装修市场鱼龙混杂 良莠不齐,装修游击队到处都是,甚至不法装修公司在收完预付

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保驾护航网上进行装修备案的业主才享有保障金服务,如何进行备案?
凡在保驾护航网上进行装修备案的业主在装修过程中的发生任何纠纷问题,投诉至保驾护航网,保障中心将在一个工作日内与您联系了解情况,本着公正、快速、满意的原则调解纠纷,3天出调解结 果,如果属于装修公司责任的工程问题,保驾护航网先行赔付30%工程款,最高赔付人民币500万 ,并进一步核实您的损失,解决您的问题直到您满意为止
如何装修备案
1. 直接在保驾护航网上点击"立即申请保障金",并填写您的真实情况
2. 签订装修合同后,拨打电话
3. 请将您与装修公司签订的装修合同扫描发至您的专属客服邮箱,我们会在1个工作日内确认装修合同,如果有效,保驾护航网客服部将尽快与你取得联系,落实保障金的申请。
4、申请时间:须业主在与装修公司签约后的7天内,材料进场和动工前申请。如业主延期未申请,视为自动放弃申请。
装修市场鱼龙混杂,装修游击队到处都是;甚至不法装修公司在收完预付款后公司突然蒸发。
1. 营业执照审核
所有保驾护航网的装修公司必须经过保驾护航网对其营业执照以及经营地址的严格审核。
2. 业主决定权
确保装修公司是正规装修公司前提下,保驾护航网将对该装修公司口碑在业主中进行广泛调查,不良口碑的装 修公司,将会被拒绝成为会员。
3. 同意保驾护航网装修保障协议
成为保驾护航网会员,签订并遵守保驾护航网制定的装修保障协议,保驾护航网业主合法权益不受侵害。
图纸不全无法指导施工;出图太慢导致久久不能开工;开工后,设计师一面难求;设计费一次付清, 出现设计纠纷也无赔付标准;与施工队长相互推卸责任。
1. 设计图纸规范化 如因图纸缺失造成施工无法进行,缺少一张图纸,装修公司应退还业主设计费10%。
2. 设计师服务到位,图纸尺寸精确 因图纸尺寸问题造成施工无法进行,装修公司设计服务人员必须第一时间 上门解决。如装修公司在接到业主通知起3天内未上门解决,每超出1天装修公司应退还业主设计费10%。
实际用材与合同内预算用材不一致,以次充好、变更型号规格等
1. 正品材料,假一赔三
装修公司承诺在业主工地使用之材料为正品,并与合同预算中品牌、型号相一致。如出现假冒伪劣产品, 经第三方权威机构确认,相关材料假一赔三。
2. 拒绝材料浪费
装修公司在施工过程中保护业主所提供的商品、工具及装修剩余材料;如出现恶意损坏、浪费,装修公司 按原价赔付业主。
安装质量问题、各环节互相推诿;看不懂装修无人监管;拖延工期、偷工减料;恶意增项、偷项 漏项低开高走。
1. 施工质量与工艺规范化
装修公司必须按照国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》进行业主工地的装饰施工,并接受监理的质量监督。 如不合格,装修公司必须进行整改,并接受保驾护航网聘请之第三方监理的复测,直到验收合格为止。
2. 预算偏差保障
在设计项目无变更前提下,装修竣工后实际产生的总价款,不超过预算总价的5%。如项目擅自更改,却无双方 确认签字,超出部分由装修公司承担。
工程纠纷、监理服务问题、施工人员态度恶劣、工艺质量问题、施工队偷工减料等等出现问题 投诉无门、处理问题一拖再拖。
1. 专业客服跟踪处理。
2. 在个人会员管理后台中点击“我要投诉”提交您的投诉内容(投诉受理时间为24小时内)
3. 拨打 (投诉受理时间为48小时内)。
投诉保障流程
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微信扫一扫家庭装修市场鱼龙混杂 如何应对?
