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　　惠州德洲城项目简介
　　德洲城位于深圳龙岗东端，从地理意义上是深圳的东郊区域，紧临深汕公路。项目占地186422平米，总建筑面积630000平方米。德洲城项目设计特色为意大利风情小镇。德洲城容积率为2.8，集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体，共分6期开发。一、二期：米兰春天，三、四期：罗马印象，五、六期：巴里晨光。项目二期用地面积27630.42平方米，建筑面积平米，容积率3.48，绿化31%，总户数725户。
　　大亚湾德州城售楼中心请联系黄经理:(同V信) QQ:(开发商内部经理,来电享内部折扣)
　　惠州德洲城项目配套
　　中小学：宣平小学、樟树浦小学、坪山中心小学、大亚湾三中
　　幼儿园：六和幼儿园
　　综合商场：沃尔玛、人人乐、好宜多、福鑫购物等
　　医院：坪山人民医院、大亚湾人民医院、中山大学附属医院
　　银行：工行、中行、建行、深圳发展银行、深圳农村商业银行
　　其他：公园：坑梓中心公园、狮子岭公园、坪山公园、坪山区中心公园、坪山聚龙山公园（高尔夫练习场）
　　酒 店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店
　　包括健身房、台球室、棋牌室、乒乓球室、美容、美发、理疗、图书室和放映室。
　　下面为惠州德州城在售楼盘户型图
　　大亚湾德州城售楼中心请联系黄经理:(同V信) QQ:(开发商内部经理,来电享内部折扣)
　　下面为惠州德州城的实景图
　　惠州德洲城建材装修
　　电梯：楼面为地砖，内墙为乳胶漆面层；
　　卫生间：防水砂浆楼面，防水墙面；
　　供水：预留接口；
　　通讯:电话：预留插口；
　　厨房：防水砂浆楼面，防水墙面；
　　供电：预留接口；
　　内墙：乳胶漆面层；
　　门窗：入户门：乙级防火门；外窗：采用普通中空双层玻璃（落地窗）；客厅：普通中空双层玻璃（推拉玻璃门）；
　　天 花：大白浆；
　　楼梯间：楼面为水泥砂浆抹面压光，内墙为乳胶漆面层；
　　厅 房：地面为水泥砂浆抹面压光，内墙为乳胶漆，天花为大白浆；
　　阳台：防水砂浆楼面，防水墙面
　　楼层状况
　　17-26层
　　车位信息
　　停车位:共3137个
　　惠州德洲城其他相关信息
　　占地面积:186422平方米
　　建筑面积:630000平方米
　　开工时间:
　　竣工时间:
　　物业管理附加信息:住宅物业管理费：1.5元/平&月
　　开发商:惠州大亚湾德洲投资有限公司
　　投资商:惠州大亚湾德洲投资有限公司
　　物业管理公司:德洲物业管理公司
　　按揭银行:招商银行
　　工程进度:1-4期已交房，5期已竣工()
　　产权年限:70年 项目产权为70年
　　户 数:总户数5050户 当期户数5050户
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客服邮箱：只有60万，要3房，买龙光城，还是德洲城？
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只有60万，要3房，买龙光城，还是德洲城？
1，本人在龙岗中心城上班，手里只有60万，想买一套临深片区的二手房3房，不知道是买龙光城，还是德洲城？自己做了一下调查。龙光城，大社区，以后有商场，去龙岗南联地铁站每天班车，有一个华中师大附小，物业管理一般；缺点，附近有个垃圾填埋场，我有个同事住在南二期，说晚上有时有点味道，自己晚上23:00去龙光城南二期，也没有闻到什么臭味，难道是自己的鼻子有问题？德洲城，入住率很不错，小区楼下的商家满满的，性价比不错，以后隔地铁近一点，隔深圳也很近。我小孩3岁，大家给我点建议，谢谢。下半年把房子的事情定下来。
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德洲城，入住率很不错，小区楼下的商家满满的，性价比不错，以后隔地铁近一点，隔深圳也很近你的说法不是已经有了结论吗？
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你是深户吗？，在深圳交社保了吗？如果是，你要考虑以后小孩子上学的问题了，不是大亚湾户口，惠州没有社保的想上大亚湾的公立学校基本没有希望，你深圳如果没房，上深圳的公立学校也希望不大，所以一定要考虑清楚了
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同感引用pennyqiu的发言:德洲城，入住率很不错，小区楼下的商家满满的，性价比不错，以后隔地铁近一点，隔深圳也很近你的说法不是已经有了结论吗？
