选择合伙注册公司注意事项册地址有哪些注意事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 16:40 标签： 选择幼儿园注意事项
选择公司注册地址有哪些注意事项？
作者 : 一融网
选择公司注册地址时应该要特别注意房屋的产权性质等。
古代兵法讲究“天时地利人和”，在商业之中这个道理同样适用。公司注册地址的选择甚至是可以关乎到今后整个公司在市场中的“生死存亡”。因此在选择注册地址的过程之中，一定要做到格外的慎重。那么，在选择公司注册地址时要注意哪些具体事项呢？
第一：的房屋可以是租赁性质的，当然也可以是自有的，但是一定要持有相关的产权证明，房屋产权证明主要是包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，一定要向工商管理局提供相应的房屋产权证明。所以你如果是选择租赁的办公场所，一定是要房东提供产权证明。
第二：所言的地址房屋产权如果是属于企事业单位的情况呢，就需提供相应的租赁合同原件并且还有该单位正规的的营业执照副本复印件一定是要加盖公章的。因此说在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋类型尽可能是属于个人的，这样来讲的话公司注册登记相关的手续会变得相对简单很多。
第三：公司注册地址的房屋产权性质主要是包括有住宅、商住、商业、办公、写字楼等。假如说地址产权性质是属于住宅或者是商住的，等到公司名称核准下来之后再提供当地居委会或者是业主委员会或物业公司加盖公章
创业者在选择自己的公司注册地址的时候，一定要认真注意以上的注意事项。了解清楚所选择的注册地址它是属于哪种房屋性质，性质不同工商部门审核的要求和程序也会是相应的有变化，当然对所要提交的相关证明材料也是细微的差别的，所以对注册地址的选择也是要慎重的。
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沪ICP备号-2公司注册好了 如何选办公场地要注意什么发布时间： 18:17:17
1、签约人：为房产所有权人或其他法定权利人（具备转租证明，上手合同等法律要件）。2、商铺用途、面积：房产证其用途为商业用途，承租面积与房产证上记载相符。3、租期、免租期：可租期不少于5年、免租期不少于45天。4、房屋交付日期：出租方可提出房屋具体交付日期（含建设中还未投入使用的商铺）。5、租金：洽谈租金（专题阅读）条件与选址（专题阅读）评估表核对相符，并无异常，且出租方同意依法开立发票。6、租赁保证金：出租方同意租赁保证金不高于2个月租金。7、租赁期间水电费：出租方同意按电力局、自来水公司之标准收费，并提供发票或分摊表。8、租赁房屋状态：合法、无瑕疵、未设抵押、且与上期承租人结束租赁关系。9、房屋装修与维修：房屋处于良好、可使用状态，且获得出租方保证。10、房屋返还：出租方同意按租赁现状进行返还。11、出租方提供材料：具备产证或转租证明、上手合约，原房屋所有权人的身份证、营业执照复印件等均需提供。（到房产交易中心进行产调。无产权证的，必须提供规划许可证，并经公司工商部门同仁确认可完备各项办证手续。）?有效门牌号码。?大消防批文及承租区域消防报批所需材料。?房产平面图，建筑结构图，共享部位供水、烟管、排污等图纸资料；房产平面图，建筑结构图，共享部位供水、烟管、排污等图纸资料。?排水证。?大环保批文及承租区域环保报批所需材料。12、工程条件：?各项工程条件符合门店营运需求，并公司工程部门同仁确认可行。?承重350kg/㎡，电量：120kw，电表到户；承重350kg/㎡，电量：120kw，电表到户。?水压为4公斤，ppr上水管道管径为35mm，排水排污均为110mm，电表到户。?有符合要求的“新风”和“排烟”符合要求的“新风”和“排烟”。?空调外机提供固定的摆放地点。?门前提供电动车停车位。?有电话线、网线接口有电话线、网线接口。13、出租方提前终止合同约定：出租方提前终止租约时，其同意除返还租赁保证金外，并以当年月租金的3倍做为违约金，同时赔偿装修损失及设备未折减余额。14、我方提前终止合同约定：出租方同意我方违约金不超过当年月租金的3倍，而我方所支付的租赁保证金可冲抵违约金。15、我方的违约责任：我方如有违约时，以不超过当年月租金的3倍向出租方支付违约金，租赁保证金可用抵扣。16、提成租金营业数据：POS机数据不予提供给出租方。提成租金按税后营业额计算，我方依每月约定时间，出具营业报表。17、出租方的义务：出租方同意如擅自停水、断电等事件视同违约，并赔偿责任。