讨论：房价已经这么高了，为什么我们还要买房？|房产大家谈 - 昆山论坛
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讨论：房价已经这么高了，为什么我们还要买房？
每日话题帖继续~&今日话题：房价已经这么高了，为什么我们还要买房？&对于昆山而言，说房价高，那肯定是比不上北上广，但是细看昆山房价，这些年涨幅还是很大的，很多都翻了一翻。但是，在这个房价飞涨的年代，房子我们还是要买啊。水饺个人觉得，买房子就和炒股一样，买的是未来。看准区域的价值，即便房价高也不能阻挡我们买房的步伐。不造大家对这个话题怎么看，一起来侃侃吧~~~
没有什么为什么啦，有需求的自然会买，没需求的你价格再高人家也不会关注呀。还有土豪的钱多任性，有钱的不会在乎你房价有多高的啦。
有需求才有市场
我们需要一个家
因为，明天或许价更高，等了几年，指望房价暴跌，等得心灰意冷，所以就买了。。。&
昆山房子：刚需也占了不少的比例，一部分是昆山土著改善居住条件的有不少，一部分是年轻人结婚用房的需求。还有，新移民为了居住需要房子也有不少
因为伟大祖国上学比较严格&必须要有房子&必须要有社保&必须要有户口&&
因为孩子！因为面子！因为，，
安小瓶:我们需要一个家&( 16:13)&&&是最后的梦想么？
让供需关系决定房地产&反正本人不看好昆山房价
这些年涨了几倍？&哪些年？哪里涨了几倍
小孩上学，改善现有住房
结婚前买房，80%人是因为丈母娘那句话：没房不准结婚；结婚后买房，90%的人是因为小孩生活读书；买好房的人，100%的人是因为需要这个房子，不管是投资还是居住。
没有房子去群租，整天被人鄙视，租个好的房子那租金和月供差不多了，最重要的还是租房子的话始终没有一个家的感觉。
自住啊～～～改善啊～～～投资啊～～～&房价有暴跌风险，但同样人民币也有贬值风险。
自己有个稳定的居所，不必为了搬家烦&孩子上学的问题必须考虑
如果不是因为小孩要上学，我不考虑买
改善居住环境。
刚需吧，毕竟昆山有这么多人，需要结婚，生子，小孩上学都需要房子呀。另外就是魔都有不少人在这边投资，有很多群租就是因为是投资客的房子。
太笼统了。哪几个小区，从开盘到现在经历了多少年涨了一倍？相应地这么多年间，工资好歹也涨了差不多一倍吧 除了汽车，吃的用的基本都翻了一倍吧 我觉得孤立地说房价涨了多少 房价都觉得冤
:是最后的梦想么？ ( 19:37) &&我很欣赏你
丈母娘拿刀架在脖子上
都是为了孩子啊
本不打算买房子，但是房子上帮定的东西太多了，没房子等于没学上，没户口，居无定所，漂泊不定。
中国人的概念，有房子了才有家
因为传统观念
悄悄走過，我什麼都沒有
因为孩子……
结婚的要买个婚房，孩子要上学的要买个学区房~~，需求不同决定买什么区域的房子，纯属看区域买房的等升值的多半是钱多烧的慌！
现在买房的2大原因。1：结婚&&&&&&&& 2：孩子上学
钱在你口袋里，没人强制你去买
都是人比人啊，别人有房有车，你能不现实吗
感谢党；连共 党都要和谐。真是和谐的社会。&&没办法，老家没合适的工作只能背井离乡了。&&谁叫大城市生活水平高呢，人人都向往。&&价格也是水涨船高。
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裕华区房价这么高 为什么还有这么多人在裕华区买房？
来源：新浪乐居
近日，有不少朋友在咨询裕华区的房子，小编感到奇怪的是，我们都知道裕华区房价高，可为什么这么多人还前赴后继往裕华区跑呢？万幸有几位朋友跟小编闲聊了几句，小编也初步了解到买房者的心理，一起来看看吧。
新浪乐居讯（编辑 乐小君）近日，有不少朋友在咨询裕华区的房子，小编感到奇怪的是，我们都知道裕华区房价高，可为什么这么多人还前赴后继往裕华区跑呢？万幸有几位朋友跟小编闲聊了几句，小编也初步了解到买房者的心理，一起来看看吧。买房朋友甲买房朋友乙买房朋友丙&&&&不管是为了满足自己的虚荣心还是为了生活，也无论是刚需还是改善，选择裕华区的原因有很多种，但不可否认的是，裕华区确实是石家庄房价最贵的区，至少目前来说是这样的，我们一起来看一组数据。
