买港闸的大房子还是买个新城学区的小房子 - 谈房论市 - 濠滨论坛
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买港闸的大房子还是买个新城学区的小房子
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因为现在家里已经有崇川老城区和港闸的两套两室的房子，现在想再买套房子。我的意思是现在的两套房子都太小了，宝宝长大之后肯定不够住，想在港闸或是城东买个大点的三室。老公的意思是给宝宝买个学区房，那要是学区房肯定就首选新城区那边了，但是又不想买某地便宜的那个环境不好，那就只有极少数的选择了，都是挺贵的，就只能买小的了。那以后有是很麻烦。就很纠结现在。
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卖一套，换一套大的学区房
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TA的每日心情开心 21:30签到天数: 165 天[LV.7]常住居民III
买房子是大事，当然得一次到位呀。。。
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不撸不舒服斯基
研究生, 积分 6085, 距离下一级还需 3916 积分
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5年后，这50万可能就变成现在的20万了，这个损失谁负责？
　90年代的利率你可以查查，比现在高多了 ...
skyskysky 发表于
& & 就是有一些脑子不好使的，总会静态分析问题。刻舟求剑。
他们觉得自己智商还有呢。
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初中生, 积分 413, 距离下一级还需 88 积分
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不撸不舒服斯基
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买车还要贷款，那买房首付都不够，何来贷款买房？
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大学生, 积分 1035, 距离下一级还需 1966 积分
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买啥样的车啊，不用贷款吧
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幼儿园, 积分 39, 距离下一级还需 62 积分
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买人最好！
多生几个孩子，将来有好处！
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小学生, 积分 206, 距离下一级还需 95 积分
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买车位吧...
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幼儿园, 积分 0, 距离下一级还需 101 积分
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我当时买车了 不过贷款的话 还是不要了 全款得了&&人生苦短及时行乐
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初中生, 积分 413, 距离下一级还需 88 积分
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贷款买 当然没有多少钱了
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大学生, 积分 2935, 距离下一级还需 66 积分
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& & 要五十万的话，利息一个月两千多，泉水的话，能租一百平的。你要买房，五十平的，
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&女生求教：想买个小房子投资，请问这个房子能买吗？
来自：上海
发帖：6＋10
LZ想作为投资买，外租给别人。 房子30平米精装修房，70万，7年房龄，是住宅不是公寓，70年产权。中介表示包租。地址在青浦外青松公路和北青公路路口，我地图上看过了，貌似在青浦中间的位置，肯定蛮偏的，这个地方唯一的优势就是距离明年底通车的地铁17号线青浦站三公里多的距离，能租出去吗，会有升值空间吗？楼主是女生借朋友号来问。积蓄有限只是想赶着这波房市热潮凑个热闹，基本买这个房子没压力，再贵肯定不考虑了。中介发给LZ的房子格局如下：
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：6＋11
有人能给些意见吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：60＋344
不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：23＋743
青浦女婿表示这个地方买了吃药 还不如买青浦城区里-==kds官方iPhone客户端==-
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曾经很黄很暴力，现在很纯很安静
本人老少不宜
来自：上海
发帖：86＋2042
不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:千精散尽还复来(qjsjhflai)
市区老破小150买不到了-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：6＋12
不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==-引用自2楼: 问题是没有150万，只有150的一半。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：38＋2751
现在离地铁3公里的房子也硬要跟地铁扯上关系啊
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两责泥光虚色弄比羊
来自：上海
发帖：6＋13
青浦女婿表示这个地方买了吃药 还不如买青浦城区里-==kds官方iPhone客户端==-引用自3楼: 这地方不属于青浦城区吗，其实LZ对青浦完全不熟。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：44＋847
太偏远了。离地铁3公里多没车走走要半个多小时了。碰上刮风下雨撒度的。不如买市区交通方便一点的老房子了。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：6＋14
现在离地铁3公里的房子也硬要跟地铁扯上关系啊引用自6楼: 我也觉得远了点，可是如果离地铁1公里以内，就算是青浦我也买不起了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋166
引用: 不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:你不会贷款？房票有的话用起来啊，能贷房贷的都是银行送你钱啊
问题是没有150万，只有150的一半。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：45＋2435
绝对不要-==kds官方iPhone客户端==-
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...11楼...
