求五联，龙西，同乐，南联的整栋农民房，可以用来出租的，400万到500万之间
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
求五联，龙西，同乐，南联的整栋农民房，可以用来出租的，400万到500万之间
朋友太忙，叫我帮他留意：五联，龙西，同乐，南联的整栋农民房，可以用来出租的，400万到500万之间。谁知道哪里有呢，有的话欢迎介绍憋。谢谢各位勇士哈。
PanDa123456
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
其他地方有
注册时间： -
注册时间：
其他地方的不要
注册时间： -
注册时间：
有哪里的农民房介绍？总价在400以内&有红本
注册时间： -
注册时间：
你考虑哪个地方的啊引用4楼白开水2的发言:有哪里的农民房介绍？总价在400以内&有红本
注册时间： -
注册时间：
有绿本的要嘛？
注册时间： -
注册时间：
布吉农民房要吗？引用白开水2的发言:有哪里的农民房介绍？总价在400以内 有红本
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在商务合作）澎湃新闻APP下载　　冒着酷暑在海口转悠了几天，想找个合适的房子，结果要么太旧要么太贵了。。我就很纳闷了，为啥海口房子的租金竟然如此让人不可理喻的恩。。。如果按照理论的话，租金不能超过收入的10%的话，那得月入五六千元才可以住得起海口的房子，天文数字。。。真纠结。。。。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　我都是住天桥底下的　　不用钱　　又凉快　　又可以看美女
　　@墙角苦等出墙红杏
13:22:00　　我都是住天桥底下的　　不用钱　　又凉快　　又可以看美女　　-----------------------------　　那你会唱春天里不？
　　看来信息化也不是什么好事，虽然有了58，大家找房子方便了恩。。。　　可是房东对照价格提价也方便了。。。。哎呀。。。%&_&%
　　你想租多少钱的房子呢　　
　　楼主是抱着捡便宜的心态找房子（谁是房东不是价格跟着市场走？） ，当然找不到
谁说现在一般收入的百分之10租房
有几个能做到的？据我所知大多的人都是拿两千左右的工资住500以上的房子 你自己算算吧
　　难道你想200左右住智能小区
　　一直住宾馆的灰过...
　　@礼加诚d
13:29:00　　楼主是抱着捡便宜的心态找房子（谁是房东不是价格跟着市场走？） ，当然找不到 谁说现在一般收入的百分之10租房 有几个能做到的？据我所知大多的人都是拿两千左右的工资住500以上的房子 你自己算算吧 　　-----------------------------　　2000的月薪住着500块钱的房子，剩下1500刚刚够吃喝和交通费用。。。。这样混下来还有什么意思，一点积累都没有。。。　　我不是抱着便宜的心态，只是我是做投资的，职业习惯而已。。。我认为海口的房子租赁市场极度不成熟，昨天看了一个房子，明光附近，12层，25平米的单间，出租要七百块钱一个月（不包其他各项费用）。。。可是我问过物业了，去年这房子卖的时候才4200一平米，一套房子差不多十万，然后每年八千多的租金，12年附近就可以收回成本。。。。大哥，12倍市盈率的商品房，你觉得还合理了？黄金地段的商铺回收期都要在20年以上才能收回成本的。。。　　所以单单这个房子的事情，我对海口没什么信心了。。。
　　黄金地段的商铺回收期都要在20年以上才能收回成本的。。。　　--------------------------------------------------不懂就憋心里，别出来丢人。
　　@拉风的拉
13:42:00　　黄金地段的商铺回收期都要在20年以上才能收回成本的。。。　　--------------------------------------------------不懂就憋心里，别出来丢人。　　-----------------------------　　我说的是合理的租金和售价比。。。。你懂你可以指教么，我不觉得丢人。。。
　　@罗小敏
13:32:00　　难道你想200左右住智能小区 　　-----------------------------　　没这个意思。。。200块钱的智能小区就是不智能的了恩。。。。只是瞎掰一下而已，长在这样的环境下面，除了适应还能啥。。。
