购房合同是一方的名字,房本能写南京夫妻一方首次购房两人的名字吗

购房合同只写一人名 配偶公积金是否能提取
来源:张慧帮你问
淮海网消息:市民袁先生是无房户,结婚多年都是和父母住在一起,前一段时间妻子分到一套单位福利房,终于过上了有房的日子,袁先生可高兴坏了。因为买房需要钱,袁先生就想把自己的住房公积金提取出来,这事又把他给难住了。市民 &袁先生:咱就没想到结果就在这打卡了,他就说没有我的名字,就这个(原因)。袁先生说,购房时因为是妻子单位的福利房,所以签订商品房买卖合同时,只登记了妻子一人的名字。拿着买卖合同,妻子的住房公积金已经取出来了。没想到带着同样的材料,再来提取自己公积金时却被告知不能取。市民 &袁先生:他就说呢合同上没有我的名字,就不能提(公积金),我给她拿证明,我们结婚证明,户口本给她看,我说的能证明我们是夫妻关系,购房合同也有,她就说那不行,非得要这个购房合同上出现我的名字才管。这让袁先生特别不明白,购房合同虽说只写了妻子一人的名字,但结婚证、户口本都能证明他和妻子的夫妻关系,怎么就不能提取自己的公积金呢?对此,市住房公积金管理中心提取处王玲处长解释,根据2014年《关于进一步规范住房公积金提取业务操作的通知》规定,袁先生现在确实不能提取自己的公积金。市住房公积金管理中心提取处 &王玲:因为婚姻法和物权法出了新的规定以后呢,现在婚姻关系存续期间,购房人一个人的名字有可能是一个人产权,我们没办法界定写一个人名字是否是夫妻双方的产权,所以说我们只是暂办一个人,合同签订一个人的公积金提取。王处长说,根据新《婚姻法》司法解释三第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有,这种情况下,夫妻双方买房,如果只登记一方名字,不一定属于共有财产,未注明购买人的配偶可能没有产权。所以他们才规定,购房合同只签署购房人本人姓名的,只办理购房人本人公积金的提取。这样做也是为了预防个别别有用心的人套取住房公积金,从而更好的维护职工合法权益。市住房公积金管理中心提取处 &王玲:如果说他现在急着想办,一个是要么去开发商增加他配偶的名字,我们是可以办理提取的,如果他要是不急着办呢,等到拿到房产证了,夫妻双方都有名字的话,并且对房屋都有产权的话,夫妻双方都可以办理提取是这样的。事后,我们也联系了袁先生所购房屋的开发商,开发商工作人员说,只要夫妻双方同意,拿着结婚证等材料,直接到产权处就可以办理购房合同加名手续,他们肯定会配合的。编辑 曹君
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婚后买房购房合同写一个人名字,办理房产证时可以写两个人名吗
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你可能喜欢& 我和老公是婚后买房,购房合同已签只有他一个人的名字,办房本能加我的名字吗?
我和老公是婚后买房,购房合同已签只有他一个人的名字,办房本能加我的名字吗?
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你按揭不还完贷款,也拿不到房本,在银行押着里。属于夫妻共同财产,还是把你名加上吧,踏实。
全部5个回答
可以加,但是不加也没有问题,因为是婚后财产,双方各一半,如果此房在卖的话您必须出场才可以
你按揭不还完贷款,也拿不到房本,在银行押着里。属于夫妻共同财产,还是把你名加上吧,踏实。
可以加的,加完产权就属于双方共同所属了
可以加,但加不加都是一样的,不加那房子也有你一半
您好!购房合同签两个人名才能出两个人的本!但是不管是出的谁的本都属于婚后财产!他要想卖房都必须要您签出售同意书!
购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议,没有产权证之前不能确定是否交缴纳了国家应该收的各项税费,所以不能确定产权的完整性。有房产证,就能证明房产的真实性和合法性。次...
这个应该是别人买了房子不买了想转卖给你是吗?如果是你应该让他们去协商,不能把钱给二房主,他不是产权人,房东同意二房主转卖给你,那么二房主的定金由房东还给他或者怎么样是他们...
合法手续必须等产权证下来才能办理相关的报税及过户手续
现在可以与房主签署居间合同
约定好下证走手续
需要注意的是 在没有全部办完手续
没有拿到钥匙之前
拟合同也没用,最好不要做。有问题了
如果有贷款的,一共是6本买卖合同。房东留一本,客户留一本,办理贷款给银行用一本,过户用一本,交房用一本,中介留一本存档。如果不办理贷款一共就是5本,就是少一本给银行的。所...
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