现有的一套房子卖掉老家房子买房,再买房的话算首套房吗

海南房产导 购 平 台|您当前位置: & &>&&>&我只有一套房卖掉了,现在又想再买一套房请问这个算首套房吗?契税是怎么交的呢?提问者:你值得
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问题来自:芜湖
15:48:27请输入您要描述的内容全部问答(共1条) 16:03回答者: | | 购房热线:8转6826您好,我房网 我房管家 置业顾问 小薛为您服务:
如您购买的第一套是商业贷款的,虽现在已经卖掉了,如您再买房还用商业贷款的话就算二套,契税就是3%,如再买购买第二套是一次性或者公积金,则算首套的,然后我的回答能帮到您,如需详询,欢迎随时来电139 小薛 竭诚为您服务。 1 条记录 1/1 页
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贷款买过,后来结清房子卖了,再买房算首套还是二套房
个性风&&&&
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还清了现在算首套了
熟悉区域:番禺
算首套的 如果你名下只有一套房子的话那肯定属首套
现在好多地方政策都放松限贷的 例如你以前买一套房子做的如果现在你还清贷款了 再买第二套的话 那也可以当首套去做按揭贷款的
熟悉区域:花桥镇
首套房,国家买房新政
熟悉区域:花桥镇
全部算手套。只要你有钱
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还清了现在算首套了
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还清了现在算首套了
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肯定属于首套房
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首套 认贷不认房
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算首套的 如果银行无欠款,那肯定属首套
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银行无欠款,可以做首套房
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唯一住房卖掉再买一套 算首套房吗
文章来源:&日
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  网友提问:我是置换型的,唯一的一套房子卖掉后再买一套,还算第一套吗,契税如何算呢?
  好房解答:您好,您购买房屋时,仍算首次购房。契税缴纳则看其购买房屋情况,如其购买的的非普通住宅,则一律按3%缴纳;如果其购买的是90平米以下的则是缴纳1%的契税,而购买房屋非90平米以下的则缴纳1.5%。
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16000元/㎡&&&&&&&&&&&&&当前问题
有一套房,卖掉之后再买房稅费和利率是按首套还是二套算?
提问者:138****4096&
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共有&2&个回答
& 您名下的房产如果已出售,过完户之后再买房时,家庭成员名下无房无未还清的贷款,那么再次购买利率税费都算首套,如果您名下有房或者有未结清的贷款利率和税费算二套,有房无未结清的贷款,税费算二套,利率算首套。
&政策:房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的房屋,均算作其名下的房产,以家庭为单位计算房屋套数,限购政策限制的仅是住宅,建委规划立项中体现为非住宅项目的,不在限购范围内(按房改政策购买的公房,通过司法裁定获取的房屋,继承所得房屋不受限购,但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有房屋不影响其在北京购房资质。
卖掉房子过户多久才会销户?
过完完成后,住建委需要1-3工作日归档,各城区不一样,之后做资质审核就可以了。
您好,很高兴您能关注链家网!
在目前的政策下,如果您在北京购房时,家庭名下在北京没有住宅类房产就可以按照在京购买首套房来缴纳契税;如果家庭名下没有住宅类房屋贷款,就可以按照首套利率贷款。
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