房屋抵押贷款离婚房产分割律师时房产怎么分割

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-29 16:19 标签： 离婚房产如何分割
您好， []|
离婚后房屋抵押贷款如何偿还
　　来电咨询：我和前夫一年前协议离婚，约定两人共有的一套80多平方米的房子归我所有，小孩由我抚养。两年前，前夫用这套房屋作抵押向银行贷款5万元，当时我也在抵押合同上签了字。后来，前夫拿这5万元的贷款去赌博，都输光了，现在前夫下落不明。请问我是否要偿还该贷款，房屋该如何处置？
　　附记：湖南一星律师事务所叶翔锋律师解释，按照《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。就本案来说，刘女士同其前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，刘女士理所当然要承担清偿责任。由于向银行借款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，刘女士也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向刘女士及其前夫主张该笔债权，并要求对该抵押房屋进行拍卖，所得拍卖款项优先用于清偿该笔债款。
　　（长沙晚报 作者：记者 彭放）
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婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚时怎么办？贷款谁还
来源：房天下 &&发布时间：
夫妻双方在离婚时往往涉及、孩子抚养等离婚问题，诉讼离婚还有自己的离婚程序和条件，掌握这些法律知识对于离婚案件的当事人来说十分重要，婚内夫妻共有房产被离婚时怎么办，贷款谁还？本文主要对这些常见的离婚问题及解决办法作了详细介绍。
婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚时怎么办 夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产（夫妻双方共为产权所有人），现双方已办理离婚手续，房产归女方所有并偿还剩余贷款。问是否有稳妥的解决方法立即除去女方今后存在的隐患？一般有一下判定情况： １、有夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产后离婚的具体案例的话可以详细的讲解一下会比较好理解，如果是协议离婚，可将分割财产的协议和男方办理房产转移的委托手续到公证处作个公证。 ２、婚内的抵押贷款属于双方共同债务，也是跟抵押一样，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。 婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚时贷款谁还 根据人民法院关于《》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得后，再由任何一方另行向法院起诉。 另外，院民一庭有关解释明确，法院不宜判决归属的范围包括： （１）购买福利性政策房屋； （２）购买； （３）购买。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得的，法院不宜就该房所有权直接判决。 在离婚离婚　案件中，了解离婚程序、正确处理夫妻双方共同财产对于离婚案件当事人获取离婚赔偿和维护自己争取自己权益十分重要。 许多离婚当事人在处理离婚问题时没有头绪，财产分割等问题不知道如何争取自己的权利，以上是小编精心整理的关于离婚问题的相关资料，希望对需要的朋友有所帮助。
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