汶川震后为何仍有众多房屋垮塌
导语：对于监管部门而言，即使是处于地震带上没有抗震设防的老房子，只要房子没有成为危房，，监管部门也无法要求住户搬离。
经济观察网 记者 杜远 尽管此次芦山地震震级较五年前的汶川地震低，但从目前来看，震中的芦山县，以及周边的宝兴、天全县仍有不少房屋垮塌，尤其是雅安市通往芦山县城的道路两旁，垮塌房屋众多。
根据本网记者目前在当地采访的情况初步判断，芦山地震中垮塌的房屋多是民房、老房。事实上，在2008年汶川地震以前，新建建筑就必须按照最新的《中国地震动参数区划图》进行抗震设防，这也是我国一般建设工程抗震设防要求的强制性国家标准，自2001年发布实施以来经过多次修订。
按照上述区划图，此次芦山地震震中芦山县和西北的宝兴县新建建筑要按照7级设防，而雅安市区南面的汉源、石棉两县要按照8级设防，同时，医院、学校的建设要提高一个设防等级。
从目前情况看，在芦山和宝兴两地，包括学校和医院在内的公共建筑基本没有在地震中完全垮塌的，这说明我国工程建设的强制性国标在实践中是起到了作用的。
但同时，此次芦山地震中仍有大量民房垮塌，这主要跟老房子使用年限过久，或新房在建设中没有进行必要的抗震设防有关。
2008年汶川地震后，四川省为农村新建房屋统一发布了建筑设计图集，考虑到抗震设防的需要，即使是农村新建的民房，也应包括地圈梁、构造柱这样的抗震结构，但同时，这些构造也会增加建筑成本。
理论上说，芦山、宝兴等受灾地区的农房建设应该考虑抗震设防，但实际建设过程中，当地一些人为了节约成本并未完全遵照执行，而且农村地区建房点多面广，监管部门也无法完全顾及。
此外，此次受灾的农村地区多年来已形成青壮年外出打工、农村中多为老人小孩的局面，他们往往也没有经济条件和精力加固或重建自家的房子；而对于监管部门而言，即使是处于地震带上没有抗震设防的老房子，只要房子没有成为危房，监管部门也无法要求住户搬离。
地质灾害来临时老房易垮，进而造成人员大量伤亡，是一个非常棘手的问题，相信各级政府多年来也一直在探寻破解之道。
近年来西部地区地质灾害频发，四川汶川、芦山地震；重庆武隆出现过严重山体滑坡，三峡库区至今仍有大量地灾隐患；甘肃舟曲也发生过严重的泥石流&&本网记者都曾赴现场采访，也和不少当地官员聊过应对之策。
最一劳永逸的办法无疑是将地灾隐患点附近的居民全部搬走，&地&和&人&各居其所，相安无事，这种办法貌似最优选择，但若完全推行&人躲灾&、&城躲灾&，恐怕不少县城、场镇要整体搬迁；且不说各级政府不可能有这个财力，单是说服当地一些不愿搬离的民众就是一个很大的问题。
次优的选择，或许是将分散居住在高山险沟中的居民搬迁至相对集中的区域，如中心镇、县城，集中资源和资金，加强这些区域的对地质灾害的预警、防控和治理，这或许是目前较可行的办法。
记者近年来多次到地灾多发的农村采访，一个直观的感觉是，当地常住的多为老人、小孩，年轻人常年在外打工，在外面过得较好的多不愿回去。如果这些地灾多发区域的县城、场镇在城镇化过程中产业、就业和公共服务能够较好发展，自然可以吸纳那些高山险沟中的新生代居民。也许若干年后，一些地灾频发、不适宜人类居住的地区将完全变成无人区，地灾造成对国人造成的危害也将大大减小。
经济观察网相关产品您的位置：　&　　&　正文　　奇闻网()小编为您整理：汶川地震后恐怖一幕惊诧亿万国人　　史上30大悬谜：汶川地震诡异一幕惊亿万人
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大家可以分析下为什么重庆房价7600-呢？
重庆GDP在大城市中数一数二，但是房价才7600左右？
1、广泛的土地供应，地价便宜
2、保障房25%+
说到底都是政府有所作为。
重庆房子全部是50年产权。你乘以1.4再看看便宜不便宜。
德信汪汪 发表于
重庆房子全部是50年产权。你乘以1.4再看看便宜不便宜。
不影响落户就可以吧，杭州很多老小区也差不多只有50年吧。
关键是地票制度
唯一重要的就是供求供求供求
德信汪汪 发表于
重庆房子全部是50年产权。你乘以1.4再看看便宜不便宜。
重庆是套内价，房价刨去公摊的
容积率奇高，库存奇高，公租房奇多
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地震带？爬坡累？雾太大?
德信汪汪 发表于
重庆房子全部是50年产权。你乘以1.4再看看便宜不便宜。
可以落户就好了，差这二十年？乘以1.4是10000，贵吗
要知道重庆的容积率普遍是4.5以上的？你再算算价格贵不贵？*4.5/2.5=17640
zhuhw_浙江 发表于
重庆穷啊，
这和人民和收入有关，重庆GDP高，但收入不高！
人均收入不比杭州低多少吧。
封神无度 发表于
人均收入不比杭州低多少吧。
四川人不爱买房子，特别是汶川大地震后，他们喜欢有钱先花掉，所以房价上不去
hyttcf 发表于
四川人不爱买房子，特别是汶川大地震后，他们喜欢有钱先花掉，所以房价上不去
并且重庆房价还是按使用面积算
一个朋友从杭州阿里离职回老家重庆了，在一个创业公司，薪水比阿里还高，幸福感爆棚啊。
本帖最后由 ysz 于
22:19 编辑
封神无度 发表于
人均收入不比杭州低多少吧。
1.&&每一波固定资产价格上涨导致的资产积累远远落后于南京杭州等城市，
2.& &大城市的房价是靠区域经济支撑，江浙是南京杭州的腹地，重庆腹地不行
一个字，还是穷，不是修点高楼能改变，成都亦然
ysz 发表于
1.&&每一波固定资产增长导致的资产积累远远落后于南京杭州等城市，
2.& &大城市的房价是靠区域经济支撑 ...
杭州2016平均工资7267元!
其它的不说，不能说穷吧。
zhuhw_浙江 发表于
重庆穷啊，
这和人民和收入有关，重庆GDP高，但收入不高！
重庆的财政收入是杭州的2倍吧，市政基础建设也不比杭州差吧。
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强国社区-人民网谁知道地震后成都的房价？
我们要过去成都工作啦，地震让我们有过退缩和不想去的念头，看到高喊“加油中国”“雄起四川”的国人，我明白我是不能退缩的，我要去四川工作尽一己之力帮助能帮助的人。为此我们要先在成都工作地附近先买个房子，好工作久点。兄弟姐妹们，这是俺们第一次置业计划，选在成都，希望了解成都房价（二手房）的多多帮忙啦！！！
08-05-21 &
房子少了，需要的人多了。房子自然会涨，国家也肯定会干预。所以会涨但不会很厉害
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你是希望在哪个地方买房？我是开发公司的，如果您在南延线买房的话，我可能可以帮道您QQ:
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