最新数据显示，3月份裕华区均价10631元/平，比最后一名的开发区均价6815元/平，生生高出了3816元/平，即使是第二名的桥西区均价8662元/平，也与裕华区相差1969元/平，简直让人惊了一呆。裕华区新房房价走势图
再来看看二手房吧，3月份裕华区二手房均价9577元/平，开发区均价7638元/平，也相差了1939元/平。大家可曾想过，裕华区房价为什么这么高？同样是石家庄，为什么裕华区就成了“富人区”？深处于“富人区”的小编，有必要告诉大家我们为什么这么壕！注意措辞，是我们，不是我！！裕华区二手房房价走势图1.交通便利
“要致富，先修路”任何地方的发展都离不开交通，裕华区“七横十纵”的道路网络四通八达，裕华东路、槐安东路、体育南大街、谈固南大街等主次干道形成密集路网，临近新火车站，交通便利，也使裕华区的群众深受其利。
2015年，裕华区最新的道路规划包括裕华路西延、体育大街南延、南二环东西延、建设大街南延等工程。裕华路西延，直通西三环。此次扩建将大大增加主城区的出城疏通能力。多条道路的规划建设，不仅大力推动裕华区的发展，加深与栾城区、鹿泉区、藁城区的联系，更是进一步推动裕华区的区域升值，石家庄的东南部大门，将更加向外敞开。2.成熟的商圈
裕华区内，万达、众美、联邦、怀特四大商圈互相呼应、各安一隅的姿态屹立于都市之上。构建了区域整体的商业体系。万达广场，作为全市体量最大的“城市综合体”，辐射兴起的万达商圈使得周边区域形成一个成熟的商业形态，成为集百货、餐饮、家私、娱乐、休闲、购物为一体的复合业态先进购物中心，几乎囊括了商业的全部功能，不得不让人想起“万达，城市的中心”这句广告词，都是城市中心了，房价能不高么？3.教育完善
裕华区的教育资源也非常成熟，裕华区第二幼儿园、河北师大第一幼儿园、青园街小学、金马小学、二十七中、四十中、河北地质大学（原石家庄经济学院）、河北师大等各级教育资源都是一流的，虽然现在“多校划片”让人猜测石家庄的学区房价是否会“降温”，但是现实是如今学区房仍然很热，可怜天下父母心，这也是不可避免的，也不怪裕华区房价高了。4.“地王”效应
2013年天山集团豪掷12亿拿下当时的“地王”，之后更是50万重金求名，定下了“天山九峯”四个字。现在天山九峯均价已经达到了13500元/平，这在石家庄算是极高的房价了，附近楼盘的价格随之上涨，保利拉菲12800元/平，玫瑰湾9500元/平，天海誉天下10400元/平。。。当然这并不能完全说是“地王”的带动，不过也有着很大的联系，这一区域被称作“富人区”，还有谁不服么？5.诸多大牌房企入驻
万达、恒大、保利、天山、卓达……一线房企的频频入驻裕华区，也让裕华区愈发“尊贵”，练就一身睥睨石家庄的内功。在众多明星项目以及高端产品的带动下，裕华区房价也在“节节攀升”。配合裕华区成熟的商业、教育等资源，买房者趋之若鹜，有了强大的需求，房价更是一发不可收拾，一些老小区在二手房市场也极为抢手。即便是在楼市的传统淡季，裕华区的房产市场也从未“熄火”。6.新项目的期待
日，中冶名润以21.09亿元竞得[046]号地，石家庄中冶置地地块位于南二环北、塔南路南、建华大街西、规划路东，是二环内唯一一块净地，这也是当时的“地王”，该区域不仅有维多利亚一期和二期，还有保利拉菲公馆，恒大名都、国仕山等明星楼盘。有天山九峯的前例，中冶置地地块也被寄予无限厚望。
2016年，裕华区将加大城市建设和改造力度，抓好塔冢、南焦、方北、塔南路等区域的综合开发，力争打造成为东南区域的地标性建筑和靓丽名片。此外，裕华区还将做好城市棚户区和危房改造工作，提升老旧小区形象，让老旧小区焕发新生机。
裕华区，这个已经逐渐被人们认知为“奢华”“时尚”“高调”的名词，正在按自己的发展规划一步步按部就班的走着。前有老城区的典范榜样，后有新城区的步步追赶，裕华区的发展有压力也有动力。
