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本人所住小区——望江嘉苑停车一直是个难题，晚上6点半回去就基本很难找到车位了，业主就只有把车停在小区周围物管指定的地方，然后把钥匙交给小区保安他们负责第二天早上8点半之前把车子开回小区。因为8点半之后车子还停在外面就会被拖车拖走。今年10月24日晚上11点过我把我的一辆黄色的比亚迪F0停在小区门口的路边占道车位上，然后把钥匙交给保安。25日早上发现被盗。
& && & 找物管，结果望江嘉苑这边利丰物业的某负责人很霸道的喊我到法院起诉他们公司，他们才不管我的事。好嘛那我就只有找律师起诉了哦。由于工作需要我爸妈又给我买了辆车，我想我是小区业主应该有资格享受停车的权利吧，因为小区的露天停车位是业主的共有财产。于是我硬着头皮去物管要求办月租停车但是他们以没有停车卡为由拒绝我办只是说给我登记一下，等厂家把卡做好再给我办，让我这几天就按临时停车算，我一听当然不干哦，一个月才50块钱临停一天就二十来块，还不晓得他们啥子时候能给我办。
& && && & 我就说，那我把停车费交了他们给我把信息登记了我把钱交了他们给我收据，我进出门的时候给保安看收据，等他们有卡了再补给我。他们不干说没卡他们不办，我就说我有卡的上次车子掉了卡也掉了。他们说，补办也不行。我就冒火了，就把车停在路中间。他们见我这样又打电话让我上去签协议，我去了他们说要行驶证复印件说他们复印机坏了让我自己复印。我又走到小区外面去复印，复印好了拿回来他们又让我先把车子挪开再签协议。我挪了，他们就开始慢慢找协议，协议找到了，那个姓韩的负责人又把准备给我签协议的小伙子喊过去说了什么，那小伙子就来说，协议只有一份了他们复印机坏了，让我第二天去，我听了肯定不干三，那他们肯定是耍人三，我就说我拿出去复印。他们又不干。
& && && & 过一会儿他们又说，我这个协议跟有卡的不一样要报公司了，，摆明就处处刁难我。其他业主都说我的要求不过分我把钱交了他们给我收据，我先凭收据进出对他们有多难？还有业主说，明明我的车主停进来了，他们还说没车位要求我以高标准缴费。没办法我只有又把车子堵门口。我站在另一个出口，结果一辆银色POLO车牌号为川AQU975，车主是个男人约30上下，居然开车来撞我！直接缓慢的把我用车向前推行了半米。这种男人我就不说了，哪个女的找到反正就晓得厉害了……我只有打110报警，警察说我没伤到（我该假摔的，瓜了）只有解决与物管的纠纷。最后他们解决不了又找来了派出所。派出所的警察开始是帮我的说物管应该尽量满足业主要求，其他业主也帮我说话，因为大家都清楚利丰物业有多……业委会也完全不管事。
& && && &&&后来警察也让我按他们物管要求办，警号6682，还说，随便投诉他们。不是说让群众满意是他们为人民服务的最高标准吗，还帮恶势力欺负我们这些弱势群体。最气的是，姓韩的负责人还没到吃饭时间，大概5点就开始装胃痛，然后装很严重让大家同情她。警察也不晓得是不是脑子进水了，居然说我妈拉到姓韩的让她吃不到饭她才胃痛的？？最后的解决方案是这三天我交10元临停的钱，待遇按月停的对待。三天后他们物管解决。
& && && & 以后还不知道物管会怎么刁难，房子是我爸妈辛辛苦苦存了一辈子的钱买的，又不能搬，物管势力太大根本换不了，天啊，谁能管管物业公司啊，帮帮我们弱势群体吧！！！利丰物业还是成都市物管行业的副会长？还是标兵？都这么霸道蛮横！买房千万千万要注意物管啊！！！
[ 本帖最后由 mxy1984 于 09-12-16 16:15 编辑 ]
本帖最后由 夜微澜 于 09-12-16 02:22 编辑
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我觉得我们物管还可以哈！才发现，一不小心坐了个沙发！
[ 本帖最后由 yananyuan 于 09-12-16 02:39 编辑 ]
同情一下，JC最喜欢喊老百姓去起诉了，帮不到忙的，吃屎的把O屎的码到了！
同情楼主。严惩黑物管，黑JC。天杂还没亮哦？黑JC，穿起制服不做人事。
以上言论，本人纯属复制粘贴，不代表本人言论，请两个黑JC不要跨省追捕我。。。
唉 现在物管的问题多
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同情楼主。严惩黑物管，
我也是望江嘉园的业主，原本选择望江嘉园也正是看重他的地段和管理，住了4年了，觉得都很不错。
但是今天早上发生的事情让我很失望。
事情是这样的：因为小区内的停车位远不能满足住户的需求，于是我们只能把车停在外面。并且也交了车钥匙，平时保安都会在规定时间内将车移至小区内。但是今天10点多了，我们的车还在小区外，停在收费区。以往，保安遇到这种情况都会马上将车开给我们，因为我们去开是需要收费的，而保安去开是无需收费的。
今天他们说忙，让我们等了10分钟，忙我们理解，所以我们等了10分钟，但是没想到，他们的保安班长（催选朋）一到我们面前直接恶狠狠的甩一句:&钥匙不是在这嘛，你们自己去开就是，3块钱停车费你交了就是了！我们很忙!&
就为这事儿，他足足站在那里和我们理论了4分钟，也不愿意用半分钟时间为我们斩车！！
面对我们要求投诉的要求，他直接回一句：“你投诉好了！我就是班长！”
随后我们打通了小区的物管电话，接电话的值班员工（刘军）一再搪塞我们，甚至都没听我们描述事情的经过和要投诉的人，就直接说：“恩恩，我知道。我们会处理的！”
在我们质问你知道我们要投诉谁嘛？他才敷衍的问了一下人和事。
随后，我们去了小区的物业部，想把这件事情再好好说明一下，上去一看，刚才接电话的（刘军）却在很自由自在的上网打着牌！
