想在武汉买房的人悲剧了，最严楼市新政出台，想买都买不了，再看看首付……蓝瘦！
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两湖总都15722 元/平两湖官邸16125 元/平葛洲坝国际广场20362 元/平海马公园14534 元/平万科圆方17263 元/平新华西美林公馆16918 元/平福星惠誉福星华府12700 元/平新长江京华国际14000 元/平顶琇头条中心14800 元/平顶琇头条中心12980 元/平东湖高新区9月小区房价楼盘名称 均价光谷步行街小区29456 元/平新凯御景湾26800 元/平光谷新世界21193 元/平世界城米兰印象21135 元/平丽岛漫城20779 元/平长航蓝晶国际20209 元/平万科红郡19845 元/平光谷地产湾郡19815 元/平光谷坐标城19500 元/平万科城市花园19145 元/平光谷坐标城峯馆18923 元/平喻园小区18921 元/平健龙尚谷杰座18212 元/平光谷坐标城9期18200 元/平新世界恒大华府18005 元/平中建康城17800 元/平洪福添美城市广场17550 元/平恒大华府16926 元/平巴黎豪庭16845 元/平万科魅力之城16788 元/平金地格林东郡16639 元/平世纪城加州阳光16376 元/平金地中心城16278 元/平当代国际花园16076 元/平关山春晓17140 元/平金地雄楚1号170 元/平光谷中心花园15768 元/平统建天成美雅15544 元/平现代森林小镇15295 元/平保利茉莉公馆15278 元/平滨江苑三期21211 元/平汉口滨江公馆20957 元/平金色华府20532 元/平时代豪苑20233 元/平滨江苑20199 元/平二七国际15000 元/平金地格林小城美茵15344 元/平保利城SOHO中心15200 元/平8000 元/平武汉恒大御府待定吾行里14000 元/平悦达新天地9800 元/平F天下三期20000 元/平珑璟轩15000 元/平金马凯旋家居CBD13500 元/平F绿岛13000 元/平佰昌御墅12000 元/平木兰水天11000 元/平新长江香榭北郦湖9000 元/平华虹领航城8400 元/平鼎鑫摩卡小镇7900 元/平汉口北卓尔生活城7600 元/平天纵颐景康城7500元/平汉口北创客公馆7500 元/平天汇龙城7300 元/平万博玖珑湾6600 元/平盘龙水岸沁园6000 元/平汉北立方城6000 元/平一品国际6000 元/平精英公馆AB座5600 元/平一品国际6500 元/平汉北玺园6000 元/平兰江公园里6000 元/平奥特莱斯V公寓00 元/平金马凯旋家居CBD精英公馆5600 元/平滠水春晓5600 元/平前川欣城5500 元/平汉飞洋房印象5500 元/平板桥逸景5500 元/平智慧城淘公寓5400 元/平大拇指广场00 元/平常福国际商务广场5700 元/平知音半岛泊翠5600 元/平凯德悦湖5500 元/平知音首府5500 元/平中核世纪广场5500 元/平国创青云5200 元/平依山龙郡5200 元/平九坤翰林苑5100 元/平万龙中央公园5000 元/平正阳大悦城5000 元/平汉水阳湾5000 元/平天下峰景4800 元/平汉水新城中法印象4700 元/平汉南区汉南区9月小区房价楼盘名称 均价碧桂园凰城8000 元/平新长江香榭澜溪3800 元/平永丰清华园3900 元/平御河兰亭3700 元/平汉武国际城3600 元/平江湾华庭3100 元/平御景华府3750 元/平武汉绿地城7000 元/平博学阳光城3750 元/平汉南家园4000 元/平圣特立国际花园3800 元/平小编看完这一串，内心只有这一个表情▼武汉近5年重大楼市政策回顾?&日&土地出让设置“最高价”武汉市国土资源和规划局决定以挂牌和招标等方式出让18宗地块的国有建设用地使用权。有11宗地块标注了“最高价”，限定了出让最高价的，在竞价达到设定的出让最高价后，按挂牌文件规定的方式确定竞得人。这也是武汉首次在土地拍卖中附加“限价”条款。?&日 &限购限贷加码自10月6日起，武汉居民购买首套房，商业贷款首付比例由25%提高至30%；二套房首付比例最低50%。本地户籍三套房停贷，外地户籍二套房停贷。