现在高新区发展气势咄咄逼人，一系列政策落到高新区，致力于改善高新区的基础配套，本地房地产名企天山集团雄踞于此，旗下项目也都非常抢手；棉三棉四新“地王”落户的长安区，配套更加完善，重工业外迁，东北二环房产项目炙手可热，大有赶超裕华区的气势；新华区、桥西区也不甘落后，荣盛、保利等大牌房企在此均有项目。
未来，在长安区、高新区日臻完善，桥西区、新华区愈发成熟，裕华区是否能保持区域优势，还有待考量。在一系列房地产优惠政策的带动下，石家庄房地产逐渐升温。哪个区发展得更好还尤未可知，不过我们有理由相信，石家庄的发展会越来越好。当然，我们还是迫切希望房价可以降一降。未来各区如何发展，我们拭目以待吧~
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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为什么中国人热衷于买房？为何房价越高越有人愿意买房？
核心提示：
追本溯源还是乡土社会中安土重迁的观念。土地所有权问题，是中国历代封建王朝兴亡更替的主要矛盾。没有土地，农民将失去生活的基本保障，除了揭竿而起，别无生路。如果手中握有土地，即使生活困苦，多数农民还是要固守这份田地，日出而作，日落而息，辛勤耕作，世代传家。
今天，我们的话题是《为什么中国人热衷于买房？》，房价已经成为中国许多年轻人的痛点，为什么越是房价这么高，越是有这么多人愿意买房？
追本溯源还是乡土社会中安土重迁的观念。土地所有权问题，是中国历代封建王朝兴亡更替的主要矛盾。没有土地，农民将失去生活的基本保障，除了揭竿而起，别无生路。如果手中握有土地，即使生活困苦，多数农民还是要固守这份田地，日出而作，日落而息，辛勤耕作，世代传家。
从基层上看去，中国社会是乡土性的。&&
我说中国社会的基层是乡土性的，那是因为我考虑到从这基层上曾长出一层比较上和乡土基层不完全相同的社会，而且在近百年来更在东西方接触边缘上发生了一种很特殊的社会。这些社会的特性我们暂时不提，将来再说。我们不妨先集中注意那些被称为土头土脑的乡下人。他们才是中国社会的基层。
我们的民族确和泥土分不开&&
&&-扎根在泥土-
我们说乡下人土气，虽则似乎带着几分藐视的意味，但这个土字却用得很好。土字的基本意义是指泥土。乡下人离不了泥土，因为在乡下住，种地是最普通的谋生办法。在我们这片远东大陆上，可能在很古的时候住过些还不知道种地的原始人，那些人的生活怎样，对于我们至多只有一些好奇的兴趣罢了。以现在的情形来说，这片大陆上最大多数的人是拖泥带水下田讨生活的了。我们不妨缩小一些范围来看，三条大河的流域已经全是农业区。而且，据说凡是从这个农业老家里迁移到四围边地上去的子弟，也都是很忠实地守着这直接向土里去讨生活的传统。
最近我遇着一位到内蒙旅行回来的美国朋友，他很奇怪地问我：你们中原去的人，到了这最适宜于放牧的草原上，依旧锄地播种，一家家划着小小的一方地，种植起来；真像是向土里一钻，看不到其他利用这片地的方法了。我记得我的老师史禄国先生也告诉过我，远在西伯利亚，中国人住下了，不管天气如何，还是要下些种子，试试看能不能种地。&&这样说来，我们的民族确是和泥土分不开的了。从土里长出过光荣的历史，自然也会受到土的束缚，现在很有些飞不上天的样子。
从土里长出过光荣的历史，自然也会受到土的束缚&&
靠种地谋生的人才明白泥土的可贵。城里人可以用土气来藐视乡下人，但是乡下，&土&是他们的命根。在数量上占着最高地位的神，无疑是&土地&。&土地&这位最近于人性的神，老夫老妻白首偕老的一对，管着乡间一切的闲事。他们象征着可贵的泥土。我初次出国时，我的奶妈偷偷地把一包用红纸裹着的东西，塞在我箱子底下。后来，她又避了人和我说，假如水土不服，老是想家时，可以把红纸包裹的东西煮一点汤喝。这是一包灶上的泥土。&&我在《一曲难忘》的电影里看到了东欧农业国家的波兰也有着类似的风俗，使我更领略了&土&在我们这种文化里所占和所应当占的地位了。
长在土里的庄稼行动不得，&&
侍候庄稼的老农也因之像是半身插入了土里
-农业社会里的&熟悉&-