来自：上海
发帖：6＋15
太偏远了。离地铁3公里多没车走走要半个多小时了。碰上刮风下雨撒度的。不如买市区交通方便一点的老房子了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自8楼: 70万市区买房是做白日梦啊，而且老公房要付全款不能贷款吧。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：23＋744
青浦女婿表示这个地方买了吃药 还不如买青浦城区里-==kds官方iPhone客户端==- 引用自3楼: 这地方不属于青浦城区吗，其实LZ对青浦完全不熟。 引用自7楼:PS2(tom2714)
离城区有段距离 还不如去城区里城东新村 城北新村这种老房子淘一淘-==kds官方iPhone客户端==-
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曾经很黄很暴力，现在很纯很安静
本人老少不宜
...13楼...
来自：保密
发帖：118＋7088
自己跑去看看啊 小区里面入住率多少车多不多门口公交商城有娃 中介门店多不多租金多少 都没有 太平存银行吧-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：1＋943
3公里到地铁，还优势！？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：23＋745
这点预算 要离地铁近 青浦我只想得到朱家角了 西湖新村可以淘一淘 走到地铁一刻钟左右-==kds官方iPhone客户端==-
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曾经很黄很暴力，现在很纯很安静
本人老少不宜
...16楼...
来自：上海
发帖：5＋344
新房子为什么还要找中介？搞笑么？自己去找开放商啊！
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...17楼...
来自：上海
发帖：37＋1504
好多射灯，其实很不舒服的灯，平时肯定不会开-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：14＋645
青浦新城是在往北面开发
还要看周边设施
及以后发展规划
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:千精散尽还复来(qjsjhflai)
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：2＋167
引用: 太偏远了。离地铁3公里多没车走走要半个多小时了。碰上刮风下雨撒度的。不如买市区交通方便一点的老房子了。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自8楼:
70万市区买房是做白日梦啊，而且老公房要付全款不能贷款吧。 老公房可以公积金贷，就是贷的年限不长
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：32＋1087
有人能给些意见吗？引用自1楼:个人觉得30平米的房子如果不考虑以后会自己住，不太建议投资。理由：1，房产变现能力差，就目前中国的经济情况，已经不适合投资房产。除非考虑以后自住2，女孩子不如考虑点保值的东西作为投资，外汇，黄金...
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时间消磨一切
...22楼...
来自：上海
发帖：6＋16
有人能给些意见吗？引用自1楼:个人觉得30平米的房子如果不考虑以后会自己住，不太建议投资。理由：1，房产变现能力差，就目前中国的经济情况，已经不适合投资房产。除非考虑以后自住2，女孩子不如考虑点保值的东西作为投资，外汇，黄金...引用自22楼: 其实如果以后有机会买了车的话，也是有可能会自住的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：60＋345
& 不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:千精散尽还复来(qjsjhflai)& 市区老破小150买不到了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#4楼:哈丝丝(hays_chou)
凉城，凤城，多的是-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：60＋346
&引用: 不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:你不会贷款？房票有的话用起来啊，能贷房贷的都是银行送你钱啊 问题是没有150万，只有150的一半。。。 & 引用自#10楼:desperado3(desperado3344)
买房不贷款？-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：204＋4332
投资的话，可以的-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：上海
发帖：6＋17
“引用:i] 不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==-/i]i]引用自2楼:/i]你不会贷款？房票有的话用起来啊，能贷房贷的都是银行送你钱啊 问题是没有150万，只有150的一半。。。 ” 引用自#10楼:desperado3(desperado3344)买房不贷款？-==kds官方Android客户端==-引用自25楼: 我说的70万的总价，是包括贷款的，只不过几乎只需要公积金贷，首付LZ真的只有一点点。。。顶锅盖逃走。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：6＋18
投资的话，可以的-==kds官方Android客户端==-引用自26楼: 终于听到一个支持的声音了！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：1＋78
郊区炮房？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：0＋15874
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：204＋4333
& 投资的话，可以的-==kds官方Android客户端==-引用自26楼:& 终于听到一个支持的声音了！ 引用自#28楼:PS2(tom2714)
比投资外地房子安稳，但这种房也只有借给LF了
-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：6＋347
地铁11号线花桥站下来两个小区，价格跟你这个差不多，个人觉得投资价值高一点。
地铁已通，走到地铁站10分钟以内。
关键是，不占限购。-==kds官方iPhone客户端==-
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老衲被附身了
...32楼...
