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我能自己交公积金吗？划算吗
提问人：soufunseo
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住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户.县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!
可以将你的公积金缴纳关系挂靠在某一个单位的。你只需将该单位帮你垫付的缴纳即可，这是现在的人通常用的一个方法！原则上个人是不能缴纳住房公积金的。如果你能找到挂靠单位，自己缴纳也是可以的，不过我觉得意义也不是很大，你要负担自己和单位的，每月压力也不小，还不如多存一点付首付呢，稍微贷些商业贷款呢！
目前国家是不允许自己缴纳住房公积金的，不过你可以看看能不能找个单位帮你交，但是你要自己补全单位交的部分，毕竟公积金贷款比商业贷款实惠便宜得多，并能用于买房和装修中很省钱——利率优惠商业贷款的年利率为5.94%，而住房公积金贷款年利率仅为3.87%，两者相差2.07个百分点。而且如果是同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，还款时间短，还款利息少。次数不限，可按月提前还款，还可以先冲本金，降低利息总额；
自己是交不了公积金的，但是用公积金买房是绝对划算的，公积金贷款利率低很多，近40%，且即使不贷款，这个钱也始终是你个人的，就当存钱也行。何况公司还是你自己的，缴纳公积金还能为公司节省税费。2、各地有所不同，多数地方要求缴费半年后才可申请公积金贷款。3、公积金停缴后，不享受公积金贷款利率（还完款后可停缴）。 4、可以补缴前期，具体能补多长时间，还取决于当地政策。
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自由职业者也可缴公积金了
9月1日起，住房公积金政策将有7个变化
　　自由职业者可缴纳公积金；找单位经办人，即可委托提取公积金；以购房名义提取并申请公积金房贷，公积金留存不少于12个月……9月1日起，我市住房公积金政策将调整。新政主要聚焦四个方面：扩大制度覆盖面，简化提取材料，规范业务管理，明确法律责任。记者梳理后发现，七大变化与你息息相关。　　自由职业者也可缴公积金　　　　个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员看过来！新政明确规定，这类群体可由个人自愿缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。这意味着，今后，自由职业者也将被纳入缴存范围，不用再被公积金拒之门外。　　　　少打证明少跑腿　　　　简化提取证明材料，也是新政的一大亮点。申请提取公积金，无需再经单位盖章或审核。　　租赁自住住房提取公积金，市民也可以少跑腿了。&“以前要提交8件材料，去年简化为6件，9月起，房屋租赁合同和户口本也不需要了，市民带上4件材料就能办理了。”市住房公积金管理中心服务大厅负责人朱文博透露，租房提取公积金，可提取限额将调整为每人每月800元。　　此外，一年一次提取公积金偿还商业性住房贷款本息的，如该笔贷款已办理过一年一次提取公积金业务，证明材料也将简化。　　　　缴存账户留存最低限额调整了　　　　根据《台州市住房公积金资金管理预警机制》，当存贷比已超过92%，以购房、建造、大修自住住房提取住房公积金，并要申请住房公积金个人住房贷款的职工及配偶，在办理住房公积金提取时，职工及配偶须各留存不少于12个月的缴存余额；已办理个人住房公积金个人住房贷款且未结清的职工及配偶，须各留存不少于6个月的缴存余额。以上留存的缴存余额，除贷款结清或一次性提前偿还贷款本息时可使用之外，不得以其他理由提取。　　　　