& 盐城公积金提取的条件,盐城代取公积金可以办理吗
盐城公积金提取的条件,盐城代取公积金可以办理吗
盐城公积金提取怎么办理,需要哪些手续?
全部3个回答
公积金满13个月，带着自己的新房产证，单位开个证明直接去银行取
中原内部消息，满五改二计划已确定，限购令将取消，时间未定。
普通住宅新政标准，第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万，内环外外环内低于310万，外环外低于230万，满足两项条件均是普通住宅。
首套和二套认定，产证上有名字，一本产证上有名字是算一套，两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3成，一套再买银行有贷款得首付7成。
外地人在上海买房得具备社保3年满2年，结婚家庭，只能买一套。
公积金贷款基准利率4.25%，商业贷款基准利率6.15%。
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您好！提取公积金需要您购房合同，代取的话您可以到公积金办理附近咨询代取
答: 你好，提取条件1.离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以职后一个月左右去提取比较合适，福建省直公积金是在省建行提取2...
答: 缴存人符合下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：住房类：1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;2. 偿还自住住房贷款本息的;在本市租住廉租房、公租房或租赁...
答: 房屋类：1、购买、自建、翻建或大修提取公积金;2、偿还贷款;3、租房;4、装修;5、房屋维修基金;基本材料：1、本人身份证及复印件2、本人公积金卡(对帐簿)及证明
答: 1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：(1)购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(...
答: 房屋类：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房，房租超过家庭工资收入15%以上的;4、职工为改善居住条件在本市购建的第二套...
答: 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积...
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盐城住房公积金提取细则
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你可能喜欢盐城住房公积金异地贷款新政落地推行
来源：现代快报&&日期： 09:31
摘要：10月15日起，该市已全面推行公积金异地贷款业务，凡在异地（外市）缴存住房公积金的职工在盐城购房的，均可在该市申请住房公积金个人住房贷款，并且取消了户籍限制。
“在南京工作，也可以用住房公积金到盐城买房啦！”日前，现代快报记者从盐城市住房公积金管理中心获悉，10月15日起，该市已全面推行公积金异地贷款业务，凡在异地（外市）缴存住房公积金的职工在盐城购房的，均可在该市申请住房公积金个人住房贷款，并且取消了户籍限制。
盐城市住房公积金管理中心相关负责人表示，异地贷款实施后，住房公积金的利用率将会大大提升，将会有更多的人能够享受到公积金贷款政策，从而实现自己的住房梦。
全省首家执行异地贷款新政
9月30日，住建部、财政部、中国人民银行联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》要求全面推行异地贷款互认业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。
所谓“异地贷款”是指，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
为进一步支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，10月13日，盐城市住房公积金中心印发关于《进一步完善异地贷款政策有关问题的通知》，成为江苏首家全面执行异地贷款新政的城市。
现代快报记者了解到，盐城市已早在今年2月5日出台可了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确住房公积金缴存异地互认,不过这种“异地互认”限于盐城户籍职工在异地缴存住房公积金并在本地购房的情况，此次政策调整取消了户籍上的限制。
异地缴存可在盐城贷款买房
今年28岁的盐城人黄建明从南京某高校毕业后就留在了南京工作。由于南京的房价较高，他迟迟没有买房，想在盐城买房，又没法拿到公积金贷款，最近听说将全面推行公积金异地贷款业务，他很是期待，“在南京缴存的公积金，在盐城买房子也可以申请公积金贷款，压力减轻了不少，真是太好了。”
根据通知，凡在异地（外市）缴存住房公积金的职工在盐城市行政区域内购房的，均可凭缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，在本市申请住房公积金个人住房贷款。
“像黄建明这种情况，只要到南京住房公积金管理中心出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，就可以在盐城申请住房公积金贷款买房子，非常方便。”盐城公积金中心一位窗口工作人员介绍。
据了解，此次盐城推出的住房公积金贷款新政也取消了户籍上的限制，凡是住房公积金缴存职工在盐城市购房，均可申请住房公积金贷款。比如一些户籍已迁出盐城的在外工作人员需返乡置业的，以及在盐城工作但住房公积金没有缴在盐城的外地人士，想在盐城购房置业，可享受住房公积金贷款政策。
