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外地人在天津买房资格是怎么规定的？
来源：房天下 &&发布时间：
独在异乡为异客，没真难过。买房新政的出台，外地人在买房条件放宽松。但是外地人在天津买房到底需要认定些什么条件呢？小编给大家详细介绍一下外地人在天津买房资格的认定。 天津买房条件一： 原先非本地居民在天津（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按处理，也就是首付五成，上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。 天津买房条件二： 对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在门外，的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。 天津买房条件三： 根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收；对不满足转让自用5年以上且为家庭少有生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，核心对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。 天津买房条件四： 需要符合津十条的规定。可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 以上就是外地人员在天津买房需要的资格认定条件，希望对大家有所帮助。
7×24小时热文榜　　我是四川人，在北京上班，在二环边有一套房子，但没有北京户口，女儿一岁半啦，女儿的户口跟我在四川的一个小镇上。最近想着这两个地方买房能把户口转出来。以后为了女儿上学。天津和成都那个地方好些呢，各们听听大家的意见。　　我是四川人，在北京上班，在二环边有一套房子，但没有北京户口，女儿一岁半啦，女儿的户口跟我在四川的一个小镇上。最近想着这两个地方买房能把户口转出来。以后为了女儿上学。天津和成都那个地方好些呢，各们听听大家的意见。
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　　闪开！让我来补上一刀！　　显然是成都啊。这个还用考虑？买在成都南三环以内，爽死你。
　　把北京房子卖了。回成都买个别墅。孩子上学也不愁，生活也舒服。　　何乐而不为？
　　成都，不解释，要不会被喷
　　你还打算回成都吗？如果不打算回去，还是天津吧
　　这两地房价不一样，差了最少一个档次。　　不过楼主是四川人，还是落在成都好一点。　　另外就是天津的蓝印户口够多的了，已强烈抢食了本地孩子的教育资源。
　　如果是为了子女读书，还是建议天津。　　我是天津人，话说天津的人文环境。。。不说也罢
　　成都，原因自己想，呵呵
　　天津，并建议天津城区内买房同时办天津户口。个人经验，具体原因不表。
　　天津　　成都有个大型化工厂在建！　　而且成都一点也不宜居！至少我看来是这样的！成都规划很乱的！只有再过10年看会不会好点！
　　我是天津人，但是我支持你， 不要在天津买房，我要不是有老婆孩子我都想去成都市区买房，也不解释。哈哈~~~不过楼主考虑在天津买房的唯一原因估计也就是离北京近一些，房价比北京便宜。北京赚钱成都花，多好。
　　在天津高考好过在成都，　　想在天津高考第一步得有房，后面路走不走得通就看lz了　　
　　上学的话，我觉得天津好，有天大，南开都不错，以后去北京工作也方便，另外感觉天津这个城市还是有点发展的。养老的话成都可以。
　　今天去天津武清看了保利上河雅颂的房子，十月份交房一次性付款68万。高铁到北京也就二十多分钟，我父母希望在成都买房啦。成都三环外是不是也是这个价位吧，现在花那么多钱买房是不是感觉钱就没有利用上啦，房子现在赚钱是不可能的啦，户口对于十多年后会不会有改变啊，高考会不会异地可以参加啊。
　　瓜娃子哦，卖了北京二环的，价钱弄贵，你买再一套天津环城四区的60万左右整个蓝印，剩下的成都买个小别才安逸喃。啥都有了，你懂的。
　　打算回成都买房啦，但是看的是三环的房子，也不知道怎么样，2014年交房，树德中学旁
　　有成都的朋友给点建议
　　回复第15楼(作者:@梅梅23 于
09:50)　　打算回成都买房啦，但是看的是三环的房子，也不知道怎么样，2014年交房，树德中学旁　　==========树德中学旁？你看的是三圣乡的房子吗？　　
　　不是，看的是保利的房子
　　我不太清楚那个地方的地名，只知道在地铁4号线中坝站出口附近的
　　这个地方是不是离成都市区比较远啊，真心对成都不熟悉
　　tj的房价至少要比成都高一个档次，市区的房子至少现在要1.3左右起了....　　要买好点的学区的话，2W左右吧.