由于家庭装修市场不规范,加上消费者欠缺装修的专业知识,在装修过程中,施工者以次充好、开“大单子”、签订隐形合同等种种欺诈现象,应引起广大消费者警惕。
近年来,装修已成为居民生活中的一个消费热点。由于家庭装修市场不规范,加上消费者欠缺装修的专业知识,在装修过程中,施工者以次充好、开“大单子”、签订隐形合同等种种欺诈现象,应引起广大消费者警惕。据报道,家庭装修是一件浩大而琐碎的工程,面对鱼龙混杂的装修市场,对家庭装修并不精通的消费者很多时候只能吃“哑巴亏”。无论是大到地板、瓷砖的定制还是几颗镙丝钉的购买,办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作,都需要消费者用智慧和心血去完成。眼下,又是一年装修“黄金季”到来,消费者依然被很多问题所困扰:挑选什么样的家装公司才能确保装修过程中不出纰漏?在签合同时如何雾里看花?哪些环节容易上当受骗?一旦与家装公司发生纠纷,该如何维护自己的合法权益?北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长李玉洁、北京潮阳律师事务所律师郑传锴做客,一起来为大家盘点梳理:房屋装修,怎么把钱花得明白、安心!记者:大家装修的时候应该选择哪种方式?李玉洁:装修要看个人的性格,因为装修是一个个性化的东西,比如说你的身高,你的习惯,这都跟个人有关系,可能是精装的房子所不能满足的。现在很多人因为时间的关系和精力的关系,会选择一个装修公司,但选择装修公司的时候要慎重一些,要看这个公司的服务能力、管理能力到不到位,如果不到位的话,就会很麻烦。记者:公司选起来也挺复杂的,有的确实是很大规模的,有的可能规模小一点,但价格也会差很多,我们该怎么选呢?李玉洁:其实每一个公司都有它主要针对的客户群。比如有的家装上市公司可能针对的就是高端客户群,别墅之类的更多一点。有的公司比如说做套餐的公司可能针对的就是大众的客户群更多一些,所以你就要了解一下这个公司它定位是在哪。对于不了解装修的客户来说,多去了解一些公司,然后选一家合适的,可能保障性更高一点。记者:有些消费者几乎全程参与装修的过程,就是怕里面有猫腻。比如说消费者把装修的工作包给一个装修公司了,但这个公司里面还有不少环节,可能还会有监工,或者这家装修公司又另外转手把工作包给别的公司,会不会出现这样的情况?郑传锴:基本上有一个标准可以判断你这个工程是直接的,还是转包的,那就是看这个装修工程是由公司直接来包料,还是由工长来包料,这个事情其实是可以问清楚的。另外一个,你把料的型号,尤其是像瓷砖、地板这种定好,验货的时候再仔细核对一下,如果品牌和型号能够对应上的话,基本上调包的可能性就不大了。记者:现在很多装修合同在签的时候可能有一些项目规定得比较模棱两可,消费者在签定合同的时候,特别要注意哪些方面?郑传锴:首先要提示我们消费者一个最基本的原则,所有的装修公司提供的是格式条款,我们在遇到格式条款的时候要知道一个最基本的常识,即手写条款要优先于格式条款,你提出来的各种各样的问题,一定要在合同上手写,给它写上,这是第一位的。另外,对于装修的具体项目,建议消费者尽量找一些有经验的朋友陪同自己一起去签定合同,因为装修涉及一些非常专业、非常细节的东西,更多需要的是生活经验,所以我们在法律上掌握一些原则性的方法,结合更多的是生活经验,在签合同的时候一定要把它签清楚。还可以手写一些保底的条款,比如说承诺没有增项,如果装修公司提出来增项的话,要赔偿多少违约金等等。