　　自从海南变成了国际旅游岛，各项消费都在增加，物价急剧上涨，可收入的增长连蜗牛的速度都比不上，老百姓的日子过的更艰难了。
　　@喜欢猫的熊
13:26:00　　你想租多少钱的房子呢 　　-----------------------------　　不在乎多少钱，只是要物有所值而已。。。　　不过我是很反感在超市附近就可以加价的房子的恩，现在的人这么忙，谁有那么多时间整天闲着没事去超市溜达，基本的生活用品在哪都可以买得到的。。。所以在超市附近的房子溢价这个事我个人认为不合理。。。个人观点。。。
　　本厂招收员工。1氩弧焊工（不锈钢师傅）男性，10名。普工，男性，18-35岁，身体健康。5名。后勤，女性18-30岁，5名，文员，女性，一年以上本职工作经验，1名。会计，女性，25-35岁，要求海口市人，三年以上本职工作经验，1名。另招煮饭阿姨1名。以上职位均包食宿，一经录用，待遇从优。欢迎各位来电或亲临本厂洽谈。电话；。张。厂址；海南农垦总院后面椰海大道畅通停车场广佛名门有限公司。
　　@sdlffj
13:53:00　　自从海南变成了国际旅游岛，各项消费都在增加，物价急剧上涨，可收入的增长连蜗牛的速度都比不上，老百姓的日子过的更艰难了。 　　-----------------------------　　放心，3年内，回到2009.11月之前的日子。。。。　　履霜，坚冰至。。。HOHO。。。海南的房地产市场寒冬来了。。。　　每次一火热，就碰上寒冬。。。天命。。。哈哈。。。　　93年。。。到现在17年，再过几年，刚刚一个房地产周期。。。　　拭目以待。。。HOHO。。。。
　　迟福林是海南人民的罪人。。。这个扯淡的国际旅游岛就是由他提出来的恩。。。。　　　　
　　楼主领着2000的工资想在市内租套间…？
　　@叫我Christ
14:28:00　　楼主领着2000的工资想在市内租套间…？　　-----------------------------　　恩，保洁员，月薪五百，包吃包住。。。。
　　回复第19楼，@syz258　　　　　　@叫我Christ
14:28:00　　　　楼主领着2000的工资想在市内租套...　　--------------------------　　500…市内像样点的单间都租不到　　　　　　
　　回复第2楼(作者:@syz258 于
13:23:00) 　　@墙角苦等出墙红杏
13:22:00 　　我都是住天桥底下的 　　不用钱 　…… ==========　　我不会唱春天里，只会唱冬天里。　　冬天的时候在天桥底下唱冬天里，心里哇凉哇凉的。
　　我也被同样的问题困扰
　　我不是抱着便宜的心态，只是我是做投资的，职业习惯而已。。。我认为海口的房子租赁市场极度不成熟，昨天看了一个房子，明光附近，12层，25平米的单间，出租要七百块钱一个月（不包其他各项费用）。。。可是我问过物业了，去年这房子卖的时候才4200一平米，一套房子差不多十万，然后每年八千多的租金，12年附近就可以收回成本。。。。大哥，12倍市盈率的商品房，你觉得还合理了？黄金地段的商铺回收期都要在20年以上才能收回成本的。。。
　　　　LZ 投资没有学好,
物品的价格一种是由价值决定,还有另外一种是供求关系决定,资源稀缺性更能体现价格.
　　按你的理论,房子的合理租售比国际标准是200, 海甸岛很多卖一W的房子，一套120平三房的120W再加装修,那是不是每个月最少要出租6000块呢，
如果是这样的价格,你愿意去租不?没有这么大的需求,现实的价格没有这么高,对不?　　　　12倍市盈率的商品房，你觉得还合理了,-----如果是是自己的宅基地,那回报率更高,　　一层100平的框架农民房,成本是11W左右, 分成四个25平的单间,每个算300,一个月1200,　　市盈率8都不到,哈哈,要是遇到拆迁,海甸岛那些拿到的回迁房最少6K/平是有的，那回报率就更高了.　　不知道LZ是否算过这些投资, 估计也会说人家农民房300块的房租也太高了?不能造搬书本啊，LZ
　　去年这房子卖的时候才4200一平米，一套房子差不多十万，然后每年八千多的租金，12年附近就可以收回成本。。。。　　中国这几年增发货币过猛,比美国过分多了. 纯粹的投资来说，如果投资这个房子不是为了赚取房子增值的差值,或是由于未来资源稀缺性造成租金上涨,动态回收期变短,动态回报率变高(不应该只考虑固定回报率), 只是为了收取固定的租金,那是个很差的投资.要知道金钱是有时间效应的,每年这么高的通货膨胀率,未来12年后的租金总和折现回现在,其实是不能回本的.
