购房合同夫妻双方签字签字别人代签,不影响公积金贷款吧

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我用别人住房公积金贷款买的房子,如果双方签订一份协议,可以证明这房子是我的可以吗,房产证上没有我的名
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我用别人住房公积金贷款买的房子,如果双方签订一份协议,可以证明这房子是我的可以吗,房产证上没有我的名字
吉林省 四平 发表时间: 21:20
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一般是不可以的
回复时间: 21:21
那我有什么办法可以证明房子是我的呢?
wl2754tfgb吉林省 四平
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住房公积金贷款房产证
律师回答共 1 条
可以签协议。
回复时间: 12:55
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住房公积金贷款:商业贷款
住房公积金贷款:反担保合同
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公积金按揭购房,签合同如果贷款批不下来怎么办?
肯定是要先交首付才有证明去申请贷款,可是如果银行不批贷款那我之前交的定金和首付怎么办?对我们老百姓来说,10几万可能就是一生积蓄了。我已经交了3万定金并签了协议书,当时开发商就说不能退定金,可是贷款批不下来这并不是我的原因,开发商有义务帮我们追贷款吗?请问签合同时可以有什么保障吗?比如贷款批不下理应退还全部首付及定金之类的
浏览次数:0
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公积金贷款你符合贷款条件都能贷下来的,唯一需要担心的是你是否可以贷款或是你可以贷多少.
不行的话只能现金方式补足或商业贷款,另外签合同的时候可能说明一下万一遇到这个情况,不得扣押定金
开发商应该有相应贷款部门,开发商那边应该好谈,不行的话也可考虑商贷
这得先同卖家商量好,如果批不下来,就退还首付和定金。如果商量不好,那只能认了。开发商没有义务帮你追贷。合同上应该写有该方面的事项,你得看清楚了,不是你认为的那样。可以要求更改一下合同,或添加一个补充条款。
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是不是要行签订购房合同后,才能申请住房公积金贷款啊?
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是不是要行签订购房合同后,才能申请住房公积金贷款啊?
提问者:成荣轩|
时间: 01:31:11
已有3条答案
回答数:2|被采纳数:2
所有回答:&2
外地人杭州买房贷款条件申请人需满足以下条件:1.具有城镇常住户口,参加住房公积金并正常缴纳的职工,借款人和购房合同中的购房人必须一致;2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3.经我行查询后确定无不良信用记录;4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同;5.已支付规定比例的购房首期付款,购买一手房的首期付款不低于房价总额的20%,购买二手房的首期付款不低于房价总额的30%。(注:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型“的金融支持。)
回答数:8|被采纳数:4
所有回答:&8
这个问题各个城市的规定各有不同,一般来说,购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付,提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”,第二套房及以上不行。??办理程序如下:如果你是首次购买商品房,事先给开发商说好,你是要申请住房公积金个人贷款购房,还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付,首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后,冲抵你的首付款,还要给你开首付款缴款收据。说好后,缴了购房预付款,草签购房合同后(一般几万快钱,如果没有上述原因,要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同),记得是申贷前提取哈!接下来,可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》(房管部门出具)向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理,公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内,你只需拿好银行转账凭据给开发商开首付款收据就可以啦。
回答数:2|被采纳数:0
所有回答:&2
不行,签订购房合同和交过首付后才可提取住房公积金。
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