购入房产后安装的中央空调要入固定资产原值变动折旧吗

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关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复
发布部门: 、
发布文号: (87)财税地字第028号
省税务局:  你局(87)粤税三字第058号文收悉.现批复如下:
  一,关于房屋中央空调设备是否计入房产原值的问题.经研究,新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;如中央空调设备作单项固定资产入账,单独核算并提取折旧,则房产原值不应包括中央空调设备.关于旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值.
  二,港作船,工程船的免税范围,请按总局(87)财税地字第019号文的规定办理.
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&&&&2002自建的房产,您的中央空调单独计入固定资产的,如果没计在固定资产下设的子科目“房产原值”里,年期间是不征收房产税的。从日起,无论是否单独记账,都需要征收房产税。房产税1986年就开始执行了,国税发【号文件强调的是中央空调单独记账问题,不是指2006年以后购入的房产才需要计入房产原值。&&&&&
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