院士解读：为什么我们的房子建了几十年就要拆
来源：人民网
　　“为什么在欧洲我们能看到一些一二百年的房子，五颜六色很漂亮，但我们一些上世纪70年代建造的房子，现在就必须要拆掉？”在6月11日举行的我国腐蚀状况及控制战略研究重大咨询项目启动会上，中国工程院主席团名誉主席、中国工程院原院长徐匡迪院士抛出了这个问题。
　　面对现场30多位两院院士，以及100多位腐蚀与防护领域专家，徐匡迪说：“除了结构、材料问题，我们很难回避一个重要原因，就是我们当下的法规制度环境更多的是&允许你买皮鞋，但不允许你买皮鞋油&。也就是说房子建完后，几乎没有维修费用，也不注重维修。”
　　工业装备领域也存在类似的问题，徐匡迪说，“我们想要购买新设备，技术改造，可以申请到一批经费，但要维护设备，却没有钱。”在他看来，这和我国长期以来对“腐蚀”问题的不重视有很大的关系。
　　“腐蚀”，一个和人们工作生活看似毫不相干的“破坏”，却无时无刻不在人类社会发生着。按照中国科学院海洋研究所研究员、中国工程院院士侯保荣的计算方法，就在读者看完这篇文章约90秒的时间里，全世界就有1吨钢铁腐蚀成铁锈。
　　在腐蚀背后则是巨大的经济损失。据侯保荣课题组统计，2014年全国自然灾害经济损失为3373.8亿元，而腐蚀造成的损失，按照占当年GDP的3%计算，年损失约为两万亿人民币，是各种自然灾害所造成损失总和的数倍。
　　经济损失只是一方面，在侯保荣看来，腐蚀的危害非常大，会使珍贵的材料变为废物，使生产和生活设施过早报废，并因此引起生产停顿，甚至着火爆炸，诱发多种环境灾害，危及人类的健康和安全。
　　侯保荣以2013年青岛“11?22”输油管道爆炸事故为例表示，该事故共造成62人遇难，136人受伤，直接经济损失7.5亿元，事故直接原因为“输油管道与排水暗渠交汇处管道腐蚀减薄、管道破裂”，引发爆炸。“如果腐蚀防护工作做得好，其中25%~40%的损失可以避免。”侯保荣说。
　　据侯保荣介绍，美国、英国、日本等世界工业先进国家都进行了较为系统的腐蚀调查。相关的调研活动美国已经进行过7次，日本进行过两次，日本腐蚀损失大约不到其GDP的2%，腐蚀预防措施做得比较到位。
　　相比之下，我国腐蚀调查工作起步晚，开展得较少。侯保荣说，随着我国经济社会的快速发展，大规模基础设施、交通运输、能源、水环境以及生产制造领域的投入建设，更需要了解材料的腐蚀数据和相关研究，来保证这些设施的耐久性和安全性。
　　2015年，中国工程院设立“我国腐蚀状况及控制战略研究”重大咨询项目。该项目旨在着眼我国产业结构的调整和发展特点，获取我国总的腐蚀成本，并从能源、资源、环境和社会可持续发展的战略高度，提出可行的腐蚀控制战略建议。
　　徐匡迪希望该项目不仅是一个技术咨询，还要成为一个政策性咨询，最终能够在国家立法、财政规定上有所体现，以让我国的装备、装置能够更加“长寿”。
　　本报北京6月11日电
　　(来源:中国青年报)
(责任编辑：UN652)
原标题：“为什么我们的房子建了几十年就要拆”
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　　原因：
　　１、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房
　　２、积极的消费观，没有太多存款购置大房
　　３、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
　　二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI
　　目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，WIFI承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像是虚拟的『水和电』，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的『暗器』。
　　三、智能家电，如一键开关控制、扫地机器人、洗碗机将流行
　　高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、WIFI，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网＋的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！
　　四、密码锁将代替钥匙锁
　　在互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有扫二维码进门系统，也可以推行。
　　五、户内设计更简约化，扁平化、现代化
　　不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在。
　　六、开放型厨房更受欢迎
　　开放厨房更时尚，将做饭与吃饭空间衔接，整个空间显得更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。
　　七：落地窗将代替飘窗
　　飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更加符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种『我是这个城市的主人』的错觉。和情侣在落地窗前拥吻，也是一种电影版的享受。
　　八：便利店将代替传统超市
　　随着电商的发展，像超市这种大型的购物中心和百货商场将会被取代，买什么东西在网上都可以，取而代之的，将是随处可见的小型便利店。
　　九：小区将会修建专门的快递管理屋
　　作为网购大国，也同时是快递大国，中国房屋密集的小区里每天收发快递量惊人！统一的、规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。
　　十：社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主。
　　百货可以被电商网站代替，但生活服务不能被代替，所以比重会上升。
　　十一：小区内的邻居大多是同行（置业属性统一）
　　目前中国大多的城市规划，都是采用『产城一体』的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT，金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女....而郫县就是以众多工厂，航空港以临港工业，大多都是蓝领、工人聚集的地方，在未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市的居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群也就对号入座。
　　十二：物业管理将成管家式，会承担更多细节服务
　　十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等，提供物业服务。嫌麻烦、爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的『妈妈』了。
　　十三：宠物配套比例将增多
　　宠物是新新人类的消费品，在这个卖萌就有爱的时代，养宠物的人数会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。
　　十四：通宵营业的商业将增多
　　年轻一代就意味着夜生活的丰富，熬夜人数增多，夜猫子增多，通宵聚会的增多，所以，通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店，将会增多。
　　十五：跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎
　　跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。
　　十六：传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起
　　传统的麻将馆、棋牌室，茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显，棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
　　十七：社区O2O服务，如外卖、上门服务将兴起
　　在线预订和交易，线下服务，O2O的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，O2O服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。
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