上海倒塌楼业主担心楼房被拆后权益难保障_新闻中心_新浪网
上海倒塌楼业主担心楼房被拆后权益难保障
　　上海倒楼处理：善始如何善终？
　　作者：南方周末记者 孟登科 实习生 黄艳发自上海
来源：新华网《新华视频》
　　从公共危机处理标本到解决方案搁浅
　　在最初的新闻热潮之后，上海倒塌大楼的业主们日渐感到“弱势”：开发商急于交楼，拒绝原地重建；政府提出“合法解决”，基本否定了“惩罚性赔偿”的可能。而对于业主，“团结起来打一场持久战”，成了他们实现“要回自己的房子”这一单纯愿望的惟一砝码。
　　8月5日，上海倒塌大楼“莲花河畔”业主老顾最担心的事终于发生了――上海市抢险指挥部在没有任何公告的情况下，下令建工集团进入倒楼现场进行清理。二十多名倒楼业主赶紧换上了统一的T恤，站上了附近一幢楼的顶楼，高喊“还我家园”。老顾说，一旦楼拆了，房子就更没影了，这躺着的大楼是我们最后的救命稻草了。
　　此前的7月28日，当上海市政府新闻发言人陈启伟一再强调上海倒塌大楼事件的本质只是民事纠纷(即合同纠纷)时，老顾懵了，当晚他召集业主们开会，说出了自己的担心：房子的事情麻烦了。
　　业主们一直认定，只有政府才能帮助他们要回房子。而市政府的定性――这是一起社会影响恶劣、性质非常严重的重大责任事故――曾一度让老顾对善后赔偿问题充满乐观。
　　尽管开发商一再强硬地表示要“依法”解决，老顾们依然认为“要回自己的房子”这一朴素的诉求能够打动政府。
　　不久前，辽宁一家旅行社打造了“史上最雷人的旅游线路”，“沈阳出发－华东五市＋乌镇，赠送上海倒楼双飞六日游”，旅行社的广告语是：参观上海倒塌楼房，看世间人情冷暖，看史上最强豆腐渣工程，看官商勾结利欲熏心，看房奴人生百态。让人哭笑不得的是，该旅行社负责人称“游客目前的反响还不错”。
　　外界充满娱乐精神的“围观”丝毫不能为老顾们的维权之路带来轻松。倒楼距今已40天，老顾的乐观逐渐变成了郁闷：他要回房子的愿望，正越来越遥不可及。
　　“不要置换，只要重建”
　　开发商和业主的谈判，卡在了“是否原地重建”上。早在7月11日，开发商就已明确表示不会原地重建，而更让业主们灰心的是，这一意愿已经得到了政府的支持，7月28日，市政府新闻发布会上，6?27事故调查组组长谢黎明就表示，“正在对倾倒楼房进行规划调整的程序规范”。
　　根据开发商公布的赔偿方案，老顾进行了充分的研究：如果房子的现价由评估公司来决定，“评估价肯定是要低于实际房价(成交价)”，即便是开发商补了差价，照样买不回房子；如果是选择置换，倒掉的7号楼是整个小区内户型条件最好的，而尚未出售的楼盘都属于别人挑剩下的，置换本身就不合理。
　　从我国现行的法律框架内，开发商的这一赔偿方案却“无懈可击”，完全合法。“无论这个楼是倒了，还是被炸了，只要不能履行合同，就按照合同违约来赔偿。”这是政府的律师代表和开发商律师代表的一致观点。
　　这一赔偿方案还得到了法律专家们的支持，中国人民大学法学院教授杨立新认为，消费者权益保护法并不适格，“我们(法律界)私下也有过讨论，都对这个方案表示了认可。”
　　这一点让业主们情感上难以接受。老顾说：“如果连把大楼建倒了这样的重大过失，都不能给予惩罚性赔偿，那么还有什么可以有惩罚性赔偿？”这恰恰是北京著名维权律师秦兵的观点。
　　老顾得出的结论是：按照违约合同赔偿，怎么都换不回同等规格的房子。“所以我们要求开发商继续履行合同，原地重建。”
　　这一诉求，在法律上并非没有依据，中国人民大学法学院院长、著名民法专家王利明指出：除非开发商有必须不重建的理由，否则业主可以要求开发商履行原地重建的责任。
　　开发商的理由看起来很打动人：将在7号楼原地增建公共设施或公共绿地，提升小区的品质。开发商和倒塌楼业主的关系之所以被形容为剑拔弩张，主要就是在原地重建这个问题上的根本分歧。“如果不能重建，必须给我们一个充分的理由。”老顾说。
　　老顾认为开发商有自己的利益算盘：重建将延误整个小区的交房时间，这又将是一笔高昂的违约金；而且如果业主选择了置换，还可以帮助开发商处理了未售出楼盘。置换对开发商而言将是一举多得的好主意。
