区委副书记彭立到新城街道召开安置房建设工作座谈会
[摘要]10月27日上午，区委副书记彭立到新城街道召开安置房建设工作座谈会，就新城街道安置房建设工作进行深入研究，并安排部署下步工作。新城街道班子成员，辖区东赵村、固城村、弓寨村、胖庄村、贾河村、毛庄村等安置房建设项目负责人参加座谈会。 会上，区委副书...
10月27日上午，区委副书记彭立到新城街道召开安置房建设工作座谈会，就新城街道安置房建设工作进行深入研究，并安排部署下步工作。新城街道班子成员，辖区东赵村、固城村、弓寨村、胖庄村、贾河村、毛庄村等安置房建设项目负责人参加座谈会。会上，区委副书记彭立听取了各安置房建设项目负责人对建设时间节点、工作开展情况的汇报，详细询问了项目推进中存在的困难和问题，并对各项目存在的问题进行分析和研究。就进一步做好安置房建设工作，区委副书记彭立提出四点要求：一要端正思想，加强沟通。新城街道、各村委与项目企业要进一步统一思想，做好业务对接，在保障群众利益的前提下，确保安置房建设顺利推进。二要完善机构，人员到位。分包街道县级领导及惠济新区要全力支持新城街道安置房建设工作，及时解决项目进展中存在的问题；同时，街道、项目企业要明确专人负责对接工作，以便为项目顺利推进提供支持和服务。三要召开例会，完善制度。新城街道要每周组织召开一次安置房建设工作协调例会，就项目进展情况、存在问题等进行梳理，及时处理出现的各类情况。分包街道县级领导每月至少参加一次协调例会，及时、准确掌握项目相关情况，更好地支持项目、服务企业。四要建立台账，动态管理。对辖区各安置房项目存在的规划问题、建设问题等，街道要建立工作台账，实行动态管理，问题逐一解决、逐一销号。（新城街道）
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三年前是拆迁安置房　三年后被当商品房卖
　来源：大河网--河南商报
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　　中间的那栋白楼，就是正在建设的违章楼盘&&&&商报记者 丁洁/摄
&&&&三年前，它叫“惠城?后花园”，是惠济区弓寨村的拆迁安置房；三年后，它换了名字，叫“惠济名邸”，被当做商品房来出售。昨日上午，郑州市房管局监察大队来到现场，调查该小区的违规情况。
&&&&村里如今没钱没房
&&&&不知“下半辈子咋办”
&&&&弓寨村支书弓铁山称对惠济名邸一房两卖不知情：“这个项目是我上一任的村支书与河南协力置业的老板张时海签订的合同，我并不是很了解情况。”
&&&&在村委会，记者见到了弓寨村与开发商签订的开发协议。2007年3月惠济区弓寨村委会以安置北四环拆迁户名义与协力公司联合开发建设，当时弓寨村委会以每亩12万元的价格将45亩土地卖给协力公司搞房地产开发，共建十栋住宅楼300多套。该项目由协力公司投资建设，建成后由弓寨村委会与开发商各占一半股权，条件是弓寨村要向开发商补偿每平方米780元的建筑费用。
&&&&“由于村里当时没钱支付开发商，惠济区新城办事处副书记王中立于2008年间牵头调解：由河南协力置业支付给弓寨村约1200万元，买断了弓寨村所占的一半股权，此项目后来由河南协力置业单独开发。”弓铁山说，现在村里没房没钱，不知道下半辈子咋办。
&&&&知情村民弓先生说，惠济名邸不但违法占地，现在还在小区内建设计划外住房建筑，原本只有10栋楼的小区如今多了11号与12号楼。
&&&&记者前去采访
&&&&遭遇集体“噤声”
&&&&为了了解小区内的情况，记者决定跟随弓先生进入小区查看。
&&&&门口一名便衣保安紧紧顶上行人出入的小门不让进入。“自己买的房子都不让看？”弓先生对保安的做法表示不满。“里面还没有住人，外人不让进。”保安说。在业主与保安推搡过程中，门被卸下了。
&&&&在早已竣工开始销售的小区内，一栋楼正在建设当中。“这就是12号楼，旁边的11号楼已经建好。”弓先生说，这两幢楼并不在当初规划图上，是开发商私自建的，从去年开始建的，现在正在做室内粉刷。
&&&&记者询问现场施工人员这两幢楼的情况，在场人员均表示不知情。随后记者又询问小区门口施工负责人，该负责人立刻低头坐上轿车离开。
&&&&■ 新闻回顾
&&&&堵也堵了裸也裸了，还是没说法
&&&&郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处的惠济名邸，由河南协力置业有限公司开发。
&&&&“啥法都用过了，开发商就是不照头，办事处让我们打官司。”王女士无奈地说。
