华夏银行抵押贷款房产抵押贷款有哪些特点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-02 01:44 标签： 深圳房产抵押贷款
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2016年华夏银行有哪些贷款产品？小企业贷款产品
　　为助力小企业长远发展，华夏银行为小企业构建全面金融服务品牌体系&&&龙舟计划&，通过研发特色融资产品，创新建立起从线上到线下的&O2O&（Offline to Online）特色产品体系，线上线下产品组合使用，彰显&小、快、灵&特色优势；创新金融服务的同时，&龙舟计划&通过拓展财务法律等增值服务、开展&华夏之星&公益活动，多元化、全方位地满足小企业成长需求。
　　下面来介绍一下华夏银行推出的小企业贷款产品：
　　一、房产抵押贷款
　　房产抵押贷款产品介绍
　　华夏银行小企业房抵贷是指借款人以房产抵押作为担保向华夏银行申请贷款，在华夏银行规定的抵押率范围内，华夏银行根据借款人的资金用途，给予借款人一定期限的流动资金贷款。
　　1、期限较长。小型企业贷款期限最长3年，个体工商户和小企业主贷款期限最长5年。
　　2、还款灵活。可采用按计划还款、到期一次性还本。
　　3、审批快捷。享受专有的审批流程和通道，手续简便、流程简化。
　　房产抵押贷款条件
　　1、该产品仅限于房产抵押。房产包括商业用房和住房。
　　2、小型企业实际控制人为个人的，应追加实际控制人连带责任保证。
　　3、房产评估价值、抵押率按华夏银行规定执行。
　　房产抵押贷款申请资料
　　1、小型企业需提供的资料
　　营业执照、组织机构代码证、贷款卡卡号及其密码、法定代表人身份证及其签字样本、公司章程、符合公司章程规定的董事会（或股东会）决议、授信用途的证明文件（如购货合同或发票或订单或贷款用途声明等）、抵押物权属与价值证明材料等，华夏银行认为必要的其它资料。
　　2、个体工商户需提供的资料
　　个人经营性信贷业务申请书、借款申请人及配偶的有效居民身份证件、婚姻状况证明文件、收入证明文件，个体工商户营业执照（属于特殊行业的，须提供有关行业管理部门颁发的经营资格证明）、能够反映其经营状况和收益情况的资料（如银行对帐单、商品购销记录等）、贷款用途证明材料（如购销合同、运输合同、加工承揽合同、与上下游客户结算往来凭证等）等，华夏银行要求提供的其他文件或资料。
　　3、小企业主需提供的资料
　　个人经营性信贷业务申请书、借款申请人及配偶的有效居民身份证件、借款申请人婚姻状况证明文件、借款申请人收入证明文件、营业执照，贷款卡、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议等、贷款用途证明材料（如购销合同、运输合同结算往来凭证等）以及抵（质）押物要求的相关材料等，华夏银行要求提供的其他资料。
　　适合企业：适用于拥有有效房产抵押物的所有小型企业、个体工商户和小企业主。
　　二、华夏银行循环贷
　　循环贷产品介绍
　　华夏银行小企业循环贷是指华夏银行为满足小企业日常经营中合理的资金连续使用需求，以其未来综合收益和其他合法性收入等作为还款来源而发放的贷款。在核定的额度及期限内，允许借款人多次提款、逐笔归还、循环使用。
　　1、循环使用。在授信期限内，借款人与华夏银行签订最高额融资合同等相关合同，在合同规定的额度和有效期内，可多次提款、逐笔归还、循环使用，无需重复审批。
　　2、还款灵活。可以选择逐笔归还、分期归还、一次性还款。
　　3、期限较长。授信期限最长3年。
　　4、担保多样。可采取质押、抵押、保证等担保方式。
　　5、节约成本。循环使用，减少资金的占用，提高资金的使用效率，节约财务成本。
　　6、审批快捷。享受专有的审批流程和通道，手续简便、流程简化。
　　循环贷贷款条件
　　1、客户能够明确授信期间内的授信用途。
　　2、有固定的经营场所，原则上正常经营期限不小于两年。
　　3、主业突出，产品有市场、经营有效益。
　　4、企业成长性好，盈利能力强，现金流及利润稳定增长，具有还贷资金来源。
　　5、具备华夏银行认可的担保物或由经华夏银行认可的企业提供保证担保。
　　6、华夏银行规定的其他条件。
　　循环贷申请资料
　　1、小型企业需提供的资料
　　营业执照、组织机构代码证、贷款卡卡号及其密码、法定代表人身份证及其签字样本、公司章程、符合公司章程规定的董事会（或股东会）决议、授信用途的证明文件（如购货合同或发票或订单或贷款用途声明等）以及抵押物权属与价值证明材料（若为抵、质押类）等，华夏银行认为必要的其它资料。
　　2、个体工商户需提供的资料
　　个人经营性信贷业务申请书、借款申请人及配偶的有效居民身份证件、婚姻状况证明文件、收入证明文件，个体工商户营业执照（属于特殊行业的，须提供有关行业管理部门颁发的经营资格证明）、能够反映其经营状况和收益情况的资料（如银行对帐单、商品购销记录等）、贷款用途证明材料（如购销合同、运输合同、加工承揽合同、与上下游客户结算往来凭证等）以及抵押物权属与价值证明材料（若为抵、质押类）等，华夏银行要求提供的其他文件或资料。
　　3、小企业主需提供的资料
　　个人经营性信贷业务申请书、借款申请人及配偶的有效居民身份证件、借款申请人婚姻状况证明文件、借款申请人收入证明文件、营业执照，贷款卡、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议等、贷款用途证明材料（如购销合同、运输合同结算往来凭证等）以及抵押物权属与价值证明材料（若为抵、质押类）等，华夏银行要求提供的其他资料。
　　适合企业： 适用于符合华夏银行授信准入的所有小型企业、个体工商户和小企业主。
　　三、华夏银行信用增值贷
　　信用增值贷产品介绍
　　华夏银行小企业信用增值贷是指华夏银行对具备信用基础的小企业客户给予其一定的增值类信用贷款，用以解决其临时资金需要。
　　1、信用增值。华夏银行对具备结算、存款等良好信用基础的小企业客户提供的信用贷款。
　　2、降低客户融资成本。信用贷无需抵押和担保费用，充分减少小企业融资成本。
　　3、无需额外提供抵、质押物，仅需实际控制人提供连带责任保证。
　　4、申请材料简化。与主贷一同申请增值贷的，不需重复提供资料；在主贷使用期间，单独申请增值贷的，需再提供企业融资证明材料和贷款用途证明材料，不需提供无变化的材料。
　　5、审批快捷。享受专有的审批流程和通道，手续简便、流程简化。
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