　　业主们也站在政府的角度给出了分析：整个小区如果不能按时交房，未倒塌楼盘的业主们又会成为“问题”。
　　“斗争经验”
　　对于谈判的艰巨性，业主们做了充分的估计。7号楼302室的女业主施妈曾经做过动迁工作，她向业主们着重介绍了动迁中的“斗争经验”：首先派居委会大妈上门做工作，拉拉家常，态度很好；接着就采取紧跟措施，从早到晚一步不离；再往下就是通过单位领导施压；再接着家里电话就打不通了；最后一招就是强制解决。
　　施妈称，自己正处于第一步，上门做工作，尽管没有业主同意选择评估机构，但开发商还是亲自登门拜访了几户，“给人感觉他们一直在做工作”；而未倒塌的三号楼的年轻业主因为在国企工作，已经被领导找去谈过话，年轻人反问领导：如果是你的房子，你会去散步吗？领导只得建议：别过激。
　　业主们沟通不畅的状况也出现了。7月16日，莲花河畔业主们自建的QQ群已经无法登录，包括倒塌楼业主的和未倒塌楼业主的，都在同一天内无法使用，腾讯方面给出的答复是“技术故障”，业主们另辟蹊径，设立了新群，并实行严格的入群审查。
　　QQ群是平日里忙于工作的业主们最为便利的沟通工具，所有的讨论都会先在以楼为单位的小群里先讨论，再由两名代表拿到“骨干群”里汇总，每天处理群内的信息现在成为了在电脑公司工作的小林的主要日常工作。
　　老顾认为自己对于舆论把握的判断出现了失误。在开发商11日单方面抛出方案之前，老顾和业主们都在忙于闭门造车，形势的发展超出了老顾的预料，老顾开始意识到此时媒体已经很难传递他们的声音，“大部分的媒体都在宣传开发商的方案，但是我们没有这个舆论阵地。”老顾现在号召业主们能尽量多上网，“把我们的诉求在网上公开。”
　　最近几天，老顾注意到了舆论的新动向，有媒体报道，倒塌楼业主中已经有12户向政府表达了接受赔偿方案的意向，而且12户中的大部分都是参与散步的业主。老顾认为这个问题非常严重，27日晚上，老顾逐一给30户业主打电话确认此事，随后连夜在网上发表声明：我们30户业主并没有选择任何方案，我们还是坚决地要求，建立平等协商的对话平台，原地重建，确实不能重建，给出理由。声明中30户业主都签了字。老顾的判断是：开发商在利用舆论分化我们业主内部。
来源：新华网《新华视频》
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我们是业主
我们是主人 锦源居的业主 我们有缘居住在锦源居小区，成为邻居，成为一家人。小区内的每一个角落，每一寸土地都是我们大家的。它不属于你不属我，而是我们306个业主共有的。与其他人，与物业没有任何关系。这是我们的血汗钱买来的寸土寸金。 就物业管理处建车位出租出售问题咨询了律师和综合执法局的有关人员。 向阳律师回复：公摊面积属于全体业主共同共有，享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用，都应当经过全体业主的同意。 《物权法》明确规定：建筑区划内，所有公摊面积属于权利业主共同共有，享有共同占有、使用、收益的权利。规划用于停放汽车的车位车库属于所有业主共同所有。物业既无权出租，更无权出售。 我们的《国有土地使用证》中间的附表，明确标划了我们每一位业主在这个建筑小区内的公摊土地面积。房子大小不一，公摊面积不一。
以前，物业把3号、6号楼后建成30多个车位一次性卖给业主，我们刚住进来还没弄清楚怎么回事，就被物业把我们的土地卖了。 现在，物业想故伎重演。3号楼、6号楼前又计划建车位，租给我们业主。小区的物业管理真正成了我们的当家人。凭什么？谁给他的权利？我们的血汗钱买的小区他们为什么随意出租、出售盈利？
