2004年在农村建房审批表丢失的土地使用证丢失能不能办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 15:26 标签： 农村建房审批表丢失
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提问者:&&A66&|[浙江 金华];& 14:28:00
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国家信息产业部备案 鲁ICP备该镇位于县境北部，东与杉木桥乡相连，西与江口乡毗邻，南与菁芜洲镇、临口镇交界，北与靖州接壤。境内峰峦叠翠，溪河交错，仅海拔800米以上的高峰有5座，最高峰为三层界，海拔862米。洋须河从北向南贯穿全境，流经6个行政村，洋须河在境内的支流主要有画笔河…
农村村民建房用地审批程序
发布时间： 11:23:52
信息来源：
农村村民建房用地审批程序
&&&&& 一、翻建、改建
&&&&& （一）个人申请--村委会审核、公示--镇国土资源所、村建站确认--镇人民政府办理规划许可证。每季度由国土资源所报区国土资源局备案。
&&&&& 翻建审批要严格控制原基范围内审批，不得超过法定面积。
&&&&& （二）需提交的材料：
&&&&& 1、集体土地使用证原件及复印件。
&&&&& 2、户主的身份证及复印件。
&&&&& 3、户口薄原件及复印件。
&&&&& 4、村委会出具的一户一处住宅证明，须标注集体土地使用权证的宗地号、面积。
&&&&& 二、新建用地审批
&&&&& （一）个人申请--村委会审核、公示--镇人民政府审核（国土资源所、村建站实地勘测）--区人民政府审核（区建设、国土资源部门签署意见）--市人民政府审批（市国土资源部门签署意见）。
&&&&& （二）须提交的材料：
&&&&& 1、集体土地使用权证原件及复印件。
&&&&& 2、户主的身份证及复印件。
&&&&& 3、户口簿原件及复印件。
&&&&& 4、村委会出具的一户一处住宅证明，须标注集体土地使用权证的宗地号、面积。
&&&&& 5、申请人与村委会签订的旧住宅用地处置合同及旧宅基地土地证书（没有旧宅的除外）。
&&&&& 6、建房用地的地质灾害危险性评估认定。
&&&&& 7、村委会对建房用地申请的公示照片。
新建、翻建、改建用地标准、条件
&&&&& 一、用地标准
&&&&& 农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户建住宅用地面积限额为80～120平方米，其中家庭人口在3人以下（含3人）的每户不得超过80平方米；4～5人的每户不得超过100平方米；6人以上的每户不得超过120平方米。
&&&&& 二、符合的条件
&&&&& 1、建房所在地不是地质灾害点。
&&&&& 2、经实地勘察后，不存在地质灾害危险。
&&&&& 3、符合一户一处住宅条件。（新建的要签订拆除旧宅合同书）。
&&&&& 4、四邻不存在纠纷。
&&&&& 三、严格规费征收
&&&&& 各村要严格按照规定征收和使用有关规费，严禁在审批宅基地时巧立名目搭车收费，一经发现，从严处理。
&&&&& 四、加大执法监察力度，严格日常监管制度
&&&&& 1、各村要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类违法行为。对未经批准非法占地建住宅的，发现一处查一处；严格执行&一户一宅&制度。
&&&&& 2、禁止城镇居民到农村购买宅基地，禁止对未批先建的住宅采取罚款或者变相收费代替审批的办法补办手续。
&&&&& 3、镇土地所、村建站每月定期两次下村，对各村所报的新建、翻建用户，进行实地勘察确认后，符合新建、翻建、改建条件的，经镇两位分管领导签字后，方可交钱、动工，否则按违章建筑，统一组织强制拆除。& 农村居民土地使用证丢失怎么办
农村居民土地使用证丢失怎么办
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
答: （一）出租方与承租方的名称；　　（二）土地的位置、面积和用途；　　（三）土地使用条件；　　（四）租赁期限；　　（五）租金金额及其调整办法；　　（六）租金的交付日期和交付方...
答: 是的，二手房过户时是需要叫测绘费的，但没多少钱的，一般200块左右，房产局也就是照着原来土地证的土地再画一遍，然后贴到新的土地证上。
答: 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的...
答: （一）40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住...
答: 《土地登记办法》、《山东省土地登记条例》、《*******土地管理法》 办理条件 1、取得《国有土地使用证》
答: 没有听说过房产使用证。土地使用证也是开发商办理的吧，你是开发商还是个人？你如果是转让的二手房的话，土地使用证应该是有个大证和小证的。目前好多房产的证件都不全，而且有些建设...
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