咸阳三级物业收费标准对安置楼的各象收费标准是多少

陕西省咸阳市物价局关于物业管理服务收费定价形式的通知 - 法规库 - 110网
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陕西省咸阳市物价局关于物业管理服务收费定价形式的通知
发布文号: 咸价房发[2001]01号
各县、(市)区物价局:
  为了使我市物业管理服务收费的管理工作进一步规范化、法制化,根据《省城市居住区物业管理条例》和陕价房发(2000)99号文件规定,现就我市物业管理服务收费的定价形式及有关事项通知如下:
  一、物业管理基本服务价格(综合管理费、物业维修养护费)实行政府指导价。
  二、从日起,物价部门在审批物业管理服务收费时,根据物业服务企业提供的管理服务成本费用,对物业管理基本服务价格核定中准收费标准并规定浮动幅度。浮动幅度在中准收费标准基础上可上、下浮动不超过10%。  业主委员会和物业服务企业在规定的浮动幅度内,根据管理服务水平及成本费用的变化情况,在委托合同中约定具体收费标准。
  三、物业管理服务收费在业主委员会成立之前,按物价部门核定的中准收费标准执行。正在执行中的物业管理服务收费从日起,按上述规定重新审批。
  四、价格管理权限、报批程序、交通工具保管、停放费等仍按《省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》执行。
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我国物业管理条例第四十二条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期。&br&依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用,其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
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