　　看来得把人民币换成黄金了
　　楼主我不知道你在哪学的投资 一般来说房租的20倍是房价就是比较合理的 至少投资了不会赔 但像你刚说的12年的租金就回本的也没什么可比性 因为海南房价之前是翻倍的增长的 如果是之前买的话（那时是相对的低价），现在房租也涨的厉害了 所以12倍也很正常嘛
我还遇到过不到10年就回本的呢 。　　你要是一定要给房东算租售比，那你房子肯定不容易找到，因为大多人的房子都是之前买的（最近一年多房子成交量比较差），所以别人多少钱买的不重要，关键是你觉得它现在值不值这个价，你说是吧？
　　楼主，我是不定期出差海南这边的，每次一个月左右，要不你租个房子，我不定期过来住，然后按月付房租给你，怎么样？你也省点我也省点，还能有个伴，当然，你想找个美女就算了，我是男的．
　　天桥下嘛， 我们都是住哪里， 说不定还可以碰面， 啊哈哈。
　　你可以到国兴大道，大润发附近看看，那里新建起许多小栋的房子出租。单间带洗手间的干净就是房间小了些，三百五左右。你到分类信息里找一找。
　　你咋能忘了商品房70年的产权了呢，把70年的成本弄到一年来算？
　　谢谢31楼提供的建议。。。。。房子已经找到了，华发大厦的单间，全套家具，25平米，价格还可以，750一个月，原价950的，不过看房时和房东深谈了三个小时，他让我以后负责他的理财咨询，暂时这个价，还说了如果分析把握得准的话就免费，挺有意思。。。。。
　　做理财咨询的要真能分析把握得准的话根本不至于每个月花几百块租房子住
　　拜托，应届毕业生耶，下个月一号才开始参加工作呢。。。。。咱山沟里出来的，老爹又不是李刚他爹，要不你说咋弄呢？
　　@syz258
02:56:00　　谢谢31楼提供的建议。。。。。房子已经找到了，华发大厦的单间，全套家具，25平米，价格还可以，750一个月，原价950的，不过看房时和房东深谈了三个小时，他让我以后负责他的理财咨询，暂时这个价，还说了如果分析把握得准的话就免费，挺有意思。。。。。　　-----------------------------　　兄弟华发大厦那边我算是有点熟 是商住两用的 人相对比较杂 旺季小单间不过850 淡季750算是正常价哦 至于950 那绝对是忽悠的 。
　　我也纠结。。。我现在住在龙昆南这边~~好像是自建的6层民房~~我租的4楼单间空房~~420一个月~~水电另算~~交通什么的都挺方便~~但是工作调动。。要调到海甸岛那边~~好纠结要不要换个地方租房子、、、本人收入也就2000左右~~唉
　　看来我要提房租了
　　@yunjing-12 12:59:00　　我也纠结。。。我现在住在龙昆南这边~~好像是自建的6层民房~~我租的4楼单间空房~~420一个月~~水电另算~~交通什么的都挺方便~~但是工作调动。。要调到海甸岛那边~~好纠结要不要换个地方租房子、、、本人收入也就2000左右~~唉 　　-----------------------------　　那肯定得换，要不一天花那么多的时间在路上，生命就这样被消耗掉了~。。。HOHO。。。。
　　@raymang
16:33:00　　去年这房子卖的时候才4200一平米，一套房子差不多十万，然后每年八千多的租金，12年附近就可以收回成本。。。。　　中国这几年增发货币过猛,比美国过分多了. 纯粹的投资来说，如果投资这个房子不是为了赚取房子增值的差值,或是由于未来资源稀缺性造成租金上涨,动态回收期变短,动态回报率变高(不应该只考虑固定回报率), 只是为了收取固定的租金,那是个很差的投资.要知道金钱是有时间效应的,每年这么高的通货膨.....　　-----------------------------　　这个话说的是不对的恩，十万的房子，房租每年八千附近，回报率每年8%。。。人家巴菲特平均下来也不过是26%还是22%的年回报率了，等于巴菲特的三分之一了。。。。现在的CPI是5.3%，再怎么涨都不会长时间到两位数，中国两位数的通货膨胀只有在八十年代末刚刚放开商品价格管制的时候出现过。。。。所以8%的回报率是很牛逼牛逼的了。。。远远地超过了资金的机会成本了。。。
