安居客买二手房被骗先过户能再贷款吗 – 安居客房产问答

& 请过来人指点,买二手房贷款过户等流程是怎么样的?是先交了税再办理过户还是先过户再交税呢?
请过来人指点,买二手房贷款过户等流程是怎么样的?是先交了税再办理过户还是先过户再交税呢?
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先把所有费用交完再过户。贷款买二手房过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
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Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&& 二手房公积金贷款必须先过户吗,谁能解释下?
二手房公积金贷款必须先过户吗,谁能解释下?
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xxwoedqj_EM887
一年的社保证明。 或者你买二手房可以采取先过户然后再做抵押贷款的方式,这样就没有户口和社保的限制了 找一家银行,然后再找一个“单位”给你开具“收入证明”即可;或者找一个中介,他就会帮你办!
购买二手房应在过户之前申请公积金贷款,全款购买二手房并办理过户之后不可再申请住房公积金贷款。
借款人应具备以下条件:(一)借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金六个月以上;(二)具有稳定的职业和shou入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效...
不能,一次性付清过户表示你已经把房款全给前业主,钱货两清了。只能拿房产证去做抵押消费贷,利率比较高
第一,长沙住房公积金贷款最低首付比例20%。若家庭名下已有一套住房有商业贷款未结清,购买家庭名下二套房申请公积金贷款,最低首付比例40%。第二,公积金贷款测算公式:(公积...
如果这之间住房公积金个人缴存情况发生变化,需要重新审核,具体应以贷款经办部门审核为准。
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Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&& 二手房能先过户,再到贷款中心办公积金贷款申请么?
二手房能先过户,再到贷款中心办公积金贷款申请么?
如果先交手付,然后和房主过户,再拿着新房本到贷款中心办公积金贷款可以么?
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苏欣图_wb01
不可以。在办理过户之前必须到贷款中心办理初审手续。
购买二手房应在过户之前申请公积金贷款,全款购买二手房并办理过户之后不可再申请住房公积金贷款。
借款人应具备以下条件:(一)借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金六个月以上;(二)具有稳定的职业和shou入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效...
不能,一次性付清过户表示你已经把房款全给前业主,钱货两清了。只能拿房产证去做抵押消费贷,利率比较高
第一,长沙住房公积金贷款最低首付比例20%。若家庭名下已有一套住房有商业贷款未结清,购买家庭名下二套房申请公积金贷款,最低首付比例40%。第二,公积金贷款测算公式:(公积...
如果这之间住房公积金个人缴存情况发生变化,需要重新审核,具体应以贷款经办部门审核为准。
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