武汉市远城区不在限购范围内。?日 重启限购10月3日，武汉市住房保障和房屋管理局官网公布，主城区实施住房限贷限购措施，本市户籍居民家庭购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例由从20%提高至25％，购买第二套房首付50％，购买第三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买首套房最低首付25％，购买第二套房暂停发放商业性个人住房贷款，购买第三套或以上住房限购。?&日 重启限贷此次政策主要是限贷，将主城区二套房首付提升至40%。?&日 首套房首付比例最低为20%二套房贷款未结清首付最低比例为30%，已结清最低首付比例20%。?日 商贷购买首套房首付降至25%在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。?日 商贷购买二套房首付40%央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。?日 全面取消限购政策凡在武汉区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。?日 湖北省住建厅出台“鄂六条”要求武汉市适时调整放开住房限购等政策，购买家庭唯一普通商品房减半征收契税，首套房贷款利率最高7折等。?日 140平米以上房源不再限购武汉市对楼市调控政策进行有条件地放松，外地人在远城区购房只需一年社保；140平方米以上户型不限购；大学学历在中心城区购房只需一个月社保。在7个远城区和东湖风景区、东湖高新技术开发区、武汉经开区和化工新区买房，只需提供1个月的社保或纳税证明材料即可。?日 公积金贷款收紧武汉对住房公积金贷款和提取政策进行调整，对首套房、二套房的贷款收紧，实行“认房又认公积金贷款”政策，即此前买房时没动用过公积金，后来用公积金贷款再买房时，也算作二套房。?日 二套房需首付70%中国人民银行武汉分行宣布，当日起武汉贷款购买二套房，在11月27日前买的二套房、已签订认购书且交付定金，或已交付首付款、未正式网签合同的家庭，如能提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件，则仍执行首付六成政策，其余首付比例从此前的六成提至七成。?日 出台“汉七条”楼市调控新政外地户籍居民在武汉购房，必须在汉缴税或缴纳社会保险年限，由并之前的1年调整为2年，仅限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。?日 限购升级武汉对在汉购房者提高要求，必须提供近两年满一年的个人所得税纳税证明，或近两年满一年的社保缴纳证明。?日 汉版“国八条”出台汉版“国八条”出台：拥有两套住房的本地居民，将不能再买房，外地人限买一套，武汉成为全国第18个宣布实施限购政策的城市。?日 武汉正式出台商品住房限购令限购令为“N+1”模式。规定本地家庭限新购一套房。不能提供本地纳税证明或社保缴纳证明的外地居民，暂停在中心城区购买新建商品房。现在政策一出这些价格即将成为历史！小编最后提示一句在武汉打拼的“汉漂”们，为了买房，补缴社保是不予承认的哦~自由工作或公司不买社保的还是尽快去办理个人社保！&今日互动&关于楼市新政，，你有啥想说的？写留言就能参与互动哦！湖北私家车广播综合指尖武汉、长江日报、长江网?编辑：Miss Q
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买首套房一定要开夫妻双方的社保证明吗？
买首套房一定要开夫妻双方的社保证明吗
你好，买方资料带上个人证件、社保证明、未婚证明，要享受首套房优惠政策的，还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上个人证件及房产证原件即可，想按差价交税的，带上原购房发票和契税发票。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。
其他回答(共4条)
符合限购政策的情况下,夫妻双方任何一方作为产权人不是广州户口的一定要提供一年或无间断的社保或个人所得税缴款明细.只要提供其中一项即可,广州户口的无须提供.