　　@礼加诚d
18:06:00　　楼主我不知道你在哪学的投资 一般来说房租的20倍是房价就是比较合理的 至少投资了不会赔 但像你刚说的12年的租金就回本的也没什么可比性 因为海南房价之前是翻倍的增长的 如果是之前买的话（那时是相对的低价），现在房租也涨的厉害了 所以12倍也很正常嘛 我还遇到过不到10年就回本的呢 。　　你要是一定要给房东算租售比，那你房子肯定不容易找到，因为大多人的房子都是之前买的（最近一年多房子成交量比较差）.....　　-----------------------------　　我从来都没认为过海南的房地产市场是合理和成熟的。。。现实也是如此，多去一些工地转悠转悠，N多都停工或者只是零星地开工了。。。还有，我的投资相关的知识是在私募里面当保洁员的时候自学的。。。O(∩_∩)O哈哈~。。。月薪五百，包吃住，金领生活。。。
　　海口的房租跟广州基本不相上下
　　我现在住两室一厅一个月物业水电差不多1500　　当初是想找人合租的　　现在住习惯了　　另一间房空着又觉得浪费　　纠结
　　这个话说的是不对的恩，十万的房子，房租每年八千附近，回报率每年8%。。。人家巴菲特平均下来也不过是26%还是22%的年回报率了，等于巴菲特的三分之一了。。。。现在的CPI是5.3%，再怎么涨都不会长时间到两位数，中国两位数的通货膨胀只有在八十年代末刚刚放开商品价格管制的时候出现过。。。。所以8%的回报率是很牛逼牛逼的了。。。远远地超过了资金的机会成本了。。。　　　　现在的CPI是5.3%,如果你是做理财的，还相信这个数字,我就怀疑你的真实能力了， 中国算CPI的权重是不合理的，住房的权重太低了,再加上人民币升值这么多,这个数字最少是10%的.　　
所以8%的回报率是很牛逼牛逼的了。。。远远地超过了资金的机会成本了。。。　　既然房子是投资,那就要讲的是自有资金投资经营成本:　　公式 = 无风险报酬率(比如存银行) + X(市场风险报酬率 - 无风险报酬率)　　这个是要依据资金量来分类的.　　如果是超级资本的,比如巴菲特管理的伯克谢尔是超级资金,20多的回报率是超高回报率, 依此类推,比如高速公路,矿产,机场等等8%是个不错的回报率.(大项目风险小)　　但是如果是中型资金,做生意的要求最少期待就要5年回本了，要不就不是很划算的生意.　　如果是小额资金,比如一百万的，三年内不能回本的，就不用再考虑了.比如餐饮,服装店等等(小项目风险大).　　
还有资金的机会成本也是分对象的,　　
大型国有央企的大公司的资金成本是5-10%　　
中型企业是8-15%　　
小型企业(资金)是10-20%. 　　　　　　还有算回报率一定是要用动态的，也就是要减去CPI的，算的是未来赚到的钱折现到现在的现值.依你所提的数字,回报率 = 8% - 5.3&(其实真实的数据比这高多了,别的不说,你现在的开销最少比一年前多过5.3%) = 2.7% ,如果这些数字不变,那撇开实物的房子,还三十多年才能回本.能否赚钱就看未来的房子到底值多少钱.举个真实的例子.93/94年在海甸岛三东路5K/平,100平共付出50W加上装修再复修共60W,假设每月租金2000到现在一直不变(94,95年租金租高过2000.但是后面那十年比较难或就差不多而已).那一共收到的租金加上现在房子的价格.