提取时间更加人性化　　　　借款人一年一次提取住房公积金偿还住房贷款的，申请提取住房公积金时间必须在还贷满12个月后，一般为借款人首次还贷月份的对应月。若超过对应月的，最长可往后顺延3个月。　　而原先的规定是“年内可提取”。“如果首次还贷月份是年底，仍要求年内提取，对市民来说时间太赶了。如今变成3个月，更加人性化。”朱文博介绍。　　　　失业满一年，方可申请离职提取　　　　辞职了，打一份离职证明，即可提取公积金，这是不少市民曾经历的事。今后，离职提取的门槛要变高了。本市户口职工与单位终止劳动关系未重新就业满一年的，才可以申请离职提取。　　朱文博告诉记者，这是考虑到公积金制度的互助性和公平性。尽管有了一年期限，纵观省内其他城市，台州的门槛依然算低。比如，宁波、丽水、舟山规定的是2年，绍兴5年。　　　　多房户提取公积金，要求更严了　　　　对职工及其配偶名下有多套住房贷款并符合一年一次提取条件的情形进行规范。具体内容如下：　　已办理个人住房公积金贷款且未结清、且有因购建自住住房获得商业性银行住房贷款的职工，只允许一年一次提取住房公积金用于偿还上一还款年度实际支付的住房公积金贷款本息；无住房公积金个人住房贷款余额、并有一套以上因购建自住住房获得商业性银行住房贷款的职工，只允许一年一次提取住房公积金，用于偿还上一还款年度实际支付的其中一套商业性银行住房贷款本息。　　　　委托代办新增一个途径　　　　原先，如委托其他人代为办理公积金提取业务，需提供经公正后的委托书和代办人身份证。“不少市民会嫌麻烦，而且还得多掏一笔公证费，加重了市民的负担。”朱文博说。　　今后，委托代办将新增一个途径。申请人可委托单位经办人办理，提供单位审批盖章的委托书和代办人身份证即可。记者&王佳飞&实习生&丁如依让别的公司代缴公积金？不靠谱(图)
这种代办代缴公积金的小广告无孔不入　　河南商报记者 侯建勋/摄
　　河南商报记者 邓飞
　　交600元，等半年，就能用住房公积金贷款买房了？自今年5月以来，郑州住房公积金贷款翻倍，个别公司以“挂靠”、代缴之名，为非本单位职工办理公积金业务，骗提住房公积金、收取高额代办费用。这些举动靠谱吗？一旦被查，将面临何种后果？近日，郑州住房公积金管理中心专门发出通告，对上述现象提出警示。
　　篡改公积金账户信息
　　缴存一年多不能贷款
　　前段时间，在各种利好政策的驱使下，郑州白领小叶（化名）打算用住房公积金贷款买房。当她备好资料时，却被告知，虽然交了一年多的住房公积金，但是，因为有公积金不良记录，暂不能贷款。
　　原来，小叶曾在一家专门代办代缴住房公积金的公司开过账户。当时，公司只有三名正式职工，其余都是名义上的“僵尸粉”，没正式的劳务合同。后来，小叶的账户因存在信息篡改行为，而被郑州住房公积金管理中心封存两年，整个公司的公积金代理业务都被警示，直至禁止。
　　新公司给职工提供的有住房公积金的福利，小叶每月都按时缴存。她了解到，现在可以正常缴存，原来的老户仍然存在，只有两年的封存期过后，新老账户才可以合户。可是，未来的房价很可能比现在高，得不偿失。
　　代办、代缴公积金
　　服务费600~2500元/年
　　代缴住房公积金业务并非今年独有现象，但在近一个月来表现明显。
　　近两日，河南商报记者通过网络联系到两家“咨询”公司，他们均称，眼下走商贷买房利息较高，可帮记者建立新的住房公积金账户，通过挂靠的形式来缴存，以达到贷款买房的目的。其中一家公司给出的服务费标准是600元/年，可签订住房公积金代缴协议，并开收据。另一家公司的收费标准是，一次缴半年公积金，全年收管理费800元；一次缴一年公积金，全年收管理费500元。并且，月缴存公积金需打到其公司账户。
　　一位自称小代的公积金代缴人员给出的收费标准更高—2500元/年，且为一次性收取。其服务内容为前期贷款、后期封存、取公积金，全程服务，后期没有任何费用。
　　记者向其提出，没有合法的劳务关系，是否影响公积金账户的正常使用？他们向记者保证，不会查。其中一家咨询公司的工作人员小宇称，现在查得是严格了，但不会每家公司挨个查，再说，他们的主营业务是团购房，所以，公司下面没有挂靠那么多人，不会引起注意的。
