我家和别人买山地，挖来做房子，能搞到无房产证房屋买卖协议不，山地有买卖的不

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-04 19:18 标签： 无房产证房屋买卖合同
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What! 房产证上有你的名字房子也不一定是你的？
[摘要] 岁末已至，鞍山楼市频出优惠购房活动，在这种刺激下准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。而摆在买房前头一个很重要的问题出现了：如何进行房产署名？
What! 房产证上有你的名字房
搜房网讯 岁末已至，鞍山楼市频出优惠购房活动，在这种刺激下准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。而摆在买房前头一个很重要的问题出现了：如何进行房产署名？房产证上的署名很重要，房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份，住着就有了安全感。但是，房产证上有你名字，房子就真是你的了？未必！！！在房产署名后，房子归谁？1、房产证上署名越多 缴的税款也越多最后，说的是关于房产证上写几个名字的问题。其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多，如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方、还是夫妻双方和双方父母，到底哪种方式比较好呢？2、房产证上有你的名字&房子是你的在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的至高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。3、就算房产证上没你的名 也有你的份从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。其实，家家都有一本难念的经，不管是哪种方式本身都没有对与错之分，买房结婚生活着实不易！与其费尽心思争夺这些，不如好好经营自己的家庭！400-890-0000 转 808344萬霖庭院项目归属铁东区，北邻立山区、东测通过深沟寺与高新区接壤、西侧至中华路200米，南距站前商业区仅2.7公里，车程仅8分钟。周边车站有323、28、5、19、30路等，交通四通八达；佳泰乐、家乐福超市便捷生活；医疗权威鞍钢总医院、金普医院近在咫尺；属城市中心成熟区域。项目更是地处鞍山5大绿肺之一的&双头山&南坡，空气质量优良。项目四周均为居民小区、并无主要干道，远离城市喧嚣。项目占地13700 平方米，总建筑面积仅为2万多平方米，容积率不到1.5，小区共6栋楼，其中1#3#为3－5层类别墅洋房、2#4#5#为5层洋房，6#为 9层观景洋房组成，项目高绿化、低密度、低容积率，打造城市拥有私家山地公园的高品质楼盘。小区一共两个主出入口，分别在1#楼南面和2#东南角。交通出行图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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什么样的房子不能买 九大要不得的房子
来源：吉屋网 &&发布时间：
对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会考虑到房子的问题。究竟什么样的房子会对自己的运势有所帮助？什么样的房子应该避开？有人整理出了购屋九不买，供大家参考。九大不能买的房子一、不要买正对大街胡同、道路的房子正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然损老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。所以较好不要购买。二、不要买附近有高大建筑物的房子附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。四、不要买楼型不好的房子诸如“U”字型楼、“口”字型的楼、“T&字型楼、“工”字型的楼，都属于楼型不是很理想的。风水理论认为：U字楼形如亡字，常出人命案件；“口”字型的楼，四周无出路，不利于发展；T&字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；“工”字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。五、不要买楼前空地太狭窄的房子楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门。六、不要买缺角严重的房子尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，较好别买。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等弥补;而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。七、不要买狭窄的房子客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。八、不要买位置不吉的房子厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的核心地带、西北角者，为较大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。西北角作厕所，不利于男主人的事业；房屋核心地带为厕所，则对全家人的健康都会有不利的影响；家中正东方的位置主儿子，如果此处为厕所，就会影响儿子的身心健康和前途。九、人口少不要买太大的房子房子的大小要和居住者的人数成一定比例，房子太大会消耗人气，不利于主人的财运。
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