物业说卖车位的钱用于维修基金，这是掩人耳目，我们办房产证时已经交过了每个平方20元的维修基金，每户2000多元，用不着卖地。小区的物业管理，说到底它只是一个小区的业主们共同委托来管理小区内部的一个受托人。我们拿着高额的物业费管什么用的？是要求他们给我们服务的。车辆排放乱，你物业只有维持秩序，负责如何更合理停放的权利，而没有出售出租车位的权利。以前出售出租所得的钱，应该是所有业主的。应该把那部分钱拿出来把小区内的空地都建成临时车位，大家有序停放车辆，我们一分钱不用掏，谁也没有权利收我们的车位租赁费，我们是停在自己的地盘上。我们的地盘我们做主。如果这次我们小区的业主们不把这事解决了，这可是近70年的事，关系到我们儿孙辈的利益。锦波源和豪门庄园就是例子，物业一个车位没卖成。到现在车位随意停放，只讲先来后到，没有你的我的他的之分。 另外，物业费没经任何业主同意私自调到了每平方0、4元。在平阴普通楼层小区内居最高位，收费时间比原来提前了20天，这相当于多收了30元钱。物业管理是维持我们这个小区的安全、秩序、环境、卫生……我们小区丢了这么多东西，物业负责了吗？尽心了吗？卫生打扫及时吗？我们业主都满意吗？，如果不满意，我们在小区群内讨论更换物业公司。QQ
昨天我们的代表把大家的心声贴在了墙上，晚上就被撕掉了，谁撕得？为什么撕？心虚了？还是害怕了？306个业主不会撕吧！
不如先从她的同款手机——魅蓝E2开始聊起
哪家物业啊，锦绣园也以供电局抄电表提前为理由，把收物业费的日期提前了，原来一年能多收钱啊，真卑鄙
说的好 我上网查过 0.4元是多层收费最高的 原来一次性缴费还有优惠 现在没有了 所以 咱们锦原居业主 齐心合力共同抵制 交纳电费时拒绝缴纳物业费 除非把物业费降下来
我也是锦源居的。支持楼主。
大力支持，物业0.2元，随便停车但必须是在这居住的，外面的清除出去。
对吃饭串门的车也不能进。省得晚点回家没地方停车
虽然我还没有车，但是一如既往的同意
关于征求解决小区内车辆停放问题的 建
书 全体居民朋友： 锦源居小区于2008年正式入住，当时按规划停车位数量为 29 个，在小区车辆不断增加的情况下，根据实际情况，物业服务处在2009年、2010年根据，陆续开放了车库18个，占用小区道路规划临时停车位23个，截止目前，小区共有停车位70个。经过物业人员夜间不完全统计，截至今年11月份，小区常驻车辆已增至149辆，严重超出小区停车位的负荷，从而造成小区车辆停放混乱，绿地被碾压、消防通道不畅通、影响居民顺畅出行的情况时有发生。 停车难是当今一大社会问题，为尽量缩小居民停车和出行的矛盾，保证消防通道的道路通畅，进一步提高整体居住舒适环境。现就小区内车辆停放影响居民生活的问题公开征求建议。请您踊跃参与，共同为维护小区环境秩序积极出谋献策，我们在目前这种现状下，努力做好服务工作的同时，将积极寻找破解难题的方法，也许您不经心的一句话，就会给我们整个小区带来大的改观。 征求建议时间：日前 地点：锦源居小区值班室（南） 公司邮箱： 小区是我家，管理靠大家，我们期待您的积极参与，在此对您的支持表示衷心的感谢。 同时我们也希望广大有车住户能自觉维护小区环境，按小区规定停放，以免给他人出行造成困难。 小区物业服务处 日
业主意见调查表 您好！首先感谢您对本小区物业服务满意度意见调查的积极参与。希望您对小区物业的服务工作进行一次公正的评价。您的意见和建议将有助于不断改进和提高服务水平，更大限度地满足您的需求。
2011 年12月 填表人姓名：
您认为目前需要改进的地方有：
2012年计划在下列位置建设机动车停车位： 1、3-6号楼南45个（地皮属临时租用） 2、1号楼南羽毛球场8个（供夜间车辆停放） 3、4号楼北侧栽植草砖约建6-8个 上述停车位改建成本资金来源为物业公司自筹，其中2-3项改建后的收入在成本回收后记入公益收入，30%是物业公司留存管理费，70%属专项支出，划入小区维修资金。
请对以上方案发表意见：□同意 □不同意
银泰物业公开电话:邮箱：
我们随时倾听您的声音 ………………………………………………………………………………………………………
一个让男人欲罢不能的地方,一个挣钱比工资高的副业,一款下班不回家的游戏!