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不是深圳户口，在龙岗交了7年社保，龙岗的房子现在一套3房，差不多350万，月供承受不起，首付也不够，所以只有买深圳近一点的楼盘了，量力而行。尽量给孩子一个好的教育，又听说华中师大附小不怎么好进去，等3年后，龙光城的人更多，本人表示担忧，有知情的朋友忘告知，谢谢
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德洲城的学校只有一个道南小学，今年才第一次招生，教学质量不知道怎么样？龙光城是个名校
上海的雨打湿深圳的街
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楼下意思是叫楼主不要买大亚湾的房子，那边小朋友上学难，还不如买深圳。中介在抢客人。引用2楼魔方2008的发言:你是深户吗？，在深圳交社保了吗？如果是，你要考虑以后小孩子上学的问题了，不是大亚湾户口，惠州没有社保的想上大亚湾的公立学校基本没有希望，你深圳如果没房，上深圳的公立学校也希望不大，所以一定要考虑清楚了
Leo1270128
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德洲城哪里还有3房哦！今天和朋友过去看，兽兽说只有两房还有几套！
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推荐德洲城，自己也买了那儿，气场最好的一个小区，大亚湾临深
Leo1270128
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你买的德州城几期？多少钱啊？引用8楼123deguo的发言:推荐德洲城，自己也买了那儿，气场最好的一个小区，大亚湾临深
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学校也是这个小学更好，公办，优先服务本地小孩就学，师资和硬件都更好，想想就明白&！引用楼主的发言:德洲城的学校只有一个道南小学，今年才第一次招生，教学质量不知道怎么样？龙光城是个名校
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我买的比较贵了，12000引用Leo1270128的发言:你买的德州城几期？多少钱啊？引用8楼123deguo的发言:推荐德洲城，自己也买了那儿，气场最好的一个小区，大亚湾临深
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五期，去年年底买的引用Leo1270128的发言:你买的德州城几期？多少钱啊？引用8楼123deguo的发言:推荐德洲城，自己也买了那儿，气场最好的一个小区，大亚湾临深
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在龙岗中心城上班，为什么要买大亚湾的呀？买凤岗的中惠领莠，锦龙湾畔这些还近一些呀。
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要买赶紧买，还会涨，找个做活动的时间，记得下定前讨价还价，让他们降5万当天下定金，我就是这么干的。
Leo1270128
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我买的比你还贵！也是五期都1.5了.引用12楼123deguo的发言:五期，去年年底买的引用Leo1270128的发言:你买的德州城几期？多少钱啊？引用8楼123deguo的发言:推荐德洲城，自己也买了那儿，气场最好的一个小区，大亚湾临深
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个人觉得大亚湾各方面真心优于东莞，宜居，深圳东部战略支点，港口，可能的机场，大学等！
小柠檬之家
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楼主：你还不如买中粮一品澜山的二手笋盘，那边还有个外国语学校。
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200万以内的布吉小关口可以买个小3房，有兴趣可以联系我看房
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当然，但凡有条件的优先买深圳的房子，坪山的二手房也行，第一套房的话。我买德州城的房子纯投资，养老住的。
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龙岗中心城到凤岗很近的，关键是交通方便，大把的公交到凤岗
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