我在大连链家买的二手房 定金 首付,交了8千的定金,可回头因拿不出首付,不想

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二手房首付多少 怎么计算?
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
计算方法:
所谓,指的是时除了外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为:
净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=评估价×70%(头次可达70%)贷款额估算方式,预估出大致评估价格。
二手房首付比例也不是固定不变的,在过程中,关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。
1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。
2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。
3、下家有能力的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。
以上就是买手套二手房首付比例的计算方法,大家在用公积金贷款时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。
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买二手房交了两万定金凑不齐首付,怎么办,定了合同怎么办
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买二手房交了两万定金
江西 九江 武宁县发表时间: 21:16
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沒钱退房呗
律所:江西赣北律师事务所 回复时间: 22:14
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二手房定金
107 个回答
二手房:出售
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我买了一套二手房
在房管局也备案了
用户:xusz***
| 天津-武清区 | 发布: 09:16:57
我买了一套二手房
在房管局也备案了
首付也交了
在等贷款的期间房东反悔了
要加钱怎么办
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