　　公积金代缴人员小代则称，贷款下来后还要再交6~8个月的时间。
　　记者搜寻58同城网、赶集网等网站，均能找到提供类似业务的公司或职业中介，他们当中，有的在为企业提供代办住房公积金业务的同时，顺便也捎带了“个人业务”。
　　哪些公司篡改信息，在后台一看便知
　　郑州住房公积金管理中心也注意到了这个现象：个别中介机构打着各种旗号，通过微信、QQ群、网站等平台，大肆宣扬并实施为非本单位职工代缴住房公积金，修改个人信息骗取住房公积金贷款，伪造房屋所有权证、购房合同、契税完税证、低保证等虚假资料，骗提住房公积金、收取高额代办费用。
　　这些行为容易发生在四类单位：劳务派遣、职业中介、商务和企业管理咨询及其他人事代理机构，他们如实办理职工的住房公积金缴存登记等业务的同时，也存在着为无劳务关系或合法代理关系的职工代开、虚开住房公积金账户的行为。
　　其实，据郑州住房公积金管理中心一负责人解释，现在，技术手段比较先进，一些代理公司想篡改公积金账户的个人信息，在后台一看便知。只要发现个别公司有造假行为，该公司就会立即被列入“黑名单”，在该公司新增人员时，该中心就会加大对其审核力度，假户根本就没有生存的余地。情况严重的，还会对其进行封户或停办业务。
　　这位负责人说，个别代理公司“信誉”扫地，为求生存，就更名“另起炉灶”，但是，一些因此无法贷款的客户就成了“窦娥”，双方的纠纷也时有发生。
　　骗提公积金，两年内不准再提取和贷款
　　为此，郑州住房公积金管理中心发出通告：住房公积金行政执法部门和各业务办理网点将加大监督、检查和审核力度，对提供虚假材料的单位，一经查实，单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或者贷款证明的，由住房公积金管理中心对单位处以2000元以上1万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　此外，对个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户钱款的，管理中心将责令退回，取消其两年内提取和贷款的资格；对伪造材料和使用伪造材料的，将移交公安等司法机关依法处理。
　　该中心提醒称，请广大职工不要相信此类非法宣传广告，以免给自己的财产、信誉造成不必要的损失。对于不法人员使用虚假资料骗提、骗贷住房公积金的行为，欢迎广大群众和社会各界进行监督、举报。住房公积金客服中心热线电话：12329；管理中心纪检监察室电话：0。
　　为何住房公积金代办、代缴成风
　　来自郑州住房公积金管理中心的一组数据显示：今年5月，郑州市级(不含省直机关、行业系统分中心)发放个人贷款合计8.63亿元，比去年5月增长了96%。该数据的背景是，自五一之后，郑州住房公积金贷款首付比例降低，贷款额度提高，程序简化，贷款利率连降，等等。
　　随着郑州住房公积金一揽子新政的实施，郑州出现了一股公积金贷款热，一些专业代办代缴公积金的机构也蜂拥而上。郑州住房公积金管理中心发出的通告称：个别中介机构严重扰乱了住房公积金管理秩序，给住房公积金资金安全和广大职工的财产、信誉带来了严重隐患。
　　职工正常缴存和使用住房公积金，为何会代办、代缴成风？
　　一位行业人士分析称，一些单位应建应缴住房公积金，而事实上却区别对待，员工贷款买房，首选公积金，只能通过“挂靠”的方式来解决。从公司角度看，一些人员流动性较大的公司，如果全员建户，则会给公司带来不必要的损失。
　　在河南紫鼎律师事务所律师曹福磊看来，员工可向住房公积金管理部门提交翔实材料，监察执法部门会依法催缴催建，否则就直接到法院起诉。
　　关于住房公积金，您遇到过哪些问题？可拨打向记者反映。
本文来源：大河网-河南商报
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不做嘴炮 只管约到
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