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南宁商铺投资看涨 安吉万达广场金街今日正式开盘
安吉，将在南宁市民的见证下逐步进行它的华丽蜕变。近年来，随着西乡塘区经济实力不断增强，对高端商务需求也日益增加。近日，记者从西乡塘区了解到，安吉CBD利用其得天独厚的发展机遇，要招大商引名企，将安吉CBD定位为集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅为一体的“南宁城西区域中心”。安吉CBD到底有何资本来“招大商引名企”？早在几年前，或许安吉片区并没有这么大的吸引力。但是，随着城市的变化发展，如今安吉片区的发展思路已很清晰，成为企业家投资置业的“黄金宝地”。从地理位置来说，安吉交通便利，附近有广昆高速公路，轨道交通2、3号线，城市快速环道和环城高速公路，货运铁路专线等，距离南宁机场仅有30分钟的路程。同时，广西大学、广西民族大学等高校和广西科学院聚集安吉CBD片区周围，南宁高新技术产业区也毗邻安吉片区，拥有大量产、科、研人才队伍，人才聚集。当然最为吸引名企和大商的是，安吉片区的消费潜力巨大。西乡塘区拥有115万常住人口，同时高新区工业高速发展、规划建设中的城区产业园区也将带来巨大的商业消费。安吉CBD的规划建设，具体而言，就是以发达的科教文化产业、高端商业为支柱，打造独具西乡塘特色、辐射全市乃至全区的总部经济集聚区、高端商业承载区、高尚生活服务功能区和都市风貌展示区。根据这个总体规划，安吉CBD将重点引进科教文化产业、高端商贸服务业、总部经济、民营经济、商会经济、楼宇经济等，积极引进世界五百强企业、国有大型企业集团及大型民营企业总部集聚发展，引进大型综合商业、电子商务和国际国内知名品牌连锁商业机构、打造高端商业区。目前，安吉CBD片区已成功引进包括万达、大商汇、大嘉汇、盛天、亿鼎等企业进驻；到2017年安吉片区实现全面提升的中期目标，片区商品销售总额将从现有300亿元提高到800亿元，税收总额从现有10亿元提高到30亿元；产业发展将带来无限商机，并将为社会提供大量的就业岗位。西乡塘区相关负责人表示，城区党委政府将统筹好各方面的资源，集中力量，加大“招大商、引强企”的力度，全面抓好安吉CBD的规划建设，力争将安吉CBD打造成集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅的“南宁城西区域中心”，不断推动城区现代服务业的转型升级，实现南宁城西区域中心的强势崛起。为了“招大商、引名企”，加快安吉CBD的建成步伐，西乡塘区政府要求，各部门要以最大的诚意、最大的努力，站在投资者的立场考虑，不断完善高效规范的“一站式审批”“一条龙”审批流程，简化程序、开辟绿色通道、主动上门服务，切实健全完善首问负责制、一次性告知制、限时办法制等相关制度，以“保姆式”的服务，营造更加宽松和谐的环境，让所有来西乡塘区投资置业的客商，得到更大、更好的发展。安吉万达广场金街将于4月27日开盘“万达是我见过最牛的一个开发商。”在获知安吉万达广场去年12月14日拿地，两日后便奠基并全面开工建设，目前商铺已经达到销售条件后，来自温州投资客郑修迎表示“放眼全国的开发商，没有几个能做到”。据了解，确定将在两年内（最快明年年底）开业的安吉万达广场，将配置购物中心、IMAX国际影院、大玩家游乐城和大歌星KTV等自有品牌主力店、一个与万达拥有战略合作关系的大超市以及其他百个商家组成。除此之外，南宁安吉万达广场未来将有ZARA、H&M、优衣库、星巴克、丝芙兰等万达战略合作伙伴商家将有望进驻，让区域消费接轨国际。于两周前正式启动预约的安吉万达金街商铺将于本周日正式开盘。南宁商铺投资前景几何？南宁商铺的投资，前景究竟如何？不妨来看一组来自克尔瑞监控出的数据：2013年南宁商铺投资整个成交是95亿元，而2012年这个数字仅是42亿元，这意味着去年商铺投资的成交量是2012年的一倍以上。从价格来看，2013年南宁市商铺的成交均价是26000元/平方米，2012年是22000元/平方米，一年的时间涨了4000元/平方米。而根据2014年最新一个季度的数据，南宁商铺成交的均价已经达到了31440元/平方米。相比于去年的价格，涨幅超过5000元/平方米。克尔瑞广西片区总经理吴宁表示，从这个数据可以看到南宁商铺的价值一直处于上涨的趋势，商业市场出现了量价齐升的势头。（来源：中国网）
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业态：快时尚需求面积：25-60㎡拓展区域：东北快时尚1CAPTEN业态：食品专卖需求面积：10-30㎡拓展区域：北京食品专卖2爱有梅有业态：特色餐饮需求面积：180-400㎡拓展区域：辽宁特色餐饮3寻蟹记业态：快餐|熟食需求面积：80㎡以上拓展区域：东北快餐|熟食4老奉香砂锅爱油饼业态：特色餐饮需求面积：300㎡以上拓展区域：东北特色餐饮5二月二烤鸭业态：超市需求面积：10000-3万㎡拓展区域：山东超市6中百·佳乐家
