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2017年房价会降么？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
讯 近来，的朋友圈里，多出了很多“优质”的房源，并且每每都很抢手，而站上则是对昆山的价格做了整理，明确表示许多二手房价格有所下滑，那么昆山市场到底如何呢？ 对于房价，每个人心里都有自己的看，在如今的昆山市场形势下，看多和看空都有自己的根据，具体的会如何？小编想和大家聊聊自己的看。 远期看多：从大的格局上来看，在苏昆沪同城时代，昆山的地理位置显赫，在城市群不断增多的今天，类似昆山这样的小城市崛起的例子层出不穷，所以说昆山回5年前的样子，估计没人会信；随着城际轨道交通的建设，未来的昆山与苏沪的联系只会日益紧密，人才流动性加大，住宅需求也会越来越高，房价走势也会整体上扬。 苏沪轨交 近期维稳：当然，就眼下的市场来看，限购下，房价接连上涨并不现实，但综合大的政策面和昆山市场情况下，房价不涨，也不会大跌，维稳走量的可能性较大。 其实，目前的市场比较适合有购房需求的朋友入手，市场前景不明朗情况下，二手房容易捡漏，而新房市场出于销售压力，会有小幅的价格调整，并且2017年昆山市场也有不少新房源入市，没有往年抢房的压力下，购房者更容易买到自己心仪的房子。 ??
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出售数量：3074套 市场价值：17.0亿元
5,281元/㎡
新增房源：1,588套
4,880元/㎡
新增房源：1,249套
清新区房价走势
数据样本：楼盘小区116个 房产交易：1.4万套次
清新区房价走势和分布
平均单价：4,880元/㎡
清新区出售总价走势和分布
平均总价：62万元
清新区出售户型面积走势和分布
平均面积：124㎡
户型面积走势
户型面积分布
清新区出售供给量走势
新增房源：1,249套
供给量走势
清新区新开楼盘房价
价格(元/㎡)
7,000元/㎡
7,500元/㎡
6,800元/㎡
7,000元/㎡
4,500元/㎡
清新区小区房价涨幅查询
均价（元/㎡）
清远清新区房价
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浦发信用卡：一卡在手，安居无忧2017年高房价还能死撑吗？撑不住的后果很严重！
面对房地产供应结构性过剩的巨大挑战，2017年，在房地产政策层面，中央将通过力度很大的组合拳帮助稳定房地产的预期，从而在某种程度上稳定中国经济，避免房地产投资的持续下滑的风险蔓延到金融领域，引发系统性的金融风险。社科院报告则表明，当下房企库存高企，去化压力增大，商品住房过剩总库存高达21亿平方米，仅现房库存去化就需23至24个月。销售和投资冰火两重天的背后，折射出中国绝大多数的城市住房供应严重过剩的事实。中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。从前，买房人猜测房价不会跌的重要理由是：因为中国经济发展的需要，特别是每年的GDP增速是硬性要求，而房地产是GDP的支柱，房价一旦下降整个房地产行业将陷入动荡，所以政府不会允许房价下降。综上所述：2017高房价还能撑多久与以下四点有关，第一：GDP算法改革。第二：国家的货币和信贷政策。第三：房产税。第四：购房刚需人口。撑不住的后果是什么呢？大约是以下几种情况：1、银行将成为最惨重的受害者，2、中小房企纷纷申请破产处理，3、烂尾楼遍布全国。4、失业率飙升，5、财富差距更加悬殊，最后更严重的是货币严重贬值。
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[责任编辑：yuyuliu]
201620175月
(秦皇岛6400元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(丰台85000元/平方米)
(天津24000元/平方米)
(顺义27000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(通州3500万元/套)
(朝阳94000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(海淀150000元/平方米)
(大北京7040元/平方米)
(房山29500元/平方米)
(朝阳81000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀105000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(通州70000元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山43000元/平方米)
(通州60000元/平方米)
(石景山380万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3300万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1700万元/套)
(顺义14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳82000元/平方米)
(海淀2300万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(其它41000元/平方米)
(通州60000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
(怀柔35000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城120000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(海淀22500元/平方米)
(顺义2000万元/套)
(大北京21500元/平方米)
(顺义1400万元/套)
(房山140万元/套)
(门头沟22000元/平方米)
(平谷35000元/平方米)
(顺义880万元/套)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(昌平2500万元/套)
(顺义150万元/套)
(房山50000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义36000元/平方米)
(其它200万美元/套)
(门头沟65000元/平方米)