此外,消费者在施工的过程当中可以注意取证,或者注意谈一些细节,以便最大限度的保护自己的权益。记者:消费者齐先生问:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中并暗埋在墙壁内,因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。那有没有必要让装饰公司留下一张“管线图”呢?李玉洁:管线图一定要做设计图,施工的时候是按照设计图来做的,竣工之后设计图是要留给客户的,这是合同的一部分,很重要。此外,施工人员必须持证上岗,如果他没有真正的从业资格,安全隐患就太大了。记者:在施工的过程中,有消费者反映有被迫增项的陷阱。北京的张先生手头只剩下10万元的流动资金,拿着这笔钱,他找京城一家很有名的家装公司做出了一份装修方案,大到家具、橱柜,小到开关、面板,从主材到施工费等全部装修费用都打包在套餐内。“如果业主自己没有提出额外要求,绝不会有增项等另外的支出。”听着家装公司设计师这样信誓旦旦的承诺,张先生放心地坐等直接拎包入住了。
然而,没过多久他的烦恼就来了。“在电视墙后面建议多装一截电线,不然将来你会后悔的”、“吊顶建议换成著名品牌,贵是贵点但耐用,使用原来那个牌子的东西若坏了别说我没提醒您”、“你这水管太旧了,要是不换,以后漏水我可负不了责”……常听到工长这样苦口婆心的建议,对装修一窍不通的张先生只得把电线重装了,吊顶改牌子了,水管全换了。可是再一算账,比原来的预算超出了一大块儿。像张先生这样,遇到这种“好心建议”的时候消费者应该怎么办?郑传锴:有两点要把握好:第一,在跟装修公司签合同之前,你就要把好这层关。第二,你见这个工长的时候,也要把这一关。实际上这个工长所说的话就是在吓唬你、在骗你。
本文来源:中国广播网
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热门影院:找装修公司还是游击队?看完再装不吃亏!
还记得曾经武汉江汉路出现过的“战神哥”吗?业主把新房子半包给一个施工队进行装修,结果使自己的房子面目全非,惨不忍睹……好好的墙面被打得千疮百孔,水电线管也走得横七竖八,让人业主看了又是心疼,又是愤怒!
对于装修 ○很多业主都会纠结应该选择装修公司
还记得曾经武汉江汉路出现过的“战神哥”吗?业主把新房子半包给一个施工队进行装修,结果使自己的房子面目全非,惨不忍睹……好好的墙面被打得千疮百孔,水电线管也走得横七竖八,让人业主看了又是心疼,又是愤怒!
对于装修 ○很多业主都会纠结应该选择装修公司还是游击队↓↓↓
不少装修业主觉得自己找施工队能省好些钱,为了装修施工“快、狠、准”,干脆直接自己出个设计图纸,找到施工队,签订合同就开工。熟不知自己找施工队并不一定更省钱而且如若自己稍不上心后期就会引起一系列的麻烦哦~ 为什么这么说呢?
从装修价格上说
游击队VS正规的装修公司
游击队:市场上,游击队价格开价便宜,相当是装修公司的7折。为了揽到工程,“游击队”往往先以低价位引诱客户,待工地动工之后,游击队没有太多的条条框框,常见的空子就是在材料上动脑子,结果价格可能还要更高。
装修公司:一个正规的装修公司,其报价一般都比较客观。要维持这个组织正常运作,其成本势必要摊到每一单装修的报价中去。不过,其报价比游击队高出的部分并不是材料费用,而是管理、施工人员的培训等方面的费用,为的是能给装修者提供更优质的服务。另外,正规装修公司大多采用包工包料的形式,这样不仅能保证材料的质量,且由于批量使用,也能拿到合理的价位,其成本并不比游击队高。