&&&&5月12日上午，得知遭遇一房二卖的业主为了泄愤，在该小区售楼部上演了堵门、锁门、拆门三部曲，经过民警与新城办事处协调后无果。
&&&&5月14日上午，惠济名邸小区门前被建筑垃圾封堵，十几名男子赤裸着上半身在小区门前悬挂白色条幅以示抗议，“房子没了，只好裸了！”但是“裸站”抗议依旧没有奏效。
&&&&无奈之下，遭遇一房两卖的业主们只好怀揣购房协议，每天坐在小区门口等开发商。
&&&&■ 质疑
&&&&【二问“惠济名邸”的前世今生】
&&&&一问：
&&&&不让村民住，拆迁安置房安置了谁？
&&&&记者从弓寨村委会了解到，以安置北四环拆迁户名义建成的惠济名邸小区，现在没有安置一户弓寨村民。
&&&&“当时我就不主张开发这个项目。”弓铁山说，“当时的手续都是假的，因为开发这个项目违规，上任村支书至今还在坐牢。”
&&&&新城办事处曾牵头调解一事，得到了弓寨村委会主任弓龙海的验证，“现在开发商给了村里500多万元，都给村民发福利了，剩下的钱到现在还没有给。”
&&&&“地卖了，他们挣足了钱，可我们下半辈子吃啥呢。”回顾惠济名邸的前世今生，弓寨知情村民都在无奈地摇头。
&&&&二问：
&&&&违法占地督办三年，为何还在一房两卖？
&&&&弓寨村民委员会委员介绍，由于该块土地属于集体土地，没有经过批准擅自建设严重违犯了土地法，日被郑州市政府列入了5起重点土地违法案件黑名单。
&&&&2007年9月份，惠济区国土资源局对开发商下了行政处罚决定书，责令退还土地；没收地上建筑物；合计罚款269314元。2008年6月，惠济区国土局以涉嫌非法转让土地使用罪对上一任弓寨村委员会成员进行了司法移送，村委会成员相继被依法制裁。
&&&&为何督办近三年后，该小产权房还在公开出售并一房两卖？“情况复杂，我不知道。”新城办事处当初负责协调的王姓书记说。
&&&&■ 延伸
&&&&买小产权房要谨慎
&&&&“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村里颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
&&&&小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律 ，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，乡镇政府发证的所谓小产权房，实际上没有真正的产权。
--视频新闻
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　　③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与新华网联系。被列入黑名单三年的小产权房当商品房卖？(图)_网易新闻
被列入黑名单三年的小产权房当商品房卖？(图)
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　　“惠济名邸”原名“惠城·后花园”（又称弓寨社区），由河南协力置业有限公司（以下简称协力置业）开发，位于郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处。该小区内高楼林立，而其便宜的价格也使得想要购房的市民趋之若鹜。
　　殊不知其竟是小产权房，因违法占用惠济区弓寨村农民集体土地，早在2007年6月就被郑州市政府列入了黑名单。3年后的今天，记者再次踏上这片“热土”时，发现这里的违法建筑群已经竣工开始发售，然而却因一房两卖、乱收费、将农民的拆迁安置房当做商品房卖等问题，引来业主与弓寨村村民强烈抗议。
　　泄愤以后又“裸站”
　　5月12日上午，在“惠济名邸”购买房子的市民终于到了领钥匙的时候。然而，此时他们不是被告知购房协议无效房子卖给了别人，就是还要继续交钱。
　　如此一来，购房的市民怎么能不愤怒呢？部分业主为了发泄心中的不满和愤怒，在该小区售楼部上演了堵门、锁门、拆门三部曲。随后，经过民警与新城办事处协调，这件事情也就不了了之。
　　5月15日上午，“惠济名邸”小区门前被建筑垃圾封堵，大门几乎被堵得看不见。十几名男子赤裸着上身，在小区门前悬挂白色条幅以示抗议，“房子没了，我们只好裸了！”但是“裸站”抗议依旧没有奏效。
　　前几日，弓寨村的一名村民告诉记者，本来规划只有10栋楼的“惠济名邸”小区，现在却被发现多了11号楼和12号楼。
　　已建成的11号楼和在建的12号楼也被当做商品房开始出售。
　　拆迁安置房当商品房卖曾被处罚
