合人民币9817万余元。●辽宁人大常委会原副主任王阳被判刑16年6个月辽宁省人大常委会原副主任王阳受贿、破坏选举一案5月31日公开宣判，被告人王阳因受贿罪、破坏选举罪被判处有期徒刑十六年六个月，并处没收个人财产人民币三百万元。经查明，王阳利用职务之便，非法收受他人财物共计折合人民币6291万余元。●韩“亲信干政”主角崔顺实之女回到韩国韩国“亲信干政”事件核心人物崔顺实的女儿郑某5月30日被丹麦政府引渡，于31日抵达韩国。●斯里兰卡洪水和山体滑坡已致202人死亡斯里兰卡灾难管理中心5月31日发布声明说，因暴雨引发的洪水和山体滑坡已造成202人死亡，96人失踪，63人受伤。自5月26日以来，强风和暴雨袭击了斯西部及南部14个地区。中国海军远航访问编队已于31日抵达，向斯方捐赠了食品、药品以及用于搜救的橡皮艇，编队的医护人员随时准备赴灾区开展救援。二、社会●广东湛江查获走私冻品近300吨广东湛江海关1日通报，近日联合海警部门，在北部湾海域查获涉嫌走私冻品一批，当场查扣无合法手续冻牛肉、冻牛蹄筋等冻品约275吨，抓获犯罪嫌疑人7名。这是当地今年查获的首宗海上走私冻品案。●京港澳高速河北清苑段发生交通事故5月31日凌晨，京港澳高速公路清苑段石家庄方向，一辆河北籍拉运煤炭的货车与一辆辽宁籍接驳大型客车发生碰撞事故，截至31日24时，事故已造成6人死亡，17人受伤。目前，事故原因正在调查中。●江苏淮安一饭店煤气罐发生爆炸致2人死亡1日9时30分，江苏清江浦区一饭店煤气罐发生爆炸，房屋坍塌。救援人员从倒塌房屋中救出14名受伤人员，其中2人经救治无效死亡。目前，现场搜救、人员救治和事故原因调查等工作正在紧张进行中。三、财经●5月份PMI为51.2%国家统计局5月31日发布的数据显示，5月份中国制造业采购经理指数(PMI)为51.2%，同上月持平。产成品库存指数、购进价格和出厂价格指数下降较为明显，降幅超过1%，其余指数变化不大。PMI显示，当前经济运行继续保持稳中向好。●创指大跌2%截至1日收盘，沪指报3102.62点，跌0.47%；深成指报9730.33点，跌1.36%；创指报1728.49点，跌2.00%。●广东限购5月31日深夜，广东省政府发布今年第二次房屋限购通知，本市户籍居民家庭限购区内限购2套，非本市户籍需2年内累计至少缴纳1年社保或个税，补缴不予认定。与“3·25”政策相比，原限购区的二手房也将被执行与一手住宅相同政策。●均价连续8月下跌广东省深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，自去年10月深圳出台新一轮调控政策以来，深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月下跌，5月深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米，环比跌0.2%；成交2313套，环比增17%。四、文体●世乒赛混双方博/索尔佳晋级1日，2017年世乒赛混双第三轮，跨协会组合方博（中国）/索尔佳（德国）总分4-0轻取中国台北庄智渊/陈思羽，进入下一轮。●国足公布世预赛12强赛集训名单中国足协1日公布了备战世界杯预选赛十二强赛集训名单。广州恒大7人入选，于汉超首次进入里皮国家队，亚冠受伤的张琳芃伤无大碍，入围了本次集训，蔡慧康因伤缺席，联赛表现出色的李磊、肖智、陈志钊都晋升一队。●FIFA排名国足跌1位列第821日，国际足联公布了最新一期的国家队排名。由于本计分时段中国国家队依然没有进行任何比赛，排名积分依然是425分，总排名则下滑1位列第82名，在亚洲球队当中还是占据第9名的位置。●NHL总决赛G2企鹅再胜掠夺者1日，2017年北美职业冰球联赛总决赛第二场，掠夺者门将瑞内在第三节开始3分钟连续崩盘，连丢3球葬送球队好局。最终企鹅4-1再胜掠夺者一场，总比分2-0领先。五、健康●创可贴使用小贴士创可贴仅适用于创伤较为表浅、伤口整齐干净、出血不多而又不需要缝合的小伤口，对于较深伤口不能使用创可贴。创可贴包的时间也不能太长，最多不要连续使用超过24小时，宜勤更换，既避免污垢聚集，同时也能给伤口透透气。（资讯来源：新华网、人民网、参考消息、凤凰资讯、中新网、光明网。本期编辑：无过、竼筱、小帅；编发：微观三分钟。微信公众号搜索：wgsfz001）
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