　　我就是天津人，市中心的学区房2万每平，而且还有奔3的，天津离北京那么近，是个价格低洼地，而且发展不错，绝对比成都合适。
　　@jiashepen 14楼 　　瓜娃子哦，卖了北京二环的，价钱弄贵，你买再一套天津环城四区的60万左右整个蓝印，剩下的成都买个小别才安逸喃。啥都有了，你懂的。　　-----------------------------　　顶这个
　　上面劝楼主在天津买房的都是SB， 你要是在天津生活，和在成都比，至少少活10年，天津太脏了，那空气，和成都怎么比，我在成都高新西区买的房子，现在在天津工作。。呵呵，以后有机会一定会回去的，还有人提到了高考，成都的好大学也很多啊，天津南开天大，成都也有川大，西华，西南交通，电子科技。。　　再说了，你孩子才1岁，等高考还10几年的，照中国这个样子，10几年后的政策说不上什么样子呢。。考虑那么远完全没意义　　去成都买吧，成都的房价是天津的一半还低。。而且还是你老家　　天津，一，特别的脏。二，天津人的素质是我走过这么多成都最低的。我在上海，无锡，成都，天津，四个城市工作够。三，天津的服务，公共交通，等等，还不如成都呢
　　@离人影 24楼 　　上面劝楼主在天津买房的都是SB， 你要是在天津生活，和在成都比，至少少活10年，天津太脏了，那空气，和成都怎么比，我在成都高新西区买的房子，现在在天津工作。。呵呵，以后有机会一定会回去的，还有人提到了高考，成都的好大学也很多啊，天津南开天大，成都也有川大，西华，西南交通，电子科技。。　　再说了，你孩子才1岁，等高考还10几年的，照中国这个样子，10几年后的政策说不上什么样子呢。。考虑那么远完......　　-----------------------------　　那你还不赶快回去，在天津混什么？不怕短命10年？
　　@Godblesstianya 25楼 　　那你还不赶快回去，在天津混什么？不怕短命10年？　　-----------------------------　　又冒出来一个听不得一点批评的，我是在等机会，OK?有好机会早走了。。
　　@离人影 26楼 　　又冒出来一个听不得一点批评的，我是在等机会，OK?有好机会早走了。。　　-----------------------------　　那你废这话有个P用？就跟大把想移民确没有能力走的人一样：要有机会，我早走了....　　TJ给了你工作机会好和收入让你在“风景如画"的成都买房，还穷JB闹换...
　　@Godblesstianya 27楼 　　那你废这话有个P用？就跟大把想移民确没有能力走的人一样：要有机会，我早走了....　　TJ给了你工作机会好和收入让你在“风景如画"的成都买房，还穷JB闹换...　　-----------------------------　　首先不是天津给了我机会，而且我每个月给天津缴纳了大量的税，给了天津机会。这些税被你们吃喝嫖赌了，却一点没有提升天津的公共服务。然后空气脏的一塌糊涂，大街的人行道上到处都是大便，人的狗的，我从来没有在任何一个其他的城市见过如此壮观的景象。　　天津人是我见过的最垃圾的品种，一张嘴巴巴的说的没完，而且特能占小便宜。。另外素质更是低下的一塌糊涂。。　　天津人一生中最重要的就是两件事，一个吃，一个狗，比自己爹妈都要亲的，经常看到小区里为了狗两个狗主人打起来的。。为了吃随便把车停马路中间的。你们太厉害了，太强悍了，我服了你们了
　　@离人影 28楼 　　首先不是天津给了我机会，而且我每个月给天津缴纳了大量的税，给了天津机会。这些税被你们吃喝嫖赌了，却一点没有提升天津的公共服务。然后空气脏的一塌糊涂，大街的人行道上到处都是大便，人的狗的，我从来没有在任何一个其他的城市见过如此壮观的景象。　　天津人是我见过的最垃圾的品种，一张嘴巴巴的说的没完，而且特能占小便宜。。另外素质更是低下的一塌糊涂。。　　天津人一生中最重要的就是两件事，......　　-----------------------------　　这就是你有素质的回帖...　　呵呵...跟你回帖都感觉丢面。　　你就是天津人说得“老坦儿”...
