产权，也可以拿来是涨价的量由吗，也有点太无耻家庭第八季了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-29 16:19 标签： 涨价去库存 无耻
山大章丘建主校区,周边商品房多售罄,小产权房也涨价_舆情聚焦_大众网
舆情聚焦' />
　　14日,山东大学校友会发布《关于山东大学济南主校区建设事宜再致广大校友的一封信》,正式确认山大济南主校区将选址在章丘区绣源河西侧地块。此消息一经发布,便引起了大家对章丘的广泛关注,尤其绣源河西侧的圣井街道房价更是炙手可热。据了解,该区域商品房较少且多告罄,仅有部分二手房在售,小产权房成关注热点。
　　15日,记者在现场看到,山大选址地点紧邻国家级水利风景区绣源河,除了几个村庄及部分厂房以外,大多数为农田,仍有零星村民在田间准备春耕。
　　“山大要来章丘选址建学校的消息一开始传的时候,就有不少人来我们村里看房子了。”家住圣井街道寨子社区的李先生感叹道,“去年底房价不到3000元每平方,年后在章丘撤市设区和山大搬迁这两件大事的冲击下,房价更是一天一个价。这不,昨天我刚问的一个小产权社区房价是4800元一平方,估计几天后就到5000元以上了。”
　　据了解,该区域有重汽翡翠东郡、重汽莱蒙湖、碧桂园等5家商品房楼盘,住宅销售非常好,除别墅外多个楼盘无房可卖。另外还有圣井冠军花苑、圣井花苑以及几家社区楼房等小产权房屋。章丘一知名房产中介工作人员刘经理介绍,目前圣井片区已没有商品房在售,二手房均价在7000元到8500元之间；小产权房屋也是炙手可热,价格在4500元到5200元,“虽然圣井片区的房价上涨比较快,但房源比较紧缺,所以成交量一直走低。”
　　在圣井街道工作的肖先生对记者说,自从山大要选址章丘以来他已经接待了好几拨前来看房的亲戚朋友。他表示,年前130多平方带车库总价35万的房子几乎无人问津,现在翻倍房主也不一定会卖了。
　　除了房价上涨,当地居民更看重山大落户带来的教育和医疗资源,公开信中称,政府承诺2020年之前建成两条轻轨通往主校区。除大学校园外,该校还将在主校区范围内建设大学科技园、齐鲁医院东院区(高等医学中心)、附属中小学、教职工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道还掀起了一场户口回迁潮。据知情人介绍,节后圣井派出所上班后,该所户籍科十分忙碌,因为不少市民正忙着把户口迁回圣井。“一听说山大要搬来,我就赶紧把户口迁回来,将来山大附属小学、附属中学肯定也会来,我这二胎绝对能赶上好时候,算是为孩子的教育投资吧。”已经把户口迁回圣井的李先生笑着告诉记者。
　　今年60岁的毕先生是个土生土长的圣井人,他告诉记者,他家距离“山大南门”不足200米。“等山大来了,我就跟老伴出摊卖小吃,把握住山大的商机。据说山东财经大学主校区也将迁至圣井,以后我们这个地方就是好地方了。”
　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 石剑芳）
初审编辑：
责任编辑：牛春玲
在北京日益收紧的户口指标面前，近年发生的多起“倒卖户口”案件中，北大、清华等名校毕业的“买家”频频出现在涉事名单中。北京市教委发布的《2016年北京地区高校毕业生就业质量年度报告》指出，截至日，北京地区高校已就业的京外生源毕业生，有半数以...
02-15 17-02中青在线
《全国土地整治规划（年）》（以下简称《规划》）正式对外发布。《规划》依据《土地利用总体规划》，将全国划分为9个土地整治区；依据土地利用现状、土地整治潜力等，划定11个农用地整理重点区域、12个土地复垦重点区域和9个土地开发重点区域；提出10项土...
02-16 09-02人民日报海外版
日本东部茨城县15日发生一起枪击案，枪手在打死1人、重伤1人后疑似自杀身亡。
02-16 09-02人民日报
“济州机场的中国游客所过之处一片狼藉”，韩国《朝鲜日报》15日以此为题报道称，济州市民卢某12日在“脸谱”上发文称：“中国人疯狂地撕掉免税品的包装，清洁员们默默地把这些包装在一边堆成小山一样。
02-16 07-02环球时报
新闻热搜词
来源：360新闻
Copyright (C)
& . All Rights Reserved
山东省互联网传媒集团主办 Email: &
违法不良信息举报电话：0502 Bad Gateway
502 Bad Gateway
nginx/1.10.1请输入您的账户名和密码
多地小产权房迎风涨价 专家称转正传言是炒作字号：&摘要：在这种情况下，多地小产权房二手市场&闻声而动&，房价迎风而涨，房主们也开始持观望态度。中介：这两天确实看房挺多，因为现在已经好几套房子已经不出售了，就是房主等着这个到时候转正呢。　　央广网北京11月20日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，可能有些人对于"小产权房"并不陌生，它是指在农民集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，也就没有土地证等证件。"小产权房"的标签往往是便宜、划算，但同时也存在着上不了户、贷不了款、容易引起法律纠纷等。
　　此前，一份由国务院发展研究中心公布的"383方案"中提到：对已经形成的"小产权房"按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。而刚刚闭幕的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，建立城乡统一的建设用地市场。这也使得"小产权房"有望"转正"的传闻愈演愈烈。