93,94年投入的60W,如果不是业主自住,属于消费行为.而是出租，个人认为是一笔比较亏的生意.某个意义来说就是业主自己贴钱补贴租客.例外的也有.比如四大城市,市中心的老房子就是十几年了也能最少买1W多平.但是估计海口不可能.(一定要记得90年代的60W和现在的60W的实际购买力差的不是一点点).　　
个人观点:如果未来的业主的房子不能高额升值的话,就是房东在补贴房客.你在去看看哪些十几年前的房子现在是什么样子,还能赚取高额的租金吗?针对海口这个市场来说.　　再加个实际案例.92年家里盖了几层楼,三房两厅(实用面积120)92/93/94年的租金是大概3000/月, 到了现在2011年是800不到.　　
　　长期不在海口,这几天很以外的在超市买到了海南的力加和虎牌,喝起来很爽,一高兴就多说了些废话.见笑了，不好意思
　　回复第49楼，@raymang　　　　　　长期不在海口,这几天很以外的在超市买到了海南的力加和虎牌,喝起来很爽,一高兴就多说了些废话.见笑...　　--------------------------　　关键是海口海南已经被青岛啤酒入侵…　　
　　楼主，我是不定期出差海南这边的，每次一个月左右，要不你租个房子，我不定期过来住，然后按月付房租给你，怎么样？你也省点我也省点，还能有个伴，当然，你想找个美女就算了，我是男的　　----------------------------------------------------------------------------　　lj2347:你好，不知你在内地哪工作？不定期出差来海南是怎样的情况？我在海经院旁边租了一个小单间，室内自带独立的厨房、卫生间，面积不大，房子很新，很干净，房东也很和蔼、负责，还可上网、有线电视，400元/月（呵呵，写到这儿不会有人觉得我就是房东吧，还真不是。），不知你有兴趣吗？影不影响工作？我已租了快两年了，但平时很少去住（我自己另有房），挺浪费的，如果有意愿，可联系。
　　@raymang
21:33:00　　这个话说的是不对的恩，十万的房子，房租每年八千附近，回报率每年8%。。。人家巴菲特平均下来也不过是26%还是22%的年回报率了，等于巴菲特的三分之一了。。。。现在的CPI是5.3%，再怎么涨都不会长时间到两位数，中国两位数的通货膨胀只有在八十年代末刚刚放开商品价格管制的时候出现过。。。。所以8%的回报率是很牛逼牛逼的了。。。远远地超过了资金的机会成本了。。。　　现在的CPI是5.3%,如果你是做...........　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈~。。。我虽然知道统计局的在沙漠也能够存活（毕竟水分多），可是除了统计局的数据，已经没有数据了。。资本市场的波动也都是依据的是统计局的数据，你让我咋办。。。近期才刚刚出现统计局的经济数据灰色利益链泄密的问题拿来内幕交易，既然市场都是用这个，咱也只能适应呗。。。
　　@raymang
21:33:00　　　　现在的CPI是5.3%,如果你是做理财的，还相信这个数字,我就怀疑你的真实能力了， 中国算CPI的权重是不合理的，住房的权重太低了,再加上人民币升值这么多,这个数字最少是10%的.　　　　-----------------------------　　这个话说的不严谨。。。应该是再加上人民币的外升内贬，加上CPI最少是10%。。。HOHO。。。。人民币如果对内升值的话，货币的币值实际是提升的，购买力是增加的。。。所以要分开说外升内贬。。HOHO。。。。
　　@raymang
21:33:00　　这个话说的是不对的恩，十万的房子，房租每年八千附近，回报率每年8%。。。人家巴菲特平均下来也不过是26%还是22%的年回报率了，等于巴菲特的三分之一了。。。。现在的CPI是5.3%，再怎么涨都不会长时间到两位数，中国两位数的通货膨胀只有在八十年代末刚刚放开商品价格管制的时候出现过。。。。所以8%的回报率是很牛逼牛逼的了。。。远远地超过了资金的机会成本了。。。　　现在的CPI是5.3%,如果你是做...........　　-----------------------------　　我混天涯七八年了，平时都是潜水极少数发帖或者回复。。。你是我在这里到目前见到的唯一的一个专业知识还可以的恩，有空就多扯扯。。嘿嘿。。。我很佩服你在微观的估值这块的分析能力，挺好。。。嘿嘿。。。HOHO。。。。我在私募做保洁员混饭吃，做的是宏观分析这块的。。。
