房产证设密码，宽带密码有必要修改吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-13 18:41 标签： 宽带密码有必要修改吗
办房产证加密仅需十分钟
目前海淀房屋登记中心共有3个窗口可办理加密业务 摄影/新华从11月1日起，北京市的房产证加密工作已开始在海淀区试点。业主可以通过为名下的房产证增设密码，免费为房产增加一把“安全锁”。截至昨日，申请为自己房产证加密的业主已超过百位。业主十分钟办完“房产证”加密昨天是该项试点开始后的第三个工作日，业主穆先生早早来到了海淀房管局房屋登记中心，为自己的房产证申请加密。穆先生表示：“申请为房产证加密，主要是为了防止别人卖我房子。之前听说有不少房子被别人偷卖的案例，在报纸上看到有这项新的业务后，就来房屋登记中心设密码了。”从进入房屋登记中心拿号，到受理窗口增设密码，再到最后完成业务，穆先生共用时十分钟。他说：“办理速度出乎意料地快，这下以后就放心了。”据介绍，11月1日和11月4日头两个工作日，分别已有39名和37名业主为自己的房产证申请增加密码，如果再加上昨日的业务量，预计申办该项业务的业主已超百位。新房本“加密”立等可取海淀房管局房屋登记中心相关负责人介绍，2007年及以后办理的房产证号均为“×京”开头，在此之前的房本则为“京”开头。以“×京”开头的房产证加密业务立等可取，整个办理流程只需要10到15分钟。而以“京”开头的老房产证，登记部门需结合房屋登记档案核对房产证的真伪，因此需要5个工作日。据了解，为房产证加设的密码为六位阿拉伯数字，目前海淀房屋登记中心共有3个窗口可办理加密业务。房产证加密全市推广尚无时间表
据海淀区房管局房屋登记中心相关负责人介绍，目前只有海淀区的业主可以申办房产加密业务，下一步会在实践中进一步完善该项工作，何时在全市范围内推广尚没有时间表。据悉，北京市住建委推出此项服务的初衷在于防止虚假房屋买卖等不法行为。此前，2008年新版房屋权属证书已有多种防伪措施，已能有效防范持假证办理房屋登记的情况，但对“真证假房主”识别仍有一定难度，该情况主要见于因家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈等。文/本报记者 孙昌銮
作者：孙昌銮
本文来源：北青网-北京青年报
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热门影院：&&&&记者昨天获悉，为了防止虚假房屋买卖等行为，未来北京市购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。目前，市住建委正在开展前期准备工作，预计于今年下半年实施。&&&&目前本市房屋交易过程中，因“假房本”而受骗的市民并不少见。有市民通过北京市政府官方网站“首都之窗”咨询：“非权利人冒充所有人持证过户房屋的现象时有发生，如何降低登记风险？”&&&&近日，市住建委对该问题予以回复。为切实保护房屋权利人的合法权益，有效遏制不法分子冒充权利人从事虚假交易并骗取房屋登记的行为，市住建委将于今年开展为房屋所有权证加密的便民服务措施。&&&&主要服务内容是由房屋权利人在领取房屋所有权证时免费自愿设立密码，今后持加密房屋所有权证申请办理房屋登记业务时，需输入正确密码，登记部门才会予以受理。&&&&记者了解到，目前市住建委正在开展前期准备工作，预计今年下半年实施。&&&&&&新闻背景&&&&延庆通州曾试点加密收费120元应者寥寥&&&&据了解，北京市曾于2008年在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，当时市民可自愿选择是否加密，但需要收费120元。&&&&在房产交易时，工作人员开启专业设备，查看现场持证人与房屋所有权证上密押膜的数码肖像是否一致，并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后，方可进行房产交易。&&&&但由于收费，产权人办理加密的积极性不高，并且没有在全市范围进行推广。此后，海淀区、石景山区、丰台区、东城区和平谷区也曾进行过换防伪房产证的试点。&&&&据介绍，目前，北京市的部分房产证上已经有防伪标记。&&&&（来源：新浪网）
来源：华东在线 作者：
编辑：李红
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周边房价：问答：忘了房产证密码&交易会受影响吗
&&&&来源：&&&&
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原标题：问答：忘了房产证密码 交易会受影响吗
　　问　　房博士，你好！我在上海买了两套商品房，先后于2004年和2007年办理了房产证，产权人登记的是我和太太的名字。现我准备出国移民，打算将这两套房卖掉。听房产中介说，办理正式过户时，除了提交身份证、房产证、买卖合同之外，还要输入六位产证密码。可我们不知道房产证有密码这件事。如果忘了房产证密码的话，会影响交易吗？ 读者 陈先生
　　答　　陈先生，您好！来信已收到，就您提到的关于房产证密码的问题，解答如下，供您参考。
　　为保障房地产权利人的合法权益，有效杜绝虚假交易和虚报登记的现象，本市对权利人为自然人的房产证推行加载密码的措施：（1）日以后办理的房产证，每本房产证自动加载一个初始密码。初始密码由任意六位阿拉伯数字组成，权利人在领取房产证的同时，还会收到初始密码的凭证；（2）日以前办理的自然人拥有的房产证，权利人可凭身份证明、房产证至房屋所在地的交易中心办理加载密码。
　　房产证加载密码的，房地产权利人在处分房产办理登记手续时，须输入密码，密码正确方可受理。如连续三次输入密码错误，该密码即失效，相应的交易登记手续不予受理。权利人可向交易中心书面申请挂失补办，并提供身份证明和房产证，交易中心在十五日内办结。
　　您于2004年办理的房产证无初始密码，2007年办理的房产证应加载过初始密码。如密码遗忘或遗失，您和您太太本人可以持身份证明原件及复印件、房地产权证原件及复印件至房屋所在地交易中心按上述程序申请挂失补办，补办完毕后即可办理过户手续。
　　本报记者 刘珍华 通讯员 王翰杰
(责编：朱江、唐k)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
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by .cn. all rights reserved房产证 设密码_新浪新闻
&&&&&&正文
房产证 设密码
　　 深圳晚报讯据法制晚报报道，6日上午记者获悉，针对北京市民“非权利人冒充所有人持证过户房屋的现象时有发生，如何降低登记风险”的咨询内容，北京市住建委通过首都之窗予以回复。
　　 据了解，为切实保护房屋权利人的合法权益，有效遏制不法分子冒充权利人从事虚假交易并骗取房屋登记的行为，北京市住建委将于今年开展为房屋所有权证加密的便民服务措施。
　　 主要服务内容是由房屋权利人在领取房屋所有权证时免费自愿设立密码，今后持加密房屋所有权证申请办理房屋登记业务时，需输入正确密码，登记部门才会予以受理。
　　 记者了解到，目前市住建委正在开展前期准备工作，预计今年下半年实施。　　（原标题：房产证 设密码）
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