农业和游牧或工业不同，它是直接取资于土地的。游牧的人可以逐水草而居，飘忽无定；做工业的人可以择地而居，迁移无碍；而种地的人却搬不动地，长在土里的庄稼行动不得，侍候庄稼的老农也因之像是半身插入了土里，土气是因为不流动而发生的。
乡土社会在地方性的限制下成了生于斯、死于斯的社会。常态的生活是终老是乡。假如在一个村子里的人都是这样的话，在人和人的关系上也就发生了一种特色，每个孩子都是在人家眼中看着长大的，在孩子眼里周围的人也是从小就看惯的。这是一个&熟悉&的社会，没有陌生人的社会。
常态的生活是终老是乡&&
熟悉是从时间里、多方面、经常的接触中所发生的亲密的感觉。这感觉是无数次的小磨擦里陶炼出来的结果。这过程是《论语》第一句里的&习&字。&学&是和陌生事物的最初接触，&习&是陶炼，&不亦悦乎&是描写熟悉之后的亲密感觉。在一个熟悉的社会中，我们会得到从心所欲而不逾规矩的自由。这和法律所保障的自由不同。规矩不是法律，规矩是&习&出来的礼俗。从俗即是从心。换一句话说，社会和个人在这里通了家。
这自是&土气&的一种特色。因为只有直接有赖于泥土的生活才会像植物一般的在一个地方生下根，这些生了根在一个小地方的人，才能在悠长的时间中，从容地去摸熟每个人的生活，像母亲对于她的儿女一般。陌生人对于婴孩的话是无法懂的，但是在做母亲的人听来都清清楚楚，还能听出没有用字音表达的意思来。
不但对人，他们对物也是&熟悉&的。一个老农看见蚂蚁在搬家了，会忙着去田里开沟，他熟悉蚂蚁搬家的意义。从熟悉里得来的认识是个别的；并不是抽象的普遍原则。在熟悉的环境里生长的人，不需要这种原则，他只要在接触所及的范围之中知道从手段到目的间的个别关联。在乡土社会中生长的人似乎不太追求这笼罩万有的真理。我读《论语》时，看到孔子在不同人面前说着不同的话来解释&孝&的意义时，我感觉到这乡土社会的特性了。孝是什么？孔子并没有抽象地加以说明，而是列举具体的行为，因人而异地答复了他的学生。最后甚至归结到心安二字。做子女的得在日常接触中去摸熟父母的性格，然后去承他们的欢，做到自己的心安。这说明了乡土社会中人和人相处的基本办法。
农民固守土地，终其一生，很少离开。农人固守土地而居，形成&熟悉&的社会，在这样的社会中，人与人、人与物之间的关系因&熟悉&而成为&俗&，常&习&之。
在农业聚落，熟悉的人，熟悉的土地，熟悉的生活方式，一切都是周而复始的。在这种强烈的&熟悉性&下，乡土社会中人与人关系的交流并不是基于对契约的重视，而是发生于对一种行为规范熟悉到不假思索时的可靠性。乡土社会中，人们因彼此熟悉而相互信任，人与人的关系并不需要契约来保障。
回到今天，我们难以量化一纸房产证能给人多大安全感，但是它象征的&安身立命&，让千千万人甘愿背上沉重的债务。
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为什么房价这么高，还有那么多人抢着买房？
&&来源：德州房产超市网
[导读]话说现在买房都不要钱吗？不过后来想想，年底确实是个特殊时期，大家开始有长假期，传统的结婚热潮也随之而来
　　今天来到房产服务中心，被长长的队伍给震住了！！
　　话说现在买房都不要钱吗？不过后来想想，年底确实是个特殊时期，大家开始有长假期，传统的结婚热潮也随之而来，“买房结婚”就成为了各大房产商卖房的一大热点，很多第一次买房的人对房子的需求也会出现一次爆棚。
　　16年马上就要过完了，年底确实也是买房的好时机，因为这个阶段有些房产商通常会比其他时期多些优惠，再加上年底会有一些额外的收入，比如说年终奖啊，年终红利等，手上的钱也相对充裕点。
　　但是小编想提醒大家的是，越是这种时候，买房越是要谨慎。
　　年轻人更应该要考虑资金方面的问题，买房之前要做好支出预算，切忌将所有的存款都用于购房。
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商业特许经营备案号：0005房价这么高 为啥仍有许多人愿意买房不愿租房？