我现在也有车，停车确实比较难，应该解决停车问题，
作为锦园居的物业服务单位
看到小区内的车太多了
就是想找个解决的办法
没想到引来了这么强烈的反应
还真叫个热闹
看着摆到桌子上的一张张意见调查表
再看看这个贴吧
真的连继续统计的心都没有了
经理邮箱收到的部分邮件：
本人作为锦源居的一名老业主，为促进小区和谐稳定发展，就新建停车位一事提出如下建议，望采纳！
根据小区用地布局，以及考虑到出行方便，停车方便以及各种安全因素的影响，综合考虑小区各方面因素，本人建议将停车位建在 3#楼与6#楼之间的空地上，这样安全又方便，还能使小区整体看起来不再混乱无秩序。2、您好！我是锦源居小区的一名业主，作为一名生活在这个小区的一名老业主，我对这个小区怀有深厚的感情，特为小区的发展出谋划策，我凭着对小区的情况熟悉。建议如下：
1、由于小区的发展和小区业主拥有车辆数量的增加，小区的停车位十分紧张
2、为了保证小区的正常发展和小区业主权益的公平，建议小区增加新的停车位。
3、根据目前小区的情况和用地情况，建议在3号楼和6号楼之间空地建设停车位
4、此建议综合考虑了车辆的通行的便利性、车辆通行的安全性以及小区业主的行走安全性（特别是儿童的玩耍安全考虑）等方面。
以上是我的建议！
一名老业主
1、3#和6#楼前的空地应该能解决很大的问题。 2、适当使用1#和2#楼之间的空地也能解决问题。
4、尊敬的领导您好，我是锦源局小区的居民，我们这一块几个楼层的朋友都感觉咱们3号楼和6号楼前面应该有一个更大一些的停车场；毕竟买车的户主越来越多，停车的确成了一个比较大的问题；最近跟朋友们聊天，也是经常谈起咱们小区这个停车场的问题，看来这个问题已经成为了大家的焦点关注的问题；希望领导综合大家的意见以及你们管理层的决策，对大家伙儿的需求做一下考虑，谢谢！ 祝好！5、响应本小区物业管理部门征集车管意见的号召，特提出以下几点建议，请领导审阅： 1、能不能适当的把绿地地表铺成网格方砖，网格里面种植草皮，既可以绿化美化环境，也可以停放车辆； 2、把1号楼楼北面的砖路改筑成水泥路，以解决雨雪天气路面湿滑既由此造成的楼道脏差的难题；
考虑到本楼车辆明显增多且无法存放的难题，建议把此处绿地去掉，完全铺成水泥路面。划定30-45度角斜停式车位，且按顺序固定到户，以解决本楼停车问题。 3、各楼摩托车（电动车、自行车）、三轮车、汽车、外来车辆全部都应该分类停放，各按其域，停放到边到位，互不影响； 4、监控措施明显滞后，自小区交付使用以来，迟迟未能彻底解决，已严重影响到小区物业安全及各业主的利益，应抓紧解决； 5、管理人性化一些，门卫的几个老同志确实很不容易，他们冒着风雨、严寒时时开门，兢兢业业、勤勤恳恳，真是辛苦。所以我觉得应该再进一批进出门的电子卡片以减轻他们的负担。 6、有车族停车难，但也不能因为停车难就不允许人家购车是吧，物业部门需要出面做做这方面的疏导工作。比如：1号楼西头有个别业户家有三轮车，他能把三轮车停放在人家窗台下面，为什么就不允许别人把车放在他家窗台外？他一直强调家有怕孩子影响休息，为什么就不能换个角度想想他家的三轮车是不是也妨碍了别人的交通？作为同是一个小区的邻居嘛，我觉得各业主应该相互担待、互相谅解，千万不能只顾自己的利益。 7、劝告劝告1号楼四单元的个别业户，摩托车等轻便车辆尽量靠边停放，有辆摩托车随意往那一放，每每害的车主还得下车给他往一边挪挪。6、 你好！我是本小区6号楼的业主，由于白天没时间，所以现在谈一下小区停车问题。
1：小区应当增加车位，在6号楼和3号楼的南边硬化建车位。现有的车位与2号楼、5号楼之间可以再建设一排车位，5号楼的北边与路之间可以建一批。2：保证购车位者都是本小区的业主，小区车位也可以看做业主的公共资源，所以在小区车位紧张的情况下应当每户只允许购买一个车位，若有剩余可允许多购买。3：楼房近处设置的石墩应当去掉，现在的石墩即不能阻止停车又不美观，而且对业主停车存在一定的危险，可以建一些临时车位。4：进出小区的外来车辆应当都登记车牌号及其电话号码。7、 领导，您好
我是锦源居小区的居民，我发现小区3号楼和6号楼前有大片空地，现有很多居民占用种地。我建议小区讲3号和6号楼前的空地建成停车位，一来满足各位业主的停车需求，二来也能提升小区的整体形象。
8、建议：1、在3#和6#前的空地上建车位，进行重新分配或购买。
2、对1#前空地进行改造建车位。
3、加强外来车辆管理，绝对禁止外来车辆停放到小区。
最好是第1条建议9、
您好，我最近刚买了车，我是3号楼的居民，我的兄弟在6号楼，他们也是希望明年买车，但是停车位成了我们两家共同面对的问题，没办法呀，车多位少，希望您考虑一下，可不可以在咱们这块建一个比较更大一些的停车场，解决大家共同的问题，谢谢。10、 好！
我是锦源居小区居民，建议3号，6号楼下建停车场!
