其实 南京用不到德基，金鹰，中央，新百，东方，大洋，金茂汇，紫峰购物中心，金轮出马，直接水游城，水平方，虹悦城，花园城，环宇城，苏宁广场就秒了苏州什么永旺，久光这种靠外来小商业综合体撑脸的三流商业体，苏州所谓这些听起来高大上的综合体其实在南京跟环北，金桥，玉桥，银桥是一个档次的…马上南京全亚洲最大的商业综合体河西金鹰建成，苏州估计这100年只有望尘莫及的份了…
发表于：16-02-18 21:37
不许欺负兄弟城市
发表于：16-02-18 22:17
回复 第1楼 的 @南京小杆子摆不摆：
苏州肯定不是南京的对手。
简单说，南京客户群体比较高端，毕竟荟萃着江苏省（安徽的部分）、华东地区、东方战区顶级品质。
而苏州基本上是打工仔农民工，低端群体参与。
实事求是说，苏州也有极少数的高端群体，但他们往往看不上苏州本地的商业体，基本上都是到上海、南京，以及杭州。
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-18 22:24
另外，我以前就认为，南京绝对不是靠什么德基在混。
德基只是南京庞大威武霸气的坦克部队中的一辆，动力强一些，吨位重一些而已。
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-18 22:26
回复 第4楼 的 @nj_ok ：
我期待南京河西的德基世贸中心，河西的全亚洲最大的商业金鹰，还有江宁的景枫！
发表于：16-02-18 22:32
全球范围内通缉苏州网友：人造革、东方金融中心、东方欲晓、片片红叶、美林证券部、木制船船长、小熊熊等等！！
哈哈哈😄
即使你们一个个驾驶着小飞龙电动车、全部头戴钢盔、身穿防弹衣、手中挥舞着武器，向南京进攻，都注定失败👌
根本不是对手👽
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-18 22:33
回复 第5楼 的 @南京小杆子摆不摆：
是不是江宁的什么砂之船？那个比较有个性化👌
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-18 22:46
景枫位于百家湖畔地铁一号线出口，砂之船位于三号线江宁终点站出口。
发表于：16-02-18 22:49
以下是引用 第5楼 @南京小杆子摆不摆 的话：
河西的全亚洲最大的商业金
确实壮观👌
原因在于，一般建筑物是一面临街，两面以上临街就显得格外引人注目。我的亲戚是著名规划师，她十分喜欢四环路上的中心大酒店，她说中心大酒店是三面临街，只是中心大酒店规模小了，建的也早，但仍然是非常独特的。
这个在建巨无霸，四面临街：应天、云锦、所街、江东路。以后人气肯定旺！
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-18 22:51
再好的商业，再好的城市，都被辣块妈妈糟蹋了。
发表于：16-02-18 22:56
回复 第2楼 的 @习大大粉丝团：
怎么说呢？
凡正，尽可能以我们有限的认知能力，去帮助别人吧，我平时闲着也没事干。
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-19 01:19
回复 第6楼 的 @nj_ok ：
呵呵，随你yy
发表于：16-02-19 03:43
以下是引用 第2楼 @习大大粉丝团 的话：
不许欺负兄弟城市...
发表于：16-02-19 05:34
不许欺负小弟苏州！
发表于：16-02-19 06:05
金茂汇，紫峰。。除了吃饭电影，购物上可以说是惨淡
发表于：16-02-19 07:30
南京村居然还有商业？你们村里的庙会吧
发表于：16-02-19 07:47
苏州湖西的凯德中心才是亚洲最大的单体商场
发表于：16-02-19 07:54
再说次，不许你们欺负苏州小弟弟！
发表于：16-02-19 11:56
回复 第17楼 的 @苏州东沙湖1 ：
河西金鹰48万方，苏州凯德35，你说哪个单体最大，而且河西金鹰只是商业部分就达到48，总体秒苏空几个来回
发表于：16-02-19 12:38
回复 第19楼 的 @南京小杆子摆不摆：你这个命题本来就不成立，大蓝鲸和农二比商业有意义么。。。北京上海都不敢说一定比蓝鲸强。。。哥们，省点力气赚钱带妹子去消费吧，和农二争个什么劲呢。。。
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发表于：16-02-19 13:07
我记得15年前无锡人总是要与苏州论长短，现在无锡人也不会再那样了，现在无锡的朋友都会说，我家开车到金鸡湖也就30分钟，还是蛮近的。我一般也会说，去蠡湖喝喝茶看看景也很惬意，有空常走动，在地域上无锡苏州就是围着太湖的同一个城市。城市各有各的好，各人更中意各人的家乡也是情理之中的事。南京毕竟是江苏的省会，苏州是江苏的一部分，楼主是真南京人也好假南京人也罢，记住有容乃大，发这种贴图的是嘴上快活，丢的是省城气度。
发表于：16-02-19 13:25
回复 第21楼 的 @苏州金鸡湖：
你先自己去看看你那些老乡们发的贴子先
发表于：16-02-19 13:41
回复 第22楼 的 @超哥牛AC：
总有唯恐天下不乱之人，何必计较，再说此类人等的真实性尤未可知。就像该楼主，我也不觉得他就是南京人。
发表于：16-02-19 14:08
回复 第23楼 的 @苏州金鸡湖：看了不少帖子，觉得你是苏州网友中比较客观、淡定的一位。你一般不打嘴仗。本人比较佩服。其实哪都有胡说八道的，本人也不喜锋芒毕露、咄咄逼人的帖子，夸大其词、人生、地域攻击的更不以为然，有时免不了会参与打嘴仗。看来要向你学习了
发表于：16-02-19 14:28
以下是引用 第15楼 @郑了个铲腿 的话：
金茂汇，紫峰。。除了吃饭电影，购物上可以说是惨淡...