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主持人：近十年来，中国人对房子的痴迷程度越来越上升，你觉得为什么现在房价已经很高了，还有好多人会考虑买房子？上海易居研究院研究总监严跃进：从收益率角度来讲，有一样东西跟别的不一样，房地产背后还是有些社会民生问题，比如说买房为了落户，对吧，这个就不是收益率能解决的问题，即便房价是跌的，如果你考虑到落户，你肯定要去做。比如说很多人跑到燕郊买房，即便燕郊哪天房价跌了，为什么还去买，因为北京没法落户，可能那地方落户容易，他为了落户他也要去解决的，这种东西就是附加在房地产背后不是传统的咱们讲的这个东西。另外呢，买了房以后小孩子读书什么的，很多东西都跟这个捆绑在一起的，然后你做贷款，做抵押等等，都是有的，所以如果从这个角度来讲，不是单纯说涨不涨，跌不跌的问题了，（房价不管高低）还是有人会去买。从便利角度来讲，租房是比较灵活的，从我们国家现在2016年的话，今年应该是6月份的话国家出台一个政策，叫发展租赁市场，北京市场现在也推出一些出租性公寓，越来越多的人以后会逐渐把租房作为一个解决住房问题的导向出口。从这个角度来讲的话，后续大家对房地产的重视程度越来越少，过了10年可能没法在这里做评论，因为没人关心房地产了，现在有人关心房地产，所以发表点言论还是有人会关心，但是过了5、6年以后，可能到了10年以后大家就租房了，租房很容易。主持人：现在租房有个很大的问题，德国人很喜欢租房，中国人不喜欢租房子，这个房价一涨，房东觉得房价涨了，我房租是不是涨点，这个涨房子的时候非常随意个，我涨多少就是多少，你要不愿意租可以走人，我再找人过来。严跃进：你说随意是？主持人：对租客权利没有一个法律保护。严跃进：这个定价有点不一样，房价每天可以调，但是租金合同大概是6个月调一次的，一般是6个月调一次的，所以这个调有时候是一种个人行为，整个监管层是没法弄的。另外，不在于租金调多调少，他也不可能无限制调的，因为边上有房源也是有的，他总是要看周边，周边不涨你涨的话本身也没有太大导向，租房这个问题也跟买房一样，也都是一些大城市的问题，别的小城市租房其实不难的，就是一些大城市租赁市场，人口多，等等，很多人去选择租。当然关于价格随意调的这个问题，接下来还是有些东西能够解决的，因为现在租房的话都是租的是房东的房子，二手房，接下来的话像现在已经有三个城市再做了，北京、上海、成都，房企做房东，比如有十栋楼盘，有两栋楼盘，是直接租的，以后你租就跟房企租房子，这个我认为是很多人受欢迎的，接下来的话租房不再是作为一种替代品，不是我买不起房只能去租房子，而是我真的在这里上班，我不可能跑到很远回家，晚上加个班什么，就在这里租个房子，以后租房会越来越健康，成为跟购房市场并列的一个市场，可能十年以后租房市场上来了，购房市场少了，因为房子也越来越多了，那就变成解决租赁市场相关的问题了，比如租房能不能落户，租房有没有说就近入学。主持人：附带的一些福利。严跃进：这些都会考虑，用一句话来说，以前房管局说了，房子里面的事是不是都应该我们房管局来管的，实际上如果别人没法管的话，房管局还是要管，除了租住功能以外，很多东西都是要附带，都是要解决的。主持人：肖老师怎么看肖磊：在美国、欧洲这样的国家租了房，不给你交房租，只要合同没到期，你就不能赶我走，你在中国试一下？很多这种东西导致了大家对租房有戒备之心，我能买还是买吧。日本有很多人专门想做群租房，但是那个群租房非常先进，为什么？因为他说我每天下班如果住我自己的房子，连说话的人都没有，非常寂寞，我住这儿大家可以聊聊天，一起洗洗澡什么的，他觉得房子已经成为一个工具了，就像手机一样，我拿手机不是炫耀，也不是要干什么，我是个工具，要解决事情，中国现在把房子要么是当成投资产品，要么是当成身份的，没有把它当成工具，我觉得未来你只有把它当做一种工具才能正常，我觉得现在慢慢会走到那个阶段。
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