　　在这种情况下，多地小产权房二手市场"闻声而动"，房价迎风而涨，房主们也开始持观望态度。
　　北京通州的太玉园小区在八通线轻轨总站土桥向南一公里处，一直以来，以北京最大的小产权房集中地著称。小区门口通知栏上密密麻麻的都是房屋信息，出租信息占了大部分的篇幅。两侧有3、4家小型房地产中介。记者以买主的身份询问太玉园小区的房价，中介直言，因为"小产权房"将要转正的猜测，十天内，太玉园小区房价每平米涨了将近1000元。
　　中介：最近这个房价是涨了不少了，之前的话应该就是(每平米)9000左右，现在就是已经涨了将近七八百块钱了。
　　记者：就这一个月呀？
　　中介：就这十天左右，因为他这边一般一直有一个消息说好像是要转成大产权。
　　同样的情况也出现在北京其他的小产权房小区。在北京昌平区的大型小产权房小区宏福苑内，一家中介告诉记者，每天都有很多问房源的电话，房主却想着再等一等。
　　中介：这两天确实看房挺多，因为现在已经好几套房子已经不出售了，就是房主等着这个到时候转正呢。
　　房东惜售观望，原本谈好的生意也黄了。在南京市，西善桥地区是小产权房最集中的板块，房价相对同区域商品房每平米要便宜三四千元，市民孙小姐在这里选房已经一个多月了，好不容易选到了中意的房子，但最近房东却忽然反悔了。
　　孙小姐：我本来看到润福园的房子88平米，65万。全部都谈好了，就差坐下来签字交钱，卖方就忽然反悔了，就说买上就要能转正，至少能卖个90万。
　　而在一些小产权房以前遭受冷遇的地方，近期重新回到了购房者的视线范围内。在安徽滁州市，中介人员介绍，之前很少有人来问询小产权房买卖的登记信息，而最近一段时间开始，陆续有人来询问是否有小产权房出售。
　　中介工作人员：小产权房不可以过户，那个房子都没有房产证，没有证就过不了户，所以那时候这样的房子就卖不掉，最近也有人问了，有人想买这样的房子了。
　　浙江温州市昆阳镇，前去镇行政审批中心咨询小产权房转正的市民络绎不绝。另一些地方，小产权房交易也由暗逐渐转明，浙江台州信通房产中介吕军说，现在主要的客户群体还是刚需型。
　　吕军：目前的话还没有正式挂出来交易，不过像以前，他们都在都在私底下交易的，毕竟这种"小产权房"三证是不齐的，所以相对来说"小产权"房价格比普通商品房便宜，但是它存在一些后遗症，以后这种纠纷比较多。小产权买的人以自给型为主，刚性需求为主。
　　三中全会的决定公布之后，小产权房可是说是火了一把。很多人开始对小产权房能够转正抱有期待。那么，三中全会真的释放了这样的信号吗？
　　针对市场上有关"转正"的传言，中原地产市场研究部总监张大伟认为这是一场炒作。
　　张大伟：这个其实就是一个恶性的炒作，其实从决定里面并没有明确的提到房产，只是一些人通过自己的利益角度出发这么解读了，现在楼市或者房地产市场的确是投资属性比较重，所以很多人从房地产或者说从楼市的角度他有可能做出一些误导市场的一些分析。
　　事实上，近日，参与决定起草的中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文接受中国之声专访时就指出了，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》当中明确，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。如果就此认为"土地想怎么用就怎么用"，是对政策的误读。
　　陈锡文：大家谈论比较多的小产权房，我们说它不合法。农村土地的规划使用不是用来建设住宅的。说它不合法，更主要的是说它不符合土地的利用规划，违反了土地的用途管制。农村的建筑主要是为了农民生产生活的自我需求。
　　那么，三中全会到底释放了什么信号呢？中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英认为，至少不会产生新的小产权房。
　　党国英：当我们以后把体制理顺以后，至少不会产生新的小产权房，现有的小产权房将会是一个历史遗留问题，我想我们会有一个合理的办法去解决这个历史遗留问题。
　　有媒体报道，据不完全统计到目前为止，全国小产权房的总量或者已经超过了70亿平方米，如果按每套100平方米来计算的话，相当于有7千万套小产权房。如此大面积的小产权房如何解决？党国英认为，一刀切"转正"或者"拆除"都不是办法。
　　党国英：当我们体制理顺之后，至少不会产生新的小产权房，现有的小产权房将会是一级历史遗留问题，我想我们会有一个合理的办法去解决这个历史遗留问题。编辑：.0相关文章高清图集&&|&&头条推荐4月16日，在由清科集团、投资界、中关村管委会联合的主办2015年中国互联网...今日两市双双低开后震荡下挫，但不久两市就展开了反弹，沪指强势收复4100点。...先说说怎么“守”。“守”有两层含义，一个是攒钱，另一个保险配置。守的作用就是...4月15日中建投信托开始发行第五只新三板产品。一直以房地产业务见长的四川信托...市场在为股市站稳4000点而欢呼的同时，银行理财产品收益在节节败退。尽管一季...最近几个月市场持续火爆，在前期赚钱示范效应带领下，众多资金跑步入场。从新基金...南都网财经频道编辑南方都市报官方微信扫描左侧二维码添加南方都市报官方微信南都网官方微信扫描左侧二维码添加南都网官方微信用QQ浏览器扫一扫浏览+收藏 一步到位南方都市报官方微博：&&& 您可以用智能手机扫描左侧的二维码，直接打开本网页

我要回帖

更多关于 涨价去库存 无耻 的文章

 

随机推荐