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售楼部地址
售楼部电话
南宁市邕宁区新邕路198号
板楼，高层
江湾学府社区
85~125㎡三至四房
一期预计2018年交房
南宁君华置业有限公司
五象新区（邕宁）龙岗片区新邕高对面
公交：702路、42路、209路；地铁规划：4号线，8号线
购物：自身配套底商；
周边大型城市综合体：万达茂、合景天峻广场、宝能城市广场
银行：暂无资料
学校：自身配套幼儿园。周边学校有五象新区第三实验学校（在建），城关小学、和合小学、蒲庙二中、新兴中学、邕宁高中；
餐饮：暂无资料
公园：灵龟山公园、龙岗半岛江湾滨江公园、八尺江生态公园等
医院：南宁市儿童医院（在建）、邕宁区人民医院新址
其它：学校：自身配套幼儿园。周边学校有五象新区第三实验学校（在建），城关小学、和合小学、蒲庙二中、新兴中学、邕宁高中；自身配套底商；周边大型城市综合体：万达茂、合景天峻广场、宝能城市广场公园：灵龟山公园、龙岗半岛江湾滨江公园、八尺江生态公园等医院：南宁市儿童医院（在建）、邕宁区人民医院新址
南宁安吉万达广场
南宁市西乡塘区高新大道55号（高新大道与秀灵路延长线安阳路交汇处）
公寓均价6800元/㎡
写字楼、商铺、SOHO、住宅
住宅（毛坯）
SOHO（精装、毛坯均有）
品牌地产，投资地产；大型综合体
约126亩，83990.89平方米
39-120㎡（建面）租约铺
≥15%（其中住宅部分≥30%）
南宁安吉万达广场投资有限公司
南宁市西乡塘区高新大道55号
公交乘坐2路、32路、36路、41路、54路、67路、80路、84路、85路、90路、206路、211路、222路、603路、610路、801路、803路到众乐家私城站下车，沿高新大道步行500米左右即到项目所在地地铁线路：南宁地铁2号线（在建，临近安吉客运站下）、3号线（规划中）
购物：安吉万达广场
银行：中国工商银行，中国信合ATM，中国银行24小时自助银行
学校：明天秀田小学、明天37中
餐饮：脆爽林，西尚咖啡
公园：暂无
医院：南宁市第八人民医院，广西民族医院
其它：奇迹网路科技，广影万福电影院，财园影剧院登录房天下账户
没有房天下通行证？
城西房源越来越少 2016这几个项目值得一看
[摘要] 然而，目前城西再无新盘入市，“无房可售”不是危言耸听，所以趁早入手，这些盘还是值得一看的。
城西房源越来越少 2016这几个
城西可以分为三大置业板块&&西大板块、安吉万达板块以及相思湖板块。其中当下最为热门的当属西大板块，因为占据着极好的区位优势，加上今年地铁1号线即将开通，因而周边盘销量一直不错，而安吉板块也不示弱，因为有万达的进驻，所以瞬间点燃了安吉板块的置业热潮，而相思湖板块因优越的自然环境因素也备受购房者青睐。然而，目前城西再无新盘入市，&无房可售&不是危言耸听，所以趁早入手，这些盘还是值得一看的。&400-890-0000 转 822122最低价格： 6680 元/平方米楼盘地址：& 西乡塘大学东路35号(广西大学对面)【动态】瀚林学府南区1#楼90㎡小三房预约中，价格低至6680元/㎡起，预约2千抵3万，预计4月30日开盘，开盘当天认购再享额外99折，凡四月（4月1日-4月30日）预约均可循环参与每周末现场家电大抽奖！地处于在建地铁1号线、5号线交汇处，广西大学换乘站直通小区内部，签约秀田小学，买房搜房额外送红包3000元。预计2017年年底1-11#一起交付。【优势分析】地处繁华西大商圈，周边多高等院校，自身配套幼儿园、秀田小学已经进驻，学府氛围较为浓厚；区域配套成熟，生活氛围浓厚，毗邻地铁1号线广西大学站，且公交线路多，出行较为方便；自身业态丰富，住宅、公寓、写字楼、大型购物中心，一站式的生活配套，目前南区最后一栋1#楼预计4月30日开盘，火爆预约中。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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参考首付：65 万
参考月供：9169 元
支付利息：21.611 万
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开盘时间 ：
入住时间 ：
南宁安吉万达广场投资有限公司
物业类型 ：
建筑面积 ：
物业公司 ：
70年 大产权房
装修状态 ：
楼盘详情 ：
南宁安吉万达广场，规划主要有仓储物流、高新技术、教育科研、综合服务、居住和商务办公等功能区。片区规划主要包括政务、商务、金融、文化等功能区，建成后将成为生态型、多元化现代化的城市区域商务区,将核力打造西乡塘城区的“五个一”。规划有旗舰商业街、万达百货购物、写字楼、城市住宅、SOHO、万达影城、万达大歌星、电玩城、大型购物。
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