18、对象周边商圈变化：该对象周边商圈，未来一年内是否有相关公共建设、足以影响门店日后正常营运。19、附带提供使用区域之权利：该对象有无提供其余附带可使用区域的权利及证明。20、出租人关系：开发部门同仁与出租人及其相关权利义务人无亲属关系。【牌】底价转融资租赁公司【照】保险代理/小额贷公司【转】投资/基金/金融公司【让】王生－－以上公司均有财务机构担保通过！放心接手！王生－－同类公司转让－1轉让小規模1、深圳科技有限公司，2013年成立，注册资金15万，银行客户注销了2、深圳科技有限公司，2015年成立，注册资金3万，没户3、深圳贸易有限公司，2015年成立，注册资金100万，没户4、深圳市贸易有限公司，2013年成立，注册资金50万，没户5、深圳市酒业有限公司，注册资金10万，成立日期2013年，包食品流通过期是2016年12月，银行注销6、深圳航旅服务有限公司，注册资金50万，成立日期2013年，有银行，公司正常新闻：近日，宋喆律师邵亚光首次回应关于宋喆和马蓉的多种传闻，否认两人开房百次。随后，就有网友通过微博扒出疑似宋喆律师邵亚光的相关信息，称他没有职业道德，和多名当事人有染，是人渣，不让儿子上学等等负面消息。联系我的时候请说是在上看到的，谢谢。
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公司注册好了 如何选办公场地要注意什么
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2017年公司注册注意事项
发布时间： 8:46
引导语：注册公司是创业的第一步，对于注册公司，很多人并不懂，注册公司时，需要注意什么呢?我们来看一下公司注册的注意事项。
&一、经营范围
经营范围不是写的越多越好，这样会增加你的税种带来不必要的纳税申报，况且对于您的客户来说专业专注不见得是坏事;业务规模的扩张再行变更经营范围也很简单; 变更经营范围：
&&二、注册资金
&&个体户和分公司是不需要注明注册资金的，一人有限公司最低注册资本是10万元，没有特殊要求的有限公司的最低注册资本是3万元，当然不同行业资质要求对注册资本的要求也是不一样的，这个要根据您注册公司行业法规要求来定了。
&&三、注册地址
&&《公司法》《物权法》规定后各级工商部门都积极引导和要求公司注册到商业产权证的写字楼注册和办公，对虚假地址注册的公司严格控制审批并经常性的检查，特别是银行规定的对账单邮寄地址必须由开户行上门取证照相以及例如一般纳税人必须税务下户检查的要求，创业者用不多的流动资金直接租赁写字楼有一定的经济压力，居家办公是创业者的首选。
&&四、银行开户
&&存款人以单位名称开立的银行结算账户为单位银行结算账户。单位银行结算账户按用途分为基本存款账户(基本户)、一般存款账户、专用存款账户、临时存款账户
&&基本存款账户是存款人因办理日常转账结算和现金收付需要开立的银行结算账户.基本存款账户是存款人的主办账户,存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取，应通过该账户办理.
&&银行验资户属于临时存款帐户的一种. 临时存款账户是存款人因临时需要并在规定期限内使用而开立的银行结算账户。顾名思义验资户就是在企业在注册验资其间为此而临时开立的帐户，注册验资的临时存款账户在验资期间只收不付，注册验资资金的汇缴人应与出资人的名称一致。验资过程完成后，验资户就应该注销。
&&五、法人资格
&&法人企业或机构都必须由董事会任命法人代表，内资企业法人代表可以是有选举权的守法中国公民，不一定占有股权;在成都注册公司前选择法人代表最好要查询下该法人代表是否有税务不良记录，如果有则最好变更法人，否则给自己带来不必要的税务困难。
&&六、股份比例
&&很多创业者实际上是个人独资创办，按理注册个人独资企业或一人有限公司，但个人独资企业和一人有限公司实质上是归属于个体户范畴因而工商监管相对较严格，承担连带的无限责任外，还得每年年初提交审计报告，400电话选择自己的亲属或朋友成为股东是绝大多数公司注册的首选，《公司法》中对内资有限责任公司股份比例的划分并没有明确要求，也就意味你甚至可以选择你的合伙人占有0.1%的股权。
&&七、税务相关
&&成都公司注册后涉及到的税务相关事务比较重要，首先由于可能注册公司耗时较长，在工商代理申领了营业执照后一定要在税务要求的时限内到税务局办理税务报到程序，核定。
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