来自：上海
发帖：9＋2593
住宅的话限购的。。。LZ要是不限购，先想办法把限购名额用足呀
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
发帖：23＋651
市区贷款买老破小，装修好投资回报率高很多。 -==kds官方iPhone客户端==-
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...34楼...
来自：上海
发帖：967＋22495
要靠租金么肯定要优先考虑地段，市区里房子再破，装修一下挂airbnb，也分分钟租掉。
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...35楼...
来自：上海
发帖：45＋1710
贷款买90年以后的老公房比较合适。胆子大 一点。多贷点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：6＋403
这么偏的话 租金低精装 租个1～2年就烂了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：6＋19
贷款买90年以后的老公房比较合适。胆子大 一点。多贷点引用自36楼: 不是不敢贷，是首付拿不出。
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...38楼...
来自：上海
发帖：1＋87
那么偏的地方还距离地铁3公里，千万不能买
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...39楼...
来自：保密
发帖：20＋892
看起来太像酒店公寓，单身可以住住，投资么，不如2房的好，但是总价就这么多，还可以。
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...40楼...
来自：上海
发帖：72＋2454
不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:千精散尽还复来(qjsjhflai)
戆伐，人家说75万，你扯150万，怎么不说1500万？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：6＋20
不如市区老破小。150可以买了-==kds官方Android客户端==- 引用自2楼:千精散尽还复来(qjsjhflai)戆伐，人家说75万，你扯150万，怎么不说1500万？-==kds官方iPhone客户端==-引用自41楼: 对的，重点就在这里，就只能买这个价位，肯定不可能买好房子啦。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：上海
发帖：53＋2200
很重要的考虑因素，租金回报率有多高，这个不提，楼主的这个问题也没啥好讨论了。按我的思路，楼主这笔钱不如留着以后和男友一起买婚房
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：上海
发帖：34＋349
还不如嘉兴
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...44楼...
来自：上海
发帖：254＋7585
我是青浦土著！劝楼主别买。据我所知。那边没住宅。距离最近的应该是华庭。但是那是酒店式公寓。商住房。看房龄和布局应该就是那边。周边现在什么都没有！！！真的。和青浦城区也远到哭的地步。周围只有工厂！我是青浦人都不会考虑投资那边。那边租金最多1500左右。距离未来的地铁也是远到望不见。不如学我刚刚投资江桥的酒店式公寓。67万花下去。能租3000而且14号线就在下面。以后能租更多-==kds官方Android客户端==-
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不要疯狂的朝拜哥，哥只是一只螃蟹，如果你看到我红了，那是我已经熟了！
...45楼...
来自：上海
发帖：5＋128
风险太大，投资不适合-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：保密
发帖：118＋7095
估计你也就二十万现金 感觉不如到韩国提升下颜值回来有钱男人一找色色一一-==kds官方Android客户端==-
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...47楼...
来自：上海
发帖：47＋1525
这个地方我不知道你实地看过伐，三公里不止的，而且那边是香花桥还是赵屯的了，你真要投资在青浦，去练塘看看，买个旭辉的盘，也许还能涨个1，2k，不然的话这个价位在青浦没什么可以考虑的-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：163＋1446
这个软爽 我给99分 少一分 怕你骄傲
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
女生求教：想买个小房子投资，请问这个房子能买吗？
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