圆融久光还亏本吗？你说的几个都是南京排不上号的商业体，你以为你去中大医院学习几天去个紫峰金茂汇就了解南京商业了？拿南京二流的商业体出来都可以秒杀你苏州顶尖的商场，这就是区别。不过话说回来就算紫峰金茂汇暂时人气不旺可放到你苏州去还是数一数二的综合体，人家金茂汇AS在装修了，你们呢？还在靠观前街的山寨店混？
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-02-19 16:55
回复 第24楼 的 @ying6628：
打嘴仗也没有意义啊，没有裁判员的嘴仗谁都不会赢。而且南京亲戚多，南京我也常去的，也欢迎你来苏州玩。
发表于：16-02-19 19:17
以下是引用 第6楼 @nj_ok 的话：
全球范围内通缉苏州网友：人造革、东方金融中心、东方欲晓、片片红叶、美林证券部、木制船船长、小熊熊等等！！
哈哈哈😄 即使你们一个个驾驶着小飞龙电动车、全部头戴钢盔、身穿防弹衣、手中挥舞着武器，向南京进攻，都注定失败👌 根本不是对手👽...
你喜欢做戏，可演技相当笨拙，只是充当三流的小丑角色，真给南京人漏大脸了。
发表于：16-02-19 19:26
回复 第6楼 的 @nj_ok：怀疑你只是一个南京马甲：喜欢摇旗呐喊冲在前，跳得高，装腔作势自说自话，是撕开你画皮的时候了。
发表于：16-02-20 08:51
&&[第2版 02-20 08:51]
以下是引用 第6楼 @nj_ok 的话：
全球范围内通缉苏州网友：人造革、东方金融中心、东方欲晓、片片红叶、美林证券部、木制船船长、小熊熊等等！！
哈哈哈😄 即使你们一个个驾驶着小飞龙电动车、全部头戴钢盔、身穿防弹衣、手中挥舞着武器，向南京进攻，都注定失败👌 根本不是对手👽...
什么当过兵，是狙击手，可专门把瞄准镜对准别人。什么大学叫兽，还是心理学叫兽，专门研究别人内心动态。什么某报刊的编辑，讲话逻辑颠倒，常常牛头不对马嘴，，，，这样一个人，在城坛上蹿下跳，还自鸣得意。只能呵呵了。
发表于：16-02-19 21:04
回复 第29楼 的 @东方欲晓ZMD：
哈哈！请仔细看：
我一贯刚正不阿，实事求是👌
对于你们的一切虚空，坚决给予抨击✊啪～啪～啪
对于你们的亮点，给予点赞👍
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-19 21:06
回复 第28楼 的 @东方欲晓ZMD：
不要怀疑，没有必要怀疑。
你要是暴露你的真面目，你就应该批评部分苏州网友的吹牛皮😈
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-19 21:24
一唱一和，很和谐
苏州人会去南京杭州购物我也只醉了
怪不得我们江苏群组的南京人说，城坛的南京人都是被抛弃的一族
发表于：16-02-19 21:33
&&[第2版 02-19 21:33]
大凡肚中有点墨水的有识之士，决不会随意张扬，自我标榜，妄自尊大，甚至吹大牛，撒弥天大谎。什么网谈不像纸质媒体那样严谨，难道上网就可以胡说八道？你就是一个市井刁民，街头小混混。什么师范大学语言系毕业。像不像，又有谁会相信你？自说自话而已。印证了老南京人一句话：有多大脸，丢多大人。好自为之吧！
发表于：16-02-19 21:34
回复 第33楼 的 @东方欲晓ZMD：
今天媒体说北京那个倒下的官员曾经把淀读成定，他竟是秘书搞材料的，其文字功底才是真差。
我们在论坛上交流，确实没有必要那么较真。
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-19 21:46
回复 第34楼 的 @nj_ok：所谓交流，是双方平等相待，开诚布公。摆事实，讲道理。决不能胡搅蛮缠，更不可鬼大胡话。
发表于：16-02-21 13:01
完全没有可比性，苏州主要是虹悦城这种类型的综合体，遍地都是，南京以大型购物中心为主，综合体为辅
发表于：16-02-21 13:11