从装修资质上说
游击队VS正规的装修公司
游击队:基本没有营业场所和营业执照。业主如果将工程交给游击队,工程出现问题或出现争议纠纷时,业主一般无从保护自己的权益。
装修公司:正规装饰公司必须取得资质证书才可以从事装饰工程的施工活动。正规装饰公司有自己的固定营业场所,取得国家工商行政主管部门颁发的执照,依照法律从事经营活动。如果后期出现问题,业主则有投诉或解决问题的渠道。
从设计效果上说
游击队VS正规的装修公司
游击队:对于房子装修的色彩、光线、环境、装饰艺术和整体布局并不能很好的把握,只能东抄西搬,边做边设计,常自作主张,以他自己的审美观来取代你的审美观,结果要么不伦不类,要么就显得绝对大众化。
装修公司:拥有专业设计团队,因积累了丰富的设计经验,形成了良好的设计理念。能根据不同客户的要求,居室空间、功能以及业主的审美偏好、家庭成员等,结合自己的设计理念,创造出符合每位客户个性需要的家居环境。
从施工情况上说
游击队VS正规的装修公司
游击队:基本没有施工管理人员,没有人对工程质量、工程进度和不合理的工程费用进行控制。同时没有成型和稳定的施工队伍,基本上临时拼凑施工人员,这些人员没有或缺乏工种操作技能,临时拼凑在一起缺乏磨合。因而施工质量和工程进度都没有保障。
装修公司:正规装修公司,比如我们博若森,都有专业的工程监理,对工程质量进行全面的控制,保证装修过程中的480个节点都能实行到位。同时还长期培养多支专业施工队伍,以保证工种操作技能。自有工人更有效的保障了施工品质,杜绝装修过程中的猫腻。
从售后服务上说
游击队VS正规的装修公司
游击队:对于游击队而言零散的施工方式,做一个地方换一个地方,做完就走人,对于后期出现的质量问题业主是找不到人维修的,既然谈不上维修那就不能说是对装修质量的负责,同时也不存在完善的售后服务。
装修公司:正规的装修公司一般都建有完善的售后服务的制度,工程完工后在修期内只要是装修公司供应材料、装饰公司施工的工程出现质量问题,都会免费进行保修服务。
经过一番对比,相信很多业主已经心中有数。当然,对于马路装修队我们不能一棍子打死,有些口碑好或者是亲戚朋友使用过推荐的装修队,一样可以给消费者带来质优价廉的装修。但如果你是一个装修菜鸟,自己不懂装修,也找不到合适的施工队,还是尽量找一家信誉好、口碑好的装饰公司更靠谱。
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很多人都认为装修公司太坑了,到处黑自己的辛苦钱,相比之下更愿意自己买材料找马路游击队来装,认为这样省钱,可是这样真的省吗??
许多装修业主对于装修会感觉很困惑,不知道装修半包还是全包好。其实,不管选择哪种装修方式,都要根据自己的实际情况来考虑。每种装修方法的优缺点也各不相同。那么,接下来小编为大家介绍装修半包还是全包好,希望能给装修的朋友带来帮助。
房子已订购好,那么接下来就要装修了。那么要怎么装修呢,在这个问题上估计有很多业主就会纠结了,装修到底要不要请设计师呢?因为其实装修对于一个家庭来说很重要的,费用也是仅次于买房吧。所以在这个问题上纠结的业主也是比比皆是。
装修合同是保障装修业主权益的重要凭证,因此在签订合同之前,应该本着对自己负责任的态度,多了解一些关于装修合同的知识,别因为自己的无...