　　看来偶是真的要提租金了撤
　　社会上再混几年吧，太天真~~~
　　@syz258
13:19:29　　 冒着酷暑在海口转悠了几天，想找个合适的房子，结果要么太旧要么太贵了。。我就很纳闷了，为啥海口房子的租金竟然如此让人不可理喻的恩。。。如果按照理论的话，租金不能超过收入的10%的话，那得月入五六千元才可以住得起海口的房子，天文数字。。。真纠结。。。。　　-----------------------------　　http://bbs./new/TianyaCity/Content.asp?idWriter=0&Key=0&idItem=40&idArticle=682127
　　新房（带电梯），单间，月租金五百。此链接有现场照片和联系电话
　　强行扎入
我被骗了 装修的房子漏水 以后注意这个装修工 电话是刘工。以后千万不要请他　　　　《就剩1间了》龙昆南路
只能从新装修 单间带独立卫生间出租 带家电 家具、家电齐全，拎包即可入住），要求有正当职业
价格面谈，非诚无扰.　　电话：
　　偶收入25%付租金,穷....
　　我月收入只有一千多,好在找了个单间250元,水电10元.不过吃,洗都在单位,晚上才回宿舍.只是靠近菜市场,每晚都睡不好.想换宿舍又找不到便宜的.唉
　　我住五公祠这里，以前租个单间带洗手间一共10平方，每月300不包水电，冬天地板潮湿。现在买了套一房一厅出租，每月500元，怎么说都要20多年才能回本啊…………我觉得我租出去500块应该不算贵了，好象现在的这附近的单间都350以上了，何况我的一房一厅一厨一卫三十多平方。
　　买个30平方的房子都要20万左右，接200-300倍算租金，应该是650-1000之间，当前租价就在800左右，非常合理啦。要不然，买房子出租都要亏死，不如存钱在银行。
　　@礼加诚d
13:29:00　　楼主是抱着捡便宜的心态找房子（谁是房东不是价格跟着市场走？） ，当然找不到 谁说现在一般收入的百分之10租房 有几个能做到的？据我所知大多的人都是拿两千左右的工资住500以上的房子 你自己算算吧 　　-----------------------------　　@syz258
13:37:00　　2000的月薪住着500块钱的房子，剩下1500刚刚够吃喝和交通费用。。。。这样混下来还有什么意思，一点积累都没有。。。　　我不是抱着便宜的心态，只是我是做投资的，职业习惯而已。。。我认为海口的房子租赁市场极度不成熟，昨天看了一个房子，明光附近，12层，25平米的单间，出租要七百块钱一个月（不包其他各项费用）。。。可是我问过物业了，去年这房子卖的时候才4200一平米，一套房子差不多十万，然后每年八千.....　　-----------------------------　　你的投资法则可以通用，但是，投资十万，现在价值20万，一个月700比较合理呀，如果不到700，那不如卖掉？只是在海口的收入来比对，700真是太高了，什么人能住得起都值得商量。
　　看这么多人回帖，貌似都是感觉海口的房子都不贵啊~~生活都很幸福的样子啊~！
　　楼主你要租哪里，我有一套50多平的房子要出租，旧了点不过生活设施很全，就是还没打扫。。。
　　66#回复 作者：安安安蓝蓝蓝
回复日期： 15:07:00　　　　楼主你要租哪里，我有一套50多平的房子要出租，旧了点不过生活设施很全，就是还没打扫。。。　　你的房子在哪？2房的？我也想租呢
　　去找一些私人建的房子，我的一房一厅租才300元，有房东，管理的挺好的。有些人在那里住了十多年都有了。　　不过那里一般都是租结婚的人，单身的不出租。说有点乱。　　
　　500元/月租2F1T1厨1卫，很幸福的飘过。
