集资房 房产证转让时无原始交费凴证怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 07:04 标签： 集资房如何办理房产证
买了套单位的集资房，单位给了我个住房证，原房主将原始的房屋交款收据也给了我会不会出现纠纷啊？--在线法律咨询|律师)
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买了套单位的集资房，单位给了我个住房证，原房主将原始的房屋交款收据也给了我会不会出现纠纷啊？
非法集资:根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定，非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。为依法惩治非法吸收公众存款、集资诈骗等非法集资犯罪活动，最高人民法院会同中国银行业监督管理委员会等有关单位，研究制定了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，该司法解释自日起施行。
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地区：广东 广州|解答问题：0条
《中华人民共各国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的的房地产，不得转让。同时，《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，没有取得房产证房子，不得上市交易;购买无证房产无法办理过户手续，买方权益得不到法律保护。本栏目本着对购房者负责的态度，所有回复内容以法律为准绳，因此，不主张购买无证的房子。另外，集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面的共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部分减免。按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，拥有房产100%的产权，在取得产权证后，可以自由上市交易，产权过户后，买方拥有相应产权。因此在购买时同样要注意，还是需要先取得房产证才能上市交易。
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您好律师，我家住济南槐荫区。老人名下有两套房子，一套有证，已过户给被人。另一套无证（是原单位集资建房，我手中有集资6万的收据）我们已住了10多年，2005年原单位与现单位合并，2014年现单位卖掉了我所住的家属院，我多次找现单位关于我家的解决方案，我对象是残疾人，能否尽快给我答复，他们一直说情况复杂要研究来敷衍我。直到今年12月7日我家被强拆。拆迁办和现单位仍没有做出任何决定，我们一家人已经无家可归，求好心的律师帮帮我。
你好！工作忙现才回复你，不好意思！你的房子的问题一直没得到解决，我看关健问题是集资房没有建房手续的，涉及违章建筑问题，法律难以确认房子的产权，但是，房子你们是出有钱的，这种情况在房子被拆迁时根据拆迁政策是有拆迁?偿的，所以你们可以得到补偿，如果是残疾人，经济困难的，你们可在当地的法律援助中心申请法律援助，符合条件的，法律援助中心可指派律师免费帮助你去有关部门协调解决或者打官司。我的回复希望能帮到你。
国有土地，单位集资建房没有房产证，与房主签订的房屋买卖合同有效吗？
这种房屋应该属于小产权，原则上只有居住权没有买卖权，所以严格来说买房合同是不受法律保护的，不过你可以已房主隐瞒小产权为由进行索赔，具体能否胜诉要看实情况，最好咨询律师。房子是不大可能得到，因为房主无权出卖。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答
老公的公积金贷款买单位集资房,两套房均无房产证,现在想买—套商品房,算第几套房?
具体还得要咨询房产交易中心和银行的。。如您满意我的答案，请采纳。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='买了套单位的，单位给了我个住房证，原房主将原始的房屋交款收据也给了我，并且和我签了房子的。请问将来的时候这些资料有用吗？还需要什么，会不会出现纠纷啊？'/>
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买了套单位的，单位给了我个住房证，原房主将原始的房屋交款收据也给了我，并且和我签了房子的。请问将来的时候这些资料有用吗？还需要什么，会不会出现纠纷啊？
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买有房产证的房子不靠谱
买有房产证的房子不靠谱
《中华人民共各国城市房法》规定，未依法登记领取权属证书的的房地产，不得转让。同时，《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，没有取得房产证房子，不得上市交易;购买无证房产无法办理手续，买方权益得不到法律保护。本栏目本着对购房者负责的态度，所有回复内容以法律为准绳，因此，不主张购买无证的房子。另外，集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面的共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部分减免。按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，拥有房产100%的产权，在取得后，可以自由上市交易，产权过户后，买方拥有相应产权。因此在购买时同样要注意，还是需要先取得房产证才能上市交易。
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