购房合同和房产证名字写俩个人名字，房产证就是俩个人的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-22 20:14 标签： 购房合同和房产证区别
房产证上的人和你签合同的人是不是一样-1
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请问买房的时候合同上写的是一个人的名字,房产证上面可以写两个人的名字吗
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这个要看你在那个城市了,不过如果你签署的存量房买卖合同上面写的是一个人的名字 但是只要你结婚了就是以家庭为单位算。也就是说房产证会出你们两个人的名字 就是两本房产证。
只要卖方同意就可以增名了,提供两个人的身份证,户口本,婚况证书。贷款的话只要一个人提供贷款资料就可以了
嗯 可以的!
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11:56:48 　评论(/)
一般年轻人要结婚，女方一般都要买房子，不然就不结婚，但买房，房产证上还必须要写上女方的名字，甚至有的女孩子，即便是男方在婚前买的房子，房产证上也得写上女方的名字，这小算盘打的那叫一个响，那么，这样的要求，真的合理吗？没领结婚证的两个人，签购房合同时可以写两个人的名字吗？办房时证时，房产证上又可不可以写两个人的名字呢？
其实，不光是签购房合同时，即便是在办房产证时，没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的，这在法律上没有特别的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
房产证写谁的名字就是谁的么?
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。
1、共有关系。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别
2、赠与关系。
父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。
3、继承关系。
根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。
4、扶助关系。
在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。
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请问购房合同上是两个人名字，办房产证能写一个人名字吗？
请问购房合同上是两个人名字，办房产证能写一个人名字吗？特殊原因是我是独立的还贷人，另一人没有。
提问者：穆承允|
浏览：1888|
时间： 09:36:00
回答数：7774|被采纳数：1803
杭州骁腾建筑装饰工程有限公司
所有回答：&7774
购房合同上是两个人，这样办房产证也是两个人，不能只写一个人。
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中国装修网未婚，在购房合同上签了两个人的名字，只以男友的名字办公积金贷款，可以审批下来吗-房产证上有我名字吗
未婚，在购房合同上签了两个人的名字，只以男友的名字办公积金贷款，可以审批下来吗-房产证上有我名字吗
15-12-9 上午5:42
未婚，在购房合同上签了两个人的名字，只以男友的名字办贷款，可以审批下来吗?房产证上有我名字吗此房属于你俩的共同财产可以审批下来，以后房本下来会有你名字的未婚，在购房合同上签了两个人的名字，只以男友的名字办公积金贷款，可以审批下来吗?房产证上有我名字吗毕竟购房合同上有。至于贷款，就是共有权房产证上会有你名字追问今天售楼小姐来电话说不能两个人的名字出现在购房合同上，因为未婚，只能是一个人的，不然公积金贷款是办不下来的合同上写几个人的名字熏悃观较攥记紧少就是几个人的名字，是可以审批癣下来的1。2、如果你的资料都合格的话。所以房产证上有你的名字毕竟购房合同上有。至于贷款，就是共有权房产证上会有你名字未婚，在购房合同上签了两个人的名字，只以男友的名字办公积金贷款，可以审批下来吗?房产证上有我名字吗
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