本市缴存职工有望在异地贷款购房
那么，在盐城缴纳公积金的外地人在异地买房可以拿到公积金贷款吗？《通知》规定，在盐城缴存职工在异地购房，需办理住房公积金贷款业务的，各管理部（业务部）核实职工在盐城的缴存和贷款情况，向职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。各管理部（业务部）在收到贷款城市公积金中心的反馈回执后，在业务系统中对职工异地贷款情况进行标识。
“这种情况还需要购房地公积金管理中心的配合执行，盐城这边会出具相关证明协助职工办理。”盐城公积金中心窗口工作人员举例说，比如，淮安人在盐城这边工作缴纳公积金需要在淮安买房的，盐城公积金中心会出具相关缴存证明，淮安公积金中心同意执行后即可拿到公积金贷款。
此外，在盐城缴存公积金在异地买房的职工，提供《盐城市住房公积金提取细则》规定材料和贷款城市公积金中心出具的贷款合同、贷款余额证明或还款流水明细也可以到盐城提取公积金用以偿还住房公积金异地贷款。
“住房公积金具有资金来源稳定、贷款利率低的政策优势，对当地住房消费需求拉动明显。”盐城市住房公积金管理中心相关负责人介绍，今年1—9月，盐城市共发放贷款1亿元，异地缴存职工在盐城市购房也逐渐增多。(蒋丹猛 王兰芳)
（责任编辑：封文）
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为啥要留6个月余额 盐城一市民状告公积金管理中心
&&根据盐城市住房公积金管理中心相关规定，个人公积金账户&须保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额&。盐城东台人社局一位工作人员认为保留一定金额作为保底金额这一做法不合理，遂将盐城市住房公积金管理中心告上法院，要求对方改正。在昨天的庭审上，双方言辞激烈，对争议焦点各执一词，法官没有当庭宣判。据悉，此案为国内首例。现代快报记者
姜振军&&周静波是盐城东台市人社局的一名工作人员。日，他用公积金贷款了10.5万元购房，贷款年限为18年。&经过多次提前还贷，截至今年8月，我还欠5万多元贷款。&经过查询，周静波发现自己公积金缴存账户内竟有余额9000多元，而且每月的缴存额已经超过了每个月的还款额。&&&为了减轻利息负担，我便申请提取公积金余额，来归还我所欠公积金贷款的部分本金。&让周静波想不到的是，在向盐城市住房公积金东台管理部递交了申请后，&对方居然答复：你所提要求，我们无权限操作。&&&&为什么不可以取出自己公积金账户里的钱？&周静波连续三次书面要求盐城市住房公积金管理中心进行详细解释。&&8月12日，盐城市住房公积金管理中心书面答复周静波，据盐房金管[2007]5号《盐城市住房公积金提取细则》规定，凡购房申请公积金贷款者，提取&职工本人及其符合提取条件的家庭成员的住房公积金账户内须分别保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额，保底金额可用于最后一次还贷。&&&&公积金账户里要放6个月公积金保底，我要放将近5000元在里面，这是不合理的，他们在赚取利息。&此外，周静波还发现，用公积金贷款后，利息的计算方式是&先进先出法&，致使他的利息受损。&&在得不到满意答复后，周静波将盐城市住房公积金管理中心告上法院，要求其准许提取公积金个人账户余额，确认&先进先出法&非法无效，并赔偿相关损失。昨天，盐都区人民法院经过审理后暂时休庭，将择日进行宣判。&&庭审争议&&焦点一：保底金额&&昨天，盐城市盐都区人民法院开庭审理了这起案件。&我不仅为我自己，更为广大缴纳公积金的职工。&周静波在法庭上说，如果1个人的个人公积金账户里有6000元保底金额，20年利息多达8000多元。&&周静波认为，盐城市住房公积金管理中心规定个人公积金账户&须保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额&没有法律依据，&盐城公积金管理中心强制规定保底金额是对公积金变相的截留和挪用。&&&盐城市住房公积金管理中心有关负责人表示，依据相关规定，采用逐月还贷方式的，提取金额不得超过提取时当月应归还的住房公积金贷款和商业性住房贷款的本息之和，提取还贷时，住房公积金账户内应保留一定金额，&目前盐城规定的是6个月，这在全国都很宽松了，据我所知，许多城市规定的保底金额都在1年以上。&&&焦点二：先进先出法&&&打个比方，10月份还贷时，公积金账户里扣的是1月份缴存的，11月份还款时，扣的是2月份的，12月份还款扣的是3月份的，以此类推，这就是先进先出法。&据盐城市住房公积金管理中心工作人员介绍，盐城和大部分城市的公积金还款都采取这种方式，很多年了。&&而周静波表示，&先进先出法&明显侵害了公积金缴存者的合法权益，比采用&积数计息法&和&逐笔计息法&的利息少了50%还多。&&&目前盐城的公积金制度还是便民利民的，周静波对计息方法提出质疑非常好，希望有利于制度的进一步完善。&盐城市住房公积金管理中心有关负责人向现代快报记者坦言，&先进先出法&对当年提取使用住房公积金人确实有一定影响，他们也向省主管部门反映了此事，以便在今后住房公积金相关政策制定中加以修改和完善。&&链接&&南京：公积金账户&&需保底12个月余额&&在个人公积金账户里保留一部分保底金额，是全国的通行规则。据了解，南京要求保留12个月的月缴存额作为保底金额。&&保留12个月缴存额很好理解，即一位南京市民在进行公积金贷款时，假设他的月缴存额是1000元，则账户内最少需要保留12000元，这12000元在他整个还款期间是无法动用的。&如果不保留金额，假设有一个月市民自己忘记还款，或者单位周转不灵，一时无法还款，那么就会发生公积金贷款还款逾期的情况。即稍有不慎，市民就会出现信用违约。&一位业内人士称，周静波的想法并非不合理，但显得比较理想化和精细化，因此过去几乎从未有人较真此事。&&现代快报记者 马乐乐&&
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