　　回复第63楼，@nekol　　　　　　买个30平方的房子都要20万左右，接200-300倍算租金，应该是650-1000之间，当前租价...　　--------------------------　　商品房是70的产权，你只能用每年折旧的成本来算租金，这才是合理的，看房东选择的年份是多少。。。。还有就是房子的居住和投资两个需求里面房东的选择也是不固定的，有时候是居住需求，但是房价或者租金涨了，又变成投资需求了，反之亦然。。。。变化的的东西难整，所以房子这事情从98年房改到现在就没人说明白过。。。咱也是瞎掰，哈哈，hoho.......还有一个事，国内投资渠道极少，有个能跑赢cpi的房租收入比放银行或者买股票买基金都强，所以一点都不亏。。。。个人理解，欢迎拍砖。。。　　
　　回复第69楼，@王朝明月　　　　　　房价能预算么？当我有20万准备买个房子的时候国际旅游岛已经把它刮到40万了！　　--------------------------　　富省穷民，和山西一个样。。。。我一直都很反对这个扯淡的旅游岛，09年区域振兴规划全国有20多个，太扯了。。。雨露均沾的事情能有什么好事。。。海口要买房的话等，三年里面有机会，自己设定个目标，比如房价降多少就下手，这市场太难把握，08年将降了20%，结果大家又看到40%，这东西和玩股票一个理，总想买在最低的从没一个是赚到钱的。。。。hoho...　　
　　借宝地一用：　　　　
本人有一套房子在东门新民集贸市场4楼（后楼不吵），81平方，三房一厅，一厨一卫，还有大阳台，此地最大的便利就是买菜方便，下楼即可，晚上下班晚了懒得自己做饭还可买熟食。东门有8路和26路车经过，好像还有32路，好多年不去那边了，记得不是很清楚了。　　
父母房，父母和我和住，当前有在一楼下做生意的租住此房。现寻租，单人租或多人和租均可，整套850元每月，不含水电费。　　
有意者请加我QQ：4306179（并留言“租房”）
　　黄金地段的商铺回收期都要在20年以上才能收回成本的。。。　　　　　　实在无语了！　　　　所有的投资回收成本就没有超过20年预期的！ 更别说黄金地段。　　　　按资本运作来说，投资预期回收成本的时间段一般都是8~12年，大于这个年限哪个资本家都肯定是放弃的。还20年，20年后才会产生利润，那你还会去投资这样的东西吗？　　　　20年后都快入土了。。。。。。
　　有房出租，有意者联系.
　　回复第74楼，@阿林0898　　　　　　黄金地段的商铺回收期都要在20年以上才能收回成本的。。。　　　　　　　　　　　　实在无语了！　　　　　　　...　　--------------------------　　我更无语，我说的是一个平均值。。。你不能单单拿某几个高回报率的商铺作为边际量看问题，那没有任何意义。。。。　　
　　五指山路，有些小区的房子还是听便宜的，单间350-500元，而且交通也方便，楼主可以考虑去看下
　　我这有黄金路段合租，价格优惠，350元/月/间，含物业水电宽带费，直租靓房热线
　　有房有车有钱的路过顶一下。
　　作者：风云浪子63
回复日期： 11:26:00　　五指山路，有些小区的房子还是听便宜的，单间350-500元，而且交通也方便，楼主可以考虑去看下　　--------------------------------------------------------------------　　这么便宜，在哪？我想看！
　　我在市中心租了一个单间，自己住，800没有，加物业和水电1000元每月，但是个人每月的收入才2000 ，所以有点压力，但是由于室内设施齐全，租的还蛮舒服的……
　　我也想找个人。合租下了。不知有木有
　　海口是工作进钱少，什么都很贵，工薪2000的郊区住村屋，4000住市区村屋，在高不是我想说的了，想不存钱养老的就去按摩院
　　@syz258
02:56:00　　谢谢31楼提供的建议。。。。。房子已经找到了，华发大厦的单间，全套家具，25平米，价格还可以，750一个月，原价950的，不过看房时和房东深谈了三个小时，他让我以后负责他的理财咨询，暂时这个价，还说了如果分析把握得准的话就免费，挺有意思。。。。。　　-----------------------------　　华发大厦开房也比较便宜点.