空间不够?榻榻米来凑~客房、书房、卧室、储物室想怎么变就怎么变~
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问题:装修公司靠不靠谱?装修市场鱼龙混杂,装修游击队到处都是;甚至不法装修公司在收完预付款后公司突然蒸发。
商丘家装网保障计划:
1. 营业执照审核
所有装修好管的装修公司必须经过商丘家装网工作人员对其营业执照以及经营地址的严格审核和筛选。
2. 业主决定权
确保装修公司是正规装修公司前提下,商丘家装网将对装修公司口碑在业主中进行广泛调查,不良口碑的装修公司,将会被拒绝成为会员。
3. 同意装修好管家保障协议
成为商丘家装网会员,装修公司必须签订并遵守商丘家装网制定的装修保障协议,保障商丘家装网业主合法权益不受侵害。
问题:图纸不全无法指导施工;出图太慢导致久久不能开工;开工后,设计师一面难求;设计费一次付清,出现设计纠纷也无赔付标准;与施工队长相互推卸责任。
商丘家装网保障计划:
1. 设计图纸规范化
设计保障规定必须有8种类型的设计图纸(原始平面图、平面布置图、顶面铺装图、开关、插坐控制图、弱电电器平面图、水管排放图、家具、背景、木制品立面图、施工节点图)
2. 设计师服务到位,图纸尺寸精确
因图纸尺寸问题造成施工无法进行,装修公司设计服务人员必须第一时间上门解决。如装修公司在接到业主通知起3天内未上门解决,商丘家装网派工作人员进行协调解决。
问题:实际用材与合同内预算用材不一致,以次充好、变更型号规格等
商丘家装网保障计划:
1. 正品材料,假一赔三
装修公司承诺在业主工地使用之材料为正品,并与合同预算中品牌、型号相一致。如出现假冒伪劣产品,经第三方权威机构确认,相关材料假一赔三。
2. 拒绝材料浪费
装修公司在施工过程中保护业主所提供的商品、工具及装修剩余材料;如出现恶意损坏、浪费,装修公司按原价赔付业主。
问题:安装质量问题、各环节互相推诿;看不懂装修无人监管;拖延工期、偷工减料;恶意增项、偷项漏项低开高走。
商丘家装网保障计划:
1. 施工质量与工艺规范化
装修公司必须按照国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》进行业主工地的装饰施工,并接受监理的质量监督。如不合格,装修公司必须进行整改,并接受商丘家装网聘请之第三方监理的复测,直到验收合格为止。
2. 预算偏差保障
在设计项目无变更前提下,装修竣工后实际产生的总价款,不超过预算总价的5%。如项目擅自更改,却无双方确认签字,超出部分由装修公司承担。
问题:工程纠纷、监理服务问题、施工人员态度恶劣、工艺质量问题、施工队偷工减料等等出现问题投诉无门、处理问题一拖再拖。
商丘家装网保障计划:
1. 装修过程出现质量问题,直接拔打商丘家装网24小时投诉热线电话
2.商丘家装网派工作人员现场勘查,并聘请专业人员对装修质量进行检测,对装修质量进行现场认证。
3.质量认证出来之后,如是装修公司质量问题,商丘家装网工作人员与装修公司进行协商解决。
4.如装修公司拒绝处理质量问题和赔付,商丘家装网采取法律手段为业主权益维权到底。
& & 在商丘家装网上进行装修备案的业主在装修过程中的任何纠纷问题,投诉至商丘家装网,我们将在一个工作日内联系装修公司了解情况,本着公正、快速、满意的原则调解纠纷,3天出调解结果,如果属于装修公司责任的,装修公司必须在15天内完成整改,否则商丘家装网有权动用该装修公司的装修保障金,对业主进行先行赔付。
如何装修备案:
1. 签订装修合同后,拨打商丘家装网客服电话告知本站签约结果。
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来源:我爱我家网
责任编辑:LiuLiJuan
     最怕遇到到纠纷问题,因为装修市场鱼龙混杂,而初次装修的业主因为缺乏经验,对于选择还是游击队,怎样签署合同,工程质量,施工进度等都不能省心。今天小编就和大家分享下家庭装修中的合同样本,大家在签署合同时一定要格外留心。
      一、家庭样本
     委托方(甲方):
     承接方(乙方):
     工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修、。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
     第一条:工程概况
     1.工程地址:__________________________________________________;2.工程项目:__________,计_______平方米,施工面积___________平方米;3.施工内容:;
     4.委托方式:_____________________________________;5.工程开工日期:_______年_______月________日;6.工程竣工日期:__________年_________月_________日;7.工程总天数:_____________天;
     第二条:工程价款
     工程总价款(金额大写)元,(金额小写)元。
     第三条:质量要求
     1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
     2.标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》规定。
     3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
     4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
     5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
     6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
     第四条:材料供应
     1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
     2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
     3.乙方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。材料经甲方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
     第五条:付款方式
     1.合同一经签订,甲方即应付合同价款的20%作为预付款;当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的20%。剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
     第六条:工程工期
     1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
     2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
     3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
     4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
     5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
     第七条:工程验收
     1.工程质量验收,除需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
     2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
     3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
     第八条:其他事项
     1.甲方
     必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
     2.乙方
     指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
     负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的,由乙方自行负责。
     严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为36个月。