等等还有一些
当然也有让我们不好意思摆出来的
谢谢这些好邻居啦
发现楼上都是TMD物业的人发的吧！
怎么能自己的地皮自己再花钱买啊？什么道理啊？
我们是业主 我们是主人 锦源居的业主 我们有缘居住在锦源居小区，成为邻居，成为一家人。小区内的每一个角落，每一寸土地都是我们大家的。它不属于你不属我，而是我们306个业主共有的。与其他人，与物业没有任何关系。这是我们的血汗钱买来的寸土寸金。 就物业管理处建车位出租出售问题咨询了律师和综合执法局的有关人员。 向阳律师回复：公摊面积属于全体业主共同共有，享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用，都应当经过全体业主的同意。 《物权法》明确规定：建筑区划内，所有公摊面积属于权利业主共同共有，享有共同占有、使用、收益的权利。规划用于停放汽车的车位车库属于所有业主共同所有。物业既无权出租，更无权出售。 我们的《国有土地使用证》中间的附表，明确标划了我们每一位业主在这个建筑小区内的公摊土地面积。房子大小不一，公摊面积不一。 以前，物业把3号、6号楼后建成30多个车位一次性卖给业主，我们刚住进来还没弄清楚怎么回事，就被物业把我们的土地卖了。 现在，物业想故伎重演。3号楼、6号楼前又计划建车位，租给我们业主。小区的物业管理真正成了我们的当家人。凭什么？谁给他的权利？我们的血汗钱买的小区他们为什么随意出租、出售盈利？ 物业说卖车位的钱用于维修基金，这是掩人耳目，我们办房产证时已经交过了每个平方20元的维修基金，每户2000多元，用不着卖地。小区的物业管理，说到底它只是一个小区的业主们共同委托来管理小区内部的一个受托人。我们拿着高额的物业费管什么用的？是要求他们给我们服务的。车辆排放乱，你物业只有维持秩序，负责如何更合理停放的权利，而没有出售出租车位的权利。以前出售出租所得的钱，应该是所有业主的。应该把那部分钱拿出来把小区内的空地都建成临时车位，大家有序停放车辆，我们一分钱不用掏，谁也没有权利收我们的车位租赁费，我们是停在自己的地盘上。我们的地盘我们做主。如果这次我们小区的业主们不把这事解决了，这可是近70年的事，关系到我们儿孙辈的利益。锦波源和豪门庄园就是例子，物业一个车位没卖成。到现在车位随意停放，只讲先来后到，没有你的我的他的之分。 另外，物业费没经任何业主同意私自调到了每平方0、4元。在平阴普通楼层小区内居最高位，收费时间比原来提前了20天，这相当于多收了30元钱。物业管理是维持我们这个小区的安全、秩序、环境、卫生……我们小区丢了这么多东西，物业负责了吗？尽心了吗？卫生打扫及时吗？我们业主都满意吗？，如果不满意，我们在小区群内讨论更换物业公司。QQ
昨天我们的代表把大家的心声贴在了墙上，晚上就被撕掉了，谁撕得？为什么撕？心虚了？还是害怕了？306个业主不会撕吧！
你站着说话不嫌腰疼 3,6号楼那块地是你们家的吗 想建就建 人家一楼除个别人就是心疼那点自留地 其他住户都认可绿化
TMD物业，缺德的物业该换了！
大家不要被蒙蔽，业主没有一个傻瓜，谁也不会提那种建议，把自己血汗钱买的地皮，让物业见了车位再卖掉。都是物业自己搞的鬼。贼喊捉贼1
很对！物业太TMD没素质了！
大家不要被蒙蔽，业主没有一个傻瓜，谁也不会提那种建议，把自己血汗钱买的地皮，让物业见了车位再卖掉。都是物业自己搞的鬼。贼喊捉贼1
