召开怎么召开临时业主大会会，应当由多少名业主参加

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 05:15 标签： 召开业主大会
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业主大会会议应当有物业管理区域内（)业主参加。A．持有1/2以上投票权的B．持有2/3以上投票权的C．持
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业主大会会议应当有物业管理区域内()业主参加。A．持有1/2以上投票权的B．持有2/3以上投票权的C．持有3/4以上投票权的D．全体请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1日，国家发展和改革委员会与建设部联合发布的《物业服务收费明码标价规定》自(&&)起施行。A．日B．日C．日D．日2根据《物业管理条例》的规定，以下表述中不正确的是(&&)。A．业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力B．经30%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议C．业主大会应履行的职责之一是制订、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D．召开业主大会会议，应当于会议召开前15日内通知全体业主3《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处(&&)万元以下的罚款。A．3B．5C．10D．204根据《前期物业皆理招投标管理暂行办法》规定，开标应当在招标文件确定的(&&)公开进行。A．某一时间B．提交投标文件截止时间的同一时间C．提交投标文件截止时间后15日内D．提交投标文件截止时间后30日内
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业主大会起冲突 三名业主被围殴
　海南网台消息（直播海南）：　冯女士家住海口一品椰公寓小区，6号晚上9点左右，小区的业主们正在召开业主大会时，一群陌生人却突然冲进了小区，见人就打，到底怎么回事，一起来看一下。冯女士说，那几名男子他们并不熟悉，6号晚上他们正在小区内召开业主大会，没想到这些人冲进去见人就打，导致3名业主受伤，所幸并无大碍。而这帮人发现他们报警后，就立即离开了小区。在海口市第三人民医院颅脑外科病房，记者也见到了其中一名伤者林先生。林先生说，他们住的一品椰公寓小区没有正规的物业，完全是由业委会选举出的三个人负责管理。可从今年2月起，10楼的一家姓黄的业主就一直不愿缴纳交物业管理费，影响了小区的正常维护。并且黄某自称曾参与过小区开发，要求承包物业管理。当天晚上，全体业主召开业主大会就是为了协商解决这个问题。没想到会还没开多久，双方就因为交不交钱的问题起了争执，随后一群人就冲进小区对他们拳打脚踢。（视频）不少业主表示，其中一个参与打人的男子疑似黄某的儿子。业主们表示，不交物业费本来就不对，本想协商解决没想到却变成了拳脚相向。记者也在辖区的文庄派出所见到了大家所说的黄先生，不过对于其他业主的说法，黄先生不置可否。黄先生说，虽然他和小区其他业主有争执，但他没找过任何人过来打架。打人的究竟是不是他儿子，也有待证实。目前，海口市琼山公安局文庄派出所已经对此事介入调查。直播海南记者报道。节目播出前，我们也了解到，警方已经证实黄先生的儿子在当晚的确参与了打架，当事双方正在协商处理此事。　 　（视频编辑：潘家仑
文字编辑：高文婷）　
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> 根据[业主大会规程]第十二条的规定，现在必须召开全体业主参加的
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业主不可辱
根据[业主大会规程]第十二条的规定，现在必须召开全体业主参加的业主大会临时会议，。。。
[业主大会规程]
第十二条　业主大会会议分为定期会议和临时会议。
有下列情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：
　　（一）20％以上业主提议的；　
　　（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
　　（三）业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况。
　　发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议职责的，区、县人民政府房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。
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xiaoxiu0062
需要尊重法律
支持！！！！
美丽园老汉
如果签名属实，程序合法，自然应该尊重法律。
温柔的刺猬
超过六百户？别造谣了。这是HM的惯用伎俩，大家已经看透了。
美丽园老汉
当然，如果有虚假行为，那可是刑事责任。签名属实和程序合法的举证应该是组织者吧。偶。。。
我爱我de家园
前提是拿出合法的签名来，并经过真实性检验。不是空口白牙说有600户签名，就要召开。。。
macnews2006
回复其实业委会应该受理这些所谓的签名，回避不是办法，这毕竟代表了一部分人的心声和。。。
差不多就行
回复：我也认为可以开。开的时候注意核对房产证，不要让骗子浑水摸鱼。
业主不可辱
回复：第十二条第（二）款规定：“发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；”业主委。。。
> 根据[业主大会规程]第十二条的规定，现在必须召开全体业主参加的
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召开业主大会多少人参加合适？
[标签： ]　作者：admin　浏览量：465　更新日期：
　　核心提示：为了更好地维护小区的利益，业主也可以按照实际情况召开业主大会共同讨论，那么，这种召开业主大会的形式需要多少人参与进来才算合适呢？下面由法律经验小编为您整理介绍。 　　按照我国法律的规定，召开业主大会会议可以采用集体讨论跟书面征求意见的形式，但是，不管是采用哪种方式都需要经过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加才行，如果没有达到这个人数要求，那么业主大会所做的决定涉及违反法律规定。 　　另外，召开业主大会的，会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主，让业主们有所准备和安排。同时，召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的利益，因此，除了需要一定数量的业主参与会议，还需要同时告知相关的居民委员会。 　　具体的法律依据是： 　　《物业管理条例》第12条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。 　　业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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