这个以前店铺老板跟房东签的合同,合同期还有1年2个月就房子没到期房东要收回了,现在我要重新签两年,房东可以签吗

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转让店铺是不是应该跟房东重新签新的合同
我看中个店铺有个转让费 然后说直接跟现在营业的老板签订转让合同就可以了,不让我们直接跟大房东签合同。直接续他的合同就可以了。这样的话 合同成立吗 有什么风险吗 那到时候优先续租权是归我的吗?因为不是我跟房东直接签的合同。还有合同只能一年一签,我现在直接续他们之间签的合同 等于只有10个半月,那我要怎么规避一年后房东不租给我或者说大幅度涨租金的风险呢
公众采纳地区:上海-闵行区咨询电话:13761***帮助网友:1426 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人 律师建议:1、和房东签为妥,因为即便你和二房东签合同,如果大房东发现后不同意的话,大房东可以解除他和二房东的合同,收回房子。届时你的权益会受到伤害。
2、或者你和二房东签合同,事先得到大房东的书面同意。 14:40 14:51华律网用户律师您好 我还想问下合同只能一年一签,我现在直接续他们之间签的合同 等于只有10个半月,那我要怎么规避一年后房东不租给我或者说大幅度涨租金的风险呢
15:58你这样签,无法规避你的风险。
律师回答地区:上海-静安区咨询电话:帮助网友:9601 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人建议带上资料,先找律师面议,否则很难给具体有效的建议; 17:26地区:上海-黄浦区咨询电话:帮助网友:182446 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_0 人房屋转租,需要大房东书面同意 07:17地区:上海-浦东新区咨询电话:13918***帮助网友:30556 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人建议重新签订合同, 16:38

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