作为小区业主之一，有几句话该说。 1、既然交了公共照明，一进大门的路两边为什么只开路南的灯，怎么看起来那么不舒服呢，再说了据说这照明费用是移动公司出！就是把所有的灯都开开平均到这300多户能多多少钱。 2、靠近大门的地方老是有人放车，本来就窄的不能再窄的路你觉得两辆车能挫开吗？本来这条路上你划了停车位就是最大的败笔。建议南边绿地新建停车位、铺设花砖，种植草皮，效果比现在要好！ 3、现在车多了，需要新增一部分停车位无可厚非，只要是符合法定条件建就是了，关键是你的规划好啊。小区要绿化面积，可你看看你们种的那草，还不如南山田地里的长的好呢，要做就做最好，要么不做。看着就i恶心，还不如都硬化成水泥地舒服呢，当然了，我知道这是不可能的。但是我相信他们也早晚会被车辆无情的践踏，等到车辆无地可停放的那一天。 4、到现在都搞不懂，你在2、5楼前建的固定停车位，那么大的一片地本来可以多建些，至少可以比现在多加一倍，现有的太大了面积，浪费！还有就是变压器房西的那一片白白浪费，以至于安全通道成为摆设。 5、如果这次能顺利的把车位问题给解决了也算是为民办的一件大实事。希望借着这次机会合理利用每一分土地，能改建、扩建的坚决不再重复。 6、现在人们的法律意识**意识越来越高，希望你们要清楚自己的职责、更不要忽视了业主的权利。看看豪门庄园炒环秀物业的例子就明白了，全体业主才是你们的衣食父母。 7、能有这个机会和你们交流，在一定程度上说明你们物业还是想把一些事情办好的。收了物业费、车位费除去你们必要的开支、扣除利润，用作公众服务性质的你得让大家看见东西，实实在在的东西。
此贴希望有关人员看看多琢磨多思考。锦源居的业主有机会有时间到群内讨论这些问题。
如果物业再坚持建车位收费，业主们决心把现在的物业换掉。以前好好的监控都拆除了，小区内的卫生极差而物业费又这么高。物业公司请你摆正自己的心态、明白你们是干什么的吗？你们是我们业主花钱请来为我们服务的，真正的主人是我们全体业主。想拿主人们的地皮建车位然后再收主人的钱，想么呢？你把我们当做傻瓜了啊？？？
坚决抵制，我也是业主，打热线，动用媒体力量，引起重视，最终一定有人管。
25楼、26号楼的楼主，你非得在这里说三道四啊，你就那么忙啊，连打个电话的时间都没有啊，银泰物业公开电话:邮箱： 生这种闷气不好，春节快到了，小心气坏了身体。
我也是锦源居的业主，我建议在4号楼和5号楼之间和1号楼和2号楼自建去掉绿地用花砖铺地，白天休闲晚上停车，既方便出入，也有利于管理和看护。
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小区业主购买本栋楼下的停车位有优先权吗
你好 我们小区今天开盘抢车位 本来车位很紧张
物业采用 早到早选车位的 这就造成了 其他栋的居民 把我们栋的车位全抢了
或者有人恶意购买进行二手转卖
我想问 我们住在本栋的 有优先权购买本栋楼下的车位吗
开发商和物业采用早来早抢的方式合理吗 因为这样 他们内部人就可以在本来很紧张的情况下 占有他们不需要的车位 可能...
你好 我们小区今天开盘抢车位 本来车位很紧张
物业采用 早到早选车位的 这就造成了 其他栋的居民 把我们栋的车位全抢了
或者有人恶意购买进行二手转卖
我想问 我们住在本栋的 有优先权购买本栋楼下的车位吗
开发商和物业采用早来早抢的方式合理吗 因为这样 他们内部人就可以在本来很紧张的情况下 占有他们不需要的车位 可能进行再交易！
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
梅小姐在某小区购买了房屋一套,购房时考虑到家庭需求,同时想一并购买一个车位,但却发现该小区的车位十分紧俏。经多方调查得知,由于旁边的另区的停车场被长期占用,所以该小区的很多业主也到这个小区购买车位停车,这就使得本来就不宽裕的车位更是捉襟见肘。 []
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