这一切让我很心寒，也非常失望！
利丰物业一直宣扬的企业文化：业主满意是我们的第一目标。这一刻对被他们执行的很可笑！
什么叫满意？我们甚至无法享受同等的服务！！！
利丰物业首抓的不该是满意，而应该好好教育一下他请来的神，什么叫服务！！！
连这最基本的职能都没达到，有何来满意！！！
上网一搜，看到楼主的帖子，心里不禁一惊。这么大的事情，他们都这样的态度，怪不得那个班长可以当所有人面直接让我们去投诉。我还能投诉谁我，我们业主的安全何在啊？？？？
联合其他业主炒了这帮黑物管~~收人钱不办人事的家伙~~~
天天早上走哪过，看到路边上就跟开车展的样，，，人行道占满了不说，还把非机动车道占了。。。。本来觉得地段不错，小区也大，还说看哈二手房的。。。但是一看停车那么难，算了算了。原来还有这么歪的物管，，，幸好幸好。。
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事件缘由及经过：
9月1号，百乐门悦府物业在没有任何缓冲期的情况下对地下车库进行封闭收费（收费价格为规定最高价格），不容许车辆进入地下车库，由于没有缓冲期，导致业主没有地方停车，照成小区堵车混乱，小区部分业主认为收费不合理，派出业主代表希望能和物业领导对于车库产权的归属及车库价格的协商，但是当晚业主代表苦等4个小时物业领导也没有出面进行沟通，而是继续让小区保安封堵车库，在第一天维权未果的情况下，9月2号晚上部分业主代表在小区门口集合希望物业能个说法，由于这次集合的人数比较多，加上有民警的到场，物业公司只能派几个所谓的领导和业主代表进行协商，当晚所谓的领导给出的答复是他们没有决定权，需要和上级反映情况才能给出答复，答应在9月3号下午下班前给业主代表答复，业主代表也作出了让步。但在9月3号下班前，业主代表并没有看到物业提供的车库产权证明及满意的答复，却下班后，所有回家的业主看到了令人震惊的一幕，物业公司纠集了大量穿保安服人员（备注：本小区平常情况下最多只有几个保安）对车库入口再次强行堵住，禁止任何车辆进入，而且最让人业主感到不可思议的不是纠集保安堵车库入口，而是物业公司居然从外面找来小混混对业主进行恐吓及威胁，甚至提前买通了警察帮物业讲话（此为怀疑，没有明确证据，因为此民警从来到结束，没有帮业主讲过一句话，而是一直在替物业讲话，而且小混混当着他的面扬言要砍死业主，他视而不见。由于没有明确证据，所以下面就不贴出那位民警的照片及警号，但是我想说的是人在做，天在看，坏事做多了是要遭报应的）。我想问问百乐门悦府的的瑞康物业，是谁给了你这么嚣张的资本，业主花钱请物业公司是服务自己的，不是花钱请物业公司雇用小混混来恐吓自己的，属于你们物业该做的事情你们一件都没有做好，一个按着合肥最高物业标准来收费的物业公司，却什么事情都不干，而是在和业主有分歧的时候找小混混威胁业主，我不知道你们还哪来的脸继续在百乐门呆下去，在百乐门你们已经失去了所有业主的信任了，你们嚣张的日子已经不长了。你所做的一切，大家都看在眼里，你们会为你们所做的一切付出代价！
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我想问物业，为什么纠结这么多保安堵车库入口，平时需要保安的时候保安去哪里了，小区业主被偷东西时这些保安都干什么去了，难道我们业主花钱让你们请保安是来对付我们的吗？
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红色衣服那个就是物业请来恐吓我们的小混混 ，扬言要砍我们的小混混，还有边上穿警服的民警，我想对你说：呸，您是耳朵聋还心被狗吃了，你离小混混最近，他扬言要砍业主你听不见，我们质疑的时候你还转移话题？
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瑞康物业，我想说的是，你们的行为已经激起民愤了，你们必须要付出代价！
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本人只是百乐门的一个普通的业主，由于本人没有车，刚开始的协商本人并没有关注，但是物业所做的行为让我愤怒了，一个和业主有分歧就找小混混恐吓业主的物业公司让我深深的没有了安全感，这样的物业公司就不应该存在，我希望大家能够关注我们，让他们得到该有的惩罚！
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百乐门小区物业太差了，业主家里漏水，也不给维修，至今还收能耗费，服务是什么水平，还想涨物业费。
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& & 我是百乐门悦府的业主，在国家积极推进物业发的背景下，合肥瑞康物业无视国家、地方政府的法律法规，恶意涨价，从小区交房至现在一直要求收取公共耗能费、一个三级服务的物业公司按照合肥顶级的收费标准收费，作为业主，我们在未看到任何有关政府下发的收费依据和物业公示的文件下，目前小区物业收费又迎来一番涨价浪潮！
& &&&然而，和居高不下的物业费形成鲜明对比的是物业管理人员的服务质量及其恶劣，小区的卫生、安全管理形同虚设，垃圾遍地，垃圾池、垃圾桶蚊蝇滋生，安全设施严重缺乏，治安巡逻人员只是一个定义……
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百乐门小区物业太差了，业主家里漏水，也不给维修，至今还收能耗费，服务是什么水平，还想涨物业费。
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