　　19日，记者走访了弓寨村委会，从中了解到“惠济名邸”是如何被当做商品房出售的。“原来惠济名邸的10栋楼里有一半是我们村的。”弓寨村党支部书记弓铁山说。
　　弓书记称，2007年3月惠济区弓寨村委会以安置北四环拆迁户名义与协力置业联合开发建设，当时弓寨村委会以每亩12万元的低价将45亩土地卖给协力置业做房地产开发，规划建10栋住宅楼300多户。该项目由协力置业投资建设，建成后由弓寨村委会与开发商各占一半股权，条件是弓寨村要向开发商补偿每平方米780元的建筑费用。
　　然而弓寨村委会没有足够的资金向协力置业支付每平方米780元的建筑费用。2008年经过惠济区新城办事处副书记王中立牵头协调，协力置业支付给弓寨村约1200万元，买断了弓寨村所占的一半股权，此项目后来由协力置业单独开发。
　　日，以涉嫌非法转让土地使用罪，弓寨村委会原主任弓铁卷被司法机关逮捕。
　　记者从惠济区国土资源局以及郑州市国土资源局了解到，“惠济名邸”小区按照地类划分属于农村集体建设用地，建房只能安置本村村民，对社会出售属于违法行为。
　　2007年9月，惠济区国土资源局对开发商下了行政处罚决定书，责令退还土地；没收地上违法建筑物；合计269314元罚款。没收地上违法建筑物的手续已于2007年12月移交给了惠济区财政局。
　　国土资源局自称很无奈
　　至于为什么经过处罚后的安置房又开始建设，惠济区国土资源局监察科科长徐战勇说：“我们只有查处权、制止权，并没有强制执法权。”惠济区国土资源局在2007年就下达过行政处罚决定书，责令其停工并没收地上建筑。“但是开发商不听，我们也没有办法”。“惠济区国土资源局的说法有推脱之嫌。”天之权律师事务所郑州分所律师张少春认为，“惠济区国土资源局虽然没有强制执法权，但是可以申请法院强制执行，由法院查封违法建筑。”
　　村民对现在的处理依旧不满
　　据了解，5月21日上午，惠济区新城办事处召开协调会议，并成立处理小组，任命弓寨村党支部书记弓铁山为处理小组组长、村委会主任弓龙海为副组长，解决“惠济名邸”一房两卖问题。
　　然而，知道此事的村民都很不满意这样的处理安排。“虽然土地是村里的，但是小区房子股权都在协力置业，村里咋解决？”村民弓先生说，办事处说找不到开发商，把“惠济名邸”一房两卖的责任推给了村委会，村委会总不能拿钱补贴购房者吧？
　　新闻链接
　　还有10天就能收麦子了……
　　徐州300亩麦田被铲平建安置房
　　近日江苏徐州市贾汪区贾汪镇泉西村发生一起“毁麦建安置房”事件。昨日，记者专程赶赴泉西村采访发现，即将要收获的300亩麦子已被当地镇政府强行铲平，并堆放着砖瓦石块等建筑材料，现场一片狼藉。丰收的麦子为何要铲除？记者对此进行了调查采访。
　　贾汪区泉西村1组75岁的鹿老汉告诉记者，5月21日中午1点左右，自己在路旁拔羊草，突然看到几百人浩浩荡荡地闯进麦地，有铲车、汽车……“那个场面就把俺吓晕了，后来才知道是来推麦子建安置房。可惜啊，就这么铲掉了，那可是不到10天就要收获的麦子啊，你看今年小麦粒多饱满……”鹿老汉眼中含着泪捡起被毁的麦子向记者说道，“政府为啥不能推迟几天呢，马上就要收获的麦子就这样看着被毁坏多让人心疼。”
　　随后，记者来到泉西村4组、5组、1组交界地，只见许多村民在田间地头谈论着麦子被铲一事。泉西村5组村民张女士告诉记者：“俺家有3亩地，这次被政府推平麦子1．2亩，一家5口人全部靠这3亩地养家糊口，家里上有80岁的老母亲，下有上学的孩子，眼下面临着没有地种，以后吃饭都是个大问题。”据介绍，自从麦子推平后，张女士每天天不亮到田里看管剩下的1．8亩麦子，在骄阳烈日下蹲守一天，直到晚上7点才回家，原来当地政府还要推平她家剩下的麦子，“如果再破坏，俺们家下半年怎么过，一季麦子眼看就能丰收了，俺辛辛苦苦地打药施肥，不容易啊！希望政府领导能够站在老百姓的立场上想一想，再等十来天，应该不会耽误事的。”张女士说。
　　对此，记者来到贾汪区贾汪镇政府了解情况，一位自称泉西村书记的刘姓负责人称：“铲的不都是麦子，有些地方是菜地，有些是空地，麦子也有，只是很少。”当记者询问有多少麦子被毁时，该工作人员还是称，没有多少，始终没有正面回答记者。在贾汪镇政府记者没有得到任何人给予的答复。
　　另据贾汪区政府一官员告诉记者：“上级领导要求我们明年5月份就要建好安置房，时间那么紧，我们手续合法，按照条文执行，有关补偿费已经赔付。”
　　本版稿件综合《东方今报》等媒体报道
本文来源：宁波网-宁波晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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