苏州哪来的商业？市中心太监弄人气不错可惜档次太LOW，金鸡湖那边有几个外资商场可惜没人年年亏本，苏州人市区的要么去上海要么去无锡消费，县级市的压根不来，商业也就县级市级别水平
真理只存在于大炮的射程之内！
发表于：16-02-24 00:42
回复 第37楼 的 @jxsqj ：
金鸡湖这种没有底蕴的，也被吹上了天…
发表于：16-02-24 03:27
每个城市的定位和功能都不一样，就和你脸上的器官一样，如果你的器官也互相不服气，你就...呵呵了
发表于：16-02-24 11:31
苏州政府还在通过送钱送地免税给台湾二流商业当孙子，南京民营企业已经通过收购给英国高档商业当老子了。
发表于：16-02-24 11:42
回复 第40楼 的 @xego：苏州的经济就是卖地送地的经济，吃子孙饭的。
发表于：16-02-24 11:57
它不想一直租房子开书店。
在台湾和香港，诚品书店都以租赁方式经营。按照诚品股份有限公司总经理李介修的说法，这种模式的结果就是“诚品造就了商圈，但诚品自己不是商圈的受益者”。每次租约到期，房东照样以新的市场价向诚品收取租金。
到了内地地区发展，诚品不愿再当游牧民族。因此能够提供土地让诚品做自建物业经营的城市，成为了这家书店选址的重要考量。
2009年起，诚品创始人吴清友带领高管团队在内地各城市拜访、寻找合适店面。除了苏州，这支团队还到访了上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、无锡、成都、重庆、天津等多个城市，其中不少城市确实愿意出让土地供诚品开发经营。
苏州是其中最早伸出橄榄枝的那一个。2010年5月，苏州圆融集团(集团前身为苏州工业园区城市发展有限公司)以3717元/平方米的楼面价底价拿下了金鸡湖翠园路南的地块(苏园土挂(2010)09号地块)，并在随后将地块开发公司的部分股权转让给诚品。以这种方式获得物业开发权的诚品也向苏州政府承诺，苏州诚品将是诚品书店在内地的第一家门店，在此之前不会在其他城市另开门店。
诚品在苏州工业园区的地址紧邻该区域的中心湖――金鸡湖，周边围绕着CBD写字楼、大型百货公司和五星级酒店。在这个苏州政府与新加坡政府合作开发的工业园区，外企密集，因此这里不少公司人的消费理念和能力接近上海。
有趣的是，一个城市在阅读和文创产品上的消费能力和鉴赏力并不是诚品选择城市的首要指标。这家公司称，其志向是成为“阅读的推动者”，这种带有理想主义色彩的的愿景可能让这家公司在后续收益能力上受到挑战。开在街对面的新光百货，同为园区政府赴台招商而来，就因以设计师品牌居多的定位而生意冷清。
发表于：16-02-24 12:00
诚品书店进驻苏州
第一个项目竟是房地产
　诚品希望依托品牌效应把业务扩展到生存机会更大的版块。但是找到爱诚品书店，就买诚品房产的人，机会有多大？台湾诚品集团进驻大陆的消息传闻已久，但直到近日，他们在大陆第一个项目才逐渐变得轮廓清晰。4月16日，台湾诚品集团在苏州召开他们第一个大陆项目的媒体见面会。不过，它并不关于诚品书店，而是介绍诚品首度跨界住宅的作品――位于苏州工业园区的诚品居所。
　　诚品官方将居所定位为“人文生活的提案者，一个融合文化、商务、观光、休闲、自然、住宅于一体的城市文化综合体”。它坐落于苏州工业园区CBD核心区域、金鸡湖湖畔，整个项目规划为两栋塔楼和三层裙房商业，总共有292户商品房出售。
　　召开媒体见面会设的居所接待中心被装潢布置得带有“诚品(居所)风格”。一楼的数个大书架主要摆放各类别书籍，亦有诚品自营设计品牌的手工制品，如微型书架、皮革制品、书签等。服务员不时为来访者递上咖啡，整块区域也有浓郁的咖啡香气。接待中心其他区域包括居所建筑设计师姚仁喜的设计手稿展、鼓励参观者参与互动的工艺实演区、沙盘模型区、居所影音区、餐饮区等，这些多数会在日后落成的居所中出现。
　　据最新的参考价格，诚品居所的房价为最低4万元/平米。而顶楼的复式结构房型，面积超过600平米，价格可达4000多万元。这在苏州算得上“豪宅”，周边同样的临湖高档别墅，平均售价为3万元/平米。