首次购房贷款的话资料基本是一致的1、身份证（若已婚人士要提供夫妻双方的）；2、户口本（若已婚人士要提供夫妻双方的）；3、婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证）；4、收入证明（公司或单位出具并盖章）；4、东莞一年以上的纳税证明或社保证明或证明（提供任意一项即可）5、国内银行不低于六个月的银行流水，由于最近放贷很紧，建议流水不要出现工资字样6、最重要前提，确定自己是首套房还是多套房，这个牵涉到贷款的额度和能否退税还有部分不同的手续视当地不同银行在操作细则上会略有不同
你好，买方资料带上个人证件、社保证明、未婚证明，要享受首套房优惠政策的，还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上个人证件及房产证原件即可，想按差价交税的，带上原购房发票和契税发票。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。
你好，上海户口到当地辖区的房管局开无房证明。开无房证明需要拿着以下资料：1.合同原件和复印件，记住1）合同要正本复印2）一定要是房管局下发的正规合同。2.夫妻双方身份证和复印件3.申请表，两张：先到交易中心拿，然后去银行盖章，再拿回交易中心。最好提前网上下载的，全称是《借款人》，家庭成员名单、住房坐落情况表。4.户口簿，双方的都要，正本和整本复印件（空白页可以不复印）5.纳税证明或者社保证明和复印件，夫妻双方都需要。6.结婚证原件及复印件，注意查房是以全家为单位的，单身的要有单身证明。当场不能拿到，需要5个工作日后来拿，费用是5元。可以让人代取，需要对方手机和身份证号码，填写到申请表相应位置，凭受理发票领取。价格来源网络，仅供参考。
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没装修计划我刚在武汉交社保一年，能买你们的房子么？
提问者:热心网友
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看你什么资质。
你如果是在武汉上的大学，而且是本科毕业，在武汉就业两年是可以的
可以要操作一下。
现在武汉市有新政册，下个月开始实施，对于本科及以上学历且年龄不超过35岁者可以申请落户武汉
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
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*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意您好，分享的企鹅
武汉社保不足的非武汉户籍人员 可以这样买房
武汉社保公积金咨询
本次的武汉限购令来的如此突然，打的很多没有缴纳武汉社保的外地人措手不及，一股淡淡的忧伤萦绕在心头，那本该属于自己的房子就这样离你远去了，天知道2年后的房价变成什么样……但是，今天方阵金保网小编要告诉那些在武汉缴纳社保不足2年的非武汉户籍人员一个信息，你完全可以先落成武汉市户口再去买房嘛，这样不就没有2年社保的限制了嘛。小编可不是忽悠您，不过这个群体要有个限制，那就是在毕业没有超过2年的大学毕业生，户口在原籍。你可能不清楚，国家对于应届毕业生以及毕业没有超过2年的学生落户是有优惠政策的。就武汉而言，应届毕业生可凭当年在武汉劳动合同以及就业报到证办理落户手续，而且是免费的。毕业不超过2年的大学毕业生也可以通过改派报到证的形式进行落户申请。具体的说，毕业2年之内落户需要如下的材料和流程：所需材料：1、本人《户口登记表》或《户口迁移证》原件；2、《就业报到证》原件；3、与武汉市用人单位签订的《就业协议书》原件或武汉市劳动合同复印件；4、毕业证复印件；5、身份证复印件；6、一寸照三张；7、湖北省外的高校，需在“学信网”下载《教育部学历证书电子注册备案表》；8、近期至少三个月社保凭证（建议半年）。流程：首先，你需要改派报到证，一般你毕业时学校都会给你一张蓝色的报到证，如果你毕业是够选择把户口档案放在当地人才中心，那报到证的抬头就会写那个人才中心的名称。如果你当时没管自己的档案和户口，那报到证的抬头一般就会写到您原籍的人才市场，所以您如果想要落户在武汉的人才中心，就要把报到证的抬头名称写这家人才中心的名称，这就涉及到改派的问题了。其次，改派好报到证之后，当地人才中心会给你开具户档接收函，您需要凭借接收函和改派好的报到证到原籍的派出所去办理户口迁出的手续，也就是把户口变成户口迁移证的形式。最后，您需要把上述的落户材料收齐之后在规定时间交给人才中心，这样才能为您办理落户的手续。（文章来源-方阵金保网-武汉社保公积金代办服务平台）(武汉社保公积金咨询)
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