1962年古代房屋买卖契约约还有效吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-08 05:14 标签： 二手房房屋买卖契约
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房屋买卖合同-62
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15年前的农村房屋买卖契约是否有效？
天津－汉沽区&04-08 21:49&&悬赏 0&&发布者:刘丙云 & 回答:(9)
15年前天津农村，在本村里买了一套房子，当时写的是买卖契约，没有办过户手续，现在房屋可能要拆迁，现在那份契约是否有效！
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[江苏-苏州]
电话：；；
201888积分
回复时间：
本村集体应为有效
[辽宁-大连]
574483积分
回复时间：
属于本村村民的，买卖有效。
[天津-南开区]
回复时间：
如都是农村户口，有效。
[内蒙古-呼伦贝尔]
回复时间：
有效，但是，根据物权法，所有权没有转移。
[北京-朝阳区]
回复时间：
[北京-海淀区]
304337积分
回复时间：
应该有效。
[天津-南开区]
回复时间：
有效的。你可以要求拆迁补偿。
[天津-河北区]
回复时间：
应该是有效的。
[天津-滨海新区]
回复时间：
笼统的回答契约是否有效是不行的，根据目前国家的相关法律，这样的合同有效必须具备下列条件：第一、购买房屋时本人达到了分户年龄；即达到婚姻法规定的结婚年龄，男22岁，女20岁；第二、本人没有得到过村里分配的宅基地；第三、该宅基地的面积没有超过省、直辖市、自治区规定的标准；第四、签订合同时属于本村村民。第五、是否过户不影响合同的成立，但是你应当实际居住。
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(老版房屋买卖)契 约
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房屋买卖契约是指房屋买卖双方达成的购房协议,具有法律效应。
私立是无效的。
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20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
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