　　@小侬儿
17:04:00　　去找一些私人建的房子，我的一房一厅租才300元，有房东，管理的挺好的。有些人在那里住了十多年都有了。　　不过那里一般都是租结婚的人，单身的不出租。说有点乱。　　-----------------------------　　在哪啊？我想租两房一厅的，最好在大英村，明珠附近
12:13:00　　作者：风云浪子63 回复日期： 11:26:00　　五指山路，有些小区的房子还是听便宜的，单间350-500元，而且交通也方便，楼主可以考虑去看下　　--------------------------------------------------------------------　　这么便宜，在哪？我想看！　　-----------------------------　　在哪啊，我要租两房一厅的，
　　我这有西站旁边的2房2厅房子出租，交通便利，距离银行、菜市场只有5分钟路程，价格优惠，1500元/月/套，不含物业水电宽带费，直租靓房热线
　　@海盗lily
16:09:00　　66#回复 作者：安安安蓝蓝蓝 回复日期： 15:07:00　　楼主你要租哪里，我有一套50多平的房子要出租，旧了点不过生活设施很全，就是还没打扫。。。　　你的房子在哪？2房的？我也想租呢　　-----------------------------　　在龙舌坡省感觉公司宿舍，准备这周末过去弄一弄然后租出去。嘿嘿
　　回复第92楼，@安安安蓝蓝蓝　　　　　　@海盗lily
16:09:00　　　　66#回复 作者：安安安蓝蓝蓝 回复日...　　--------------------------　　我喜欢那个地方，晚上去明珠吃炒冰方便。。。。可惜我在华发上面签了半年的合同了。。。。晕死掉。。。。　　
　　@lj-11 22:37:00　　楼主，我是不定期出差海南这边的，每次一个月左右，要不你租个房子，我不定期过来住，然后按月付房租给你，怎么样？你也省点我也省点，还能有个伴，当然，你想找个美女就算了，我是男的． 　　-----------------------------　　呵呵,那你住我这边吧!!这样也有伴...
　　@syz258
02:56:00　　谢谢31楼提供的建议。。。。。房子已经找到了，华发大厦的单间，全套家具，25平米，价格还可以，750一个月，原价950的，不过看房时和房东深谈了三个小时，他让我以后负责他的理财咨询，暂时这个价，还说了如果分析把握得准的话就免费，挺有意思。。。。。　　-----------------------------　　要是这样,还不住和我合租,700元/月,环境要比华发的好多了
　　@lj-11 22:37:00　　楼主，我是不定期出差海南这边的，每次一个月左右，要不你租个房子，我不定期过来住，然后按月付房租给你，怎么样？你也省点我也省点，还能有个伴，当然，你想找个美女就算了，我是男的． 　　-----------------------------　　@clare02
23:04:00　　呵呵,那你住我这边吧!!这样也有伴... 　　-----------------------------　　是不是真的啊？我没开玩笑咯，我现在还睡办公室里呢，多渴望过上正常人的生活啊。
　　@huangyunminm
15:25:00　　我也想找个人。合租下了。不知有木有 　　-----------------------------　　我这边有2F2T的,你要合租不??呵呵
　　@lj-11 22:37:00　　楼主，我是不定期出差海南这边的，每次一个月左右，要不你租个房子，我不定期过来住，然后按月付房租给你，怎么样？你也省点我也省点，还能有个伴，当然，你想找个美女就算了，我是男的． 　　-----------------------------　　@clare02
23:04:00　　呵呵,那你住我这边吧!!这样也有伴... 　　-----------------------------　　@lj-14 23:29:00　　是不是真的啊？我没开玩笑咯，我现在还睡办公室里呢，多渴望过上正常人的生活啊。
　　-----------------------------　　真的,但房子地位置有点偏....,加我Q聊吧
　　我在蓝天路的房子3房2厅套内面积近100平方，精装修才租1500元，和楼主比是不是租得便宜点了。
　　3房两厅850路过,两口子住.
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)