     第九条:违约责任
     合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
     第十条:争议解决
     1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
     2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。
     第十一条:合同的变更和终止
     1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
     2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
     第十二条:合同生效
     1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
     2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
     3.本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
     甲方(业主):乙方:(签章)
     签订日期:xxxx年xx月x日
     二、
     委托方(甲方):
     承接方(乙方):
     甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
     第一条:工程概况
     1.工程地址:___。
     2.居室规格:房型,总计施工面积平方米。
     3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
     4.委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
     5.开工日期:2011年_4月15日,竣工日期日,工程总天数:60天。
     第二条:工程价款
     工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
     第三条:质量要求
     1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
     2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
     3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
     4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
     5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
     第四条:材料供应
     1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
     2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
     3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
     第五条:付款方式
     1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
     甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
     第六条:工程工期
     1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
     2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
     3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
     第七条:其他事项
     1.甲方责任
     1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
     2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
     2.乙方责任
     1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
     2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
     第八条:违约责任
     合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
     第九条:争议解决
     本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
     第十条:合同的变更和终止
     1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
     2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
     第十一条:合同生效
     1.本合同双方盖章,签字后生效。
     2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
     甲方(业主):乙方:
     签字:委托代理人签字:
     签约日期:签约日期:
     三、门面
     甲方:
     乙方:
     第一条:甲乙双方经过友好协商,甲方同意委托乙方承装修门面,本着信任、协作、配合、节约的原则,保证质量的顺利完成每个项目。
     第二条:工程概况:
     1.工程名称:门面装修
     2.工程地点
     3.承包方式:包工包辅料。
     第三条:设计标准及质量要求:
     1.门面由甲方提供,并乙方要提出好的建议。
     2.木工部分:基层牢固、结实、无拉动现象,垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。
     3.油漆部分:无明显气眼、钉眼等现象,手感光滑舒适,并无漏刷现象。
     4.水电部分:按同场情况布线布管,布线和布管做到横平竖直。
     5.瓷砖必须间缝线直,无空鼓、无破损现象。
     6.式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工,不承担返工,返工费用由甲方负责。
     7.门面装修期间,乙方负责甲方门面内的成品保护,如有损坏由乙方照价赔偿。
     第四条:质保期:
     1.防水墙面高度主墙1米,其他区域0.5米,质保期2年。
     2.地面贴瓷砖必须间缝结直,无空鼓,无破损现象,质保期2年。
     双方约定在质保期内出现上述问题,乙方承担全部责任,并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。
     第五条:承包项目
     1.按照甲、乙双方提供的项目单,经甲、乙以方商定造价元。
     2.按照项目单如有增减必须经双方协商,并一定做到有增有减结算所有费用。
     第六条:施工期限
     施工期限为,进场日期从年月日至年月日止。
     第七条:材料品牌
     按甲方提出的主要材料品牌,乙方必须按甲方的要求完成,详见材料品牌明细表。
     第八条:付款方式
     付款方式分三次:第一次双方签订合同,甲方付给乙方材料费元,最后完工,甲方验收后留3%的质保金,余额付清。
     收款户名:开户行:账号:
     第九条:保修范围
     油漆、墙漆保修半年,水、电保修贰年。
     第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
     甲方签字:乙方签字:
     年月日
     在此小编不得不提醒大家的是现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家庭装修合同》来保证自己的利益。
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