　　诚品居所接待中心。副董事长、创始人吴清友的女儿吴F洁作此解释：以在苏州的诚品居所为根基，诚品在大陆将不是游牧民族，而是“找到一个可以安身立命的家，为住户打造身心的归属地”。
　　这是诚品书店首次拥有物业，此前虽然在台湾涉及饭店、商场等多种经营，但都处于租赁经营状态。根据雅虎的报道，除了目前住宅中心的小规模书店，真正的书店和商场会在7月开业。
　　诚品书店成立于1989
年3月的台湾，吴清友创立以销售人文书籍为主、讲究空间设计和带有文艺气息的诚品书店。1991年增设二楼卖场、画廊、综合书区等，开始融入非书商品领域，建立起有别于台湾传统书店纯卖书的经营方式。2006年，诚品信义旗舰店的开幕。文化卖场形式的信义店面积达4.5万平方米，整栋楼设有常规的书区，还包括餐饮娱乐、商场百货、文创设计等区域。这样一来，以诚品“人文、生活、艺术、创意”的品牌价值观为核，信义店内形成一种融合的文化氛围，诚品的目标市场亦由此不断扩大。
　　在这样的背景之下，诚品首推的项目是房地产而不是书店令人感到诧异。在早前接受台湾《天下》杂志采访时，创始人吴清友表示：“其实二十五年来，诚品最重要的还是这个品牌。
诚品这个品牌跟其他品牌不一样，它可以适用的产业别更广。”他认为书店经营从整个行业的角度正在走向末路，但诚品依然要存活下去。
　　“所以回归理性到企业经营轨道上，我会跟股东、同仁讲，诚品这个品牌可以适用于房地产，因为它跟居住、它跟生活是有关。”
苏州政府送给诚品的地，楼面地价0元，诚品卖4万元，这是诚品作为一个书店开发的第一个房地产项目，充分说明苏州人傻钱多，速来。
发表于：16-02-24 16:59
回复 第25楼 的 @jxsqj：你个傻比南京下等人！
发表于：16-02-24 17:18
以下是引用 第1楼 @南京小杆子摆不摆 的话：
其实 南京用不到德基，金鹰，中央，新百，东方，大洋，金茂汇，紫峰购物中心，金轮出马，直接水游城，水平方，虹悦城，花园城，环宇城，苏宁广场就秒了苏州什么永旺，久光这种靠外来小商业综合体撑脸的三流商业体，苏州所谓这些听起来高大上的综合体其实在南京跟环北，金桥，玉桥，银桥是一个档次的…马上南京全亚洲最大的商业综合体河西金鹰建成，苏州估计这100年只有望尘莫及的份了…...
省城与地级市不要逗比。一个典型的挑拨贴。谁参与就中了圈套。
发表于：16-02-24 17:28
&&[第3版 02-24 17:28]
以下是引用 第6楼 @nj_ok 的话：
全球范围内通缉苏州网友：人造革、东方金融中心、东方欲晓、片片红叶、美林证券部、木制船船长、小熊熊等等！！
哈哈哈😄 即使你们一个个驾驶着小飞龙电动车、全部头戴钢盔、身穿防弹衣、手中挥舞着武器，向南京进攻，都注定失败👌 根本不是对手👽...
又在表演滑稽戏。累不累，可没有加班费哦！。
发表于：16-02-24 17:56
回复 17 楼 @苏州东沙湖1 :
那苏州湖西的天使之翼呢？
发表于：16-02-24 17:59
回复 第46楼 的 @东方欲晓ZMD：
我告诉你：
你们一些苏州网友就是挣人气混饭吃的，没关系，我平时没事就支持你们一下，让你们多挣一点👌
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-24 18:00
回复 第46楼 的 @东方欲晓ZMD：
说好听的，就是支持💁🏻
说难听的，就是给乞丐🏃🏿
全部修复南京城墙，一展大明帝国雄风
发表于：16-02-24 21:33
&&[第3版 02-24 21:33]
以下是引用 第49楼 @nj_ok 的话：
回复 第46楼 的 @东方欲晓ZMD： 说好听的，就是支持💁🏻
说难听的，就是给乞丐🏃🏿 ...
省城与地级市无须逗比。LZ一个典型的挑拨贴。谁参与就中了圈套。“什么挣人气混饭吃，”乞丐的语言就是搞不懂？
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