　　这种地域贴，封了吧...作为一个中国人，居然口口声声说自己的同胞是垃圾的品种，而且还大言不惭的骂着也非要呆在这个地方，这是一个什么样的神经病？
　　天津发展得怎样么，自有公论，看看各个排名，天津都仅仅稍逊于北上广深这四个一线。　　某些人就是把论坛骂翻天了，又奈得天津一根寒毛？
　　@离人影 24楼 　　上面劝楼主在天津买房的都是SB， 你要是在天津生活，和在成都比，至少少活10年，天津太脏了，那空气，和成都怎么比，我在成都高新西区买的房子，现在在天津工作。。呵呵，以后有机会一定会回去的，还有人提到了高考，成都的好大学也很多啊，天津南开天大，成都也有川大，西华，西南交通，电子科技。。　　再说了，你孩子才1岁，等高考还10几年的，照中国这个样子，10几年后的政策说不上什么样子呢。。考虑那么远完......　　-----------------------------　　那你为什么还要在天津工作呢？每个人都爱自己的城市，出生的，上学的，工作的城市，既然你来到天津 毕竟是种缘分。请善待自己，善待天津！
　　@离人影 28楼 　　首先不是天津给了我机会，而且我每个月给天津缴纳了大量的税，给了天津机会。这些税被你们吃喝嫖赌了，却一点没有提升天津的公共服务。然后空气脏的一塌糊涂，大街的人行道上到处都是大便，人的狗的，我从来没有在任何一个其他的城市见过如此壮观的景象。　　天津人是我见过的最垃圾的品种，一张嘴巴巴的说的没完，而且特能占小便宜。。另外素质更是低下的一塌糊涂。。　　天津人一生中最重要的就是两件事，......　　-----------------------------　　没人求你留在天津。。
　　别成地域贴啦，只是问问大家的意见，谢谢大家回贴，　　已经准备在成都买啦，
　　如果为小孩上学,在天津,因为录取分数远低于四川.　　如果投资,个人建议成都略好,因为天津辐射能力差,成都可以吸引西南五省的购买力
　　@梅梅23 34楼 　　别成地域贴啦，只是问问大家的意见，谢谢大家回贴，　　已经准备在成都买啦，　　-----------------------------　　哈哈，楼主的决策挺明智的的。。　　天津的垃圾到处乱咬人。。
　　你好 有没有考虑过在成都东2.5环买房子
可以按揭的 现在房市回暖了 再不买又要涨了 有想法可以联系我将为你提供咨询。我是阳光100米娅中心的置业顾问小马 QQ
　　你如果还没确定的话 希望你可以联系我 我们可以交流下
并不一定要你来买 多了解一下房子也挺好的！
　　都不咋地，话说我是天津人啊
　　成都看你买那？建议买西三以内　　
　　楼主 保利香槟光华买的是那栋 我是你邻居
　　回家乡吧，如果还想活久点。成都这空气……　　
　　回复第24楼(作者:@离人影 于
13:11)　　上面劝楼主在天津买房的都是SB， 你要是在天津生活，和在成都比，至少少活10年，天津太脏了，那空……　　==========　　你的语言体现了你的品行!天津这么不好，你为什么还赖着不走呢!　　
　　@离人影
16:25:00　　@Godblesstianya 27楼 　　那你废这话有个P用？就跟大把想移民确没有能力走的人一样：要有机会，我早走了.... 　　TJ给了你工作机会好和收入让你在“风景如画"的成都买房，还穷JB闹换... 　　----------------------------- 　　首先不是天津给了我机会，而且我每个月给天津缴纳了大量的税，给了天津机会。这些税被你们吃喝嫖赌了，却一点没有提升天津的公共服务。然后空气脏的一塌糊涂，大街的人行道上到处都是大便，人的狗的，我从来没有在任何一个其他的城市见过如此壮观的景象。 　　天津人是我见过的最垃圾的品种，一张嘴巴巴的说的没完，而且特能占小便宜。。另外素质更是低下的一塌糊涂。。 　　天津人一生中最重要的就是两件事，一个吃，一个狗，比自己爹妈都要亲的，经常看到小区里为了狗两个狗主人打起来的。。为了吃随便把车停马路中间的。你们太厉害了，太强悍　　—————————————————　　顶，说得好，狗比儿亲倒是真的，街上到处是狗屎，还遛狗溜的不亦乐乎　　
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