(门头沟100000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大兴93000元/平方米)
(平谷29000元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(顺义3000万元/套)
(大北京80万元/套)
(东城150000元/平方米)
(大兴44000元/平方米)
(大兴67000元/平方米)
(其它7300元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(昌平850万元/套)
(大兴1900万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(朝阳145000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(大兴79000元/平方米)
(大北京26000元/平方米)
(密云21000元/平方米)
(秦皇岛9800元/平方米)
(门头沟58000元/平方米)
(门头沟65000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(顺义710万元/套)
(大北京22000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(通州75000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(房山48000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(昌平44000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山52000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(朝阳99800元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(大兴73000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(丰台77000元/平方米)
(昌平500万元/套)
(天津20000元/平方米)
(密云33000元/平方米)
(其它8000元/平方米)
(密云380万元/套)
(大北京23500元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(石景山2700万元/套)
(房山43000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(其它4000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(平谷25000元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(大北京790万元/套)
(天津18500元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
前几天，《欢乐颂2》开播了，相比起在第一季中精英阶层的安迪[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved　　■读者反映:　　　　“过了大半年都不能交楼,没有任何通知和告知函,也没有一个解释!”连日来,清新区恒利阳光新城多名业主向党报热线反映,他们自从2012年买下该楼盘的房子后,超过购房合同预期交楼时间大半年,仍没有接到开发商的交楼信息,6月8日,有超过100名业主聚集在楼盘现场集中维权,希望开发商给个说法。　　■党报热线记者调查:　　超过预期交楼时间达半年,涉及400多业主　　清新恒利阳光新城楼盘位于清新中轴线上,毗邻松林公园,该楼盘于2012年3月份开售。2012年10月份,在深圳工作的阳山人鲁先生看了该楼盘后,首付三成购买了该楼盘A1栋其中一套118平方米的户型,在与开发商签订的《商品房预售合同》中,该房的交付时间为日。　　然而,让鲁先生苦恼的是,到了去年10月份,他仍未收到开发商的交楼通知。令鲁先生惊讶的是,他发现,与他有着同样遭遇的不在少数,同为业主的成小姐在2012年也购买了一个户型,同样没有接到收楼通知,成小姐说:“我不知道怎么办,没装修也不敢装修,他也没给确切的时间给我们。”据介绍,该楼盘不能如期收楼的业主,涉及该楼盘一期的A1、A2、A13、A14四栋楼大概400户,其中A1、A2收楼期是2013年9月份,A13、A14是2013年12月。　　“既然不能如期交楼,至少告知一声,遇到了什么问题,解释清楚啊!”从去年10月份开始,鲁先生等众多业主多次到该楼盘售楼部讨说法,希望开发商给个满意的答复。不少业主反映,没有收到交楼通知,不知道验收是否过关,不能进行装修工程,虽然眼睁睁看着楼盘建起来,却不能住进去,感觉是被“忽悠”了。　　开发商承诺7月底交楼,违约赔偿遵照合同条款　　到底是什么原因没有交楼?没有得到开发商满意的答复后,无奈之下,众多业主向清新区住建局反映情况,前段时间清新区住建局给出了答复,原来问题出在开发商图纸变更问题,没按照原始设计的图纸施工建设,造成交楼延期。“前期工程进度拖慢了,像主体工程、外立面等方面都有点拖后,”昨日下午,该楼盘负责人林伟坚坦承,前期工程中也包括图纸变更问题,区住建局发现了这一问题后,要求作出整改,这个过程耗费了2个多月时间。　　“由于前期与业主们没有沟通好,向业主表达歉意。”林伟坚表示,由于前期工程的拖后,造成未能如期验收,没有验收等证明,导致没有在合同约定的时间内向业主交楼。林伟坚说,目前楼盘已完成整改,等待最后验收,预计业主可在7月底收楼。下周会向业主发出告知书,告知具体收楼时间。　　“没有如期交楼已成既定事实,根据合同约定,是否需要给业主们合理的赔偿?”不少业主表示,在开发商与业主之间签订的《商品房预售合同》中,明确了“如果出卖人未能按照本合同规定的期限交楼,逾期不超过60天的,出卖人按自约定的交房日期开始至实际交付之日止,按日向买受人支付已交付房款万分之三的违约金。如果逾期超过60日之后,买受方有权解除合同,如继续履行合同,逾期超过60天的,出卖人按自约定的交房日期开始至实际交付之日止,按日向买受人支付已交付房款万分之五的违约金。”　　林伟坚表示,至于延迟交楼期间的赔偿问题,他们一直都有和业主进行沟通。他说:“肯定会赔偿,一切都遵照合同条款进行协商。”　　文/图:清远日报记者　成谕福　报料人:洪小姐
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